工程土建施工合同范本

第8頁共8頁工程土建施工合同范本依照《_?__合同法?》、《__?_建筑法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本裝?飾工程施工?事項協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條工程概?況工程名?稱:___?工程地點?:___?第二條承包?范圍承包范?圍:建筑裝?修工程:_?__;電氣?工程:__?_;給排水?工程:__?_;第三?條合同工期?開工日期?:___年?___月_?__日;?竣工日期:?___年_?__月__?_日;合?同工期總?cè)?歷天數(shù)__?_天;第?四條質(zhì)量標?準工程質(zhì)?量標準:合?格;第五?條合同價款?金額(大?寫):__?_元人民幣?(￥___?元)第六?條詞語定義?下列詞語?除另有約定?外一，應(yīng)具?有本條所賦?予的定義:?1、甲方?:指在合同?中約定，具?有工程發(fā)包?主體資格和?支付工程價?款能力的當?事人以及取?道該當事人?資格的合法?繼承人。?2、乙方:?指在合同中?約定，被甲?方接受的具?有工程施工?承包主體資?格的當事人?以及取到該?當事人資格?的合法繼承?人。3、?項目經(jīng)理:?指乙方負責?施工管理和?合同履行的?代表。4?、工程:指?甲方、乙方?在合同中約?定的承包范?圍內(nèi)的工程?。5、合?同價款:指?甲方、乙方?在合同中約?定，發(fā)包人?用以支付承?包人按照合?同約定完成?承包范圍內(nèi)?全部工程并?承擔質(zhì)量保?修責任的款?項。6、?費用:指不?包含在合同?價款之內(nèi)的?應(yīng)當由甲方?或乙方承擔?的經(jīng)濟支出?。7、工?期:指甲方?、乙方在合?同中約定，?按總?cè)諝v天?數(shù)(含法定?節(jié)假日)計?算的承包天?數(shù)。8、?開工日期:?指甲方、乙?方在協(xié)議書?中約定，乙?方收到甲方?進場通知書?次日。9?、預(yù)算造價?:指本合同?規(guī)定的工程?的預(yù)算造價?。10、?簽證:指簽?字證明。?11、結(jié)算?:指每個月?完成的工程?量計算應(yīng)付?工程形象進?度款。1?2、決算:?指單位工程?竣工后，計?算該單位工?程總造價及?應(yīng)付工程尾?款。13?、直接承建?:指乙方自?行___的?施工隊伍。?14、間?接承建:指?乙方在施工?過程中，由?乙方或甲方?將某些工程?分包給其他?施工單位。?第七條承?包方式1?、甲方以包?工包料的形?式發(fā)包給乙?方，實行施?工質(zhì)量監(jiān)督?管理。2?、乙方以包?工包料的形?式承包第二?條中所列施?工內(nèi)容，獨?立管理，自?主經(jīng)營并接?受甲方按建?筑施工質(zhì)量?檢驗評定標?準來監(jiān)督管?理。3、?乙方所承包?的工程項目?未經(jīng)甲方同?意不得轉(zhuǎn)包?、分包。?第八條工程?造價及計算?標準工程?量根據(jù)發(fā)包?方提供的雙?方確認的施?工圖紙，會?審紀要和設(shè)?計變更以及?現(xiàn)場簽證增?加的工程量?為依據(jù)。?第九條工期?延誤與提前?1、如遇?下列情況之?一時，經(jīng)甲?方代表簽證?后，工期相?應(yīng)順延;所?發(fā)生的費用?由責任方負?責:(1?)、甲方在?合同規(guī)定的?開工日期前?五天，沒有?完成所有報?批文件和其?他阻礙乙方?正常施工的?條件時;?(2)、甲?方提供給乙?方的工程技?術(shù)資料不全?或不正確時?;(3)?、施工期內(nèi)?連續(xù)停電或?停水達八小?時時;(?4)、甲方?工地代表拖?延辦理有關(guān)?手續(xù)而影響?下道工序施?工時;(?5)、甲方?未按合同規(guī)?定撥付工程?款時;(?6)、甲方?原因造成甲?供材料、設(shè)?備未及時供?應(yīng)進場;?(7)、其?他令乙方無?法正常施工?時;2、?若甲方書面?通知乙方要?求工程提前?竣工，乙方?___搶工?，乙方每提?前一天，甲?方獎勵乙方?單位工程造?價的___?‰。3、?若因故乙方?確實不能履?行工期，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商調(diào)整合?同工期或甲?方同意延期?后的工期仍?不能按時竣?工，甲方每?天罰乙方單?位工程造價?的___‰?。第十條?工程質(zhì)量?乙方所施工?的工程項目?的工程質(zhì)量?必須達到施?工驗收規(guī)范?。（范本）?第十一條?甲方責任和?義務(wù)1、?在開工前做?好開工前準?備工作，滿?足乙方正常?施工和工地?現(xiàn)場人員正?常生活的用?水需要。?2、提供施?工場地，辦?理臨時用地?和占用道路?手續(xù)，并承?擔費用。?3、開工前?辦理好一切?應(yīng)該屬于甲?方辦理的手?續(xù)。4、?開工前提供?已完建筑物?等技術(shù)資料?給乙方。?5、按合同?規(guī)定撥付工?程款、保修?金給乙方。?6、明確?工地代表和?監(jiān)理負責人?及其應(yīng)該履?行的職責。?7、負責?___竣工?驗收工作并?承擔所發(fā)生?的費用。?第十二條乙?方責任和義?務(wù)1、負?責本工程開?工后十五天?內(nèi)取得裝飾?施工許可證?。2、對?甲方提供的?原建筑物的?技術(shù)資料進?行保護工作?，并承擔由?此發(fā)生的費?用。3、?文明施工，?保質(zhì)保量如?期完成施工?內(nèi)容。4?、工程竣工?后負責編制?竣工資料和?竣工結(jié)算。?5、__?_安全生產(chǎn)?，搞好施工?場區(qū)內(nèi)的治?安工作，發(fā)?生安全事故?由乙方承擔?。6、工?程交付甲方?后，由乙方?施工質(zhì)量方?面的原因引?起的質(zhì)量維?修由乙方負?責。第十?三條工程價?款結(jié)算與支?付1、本?合同簽訂后?，甲方按合?同價款的_?__%撥付?進場費;?2、竣工驗?收后，甲方?應(yīng)于___?日內(nèi)向乙方?支付合同價?款的___?%。第十?四條暫停施?工1、因?甲方未盡到?責任和義務(wù)?造成乙方停?、窩工或不?能正常施工?時，甲方給?予施工現(xiàn)場?的機械設(shè)備?按每天__?_元人民幣?的補償;同?時順延工期?。2、如?停工責任在?乙方，乙方?的停工損失?由乙方承擔?，工期順延?應(yīng)征得甲方?同意。3?、停電、停?水連續(xù)八小?時以上也參?照此條執(zhí)行?。第十五?條甲、乙雙?方駐工地代?表1、甲?方委派先生?為駐工地代?表負責人(?簡稱甲方代?表)，由其?作為甲方法?人代表的全?權(quán)委托人。?2、乙方?委派先生為?駐工地代表?負責人(簡?稱乙方代表?)，由其作?為乙方法人?代表的全權(quán)?委托人。?第十六條隱?蔽工程驗收?與中間驗收?凡隱蔽工?程及雙方約?定的中間驗?收部位施工?后，必須先?由乙方進行?自檢，并達?到合格，與?___小時?前通知甲方?代表參加驗?收。經(jīng)甲方?代表驗收合?格并簽證后?，方可隱蔽?和施工。如?驗收不合格?，乙方在限?定時間內(nèi)修?改后再重新?按上述方法?___驗收?。第十七?條竣工驗收?1、工程?進入后期，?乙方應(yīng)編制?竣工驗收計?劃。當工程?完工后，乙?方以書面形?式通知甲方?進行驗收。?由甲方按計?劃___竣?工驗收，并?承擔經(jīng)濟支?出。2、?竣工日期為?竣工驗收達?到本合同規(guī)?定的質(zhì)量要?求，并獲得?政府規(guī)定的?建筑簽署單?位(子單位?)工程質(zhì)量?竣工驗收記?錄為竣工驗?收完成之日?。第十八?條竣工決算?1、工程?決算書:工?程竣工驗收?___日內(nèi)?，乙方向甲?方提供工程?決算書。?2、本工程?決算書的審?核與付款:?甲方收到乙?方工程決算?書后___?日內(nèi)會同乙?方審核完畢?，核準的工?程決算書經(jīng)?甲、乙雙方?蓋章確認后?___個工?作日內(nèi)，甲?方將撥款通?知送經(jīng)辦銀?行，并將副?本送達乙方?;如超過一?個月未審核?完畢，未審?定部分以乙?方?jīng)Q算為準?。第十九?條爭議甲?、乙雙方因?定額文件、?合同履行等?發(fā)生爭議，?應(yīng)謀求有關(guān)?部門進行調(diào)?解，若調(diào)解?不成，可以?申請仲裁或?起訴。第?二十條違約?該工程開?工后，甲、?乙雙方違背?本合同條款?中的任何一?條或一款，?均視為違約?，可以申請?仲裁或起訴?。第二十?一條安全文?明施工乙?方負責本工?程的安全施?工，接受甲?方的監(jiān)督，?以確保施工?現(xiàn)場人員及?機械設(shè)備安?全，做到:?1、做好?本工程有關(guān)?的所有保險?，努力杜絕?施工中的安?全事故，如?發(fā)生一切損?失和責任由?責任方承擔?。2、在?工地進出口?及現(xiàn)場內(nèi)安?排警衛(wèi)看守?，負責材料?、設(shè)備、人?員的安全。?3、按文?明施工__?_生產(chǎn)，負?責本施工現(xiàn)?場的整潔，?合理布置施?工現(xiàn)場，及?時清除施工?和生活垃圾?，爭創(chuàng)安全?文明工地。?4、乙方?負責做好本?工程的施工?過程中的消?防工作。?第二十二條?不可抗力?1、工程地?點出現(xiàn)以下?情況為不可?抗力發(fā)生:?(1)、?周圍___?公里以內(nèi)發(fā)?生的六級以?上的地震。?(2)、?八級以上持?續(xù)一天以上?的大風暴雨?。(3)?、___、?戰(zhàn)爭。2?、不可抗力?發(fā)生后，乙?方應(yīng)迅速采?取措施盡量?減少損失，?并在四小時?內(nèi)向甲方代?表通報受損?情況。在事?后三天內(nèi)以?書面報告形?式呈送甲方?和保險公司?，甲方配合?乙方向保險?公司報告并?處理。第?二十三條工?程停建或緩?建由于意?外原因，導?致本工程停?建或緩建，?使合同無法?履行時，甲?、乙雙方應(yīng)?通力合作，?協(xié)商處理，?以減少甲、?乙雙方損失?，有關(guān)處理?事宜形成文?件，甲、乙?雙方簽字存?檔。第二?十四條總包?和分包1?、乙方作為?本工程的總?包單位。?2、經(jīng)甲方?同意，無論?是甲方還是?乙方把部分?工程項目分?包給有專項?施工資質(zhì)的?施工隊伍。?如是甲方直?接發(fā)包給其?他施工單位?，這些單位?作為乙方的?分包單位，?乙方可以向?分包單位收?取管理費，?管理費收取?數(shù)額由甲、?乙雙方與分?包單位協(xié)商?后確定。?3、乙方負?責本工程的?各分包單位?之間的協(xié)調(diào)?工作，如在?施工中各分?包單位之間?發(fā)生矛盾，?由乙方會同?甲方負責處?理。4、?乙方負責向?各分包單位?提供施工必?需的水、電?、住宿設(shè)施?。分