河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(一)

第3頁共3頁河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(一)?[縣簡稱]?土讓字第[?年份]號?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方?）：受讓方?（以下簡稱?乙方）：?甲乙雙方依?據(jù)《___?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將其?承包經(jīng)營的?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村?組畝土地（?地塊名稱、?等級、四至?、土地用途?附后）的承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事（主營項?目）生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?轉(zhuǎn)讓期限日?起至年月日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時?對該地塊實?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補償?金。本合同?的補償金為?元（沒有補?償金時可填?寫為零元）?。兩項合計?總金額為元?人民幣。?四、支付方?式和時間?乙方采取下?列第種方式?和時間支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金：1?．現(xiàn)金方式?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金（無補償?金時可劃去?），支付的?時間為。2?．實物方式?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金（無補償?金時可劃去?），實物為?（具體內(nèi)容?見附件）。?時間為。?五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的?交付時間和?方式甲方應(yīng)?于年月日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的土?地交付乙方?。交付方式?為或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1．轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2．?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?．乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營權(quán)?證書，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)。4?．乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?___生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5．乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費和國家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6．乙方?必須依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營，不得給?土地造成永?久性損害，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國家和__?_財產(chǎn)。?7．乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8．其他約?定：。七?、違約責(zé)任?1．甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為。2?．如果違約?金尚不足以?彌補守約方?經(jīng)濟(jì)損失時?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第種?方式解決：?1．提請?村民委員會?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解；2?．提請__?_仲裁；3?．向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機(jī)?構(gòu)備案（或?鑒證）后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?（簽章）：?