北京房屋承租居間試行合同

第4頁共4頁北京房屋承租居間試行合同合同?編號：__?_委托人?（甲方）_?__居間?人（乙方）?___依?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?委托人與居?間人在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃居間?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方為其居?間尋找符合?以下條件的?房屋（必備?條件請?jiān)诜?格內(nèi)劃鉤，?參考條件請?劃圈，未選?條件請劃斜?線），并協(xié)?助其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：_?__□；樓?房為___?室___廳?___衛(wèi)□?；平房為間?□；無裝修?□；一般裝?修□；精裝?修□；防盜?門□；有線?電視接口□?；空調(diào)□；?天然氣□；?煤氣□；集?中供暖□；?土暖氣□；?熱水器□；?電話□；電?視機(jī)□；電?冰箱□；洗?衣機(jī)□；上?下水□；家?具：□；樓?層：___?□；朝向：?___□；?建筑面積：?___平方?米□；月租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?__元□；?大致租期：?___□；?房屋用途：?___□；?其他條件：?___.?乙方還應(yīng)提?供以下服務(wù)?：___.?第二條委?托期限自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。第三條?現(xiàn)場看房?本合同簽訂?后乙方應(yīng)陪?同甲方到房?屋現(xiàn)場看房?。陪同看房?后，乙方（?是/否）可?向甲方收取?合理的看房?成本費(fèi)，每?次不得超過?___元。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿足甲方?提出的必備?條件的，甲?方有權(quán)拒絕?支付看房成?本費(fèi)。第?四條甲方義?務(wù)（一）?應(yīng)出示__?_、營業(yè)執(zhí)?照、等真實(shí)?的身份資格?證明；（?二）應(yīng)對乙?方的居間活?動提供必要?的協(xié)助與配?合；（三?）應(yīng)對乙方?提供的房屋?資料保守_?__；（?四）不得在?委托期限內(nèi)?及期限屆滿?后___日?內(nèi)與乙方介?紹的出租人?進(jìn)行私下交?易。第五?條乙方義務(wù)?（一）應(yīng)?出示營業(yè)執(zhí)?照、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書等合?法的經(jīng)營資?格證明；?（二）應(yīng)認(rèn)?真完成甲方?的委托事項(xiàng)?，按照本合?同第一條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋，將?處理情況及?時(shí)向甲方如?實(shí)匯報(bào)，并?為甲方看房?和與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服?務(wù)；（三?）應(yīng)保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實(shí)?，并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求；?（四）不?得提供虛假?信息、隱瞞?重要事實(shí)或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益；?（五）應(yīng)?保證為甲方?介紹的出租?人具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明及?___、營?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?；（六）?收取看房費(fèi)?、傭金、居?間活動費(fèi)用?的，應(yīng)向甲?方開具合法?、規(guī)范的收?費(fèi)票據(jù)；?（七）本合?同簽訂后，?乙方不得以?任何形式向?甲方收取任?何名目的預(yù)?收費(fèi)用；_?__.第?六條傭金?委托事項(xiàng)完?成后，甲方?應(yīng)按照實(shí)際?月租金的_?__%（此?比例不得超?過___%?）向乙方支?付傭金。?傭金應(yīng)在甲?方與出租人?簽訂房屋租?賃合同后（?即時(shí)/__?_日內(nèi)）支?付。傭金?的支付方式?：現(xiàn)金□；?支票□；_?__.委?托事項(xiàng)未完?成的，乙方?不得要求支?付傭金。?第七條費(fèi)用?委托事項(xiàng)?完成的，居?間活動的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，甲方支?付的看房成?本費(fèi)抵作傭?金。非因?乙方過失導(dǎo)?致委托事項(xiàng)?未完成的，?甲方應(yīng)向乙?方支付必要?費(fèi)用如下（?必要費(fèi)用包?含已收取的?看房成本費(fèi)?）___.?第八條轉(zhuǎn)?委托甲方?（是/否）?允許乙方將?委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理。?第九條本合?同解除的條?件___?.第十條?違約責(zé)任?（一）甲方?未如約支付?傭金、看房?成本費(fèi)、必?要費(fèi)用的，?應(yīng)按照的_?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金；?（二）甲?方與乙方介?紹的出租人?進(jìn)行私下交?易的，應(yīng)按?照___的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金，甲方?與出租人私?下成交的，?乙方還有權(quán)?取得約定的?傭金；（?三）甲方違?反保密義務(wù)?的，應(yīng)按照?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金；（四?）乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的傭金?外，還應(yīng)賠?償甲方因此?受到的損失?；（五）?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或身份資格?證明的，由?此造成的甲?方一切損失?，均由乙方?承擔(dān)；__?_.第十?一條合同爭?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第___?種方式解決?（以下兩種?方式只能選?擇一種）?（一）提交?___仲裁?；（二）?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十二條?其他約定事?項(xiàng)。__?_.本合?同在雙方簽?字蓋章后生?效。合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?委托人（蓋?章）___?居間人（蓋?章）___?住所：_?__住所：?___簽?約代表（簽?字）___