水泵操作管理方案

水泵操作管理方案1.1目的規(guī)范給水設(shè)備設(shè)施操作程序，確保正確安全地操作給水設(shè)備設(shè)施。1.2適用范圍物業(yè)公司各管理處轄區(qū)內(nèi)給水設(shè)備設(shè)施的操作。1.3水泵的操作操作規(guī)程1）啟動(dòng)水泵前應(yīng)檢查水泵進(jìn)出水閘閥是否打開(kāi)。水池內(nèi)是否還有足夠存水。2）檢查電壓表，信號(hào)燈指示情況。3）手盤(pán)動(dòng)水泵轉(zhuǎn)軸，應(yīng)靈活無(wú)阻滯。4）啟動(dòng)水泵，注意觀察啟動(dòng)電流，運(yùn)行3分鐘至5分鐘，聽(tīng)有無(wú)異常雜音，觀察各管路是否有漏水現(xiàn)象等。5）查看壓力表是否達(dá)到規(guī)定壓力值。6）水泵運(yùn)行中應(yīng)觀察各運(yùn)行參數(shù)是否正常，觸摸馬達(dá)溫度。水泵房的日常巡查、維護(hù)內(nèi)容1）檢查各部的螺母、泵體與管路、截止閥、閘閥、軸承、地腳螺栓等機(jī)械部分連接是否松動(dòng)及完好。2）水池水位的高低，浮球閥是否完好。3）起動(dòng)開(kāi)關(guān)柜內(nèi)電氣與儀表，接觸器，開(kāi)關(guān)是否完好，電流、電壓、壓力表是否正常。4）泵房?jī)?nèi)管路系統(tǒng)有無(wú)滲水現(xiàn)象。5）對(duì)于消防泵、噴淋泵等正常情況下不使用的設(shè)備每半月或一個(gè)月啟動(dòng)1一2分鐘試運(yùn)轉(zhuǎn)，并記錄在運(yùn)行記錄本內(nèi)。1.4管理規(guī)程保持水泵房及周圍環(huán)境的干凈整潔，有嚴(yán)格的防護(hù)措施。水泵房的維修保養(yǎng)工作盡量不影響生活及消防供水，保持備用設(shè)備的良好工作狀態(tài)，制定周密完善的供水措施，保證水源供應(yīng)不停頓。供水設(shè)施應(yīng)與排水設(shè)施隔離，供水人員應(yīng)具備一定的衛(wèi)生知識(shí)和防范知識(shí)。水泵的運(yùn)行應(yīng)有運(yùn)行記錄，平時(shí)應(yīng)有巡查記錄和維保記錄。1.5附表：《水泵房運(yùn)行記錄表》《水泵故障處理記錄表》《水泵房維修保養(yǎng)記錄》《水泵房維修保養(yǎng)計(jì)劃》水泵房運(yùn)行巡查記錄年月NO：FM-RW349日期*035709:11：13:15:17:19:21:23:問(wèn)題記錄簽名12345678910111213141516171819202/5水泵故障處理記錄表3/5水泵房維修保養(yǎng)記錄NO:FM-RW351設(shè)備名稱設(shè)備參數(shù)額定功率額定電流揚(yáng)程轉(zhuǎn)速保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)完成情況機(jī)房泵體清潔潤(rùn)滑油檢查盤(pán)根檢查電纜頭緊固電機(jī)接線頭緊固基座及其它連接螺栓緊固接觸器觸點(diǎn)軸承溫度聲響計(jì)量?jī)x表電機(jī)溫度聲響單向閥進(jìn)出水閥手動(dòng)自動(dòng)檢查手動(dòng)盤(pán)轉(zhuǎn)電機(jī)電源A相B相C相備注：責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核:水泵房維修保養(yǎng)計(jì)劃表NO:FM-RW352序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期01外觀清潔擦洗，除污1個(gè)月泵中心軸長(zhǎng)期不用時(shí)，定期盤(pán)動(dòng)半個(gè)月主回路控制回路測(cè)試，檢查，緊固半年水泵檢查或更換盤(pán)根填料半年機(jī)械潤(rùn)滑加0號(hào)黃油3個(gè)月02管道補(bǔ)漏，除銹，刷漆半年閥門(mén)加或更換盤(pán)根，