投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題

投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題

投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題共12頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!1.應(yīng)該怎么選取KTV的地址？答：KTV因為是娛樂行業(yè)，所以選址非常重要。因為在同個城市里，KTV也分好幾個檔次，地段的重要性不言而喻。繁華而交通便利的地段決定KTV的酒水價格。停車位也是現(xiàn)在必須考慮的因素。中心繁華地段可考慮建頂級娛樂會所。人口密集但不太中心的地段可考慮建中檔裝修的KTV。遠離人口居住地段，比如距離1.5公里以上，即便環(huán)境優(yōu)雅，不推薦建KTV。除非同一城市沒有其他的KTV則可以考慮。投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題共12頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!2.KTV面積怎么選定？答：KTV內(nèi)部的管理漏洞很多，所以對KTV管理要求非常高，KTV管理人員的架構(gòu)和KTV管理流程必須非常完善。20個包廂和40個包廂的管理人員配置基本一樣。所以KTV的固定成本，如工資，水電，其他雜費等，20個包廂的規(guī)模和40個包廂規(guī)模固定成本差距不是很大。按寶樂迪主流的裝修風格，40個包廂，實用面積在4500平方米，這樣的比例比較合理和經(jīng)濟。面積規(guī)模越大則KTV管理費用和固定成本占營業(yè)額比例越低。30個包廂，2500平方米以下不推薦建KTV，因為費用成本占比太高。投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題共12頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!4.怎樣做KTV的市場調(diào)研和可行性分析？答：現(xiàn)在KTV行業(yè)競爭越來越激烈，裝修越來越豪華。在浙江，一個30個包廂，3000平方多面積的KTV，投資基本在1000萬以上。很多投資商投資很少去關(guān)注投資回報的問題。被KTV的高利潤所誤導(dǎo)。在市場調(diào)研和可行性分析，財務(wù)預(yù)算上根本不考慮，也沒有書面的東西?，F(xiàn)在裝修成本在不同的城市區(qū)別不大，但酒水價格差距就大了，同樣的啤酒，有的城市賣65元一瓶，有的城市賣35元，有的城市才20元。在省會城市加盟寶樂迪投資3000萬不到一年可以收回投資，在三線城市可能要三年才收回投資。而KTV的裝修基本是四年更新的。所以要投資KTV，投入多少錢，做多大規(guī)模的KTV，投資回收期是多少，必須要有充分的市場調(diào)研報告和詳細的財務(wù)分析報告。這些是要找專業(yè)的管理公司幫你做的。投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題共12頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!6.KTV的營業(yè)申報應(yīng)該怎么做？答：許多投資者自以為關(guān)系網(wǎng)大，路路通，覺得沒有問題的，反正現(xiàn)在裝修，可以慢慢來，其實不然。關(guān)系再好，政府有政府的工作原則和流程，在審批表上簽字是要負責任的，原則問題上關(guān)系再好也沒有用。各地對KTV行業(yè)審批的標準都不一樣，如消防，噪音，排污等等，有沒有碰禁區(qū)，先了解清楚再裝修。不然到時候別人一個舉報電話，你的投資就打水飄了。所以，投資KTV最好加盟一個著名的KTV品牌，這樣能獲得專業(yè)性的指導(dǎo)，確實能夠省心省力，最重要的是能省很多資金。投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題共12頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!7.KTV管理怎么做？答：很多投資人次開KTV，都裝修到木工階段了，管理人員還在天上飛。自己又不懂，只是自己經(jīng)常去玩，看到了一些表面上的東西。覺得很簡單，到時候叫朋友介紹幾個管理人員就OK了。對自己的投資不負責到了極點。比如我們天天吃豬肉，也知道怎么養(yǎng)豬，不就是喂點飼料嘛。我們自己去養(yǎng)，也一定可以把豬養(yǎng)活。這應(yīng)該沒有問題。但拿我們養(yǎng)的豬去賣，那基本都是虧本的，就是這個道理。

專業(yè)的人做專業(yè)的事，讓你的投資保險一點。如果你自己不懂，你連判斷管理人員優(yōu)劣的能力都不具備，你怎么去選人用人？所以建議投資者選擇能提供派遣店長的KTV品牌，這樣能輕而易舉的獲得專業(yè)的管理人才。寶樂迪派遣店長能夠負責招聘基層員工和培訓(xùn)員工，這最少要3個月左右的時間?？傊芾砣藛T進場宜早不宜遲。投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題共12頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!10.KTV開業(yè)準備怎么做？答：在裝修的整個過程中，要抓緊辦理消防，防疫，環(huán)評，排污，工商，稅務(wù)等領(lǐng)證工作，等證照辦齊方可營業(yè)。同時聯(lián)系好酒水，干果，水果，廚房和營業(yè)消耗品等供應(yīng)商，安裝好銀行無線刷卡系統(tǒng)，安排員工模擬營業(yè)訓(xùn)練，等待證照下發(fā)后即可隆重開業(yè)投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題共12頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!3.KTV應(yīng)該選擇怎樣的房屋結(jié)構(gòu)？答：KTV由于噪音比較大，最好離居民樓直線距離200米以上，以防居民投訴。房屋消防通道應(yīng)首先考慮，以利于消防審批條件為宜。因KTV隱蔽管線比較多，又有大量的吊燈，房屋層高最好在4米以上，以利裝修。投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題共12頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!5.怎樣設(shè)計和裝修KTV？答：KTV的設(shè)計非常重要，對KTV的成功起著決定性的作用，實際上，KTV加盟品牌的賣點也大多體現(xiàn)在設(shè)計上。KTV又是一個比較獨特和前衛(wèi)的行業(yè)，所以必須找專業(yè)的設(shè)計KTV的，如果你選擇加盟的品牌本身提供設(shè)計，那就再好不過了。

很多KTV失敗和沒有達到預(yù)期的投資目的，都和KTV設(shè)計落后有很大的關(guān)系。拿幾千萬的投資，讓一個沒有設(shè)計過同檔次同規(guī)模KTV的設(shè)計師去設(shè)計，就如拿了幾萬元價值的布料，讓一個只做過工作服的裁縫去做時裝一樣，風險巨大。很多投資商，為了搶時間，趕進度，常常是邊設(shè)計邊裝修，平面圖一出，就開始敲墻了。結(jié)果因為圖紙不齊，施工進度無法跟進，定制材料無法及時到位等等原因，誤工誤時。正常4個半月的工期，變成了7-8個月，延誤了開業(yè)的旺季，造成了巨大的損失。所以，如果沒有經(jīng)驗千萬不要自己開KTV，加盟方式的好處在籌建期間就能體現(xiàn)出來。幫助投資者在籌建期少花錢，是寶樂迪一個重要的支持項目。投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題共12頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!8.KTV設(shè)備采購怎么采購？答：在KTV籌備過程中，很多設(shè)備是專業(yè)設(shè)備，比如音響，VOD管理系統(tǒng)，專業(yè)顯示器，營業(yè)用品等，這些設(shè)備專業(yè)性強，最好需要聽取管理者建議，自行采購。投資KTV應(yīng)該考慮的十個問題共12頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!9.KTV的招聘培訓(xùn)怎么做？答：KTV行業(yè)是服務(wù)性行業(yè)，對人員的形象和服務(wù)品質(zhì)要求都非常高?，F(xiàn)在各地招聘都很難，所以招聘的時間必須保證在一個月左右。以保證人員的質(zhì)