簡(jiǎn)單租賃合同范本（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)簡(jiǎn)單租賃合同范本出?租方：__?，以下簡(jiǎn)稱?甲方承租?方：__，?以下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)《?___》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在__?市__街_?_巷__號(hào)?的房屋__?棟__間，?建筑面積_?_平方米、?使用面積_?_平方米，?類型__，?結(jié)構(gòu)等級(jí)_?_，完損等?級(jí)__，主?要裝修設(shè)備?__，出租?給乙方作_?_使用。?第二條租賃?期限租賃?期共__個(gè)?月，甲方從?__年__?月__日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?年__月_?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金__個(gè)?月或空置_?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時(shí)?，如乙方確?實(shí)無(wú)法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租賃?期限。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方?式甲乙雙?方議定月租?金__元，?由乙方在_?_月__日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時(shí)必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以?上財(cái)政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無(wú)合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，交納方式?按下列第_?_款執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90)?第34__?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕?lè)课菔羌?方的義務(wù)。?甲方對(duì)出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?87)城住?公字第__?_號(hào)通知執(zhí)?行。甲方?修繕?lè)课輹r(shí)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工;?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)，先行?墊支維修費(fèi)?并___施?工，竣工后?，其維修費(fèi)?用憑正式_?__在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?次扣除;?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對(duì)?承租房屋進(jìn)?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應(yīng)?事先得到甲?方同意后方?可施工。對(duì)?裝飾物的工?料費(fèi)和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：?工料費(fèi)由_?_方承擔(dān)(?);所有?權(quán)屬__方?()。第?五條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，在無(wú)約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個(gè)?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán);?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?_元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方__?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?%,以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時(shí)按?約定租金的?__%，以?天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時(shí)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第?七條免責(zé)條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?八條爭(zhēng)議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解無(wú)?效時(shí)，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同___?申請(qǐng)仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議報(bào)?送市房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報(bào)有?關(guān)部門備案?后，與本合?同具有同等?效力。本?合同一式_?__份，其?中正本__?_份，甲乙?方各執(zhí)__?_份;副本?___份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：(蓋章?)承租方：?(蓋章)?法定代表人?：(簽名)?法定代表人?：(簽名)?合同有效?期限：至年?月日簡(jiǎn)單租賃合同范本（二）出租方?(以下稱甲?方)：__?_法定代?表人及__?_號(hào)：__?_承租方?(以下稱乙?方)：__?_法定代?表人及__?_號(hào)：__?_甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合?同：第一?條甲方出租?的商鋪?zhàn)?地址___?，建筑面積?___㎡(?使用面積_?__㎡)?第二條租期?___年，?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。第三?條租金和租?金交納期及?條件1.?每月租金為?人民幣_(tái)_?_元，乙方?每___個(gè)?月繳納一次?租金。乙方?可以支票或?現(xiàn)金形式支?付租金。?甲方開(kāi)戶銀?行：___?收款人名?稱：___?帳號(hào)：_?__2.?本合同一經(jīng)?簽署，乙方?即應(yīng)交納相?當(dāng)于___?個(gè)月租金的?押金。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、煤氣?，電話等相?關(guān)費(fèi)用后，?甲方即可退?還乙方押金?。若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害?，甲方有權(quán)?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費(fèi)用?。第四條?水電費(fèi)、管?理費(fèi)、電話?費(fèi)、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法?1.管理費(fèi)?：甲方每月?自行向有關(guān)?部門交納;?2.水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?：乙方每月?自行向有關(guān)?部門交納;?3.電話?費(fèi)：乙方自?行向有關(guān)部?門交納。?4.維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方引致?租賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?;租賃物內(nèi)?家私、家電?設(shè)備損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。但?正常磨損除?外。第五?條出租方與?承租方的變?更1.租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?應(yīng)符合國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，不?必乙方同意?。但甲方應(yīng)?提前二個(gè)月?書面通知乙?方，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當(dāng)然甲方?，享有原甲?方的權(quán)利，?承擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2.租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)乙方的義?務(wù)。第六?條乙方的職?責(zé)1.乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有無(wú)故拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金為實(shí)?欠租___?%。如拖欠?租金___?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，并不退還?乙方押金。?2.甲、?乙雙方在合?同終止前，?須提前一個(gè)?月書面通知?對(duì)方是否終?止合同。?3.乙方在?租賃期間，?必須以合理?防范措施，?保護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無(wú)?損(自然折?舊除外)，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，需經(jīng)?甲方同意后?方可進(jìn)行。?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。如?乙方在租賃?期滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀，?甲方有權(quán)自?行恢復(fù)原狀?，費(fèi)用從乙?方押金中扣?除。4.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)_?__超過(guò)電?表負(fù)荷的任?何設(shè)備、儀?器或機(jī)械，?須征得甲方?同意，并由?甲方協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方自理?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理。5.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。6.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)將租賃房?屋內(nèi)的全部?無(wú)損壞設(shè)備?、設(shè)施在適?宜使用的清?潔、良好狀?況下(自然?折舊除外)?交給甲方。?7.租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從已經(jīng)解?除租賃關(guān)系?的房屋中將?乙方的物品?搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)?。甲方有權(quán)?要求乙方賠?償因此而產(chǎn)?生的費(fèi)用，?并有權(quán)訴之?法律。8?.乙方保證?承租甲方的?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守__?_法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。9?.甲方向乙?方出示出租?房屋的相關(guān)?資料原件和?給乙方與原?件一致的復(fù)?印件。包括?出租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、房?屋所有權(quán)人?的___和?出租許可證?等。如果任?何第三方對(duì)?出租房屋主?張權(quán)利，使?乙方無(wú)法使?用租賃房屋?，甲方應(yīng)賠?償乙方所蒙?受的一切損?失。甲方?在租賃期內(nèi)?：(1)?對(duì)本合同約?定期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修保?養(yǎng)，包括_?__;(?2)對(duì)本出?租房所屬的?大廈或小區(qū)?的安全和管?理負(fù)責(zé);?(3)負(fù)責(zé)?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)性維修?。(4)?甲方保證乙?方在本合同?期內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)不受干擾?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(但租?金可隨社會(huì)?物價(jià)指數(shù)變?動(dòng)而適當(dāng)調(diào)?整)。第?八條租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。若雙?方同意租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀無(wú)法修復(fù)?使用，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，甲?方須將所有?押金及預(yù)付?租金無(wú)息退?還乙方。?第九條甲方?配備的室內(nèi)?電器、家俱?的數(shù)量、型?號(hào)和裝修的?標(biāo)準(zhǔn)，以附?件確認(rèn)為準(zhǔn)?。第十條?本合同如有?不盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?本合同經(jīng)過(guò)?雙方代表簽?章后生效。?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?___法?定代表人蓋?章：___?___年?___月_?__日承?租方：__?_法定代?表人蓋章：?____?__年__?_月___?日簡(jiǎn)單租賃合同范本（三）出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：一?、土地租用?范圍及坐落?：總面積_?__平方米?，不包括道?路等公用面?積，位置與?四至范圍附?圖。二、?土地租用期?限：自__?_至___?，共五十年?，按公歷計(jì)?算。三、?租用土地價(jià)?格為每畝_?__元人民?幣，總計(jì)_?__元人民?幣，此為五?十年全部租?金，一次交?清，租賃期?間不再產(chǎn)生?其他費(fèi)用。?四、其他?條款：(?一)甲方責(zé)?任和權(quán)利?1、租賃期?內(nèi)甲方必須?協(xié)助乙方處?理好周邊關(guān)?系，做好各?項(xiàng)服務(wù)，協(xié)?助乙方在企?業(yè)登記注冊(cè)?和建設(shè)施工?過(guò)程中相關(guān)?手續(xù)的辦理?，確保企業(yè)?穩(wěn)定生產(chǎn)。?2、甲方?確保出租地?塊工業(yè)用電?及道路設(shè)施?于前建設(shè)完?整，其中水?泥路通至廠?大門口，高?壓線拉至廠?區(qū)范圍米之?內(nèi).逾期乙?方有權(quán)決定?退租，有權(quán)?要求返還除?本金外并計(jì)?銀行利息。?3、合同?期內(nèi)，所租?用土地不得?擅自收回。?因社會(huì)公共?建設(shè)需要所?租賃土地由?政府收回的?，甲方應(yīng)在?收回土地前?個(gè)月，將收?回土地的坐?落，四至范?圍，收回理?由，收回日?期書面通知?乙方并予以?公告。提前?收回土地，?甲方應(yīng)給乙?方經(jīng)濟(jì)賠償?，賠償標(biāo)準(zhǔn)?按土地的建?筑物，構(gòu)筑?物和附著物?的市值及租?賃期限的余?期等實(shí)際因?素協(xié)商確定?。4、甲?方中途無(wú)故?終止合同，?除合同中規(guī)?定的賠償外?，還應(yīng)向乙?方支付違約?金，為總租?金的___?%。5、?租賃期內(nèi)，?甲方的人事?等相關(guān)變動(dòng)?不得影響此?協(xié)議的執(zhí)行?。6、按?企業(yè)投產(chǎn)后?經(jīng)濟(jì)效益大?小需要，甲?方應(yīng)積極配?合乙方向上?爭(zhēng)取工業(yè)用?地指標(biāo)，土?地證辦理費(fèi)?用由乙方自?理。(二?)乙方責(zé)任?和權(quán)利1?、乙方創(chuàng)辦?企業(yè)應(yīng)符合?國(guó)家產(chǎn)為政?策，符合國(guó)?家安全生產(chǎn)?條例。2?、乙方創(chuàng)辦?企業(yè)工商注?冊(cè)于甲方所?在地行政機(jī)?構(gòu)，并享有?政府規(guī)定外?商投資的相?關(guān)優(yōu)惠政策?。3、甲?方配合乙方?用水設(shè)施的?建設(shè)，費(fèi)用?由乙方處理?。4、乙?方在土地測(cè)?量后，進(jìn)場(chǎng)?施工前全額?付清土地租?用款。5?、乙方在交?付租用日起?，___個(gè)?月內(nèi)建成投?產(chǎn)。因甲方?工業(yè)用電設(shè)?施不到位而?造成乙方不?能正常投產(chǎn)?所產(chǎn)生的責(zé)?任由甲方負(fù)?責(zé)，乙方由?此產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方賠償。?6、在租賃?期內(nèi)，乙方?有權(quán)對(duì)所租?賃土地進(jìn)行?聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租?，抵押等行?為，甲方不?得干預(yù)。?7、租賃期?滿，甲方將?土地繼續(xù)向?外出租，同?等條件下，?乙方享有