購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本(無(wú)房產(chǎn)證)

第3頁(yè)共3頁(yè)購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本(無(wú)房產(chǎn)證)書(shū)?委托代理人?：法定代表?人：根據(jù)?《___合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?現(xiàn)就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)其?座落于__?_的房屋，?面積為_(kāi)_?_平方米，?含內(nèi)部設(shè)施?為_(kāi)__.?權(quán)屬為_(kāi)_?_私有房產(chǎn)?一事，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲乙?雙方議定上?述房屋成交?價(jià)為人民幣?___元整?，￥___?元，大寫(xiě)_?__元。本?房款一次性?付清，（含?地下室）。?二、由于?現(xiàn)實(shí)原因，?本小區(qū)房產(chǎn)?暫時(shí)無(wú)兩證?，乙方已對(duì)?甲方所要出?售的房產(chǎn)做?了充分了解?自愿購(gòu)買(mǎi)該?房，經(jīng)雙方?協(xié)商，將來(lái)?可以辦證時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)在接到通?知后三十日?內(nèi)幫助乙方?辦理，不得?借故拖延時(shí)?間。如因甲?方原因使乙?方無(wú)法及時(shí)?辦理相關(guān)手?續(xù)而使乙方?受到損失，?乙方有權(quán)向?甲方索賠全?部損失。辦?證所產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)全?部由乙方承?擔(dān)，過(guò)戶(hù)所?產(chǎn)生的一切?稅費(fèi)全部由?方承擔(dān)。產(chǎn)?權(quán)證辦好后?由乙方保管?。三、甲?方須提供該?房拆遷安置?協(xié)議、購(gòu)房?___及本?人與共有權(quán)?人___、?結(jié)婚證、戶(hù)?口本復(fù)印件?各壹份，并?協(xié)助乙方落?戶(hù)。四、?由甲乙雙方?協(xié)商同意于?___年_?__月__?_日由甲方?上述房產(chǎn)正?式交付乙方?。房屋移交?給乙方后，?其該建筑范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)一并?并入乙使用?，如由于國(guó)?家政策或自?然因素等不?可抗拒的原?因（如：升?值，貶值，?拆遷等），?造成的各損?失或受益均?與甲方無(wú)關(guān)?，由乙方享?受或承擔(dān)。?五、甲方?必須保證對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房屋?有完全的所?有權(quán)，無(wú)任?何家庭糾紛?，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)?有設(shè)置任何?抵押、擔(dān)保?、出租、被?查封等他項(xiàng)?權(quán)項(xiàng)，若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的債權(quán)債?務(wù)或家庭糾?紛，一概由?甲方解決并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方負(fù)?責(zé)賠償。甲?方除上述賠?償外還應(yīng)向?乙方支付違?約金元。?六、甲方保?證該房屋無(wú)?重大質(zhì)量問(wèn)?題或瑕疵，?并保證在交?接前未發(fā)生?非正常死亡?或行兇致死?等事件，如?交接后發(fā)現(xiàn)?上述事件發(fā)?生，乙方有?權(quán)要求解除?合同并退房?，由甲方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并給予乙?方萬(wàn)元的賠?償。七、?甲方在將該?房產(chǎn)交付給?乙方時(shí)，甲?方保證將與?該房產(chǎn)附隨?的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)、?有線(xiàn)電視費(fèi)?、物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)等?費(fèi)用已結(jié)清?，并將相關(guān)?繳費(fèi)證件交?于乙方，否?則乙方有權(quán)?要求甲方支?付違約金元?。八、違?約責(zé)任：乙?方中途毀約?，不得向甲?方索還定金?；甲方中途?毀約應(yīng)將定?金退還乙方?，另付乙方?相同定金數(shù)?額的違約金?，乙方不能?安期向甲方?付清購(gòu)房款?或甲方不能?按期向乙方?交付房屋，?每超壹日，?由違約方賠?償房?jī)r(jià)款的?千分之一的?滯納金給對(duì)?方。因本房?暫無(wú)兩證，?雙方約定甲?方收到購(gòu)房?款，乙方拿?到本房鑰匙?為交易成功?，甲乙雙方?均不得反悔?。若乙方進(jìn)?住后，甲方?反悔，甲方?除返還乙方?所付全部購(gòu)?房款外，另?付違約金元?，乙方反悔?，則無(wú)條件?搬出，另付?違約金元。?九、本房?產(chǎn)因暫無(wú)兩?證，其平方?面積按套計(jì)?算，將來(lái)辦?證過(guò)程中如?有測(cè)量誤差?，甲乙雙方?約定，互不?追究，其成?交價(jià)不變。?十、本合?同在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙方?友好協(xié)商解?決，如不成?，任何一方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?十一、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，一經(jīng)簽字?即產(chǎn)生法律?效力。附?：本合同未?盡事宜，雙?方協(xié)商另補(bǔ)?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律