土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則

第二章土地利用規(guī)劃的理論和原則節(jié)土地利用規(guī)劃的理論第二節(jié)土地利用規(guī)劃的原則1土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!節(jié)土地利用規(guī)劃的理論一、地租和地價理論二、土地區(qū)位理論三、持續(xù)利用理論四、生態(tài)經(jīng)濟(jì)理論五、人地協(xié)調(diào)理論六、系統(tǒng)工程理論2土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!一、地租和地價理論（一）基本前提土地利用最大經(jīng)濟(jì)效益、合理配置土地資源，必須應(yīng)用經(jīng)濟(jì)杠桿對土地利用加以調(diào)節(jié)。（二）發(fā)展趨勢通過合理組織土地利用，不斷提高土地肥力與改善土地質(zhì)量、區(qū)位條件。3土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!二、土地區(qū)位理論

土地利用方向和空間布局的基本前提，科學(xué)配置土地的重要基礎(chǔ)

1826年杜能的農(nóng)業(yè)區(qū)位論：同心圓1909年韋伯的工業(yè)區(qū)位論：原材料、勞動力、運輸費用1930年克里斯塔勒的中心地理論（城市區(qū)位論）：城市發(fā)展的區(qū)位基礎(chǔ)，等級—規(guī)模的空間關(guān)系廖什的市場區(qū)位論：工業(yè)配置的市場利潤原則4土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!四、生態(tài)經(jīng)濟(jì)理論土地系統(tǒng)是生態(tài)經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)的基礎(chǔ)與重要組成部分。土地資源是重要的自然資源，是其他自然環(huán)境資源和社會資源的載體。土地利用不僅是自然技術(shù)的問題和社會經(jīng)濟(jì)的問題，也是資源合理利用和環(huán)境保護(hù)的生態(tài)經(jīng)濟(jì)問題。5土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!六、系統(tǒng)工程理論土地系統(tǒng)的系統(tǒng)性與復(fù)雜性的要求6土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!一、維護(hù)社會主義土地公有制原則生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系的密切聯(lián)系性7土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!三、綜合效益原則近期、遠(yuǎn)期效益生態(tài)、社會、經(jīng)濟(jì)效益8土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!五、動態(tài)平衡原則總需求與總供給的平衡部門比例之間的平衡9土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!一、地租和地價理論幾個概念：契約地租：通過契約形式約定的地租經(jīng)濟(jì)地租：報酬扣除成本級差地租：利用條件較好土地產(chǎn)生的超額利潤級差地租Ⅰ：土地的肥沃與土地位置差異級差地租Ⅱ：連續(xù)投入等量資本產(chǎn)生率差異威廉配弟李嘉圖馬克思10土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!三、持續(xù)利用理論

土地數(shù)量有限性和土地需求增長性構(gòu)成土地資源持續(xù)利用的特殊矛盾11土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!五、人地協(xié)調(diào)理論人類對自然的改造（保護(hù)與破壞）的客觀存在性。12土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!第二節(jié)土地利用規(guī)劃的原則一、維護(hù)社會主義土地公有制原則二、因地制宜原則三、綜合效益原則四、逐級控制原則五、動態(tài)平衡原則13土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!二、因地制宜原則土地利用條件與土地質(zhì)量的時空差異性要求14土地利用規(guī)劃第02章土地利用規(guī)劃的理論和原則共16頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!四、逐級控制原則五級控制，由上而下15土地利用規(guī)劃第02章