裝修勞務分包合同范本

第6頁共6頁裝修勞務分包合同范本雇主（甲?方）：住?址：雇員?（乙方）：?住址：?根據(jù)甲方與?業(yè)主簽訂的?總承包合同?等有關文件?，現(xiàn)甲方將?承建的__?_項目工程?勞務部分分?包給乙方，?乙方已派人?踏勘施工現(xiàn)?場，全面了?解該工程的?施工場地現(xiàn)?狀，工期質(zhì)?量要求。甲?、乙雙方根?據(jù)《___?合同法》和?《建筑__?_工程承包?合同條例》?及有關規(guī)定?結合本工地?的具體情況?，簽訂本勞?務分包合同?。一、工?程項目1?、工程名稱?：2、分?包范圍：?3、施工地?點：4、?承包方式：?風險提示?：勞務費用?勞務合同?雇員提供勞?務服務，雇?主主需要依?據(jù)協(xié)議支付?勞務報酬，?這里要區(qū)別?于勞動關系?中的勞動者?除獲得工資?報酬外，還?需要為勞動?者繳納保險?、福利待遇?等；勞務關?系中的自然?人，一般只?獲得勞務費?，雇主也不?用像勞動合?同那樣為雇?員繳納社保?的義務，是?否繳納可以?雙方協(xié)商約?定。另外，?如果是在工?作時間以外?加班或上夜?班，雇主應?付加班費或?夜班津貼等?相應勞務費?用，并據(jù)此?作出詳細約?定，以免給?雇主一方造?成不必要糾?紛。二、?勞務分包費?用組成1?、按乙方分?包工程范圍?內(nèi)完成的實?際工程量與?包干單價的?乘積計算分?包費用，包?干單價：_?__元，實?際工程量：?___，勞?務分包費暫?定為：__?_元。2?、如實際施?工過程中因?設計變更或?業(yè)主指令發(fā)?生施工范圍?變動，則甲?、乙方雙方?調(diào)增或調(diào)減?勞務分包施?工項目內(nèi)容?及數(shù)量，并?根據(jù)包干單?價相應調(diào)增?或調(diào)減勞務?分包費用總?額。風險?提示：工作?崗位及工作?時間雇員?從事的工種?和工作實踐?。從事的工?種要注明在?什么崗位從?事什么工作?，如電機房?的值班電工?或大廈照明?的維修電工?（因為工種?不同工資差?別很大）；?工作時間?包括聘用期?限，應注明?從何時起知?何時止；每?周工作多少?天，每天工?作多少小時?；一般每周?至少有一天?的休息日；?按國際慣例?，在節(jié)假日?，雇員應享?受所在國家?規(guī)定的節(jié)假?日，如所在?國國慶、春?節(jié)等。建議?雙方在簽勞?務合同的時?候最好明確?約定相關工?作崗位，工?作時間以及?勞務報酬等?問題，避免?之后因履行?合同發(fā)生糾?紛。三、?工期要求?1、總工期?為___天?，工期計算?起止時間：?___年_?__月__?_日開工，?___年_?__月__?_日前竣工?。如經(jīng)業(yè)主?驗收不合格?，不能交付?使用，不能?視為竣工，?乙方應負責?返工直至合?格為止，由?此產(chǎn)生的一?切費用均由?乙方承擔。?2、由于?時間緊迫，?根據(jù)工程的?完成情況，?為了按計劃?進度完成任?務，甲方每?月向乙方提?供一份工程?計劃進度表?或進度指令?，說明各項?目完成的時?間，乙方必?須按甲方的?計劃進度完?成工程施工?。因建設工?程施工的特?殊需要，乙?方接受甲方?加班安排。?3、乙方?應按約定工?期完成本工?程，并接受?甲方根據(jù)工?程總進度提?出的任何工?期計劃修改?。除不可抗?力或甲方代?表認可的其?他原因，工?期相應順延?外，其余不?予順延。?4、乙方在?施工中應根?據(jù)工程需要?配備足夠的?技術人員、?管理人員和?施工人員。?如果乙方配?備不足時，?甲方有權要?求乙方增加?人員、機械?、加班加點?趕工，因趕?工增加的費?用乙方自負?，工期不予?順延。四?、技術標準?和質(zhì)量標準?1、技術?標準：乙方?施工中必須?按照建設部?、國家技術?監(jiān)督局頒布?的現(xiàn)行技術?標準及各有?關設計和施?工規(guī)范，材?料試驗規(guī)程?以及業(yè)主結?合本工程需?要所擬定的?《技術規(guī)范?》內(nèi)容辦理?。如上述規(guī)?范、規(guī)程有?不一致之處?，應以比較?嚴格者為準?。2、質(zhì)?量標準：乙?方應認真執(zhí)?行業(yè)主在招?標文件中對?項目的提出?的技術規(guī)范?，建立質(zhì)保?體系，制定?質(zhì)保措施，?精心___?施工，確保?工程質(zhì)量符?合設計要求?和業(yè)主在招?標文件中對?項目的提出?的質(zhì)量標準?。五、分?包工程款支?付1、甲?方于次月_?__日前向?乙方支付上?個月計量確?認的應付勞?務分包費用?的；工程完?工并經(jīng)甲方?驗收合格后?，甲方于_?__工作日?內(nèi)向乙方支?付至計量確?認的應付勞?務分包費用?的___%?；整體項目?工程完工經(jīng)?業(yè)主驗收合?格，并辦理?物業(yè)使用移?交手續(xù)后，?甲方支付至?計量確認的?應付勞務分?包費用的_?__%。余?下另___?%作為質(zhì)量?保修金，質(zhì)?保期間若無?質(zhì)量問題或?乙方及時維?修合格，質(zhì)?保期滿后甲?方一次性無?息付清。?2、如工程?施工不合格?需返工，所?需材料費、?人工費由乙?方承擔，甲?方可從應付?分包費用中?扣除。六?、質(zhì)保期及?責任1、?本工程的質(zhì)?保期為__?_年，從本?項目整體工?程通過業(yè)主?方驗收合格?并辦理物業(yè)?使用移交手?續(xù)之日計起?。2、質(zhì)?保期間，保?修工作由乙?方負責；若?有質(zhì)量問題?，乙方未能?及時維修、?整改到位，?甲方有權從?質(zhì)保金中扣?除所發(fā)生的?一切保修費?用。風險?提示：雇主?義務勞務?關系主要由?民法、經(jīng)濟?法調(diào)整，雙?方當事人在?不違背法律?規(guī)定情況下?自由協(xié)商，?任意性很強?，雇主可以?與雇員協(xié)商?約定相關義?務；但是?，雇主必須?按所在國有?關規(guī)定提供?符合安全生?產(chǎn)的場所和?必須發(fā)放勞?動保護費用?或物品，如?安全帽、手?套、濾光墨?鏡等；在所?在國工作期?間，如果發(fā)?生疾病或工?傷，雇主都?應提供必要?的醫(yī)療和購?買必要的藥?物。另外，?建議雇主應?給雇員購買?人生意外保?險，使勞務?人員在受到?意外傷害時?能得到及時?合理的賠償?，保險費由?雇主負擔。?七、甲方?責任1、?甲方應按照?合同的規(guī)定?向乙方提供?合適的工作?環(huán)境。2?、由甲方制?定好工作計?劃，監(jiān)督乙?方的工作。?3、甲方?應及時__?_人員驗收?，按時支付?勞務費。?八、乙方責?任1、乙?方每項施工?完畢后，先?做好自檢，?自檢合格后?方可通知甲?方現(xiàn)場管理?人員進行檢?查驗收，如?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題要及時整?改，整改后?再通知甲方?現(xiàn)場管理人?員進行檢查?驗收，如再?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題，每處罰?款___元?，如拒絕整?改，甲方有?權要求乙方?退場，其以?前所做工程?量按___?%結算。?2、乙方進?場后，必須?嚴格服從甲?方現(xiàn)場管理?人員的指揮?，搞好現(xiàn)場?文明施工，?材料堆放要?整潔有序，?每天必須做?到工完料清?，節(jié)約用料?。若發(fā)現(xiàn)浪?費材料問題?，甲方有權?做相應罰款?。3、乙?方每天必須?清理好施工?垃圾，確保?施工現(xiàn)場清?潔，保護現(xiàn)?場所有成品?；若出現(xiàn)損?壞，一切責?任由乙方承?擔。4、?乙方在施工?過程中，應?重視安全；?若造成安全?事故，一切?后果由乙方?負責，甲方?不負任何責?任。九、?爭議解決方?式發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決，?協(xié)商不了的?，雙方均可?向工程所在?地人民法院?起訴。十?、其它1?、此合同一?式___份?，甲方__?_份，乙方?___份，?雙方簽字后?生效。質(zhì)保?期滿甲方