建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃概述

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃1第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理文件的構(gòu)成一、建設(shè)工程監(jiān)理大綱1、作用監(jiān)理大綱是承接監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理方案，既為獲得業(yè)主認(rèn)可，也為監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展該項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)制定綱要2、編寫在承接監(jiān)理業(yè)務(wù)之前由監(jiān)理單位的經(jīng)營(yíng)部門和技術(shù)部門的管理人員負(fù)責(zé)編寫，最好由擬派總監(jiān)參與。3、主要內(nèi)容1）擬派監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員組成2）擬采用的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織方案、目標(biāo)控制方案、合同與信息管理方案、組織協(xié)調(diào)方案3）擬提供業(yè)主的監(jiān)理文件?

2二、監(jiān)理規(guī)劃（另詳）三、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、作用指導(dǎo)專業(yè)的、重要的、復(fù)雜的具體分部分項(xiàng)工程的實(shí)施2、編寫的要求對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。3、編寫1)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師主持編制；2)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前編制完成3)必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；4)在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。

?34、編制監(jiān)理細(xì)則的依據(jù)

1)已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2)與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；3)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。5、監(jiān)理細(xì)則的主要內(nèi)容1)專業(yè)工程的特點(diǎn)；2)監(jiān)理工作的流程；3)監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；4)監(jiān)理工作的方法及措施。四、三者的關(guān)系監(jiān)理規(guī)劃依據(jù)監(jiān)理大綱，而監(jiān)理實(shí)施細(xì)則依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并非每個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目都有，但監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃則必須有

?4第二節(jié)監(jiān)理規(guī)劃的編寫與審核一、監(jiān)理規(guī)劃的作用

1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件2、業(yè)主及政府建設(shè)監(jiān)理主管部門的檢查監(jiān)理工作的重要內(nèi)容3、落實(shí)監(jiān)理委托合同的行動(dòng)計(jì)劃4、編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)5、提交業(yè)主的重要檔案材料二、編制監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)1、建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件2、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料3、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件4、與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件

?5三、監(jiān)理規(guī)劃編寫的要求1、針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況2、明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)3、確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施4、具有可操作性5、形式和內(nèi)容都要力求規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、格式化6、總監(jiān)主持，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編寫。四、監(jiān)理規(guī)劃的審核1、審核人監(jiān)理規(guī)劃的審核由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事等部門參加，最后由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。2、審核內(nèi)容1）范圍、內(nèi)容、目標(biāo)2）監(jiān)理工作（控制方法與措施、工作制度等）3）機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置、裝備條件?6四、監(jiān)理規(guī)劃編制的程序1、簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制2、總監(jiān)主持，組織編寫班子，專業(yè)監(jiān)理工程師參與3、分析監(jiān)理委托合同、領(lǐng)會(huì)監(jiān)理大綱4、研究監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)際5、分工起草，專業(yè)監(jiān)理工程師參與討論并負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)的大綱編寫6、總監(jiān)簽署后報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)7、在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位8、監(jiān)理規(guī)劃的修改

前提：實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化程序：總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位

?7東南大學(xué)遠(yuǎn)程教育工程建設(shè)監(jiān)理第30講主講教師：張星8第三節(jié)監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容工程項(xiàng)目概況監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作依據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作制度監(jiān)理設(shè)施?9一、工程概況1、名稱、地點(diǎn)2、建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目構(gòu)成、結(jié)構(gòu)類型3、投資總額、投資構(gòu)成4、計(jì)劃工期及建設(shè)進(jìn)度安排5、項(xiàng)目特點(diǎn)及建設(shè)要求6、項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)分解圖7、設(shè)計(jì)單位、施工單位二、監(jiān)理范圍是指監(jiān)理合同約定的監(jiān)理項(xiàng)目，可以是全部工程，也可以是其中的一部分工程；可以是項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，可以是其中一個(gè)階段。

?10三、監(jiān)理工作作內(nèi)容根據(jù)監(jiān)理理范圍不不同具有有不同的的監(jiān)理工工作內(nèi)容容1、項(xiàng)目目前期的的工作內(nèi)內(nèi)容1）幫助助業(yè)主準(zhǔn)準(zhǔn)備項(xiàng)目目建議書書2）項(xiàng)目目可行性性研究的的咨詢或或監(jiān)督與與評(píng)估2、設(shè)計(jì)計(jì)階段監(jiān)監(jiān)理1）編制制設(shè)計(jì)要要求文件件（設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書書）2）協(xié)助助業(yè)主組組織設(shè)計(jì)計(jì)招標(biāo)或或設(shè)計(jì)方方案競(jìng)賽賽，選擇擇設(shè)計(jì)單單位3）協(xié)助助業(yè)主簽簽訂設(shè)計(jì)計(jì)合同4)整整理并提提供設(shè)計(jì)計(jì)所需的的基礎(chǔ)性性資料5）參與與設(shè)計(jì)方方案的比比選和優(yōu)優(yōu)化7）參與設(shè)備和材料的選型8）審核設(shè)計(jì)文件和造價(jià)文件9）檢查、控制設(shè)計(jì)進(jìn)度及質(zhì)量

?113、施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段監(jiān)監(jiān)理1）協(xié)助業(yè)業(yè)主組織招招標(biāo)（項(xiàng)目報(bào)建建、施工〔〔設(shè)備、材材料〕招標(biāo)標(biāo)文件編制制、標(biāo)底編編制、資格格預(yù)審、評(píng)評(píng)標(biāo)組織））2）協(xié)助業(yè)業(yè)主簽訂施施工合同及及設(shè)備、材材料采購(gòu)合合同3）在設(shè)計(jì)計(jì)交底前，，熟悉設(shè)計(jì)計(jì)文件，并并對(duì)圖紙中中存在的問(wèn)問(wèn)題通過(guò)建建設(shè)單位向向設(shè)計(jì)單位位提出書面面意見(jiàn)和建建議。4）參加由由建設(shè)單位位組織的設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)交交底會(huì)，總總監(jiān)簽認(rèn)會(huì)會(huì)議紀(jì)要。。5）工程項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)工前前，審查承承包單位報(bào)報(bào)送的施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)(方案)報(bào)審表，，提出審查查意見(jiàn)，并并經(jīng)總監(jiān)理理工程師審審核、簽認(rèn)認(rèn)后報(bào)建設(shè)設(shè)單位。6）審查承承包單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)的的質(zhì)量管理理體系、技技術(shù)管理體體系和質(zhì)量量保證體系系：（1）質(zhì)量量管理、技技術(shù)管理和和質(zhì)量保證證的組織機(jī)機(jī)構(gòu)；（2）質(zhì)量量管理、技技術(shù)管理制制度；（3）專職職管理人員員和特種作作業(yè)人員的的資格證、、上崗證。。?127）審查分分包商的資資格分包工程開(kāi)開(kāi)工前，專專業(yè)監(jiān)理工工程師應(yīng)審審查承包單單位報(bào)送的的分包單位位資格報(bào)審審表和分包包單位有關(guān)關(guān)資質(zhì)資料料（1）分包包單位的營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、、企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)證書書、特殊行行業(yè)施工許許可證、國(guó)國(guó)外（境外外）企業(yè)在在國(guó)內(nèi)承包包工程許可可證；（2）分分包單位的的業(yè)績(jī)；（3）擬擬分包工程程的內(nèi)容和和范圍；（4）專職職管理人員員和特種作作業(yè)人員的的資格證、、上崗證。。8）檢查測(cè)測(cè)量放線控控制成果及及保護(hù)措施施（1）專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程程師對(duì)承包包單位報(bào)送送的施工測(cè)測(cè)量成果報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表表予以簽認(rèn)認(rèn)：（2）檢查查承包單位位專職測(cè)量量人員的崗崗位證書及及測(cè)量設(shè)備備檢定證書書；（3）復(fù)核核控制樁的的校核成果果、控制樁樁的保護(hù)措措施以及平平面控制網(wǎng)網(wǎng)、高程控控制網(wǎng)和臨臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的測(cè)量成成果。?139）審批開(kāi)開(kāi)工申請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工工程師審查查承包單位位報(bào)送的工工程開(kāi)工報(bào)報(bào)審表及相相關(guān)資料，，具備以下下開(kāi)工條件件時(shí)，由總總監(jiān)理工程程師簽發(fā)，，并報(bào)建設(shè)設(shè)單位：（1）施施工許可證證已獲政府府主管部門門批準(zhǔn)；（2）征征地拆遷工工作能滿足足工程進(jìn)度度的需要；；（3）施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)已獲總總監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)；；（4）承承包單位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理人人員已到位位，機(jī)具、、施工人員員已進(jìn)場(chǎng)，，主要工程程材料已落落實(shí)；（5）進(jìn)進(jìn)場(chǎng)道路及及水、電、、通訊等已已滿足開(kāi)工工要求。?145、施施工階階段的的監(jiān)理理工作作內(nèi)容容1）工工程質(zhì)質(zhì)量控控制（1））施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行行調(diào)整整、補(bǔ)補(bǔ)充或或變動(dòng)動(dòng)時(shí)，，應(yīng)經(jīng)經(jīng)專業(yè)業(yè)監(jiān)理理工程程師審審查，，并應(yīng)應(yīng)由總總監(jiān)簽簽認(rèn)。。（2））要求求承包包單位位報(bào)送送重點(diǎn)點(diǎn)部位位、關(guān)關(guān)鍵工工序的的施工工工藝藝和確確保工工程質(zhì)質(zhì)量的的措施施。（3））審定定新材材料、、新工工藝、、新技技術(shù)、、新設(shè)設(shè)備的的施工工工藝藝措施施和證證明材材料，，必要要時(shí)組組織專專題論論證。。（4））復(fù)驗(yàn)驗(yàn)和確確認(rèn)承承包單單位在在施工工過(guò)程程中報(bào)報(bào)送的的施工工測(cè)量量放線線成果果。專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師師考核核承包包單位位的試試驗(yàn)室室：①試驗(yàn)室室的資資質(zhì)等等級(jí)及及其試試驗(yàn)范范圍；；②法定計(jì)計(jì)量部部門對(duì)對(duì)試驗(yàn)驗(yàn)設(shè)備備出具具的計(jì)計(jì)量檢檢定證證明；；③試驗(yàn)室室的管管理制制度；；④試驗(yàn)驗(yàn)人人員員的的資資格格證證書書；；⑤本工工程程的的試試驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目目及及其其要要求求。。?151））工工程程質(zhì)質(zhì)量量控控制制-續(xù)續(xù)1（5））審審核核承承包包單單位位報(bào)報(bào)送送的的擬擬進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)工工程程材材料料、、構(gòu)構(gòu)配配件件和和設(shè)設(shè)備備的的工工程程材材料料/構(gòu)構(gòu)配配件件/設(shè)設(shè)備備報(bào)報(bào)審審表表及及其其質(zhì)質(zhì)量量證證明明資資料料進(jìn)進(jìn)行行，，并并對(duì)對(duì)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的的實(shí)實(shí)物物按按照照委委托托監(jiān)監(jiān)理理合合同同約約定定或或有有關(guān)關(guān)工工程程質(zhì)質(zhì)量量管管理理文文件件規(guī)規(guī)定定的的比比例例采采用用平平行行檢檢驗(yàn)驗(yàn)或或見(jiàn)見(jiàn)證證取取樣樣方方式式進(jìn)進(jìn)行行抽抽檢檢。。（6））定定期期檢檢查查承承包包單單位位的的直直接接影影響響工工程程質(zhì)質(zhì)量量的的計(jì)計(jì)量量設(shè)設(shè)備備的的技技術(shù)術(shù)狀狀況況。。（7））施施工工過(guò)過(guò)程程進(jìn)進(jìn)行行巡巡視視和和檢檢查查。。對(duì)對(duì)隱隱蔽蔽工工程程的的隱隱蔽蔽過(guò)過(guò)程程、、下下道道工工序序施施工工完完成成后后難難以以檢檢查查的的重重點(diǎn)點(diǎn)部部位位，，專專業(yè)業(yè)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應(yīng)應(yīng)安安排排監(jiān)監(jiān)理理員員進(jìn)進(jìn)行行旁旁站站。。（8））現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢檢查查隱隱蔽蔽工工程程報(bào)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申申請(qǐng)請(qǐng)表表和和簽簽認(rèn)認(rèn)自自檢檢結(jié)結(jié)果果。。（9））審審核核承承包包單單位位報(bào)報(bào)送送的的分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)評(píng)評(píng)資資料料。。（10））對(duì)對(duì)施施工工過(guò)過(guò)程程中中出出現(xiàn)現(xiàn)的的質(zhì)質(zhì)量量缺缺陷陷，，應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)下下達(dá)達(dá)監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師通通知知，，要要求求承承包包單單位位整整改改，，并并檢檢查查整整改改結(jié)結(jié)果果，，做做好好記記錄錄。。?161））工工程程質(zhì)質(zhì)量量控控制制-續(xù)續(xù)2（11））施施工工存存在在重重大大質(zhì)質(zhì)量量隱隱患患，，可可能能造造成成質(zhì)質(zhì)量量事事故故或或已已經(jīng)經(jīng)造造成成質(zhì)質(zhì)量量事事故故，，總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應(yīng)應(yīng)及及時(shí)時(shí)下下達(dá)達(dá)工工程程暫暫停停令令，，要要求求承承包包單單位位停停工工整整改改。。下下達(dá)達(dá)工工程程暫暫停停令令和和簽簽署署工工程程復(fù)復(fù)工工報(bào)報(bào)審審表表,宜宜事事先先向向建建設(shè)設(shè)單單位位報(bào)報(bào)告告。。（12））對(duì)對(duì)需需要要返返工工處處理理或或加加固固補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)的的質(zhì)質(zhì)量量事事故故，，總總監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應(yīng)應(yīng)責(zé)責(zé)令令承承包包單單位位報(bào)報(bào)送送質(zhì)質(zhì)量量事事故故調(diào)調(diào)查查報(bào)報(bào)告告和和經(jīng)經(jīng)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位等等相相關(guān)關(guān)單單位位認(rèn)認(rèn)可可的的處處理理方方案案，，項(xiàng)項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)應(yīng)對(duì)對(duì)質(zhì)質(zhì)量量事事故故的的處處理理過(guò)過(guò)程程和和處處理理結(jié)結(jié)果果進(jìn)進(jìn)行行跟跟蹤蹤檢檢查查和和驗(yàn)驗(yàn)收收。。?172）工程造價(jià)價(jià)控制（1）工工程款支支付現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量量，按施施工合同同的約定定審核工工程量清清單和工工程款支支付申請(qǐng)請(qǐng)表；總監(jiān)理工工程師簽簽署工程程款支付付證書,并報(bào)建建設(shè)單位位。（2）竣竣工結(jié)算算審核承包包單位報(bào)報(bào)送的竣竣工結(jié)算算報(bào)表；；總監(jiān)與建建設(shè)單位位、承包包單位協(xié)協(xié)商一致致后，簽簽發(fā)竣工工結(jié)算文文件和最最終的工工程款支支付證書書，報(bào)建建設(shè)單位位。（3）造造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析與與管理（4）審審查工程程變更的的方案，，確定工工期、費(fèi)費(fèi)用變更更。（5）及及時(shí)收集集、整理理有關(guān)的的施工和和監(jiān)理資資料，為為處理費(fèi)費(fèi)用索賠賠提供證證據(jù)。（6)未未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員員質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格格的工程程量，或或不符合合施工合合同規(guī)定定的工程程量，監(jiān)監(jiān)理人員員應(yīng)拒絕絕計(jì)量和和該部分分的工程程款支付付申請(qǐng)。。?183）工程進(jìn)度度控制（1)總總監(jiān)理理工程師師審批承承包單位位報(bào)送的的施工總總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；（2））總總監(jiān)理理工程程師審審批承承包單單位編編制的的年、、季、、月度度施工工進(jìn)度度計(jì)劃劃；（3））專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師師對(duì)進(jìn)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃實(shí)實(shí)施情情況檢檢查、、分析析；（4））對(duì)對(duì)進(jìn)度度目標(biāo)標(biāo)進(jìn)行行風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析析，制制定防防范性性對(duì)策策，報(bào)報(bào)送建建設(shè)單單位。。（5））總監(jiān)監(jiān)理工工程師師應(yīng)在在監(jiān)理理月報(bào)報(bào)中向向建設(shè)設(shè)單位位報(bào)告告工程程進(jìn)度度和所所采取取進(jìn)度度控制制措施施的執(zhí)執(zhí)行情情況，，并提提出合合理預(yù)預(yù)防由由建設(shè)設(shè)單位位原因因?qū)е轮碌墓すこ萄友悠诩凹捌湎嘞嚓P(guān)費(fèi)費(fèi)用索索賠的的建議議。4）工工程變變更的的管理理5）預(yù)預(yù)防與與處理理索賠賠??196、竣工驗(yàn)驗(yàn)收1）審審查承承包單單位報(bào)報(bào)送的的竣工工資料料，并并對(duì)工工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行竣竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收收。合合格的的，簽簽署工工程竣竣工報(bào)報(bào)驗(yàn)單單，并并提出出工程程質(zhì)量量評(píng)估估報(bào)告告。工工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)報(bào)告應(yīng)應(yīng)經(jīng)總總監(jiān)理理工程程師和和監(jiān)理理單位位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人審審核簽簽字。。2）參參加由由建設(shè)設(shè)單位位組織織的竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收，，并提提供相相關(guān)監(jiān)監(jiān)理資資料。。3）對(duì)對(duì)驗(yàn)收收中提提出的的整改改問(wèn)題題，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)要求求承包包單位位進(jìn)行行整改改。4）總總監(jiān)理理工程程師會(huì)會(huì)同參參加驗(yàn)驗(yàn)收的的各方方簽署署竣工工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告告。?207、工程質(zhì)質(zhì)量保保修期期的監(jiān)監(jiān)理1）對(duì)對(duì)建設(shè)設(shè)單位位提出出的工工程質(zhì)質(zhì)量缺缺陷進(jìn)進(jìn)行檢檢查和和記錄錄，2）對(duì)對(duì)承包包單位位進(jìn)行行修復(fù)復(fù)的工工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，，合格格后予予以簽簽認(rèn)。。3）監(jiān)監(jiān)理人人員應(yīng)應(yīng)對(duì)工工程質(zhì)質(zhì)量缺缺陷原原因進(jìn)進(jìn)行調(diào)調(diào)查分分析并并確定定責(zé)任任歸屬屬。4）對(duì)對(duì)非承承包單單位原原因造造成的的工程程質(zhì)量量缺陷陷，監(jiān)監(jiān)理人