房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

第4頁共4頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本頂?讓方（乙方?）：___?號(hào)碼：房?東（丙方）?：___號(hào)?碼：甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于街?（路）號(hào)的?店鋪(原為?：)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?平方米；并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、丙方?與甲方已簽?訂了租賃合?同，租期到?年月日止，?年租金為元?人民幣（大?寫：），租?金為每年交?付一次，并?于約定日期?提前一個(gè)月?交至丙方。?店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行原有店?鋪?zhàn)赓U合同?中所規(guī)定的?條款，并且?每年定期交?納租金及該?合同所約定?的應(yīng)由甲方?交納的水電?費(fèi)及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?四、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有的?裝修、裝飾?及其他所有?設(shè)備全部歸?乙方所有，?租賃期滿后?房屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，營?業(yè)設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)。?五、乙方?在年月日前?一次性向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人民?幣元，（大?寫：），上?述費(fèi)用已包?括第三條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。六、?甲方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦理?該店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許可?證等相關(guān)證?件的過戶手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)；乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé)；接手?后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。七?、如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方?交鋪日期相?應(yīng)順延外，?乙方應(yīng)每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千?分之一作為?違約金，逾?期___日?的，甲方有?權(quán)解除合同?，并且乙方?必須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的%向?甲方支付違?約金。如果?由于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)讓?中止，甲方?同樣承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%?作為違約金?。八、如?因自然災(zāi)害?等不可抗因?素導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損的?與甲方無關(guān)?，但遇政府?規(guī)劃，國家?征用拆遷店?鋪，其有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。九、本?合同一式三?份，三方各?執(zhí)一份，自?三方簽字之?日起生效。?甲方簽字?：日期：?乙方簽字：?日期：丙?方簽字：日?期：轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?工作單位:?住址:__?_號(hào):受?讓方(以下?簡稱乙方)?：工作單位?:住址:_?__號(hào):?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致,?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款,?以資共同遵?守:第一?條轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋?(以下簡稱?該房屋)位?于___市?區(qū)路號(hào)單元?層室，房屋?結(jié)構(gòu)為，建?筑面積平方?米(包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽臺(tái)、?及其附屬設(shè)?施)，實(shí)際?使用面積平?方米。第?二條轉(zhuǎn)讓價(jià)?格雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為(?人民幣)元?整，大寫(?人民幣)。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時(shí),乙方?應(yīng)支付購房?款元(大寫?);剩余房?款元(大寫?)在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時(shí)由?乙方全部支?付。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交付?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?，將上述房?屋的全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場的情況?下由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方如?無任何異議?，視為該房?屋情況符合?本合同約定?，甲方完成?房屋交付，?上述房屋的?占有、使用?、收益、處?分權(quán)歸乙方?行使。第?五條房屋過?戶房屋交?付乙方后，?甲方應(yīng)當(dāng)在?時(shí)間內(nèi)辦理?該房屋的過?戶手續(xù)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證辦理到?乙方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)證?相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?第六條甲?方的承諾保?證甲方保?證自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三?方的權(quán)利，?本合同簽訂?前該房屋集?資、購房款?、天然氣管?道___費(fèi)?、壁掛爐_?__費(fèi)用、?物業(yè)管理費(fèi)?及其他應(yīng)當(dāng)?交納的費(fèi)用?已全部交清?，如有尚未?交納或拖欠?的費(fèi)用，由?甲方全部承?擔(dān)。第七?條違約責(zé)任?。甲方違?反本合同約?定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)?交付上述房?屋的，每逾?期一日，甲?方應(yīng)按乙方?已付購房款?的萬分之二?承擔(dān)違約責(zé)?任;逾期超?過三個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同，甲方?應(yīng)承擔(dān)全部?購房款__?_%的違約?金。乙方?違反本合同?約定，未能?在約定時(shí)間?內(nèi)支付約定?的購房款，?每逾期一日?，甲方按應(yīng)?付購房款的?萬分之二計(jì)?算滯納金，?逾期超過三?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購房?款___%?的違約金。?第八條本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本合?同具有同等?法律效力。?第九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙