簡單版商鋪租賃合同范本（5篇）

第9頁共9頁簡單版商鋪租賃合同范本出租方?(以下簡稱?甲方)承?租方(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一：?乙方租用甲?方位于__?_門面房一?間，面積平?米左右(一?層)，用于?___，門?面房內(nèi)附屬?設(shè)施有__?_.二：?租期_年(?年月日至年?月號)租憑?費用為__?_元(大寫?_萬_仟_?佰_拾_元?整)乙方在?簽訂合同之?日交清房租?。三：房?屋租賃合同?生效后，乙?方應(yīng)向甲方?交付___?元押金(不?計利息)，?合同期滿押?金退回。?四：甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛，?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?五：乙方在?租賃期間，?不得從事違?法和國家法?律法規(guī)不允?許的經(jīng)營活?動。乙方要?搞好防范措?施，安全用?電。如乙方?管理不善，?出現(xiàn)火災(zāi)、?水災(zāi)等給甲?方造成經(jīng)濟?損失，乙方?要負(fù)責(zé)賠償?(因房屋本?身原因或不?可抗力除外?)六：乙?方租賃房屋?期間要保持?房屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施原樣，在?未征得甲方?同意下，不?得進行隨意?改造。如需?要改造，改?造費用由乙?方承擔(dān)，乙?方在租賃期?間損壞設(shè)施?由乙方負(fù)責(zé)?維修。租賃?期間，水、?電費及由乙?方經(jīng)營所產(chǎn)?生的一切費?用由乙方自?己按規(guī)定繳?納。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。七：乙?方在租賃期?間未經(jīng)甲方?許可不能轉(zhuǎn)?租他人。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。乙方應(yīng)?在合同期滿?前一個月向?甲方聲明是?否續(xù)租。如?乙方繼續(xù)租?用，雙方重?新商定租賃?事項，簽訂?合同。如乙?方不再續(xù)租?，甲方有權(quán)?在合同期滿?前一個月中?在房屋門上?張貼出租廣?告。合同期?滿，乙方房?屋原樣交付?甲方，乙方?可以在房屋?門側(cè)張貼遷?址廣告一個?月。八：?甲方在合同?期內(nèi)如因其?它原因需要?出售房屋，?需提前三個?月書面告知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?九：房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?甲乙雙方損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?十：如有其?它事宜雙方?協(xié)商解決。?十一：此?合同簽字生?效，甲乙雙?方共同遵守?，合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：

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?日簡單版商鋪租賃合同范本（二）出租方：?

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(以下?筒稱甲方)?承租方：?

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(以下?筒稱乙方)?甲方將出?租給乙方經(jīng)?營使用，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便共同遵守?。一：甲?方店面包括?二層租給乙?方，租期為?年，從年月?日到年月日?止。二：?乙方每年向?甲方繳納租?金為人民幣?壹萬貳仟元?整，分月份?繳納，每月?租金為壹仟?元整，乙方?應(yīng)在每月五?日前繳清。?三：乙方?應(yīng)按時足額?支付租金，?逾期未付清?租金的，甲?、方有權(quán)單?方終止合同?，并收回店?面，沒收押?金。四：?乙方必須對?甲方的財產(chǎn)?妥善愛護使?用，并負(fù)責(zé)?維修，若有?損壞，應(yīng)照?價賠償。?五：租賃期?間，水費、?電費、物業(yè)?管理費，工?商、稅收、?衛(wèi)生、房屋?出租稅費等?其它一切費?用由乙方繳?納。六：?租賃期間，?乙方如需裝?修在不影響?整體結(jié)構(gòu)和?外觀的前提?下，必須征?得甲方同意?后方可進行?，所需各種?費用由乙方?自付，租賃?期滿裝修部?分不得拆除?。七：租?賃期間，乙?方不得將店?面轉(zhuǎn)讓給他?人使用，乙?方在租賃未?到期間，需?要解除合同?時，甲方將?沒收乙方押?金。如乙方?找到他人出?租，必須得?先通過甲方?同意，由甲?方與他人簽?訂合同后，?再退還乙方?押金。八?：乙方租賃?期間滿，必?須將店面、?房間完整無?損交還甲方?，所經(jīng)營的?商品乙方自?行處理。如?需續(xù)租，乙?方應(yīng)在合同?到期前兩個?月向甲方告?知，在同等?條件下，享?有優(yōu)先權(quán)。?九：本合?同訂立之日?，乙方交押?金壹仟元給?甲方，合同?期滿，如果?乙方?jīng)]有違?約，甲方將?押金歸還乙?方。十：?本合同簽訂?之前店面的?一切債務(wù)由?甲方自行負(fù)?責(zé)，本合同?簽訂之后店?面的一切債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，從簽字之?日起生效執(zhí)?行。甲方?簽字：

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?乙方簽字：?

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?簽訂日期?：

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日簡單版商鋪租賃合同范本（三）出租?方：___?以下簡稱甲?方承租方?：___以?下簡稱乙方?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，乙方要求?承包甲方在?___的門?面__個，?達成協(xié)議如?下：一、?租金：共_?_個門面每?個__元/?月，共__?元/月，交?付時間為每?月__日。?開業(yè)前乙方?還需向甲方?交付押金_?_元，租期?過后如對甲?方的財產(chǎn)無?損壞則由甲?方退還，否?則扣除。其?它所有的稅?、費、水、?電費包括租?賃稅等都由?乙方承擔(dān)。?二、經(jīng)營?內(nèi)容：乙方?經(jīng)營飲食、?娛樂及其它?商業(yè)內(nèi)容，?但必須在國?家政策法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)執(zhí)行，否?則一切后果?由乙方承擔(dān)?。三、經(jīng)?營時間為_?_年，既_?_年__月?__日至_?_年__月?__日止。?合同期滿后?，在同等條?件下乙方可?優(yōu)先承租。?四、其它?事宜雙方另?行協(xié)商，此?合同一式兩?份，雙方簽?字具有法律?效力。甲?方：___?乙方：__?___年?__月__?日簡單版商鋪租賃合同范本（四）出租方：?___以下?簡稱甲方?承租方：_?__以下簡?稱乙方根?據(jù)《___?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?__市__?街__巷_?_號的房屋?__棟__?間，建筑面?積__平方?米、使用面?積__平方?米，類型_?_，結(jié)構(gòu)等?級__，完?損等級__?，主要裝修?設(shè)備__，?出租給乙方?作__使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?_個月，甲?方從__年?__月__?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?__年__?月__日收?回。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3.拖?欠租金_個?月或空置_?月的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?元，由乙方?在__月_?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務(wù)機關(guān)或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅?費，交納方?式按下列第?_款執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90)?第34__?文件規(guī)定比?例由甲、乙?方各自負(fù)擔(dān)?;2.甲?、乙雙方議?定。第四?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部(8?7)城住公?字第___?號通知執(zhí)行?。甲方修繕?房屋時，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并___施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并__?_施工，竣?工后，其維?修費用憑正?式___在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?__次扣除?;3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修;4.?甲乙雙方議?定。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對承租房屋?進行裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應(yīng)事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費和租?賃期滿后的?權(quán)屬處理，?雙方議定：?工料費由_?_方承擔(dān)(?);所有權(quán)?屬__方(?)。第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償__?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負(fù)責(zé)賠償?對方__元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補交欠租?外，并按租?金的__%?,以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權(quán)拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本合?同期滿時，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?_%，以天?數(shù)計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。上述違約?行為的經(jīng)濟?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機關(guān)的?監(jiān)督下進行?。第七條?免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實際使?用時間計算?，多退少補?。第八條?爭議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機關(guān)?申請調(diào)解，?調(diào)解無效時?，可向市工?商行政管理?局經(jīng)濟合同?___申請?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事宜?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議報?送市房屋租?賃管理機關(guān)?認(rèn)可并報有?關(guān)部門備案?后，與本合?同具有同等?效力。本合?同一式__?_份，其中?正本___?份，甲乙方?各執(zhí)___?份;副本_?__份，送?市房管局、?工商局備案?。出租方?：(蓋章)?___承租?方：(蓋章?)___?法定代表人?：(簽名)?___法定?代表人：(?簽名)__?_委托代?理人：(簽?名)___?委托代理人?：(簽名)?___簡單版商鋪租賃合同范本（五）出租方：?___(以?下簡稱甲方?)承租方?：___(?以下簡稱乙?方)甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，乙方?為在開發(fā)區(qū)?設(shè)立___?公司而租用?甲方房屋，?并就此租_?__宜達成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意供給乙?方經(jīng)營用房?___平方?米，用于該?公司經(jīng)營之?用，該房屋?坐落于__?_。二、?該房屋租金?經(jīng)雙方商定?為每月__?_元。該房?屋總租金為?___元。?三、租金?于___交?付，每延遲?一天按總租?金的___?計罰。若_?__天內(nèi)仍?未交納，甲?方有權(quán)收回?該房屋，并?按實際遲付?天數(shù)依上述?計罰比例向?乙方收取罰?金。四、?乙方同意預(yù)?交___元?作為保證金?，合同終止?時，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為__?_，從__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金_?__的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。