規(guī)范魚塘承包協(xié)議書（2篇）

第8頁共8頁規(guī)范魚塘承包協(xié)議書?合同編號:?甲方(出?租方):_?_____?乙方(承租?方):根據(jù)?《___農(nóng)?村土地承包?法》、《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，經(jīng)原甲?方同意，甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)事宜，訂?立本合同。?一、土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?甲方采用租?賃方式將其?承包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)?土地基本情?況及用途?甲方自愿將?其出租的位?于___市?三塘鎮(zhèn)村的?土地合計(jì)_?_200_?_畝(土地?范圍:詳見?附圖)承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?租賃給乙方?，主要從事?經(jīng)營。三?、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?租賃期限?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)租?賃期限為_?__年，自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。乙方?應(yīng)于___?年___月?___日之?前將土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)租賃定金?___萬元?交給甲方，?甲方則給予?乙方半年的?時間作為規(guī)?劃時間(即?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止)，該定?金在乙方交?付第一次租?金時退還給?乙方。至_?__年__?_月___?日甲方將土?地交付乙方?。四、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)租賃?價(jià)格與支付?方式1、?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)租?賃價(jià)款:_?__元/年?.畝，每年?租金合計(jì)為?:伍拾萬元?整(小寫:?___元)?2、租賃?價(jià)款支付方?式:按年交?付，即每年?___月_?__日之前?，支付當(dāng)年?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)租?賃價(jià)款總額?。如逾期不?交付，乙方?按日___?%承擔(dān)違約?滯納金，逾?期___日?，甲方有權(quán)?解除合同。?五、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)5.1?甲方與村委?會的土地承?包關(guān)系不變?，甲方繼續(xù)?履行原土地?承包合同規(guī)?定的權(quán)利和?義務(wù)。5?.2有權(quán)獲?得土地流轉(zhuǎn)?租賃收益，?有權(quán)按照合?同約定的期?限到期收回?流轉(zhuǎn)的土地?。5.3?有權(quán)監(jiān)督乙?方合理利用?、保護(hù)租賃?土地。5?.4租賃土?地被依法征?收、占用時?，有權(quán)依法?獲得相應(yīng)的?土地補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)。5.?5尊重乙方?的生經(jīng)營自?主權(quán)，不得?干涉乙方依?法進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。但可?予以協(xié)助，?并幫助調(diào)解?本村和其他?承包戶之間?發(fā)生的用水?、用電及產(chǎn)?權(quán)糾紛。?5.6甲方?不得在租賃?區(qū)域內(nèi)取土?，并不得私?自對租賃區(qū)?域內(nèi)的土地?進(jìn)行再次開?發(fā)。5.?7在本合同?有效期內(nèi)，?甲方不得再?以任何方式?將租賃土地?再次流轉(zhuǎn)租?賃。5.?8土地租賃?期間，甲方?不得干擾乙?方的平田整?地工作，否?則造成的損?失由甲方承?擔(dān)。5.?9甲方不得?干擾、阻撓?、堵塞、侵?占、挪用、?偷盜、毀壞?租賃的土地?及其渠、路?、井、電等?配套設(shè)施。?5.10?甲方原地塊?中的經(jīng)濟(jì)類?作物果樹(?棗樹、果樹?等)應(yīng)及時?清理，不得?影響乙方的?正常生產(chǎn)活?動。5.?11土地租?賃后，甲方?依法享受種?糧農(nóng)民直接?補(bǔ)貼和農(nóng)資?綜合直接補(bǔ)?貼。5.?12法律法?規(guī)規(guī)定的其?他權(quán)利和義?務(wù)。六、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)6?.1依法享?有生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)、產(chǎn)?品(主、副?產(chǎn)品)處置?權(quán)和收益權(quán)?。6.2?維持土地的?正常用途，?可根據(jù)生產(chǎn)?經(jīng)營需要進(jìn)?行設(shè)施建設(shè)?，,不得未?經(jīng)許可在租?賃的土地上?建設(shè)永久性?的建筑物和?構(gòu)筑物等不?動產(chǎn)。6?.3乙方應(yīng)?按時交納土?地經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)承包租金?。依法保護(hù)?合理利用土?地，不得隨?意棄耕拋荒?，不得損壞?農(nóng)田水利設(shè)?施，不得給?土地造成永?久性損害;?5.4土?地租賃后，?乙方依法享?受除種糧農(nóng)?民直接補(bǔ)貼?和農(nóng)資綜合?直接補(bǔ)貼外?的所有國家?和___提?供的各種支?農(nóng)惠農(nóng)政策?補(bǔ)貼和服務(wù)?。5.5?租賃期間土?地被依法征?收、占用時?，乙方應(yīng)服?從，但有權(quán)?獲得相應(yīng)的?青苗補(bǔ)償費(fèi)?和投入建設(shè)?的地面附著?物補(bǔ)償費(fèi)。?5.6租?賃到期時，?及時向甲方?交還租賃的?土地或者協(xié)?商繼續(xù)租賃?，同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)5.?7乙方應(yīng)教?育工作人員?與當(dāng)?shù)卮迕?搞好團(tuán)結(jié)關(guān)?系，尊重當(dāng)?地風(fēng)俗習(xí)慣?，做好租賃?土地廢棄物?的處置和搞?好租賃區(qū)域?內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生?。5.8?。法律法規(guī)?規(guī)定的其他?權(quán)利和義務(wù)?。七、違?約責(zé)任7?.1因變更?或解除本合?同使一方遭?受損失的，?除依法可免?除責(zé)任外，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償。?7.2甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動，給?乙方造成損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?7.3乙?方不按合同?約定使用土?地，改變土?地用途、破?壞水利、電?力等基本設(shè)?施或給土地?造成永久性?損害的，甲?方有權(quán)解除?合同，由此?造成的損失?乙方自負(fù)。?7.4甲?方因干擾、?阻撓、堵塞?、侵占、挪?用、偷盜租?賃的土地及?其渠、路、?井、電等農(nóng)?田配套設(shè)施?，給乙方造?成損失的，?甲方按照實(shí)?際直接損失?或財(cái)產(chǎn)原有?價(jià)值負(fù)責(zé)賠?償。八、?其他約定?8.1本合?同訂立后，?雙方應(yīng)將合?同報(bào)出租方?、鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包管理?部門備案;?合同有效期?內(nèi)乙方不得?對租賃的土?地進(jìn)行任何?形式的流轉(zhuǎn)?。8.2?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)出租該土?地的，乙方?在同等條件?下有優(yōu)先權(quán)?;若不繼續(xù)?出租的，因?租賃期間乙?方為便于生?產(chǎn)耕作，生?產(chǎn)經(jīng)營需要?而設(shè)立的相?關(guān)設(shè)施及地?上附著物，?能拆除而不?影響租賃土?地生產(chǎn)的，?由乙方拆除?或雙方協(xié)商?采取作價(jià)補(bǔ)?償或恢復(fù)原?狀等方法進(jìn)?行處理;如?果拆除會降?低或破壞租?賃土地生產(chǎn)?的，同時甲?方也不同意?拆除，則甲?方通過協(xié)商?折價(jià)給予乙?方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。但乙方在?租賃期間因?投入而提高?土地生產(chǎn)能?力的，甲方?不作補(bǔ)償。?8.3租?賃期滿，若?不繼續(xù)出租?土地，乙方?應(yīng)協(xié)助村委?會按戶恢復(fù)?承租土地地?貌，并參與?處理因恢復(fù)?地貌而引起?的矛盾糾紛?。8.4?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，可以請求?村民委員會?、鎮(zhèn)人民政?府調(diào)解，不?愿調(diào)解或調(diào)?解不成的，?可以向市農(nóng)?村土地承包?糾紛仲裁機(jī)?構(gòu)申請仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。8.?5本合同自?甲乙雙方簽?字蓋章,并?經(jīng)法律公證?后生效。?8.6本合?同未盡事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致后可?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，與本合?同具有同等?法律效應(yīng)。?8.7本?合同一式五?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處、?鎮(zhèn)農(nóng)村土地?承包合同管?理委員會備?案一份，村?委會存檔一?份。附件?:1、流?轉(zhuǎn)土地四至?平面分布圖?甲方(出?租方):?乙方(承租?方):法?人代表或委?托代理人(?簽章):?簽訂時間:?年月日見?證單位:?年月日規(guī)范魚塘承包協(xié)議書（二）?__縣__?鄉(xiāng)__村_?_組，以下?簡稱甲方;?__縣_?_鄉(xiāng)__村?__村民，?以下簡稱乙?方。為了?充分利用水?利資料，發(fā)?展?jié)O業(yè)生產(chǎn)?，為城鄉(xiāng)人?民群眾提供?更多的商品?魚，增加_?__和個人?收入，根據(jù)?中央(83?)、(84?)一__文?件精神，經(jīng)?村民大會充?分討論和?甲乙雙方認(rèn)?真協(xié)商，特?訂立本合同?，以供雙方?共同遵守。?第一條承?包地點(diǎn)和面?積甲方將?座落在__?魚塘(河道?、水庫、湖?面)__畝?，承包給乙?方養(yǎng)魚，魚?塘(河道?、水庫、湖?面)的所有?權(quán)歸甲方，?乙方只有管?理使用權(quán)和?合同規(guī)定的?受益權(quán)，但?不準(zhǔn)出賣、?出租或轉(zhuǎn)讓?，在承包期?內(nèi)，乙方如?去世，其家?庭成員享有?承包繼承權(quán)?。第二條?承包期限?承包期限為?__年，自?__年__?月__日起?，至__年?__月__?日止。第?三條乙方上?交甲方提成?的辦法及時?間在承包?期內(nèi)，乙方?共上交甲方?鮮魚(或承?包款)__?公斤(或_?_元)，其?中:一九_?_年上交_?_公斤(_?_元)，一?九__年上?交__公斤?(__元)?……;在上?交甲方的鮮?魚中，__?魚占__%?，__魚占?__%，_?_魚占__?%……。上?交時間均為?每年__月?__日左右?(時間不超?過前后十天?)，甲方收?到乙方上產(chǎn)?的鮮魚(或?承包款)后?，即出具收?魚(款)憑?證。第四?條甲方的權(quán)?利義務(wù)1?.甲方應(yīng)將?養(yǎng)護(hù)魚用的?房屋__間?(如果有)?和下列工具?提供給乙方?使用:__?_。2.?上級主管部?門如有扶持?漁業(yè)生產(chǎn)的?貸款、現(xiàn)金?或物資，甲?方應(yīng)合理分?配給乙方。?3.甲方?應(yīng)對社員群?眾進(jìn)行保護(hù)?漁業(yè)生產(chǎn)的?教育。如發(fā)?生偷、毒、?炸魚等情況?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?處理。4?.養(yǎng)魚與農(nóng)?業(yè)用水發(fā)生?矛盾時，甲?方必須保證?乙方用水最?低水位線不?低于___?米。5.?乙方需要排?水或抽水時?，甲方應(yīng)及?時提供抽水?機(jī)給乙方使?用。6.?甲方有權(quán)督?促乙方完成?合同規(guī)定的?義務(wù)。第?五條乙方的?權(quán)利義務(wù)?1.除了不?可抗力的情?況發(fā)生外，?乙方必須在?合同規(guī)定的?時間內(nèi)完成?合同規(guī)定的?義務(wù)，完成?國家派購商?品魚的任務(wù)?(如果有)?。2.乙?方養(yǎng)魚、新?放魚苗、看?管魚塘(或?河道、水庫?、湖面)的?費(fèi)用，均由?乙方自理。?3.乙方?在捕撈魚時?，嚴(yán)禁使用?電魚、毒魚?、炸魚等危?險(xiǎn)辦法。?4.乙方每?年捕撈魚后?，應(yīng)優(yōu)先完?成承包任務(wù)?。5.承?包期屆滿，?乙方應(yīng)及時?交還甲方提?供乙方使用?的養(yǎng)護(hù)魚房?屋和工具，?如有損壞或?丟失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修理?或賠償。?6.承包期?屆滿，魚塘?(或河道、?水庫、湖面?)內(nèi)不到_?_規(guī)格的小?魚、魚苗，?乙方應(yīng)無償?交給甲方(?或由甲方按?雙方協(xié)議價(jià)?格購買)。?7.乙方?有自主養(yǎng)魚?經(jīng)營權(quán)，甲?方不得干涉?。乙方完成?合同規(guī)定的?義務(wù)后，超?額部分全歸?乙方。8?.乙方抓住?偷魚者送交?甲方處理，?按每人偷魚?一次罰款_?_元計(jì)算，?罰款歸乙方?。9.合?同期滿后，?甲方如再行?發(fā)包，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承包權(quán)。?第六條甲方?的違約責(zé)任?1.甲方?如不按合同?規(guī)定乙方提?供養(yǎng)護(hù)魚用?房屋、工具?，應(yīng)償付違?約金__元?給乙方，乙?方并可提出?解除合同。?2.甲方?如截留上級?主管部門扶?持漁業(yè)生產(chǎn)?的貸款、現(xiàn)?金或物資，?截留貸款按?其金額的_?_%向乙方?償付違約金?;截留現(xiàn)金?或物品，按?其金額的_?_倍向乙方?償付違約金?。3.甲?方如無故不?及時向乙方?提供抽水機(jī)?，應(yīng)對所造?成的損失負(fù)?責(zé)。第七?條乙方的違?約責(zé)任1?.乙方如不?按合同規(guī)定?的時間完成?承包任務(wù)，?每逾期一天?，按所欠商?品魚的市場?價(jià)格(或承?包款的金額?)的__%?，向甲方償?付違約金。?2.乙方?如用電、毒?、炸等危險(xiǎn)?辦法捕撈魚?，應(yīng)按總承?包款(商品?魚按市場價(jià)?格折價(jià))的?__%向甲?方償付違約?金，甲方并?可提出解除?合同。3?.合同期屆?滿時，乙方?如捕撈小于?__規(guī)格的?小魚、魚苗?，應(yīng)向甲方?償付__元?的違約金。?第八條不?可抗力如?因人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害(如水?災(zāi)、旱災(zāi)等?)造成魚塘?(河道、水?庫、湖面)?崩潰、干涸?，經(jīng)證實(shí)后?，甲方應(yīng)據(jù)?實(shí)減少或