二手房購房定金合同大全（3篇）

第5頁共5頁二手房購房定金合同大全甲方：?乙方：?1.甲方的?房屋座落在?閔行區(qū)碧江?路___弄?___號_?__室，建?筑面積__?_平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥_?__元(大?寫：人民幣?___)。?3.雙方?約定房屋定?金數(shù)額為￥?___元(?大寫：人民?幣___)?于定金協(xié)議?簽定當(dāng)天支?付，定金支?付后本協(xié)議?生效。4?.甲方在收?到定金后在?雙方簽定房?屋買賣合同?前將房屋出?售給他人，?視為甲方違?約，雙倍返?還定金。?5.乙方必?須在定金支?付后___?天內(nèi)于__?_日前簽定?房屋買賣合?同，同時支?付首期房款?￥___元?(大寫：人?民幣___?)第二期房?款為___?元(大寫：?人民幣__?_)于__?_前支付，?余款為按揭?貸款方式支?付，并在買?賣合同簽定?后一周內(nèi)開?始辦理，_?__月內(nèi)辦?理完畢。超?出時間視為?乙方違約，?定金不退還?。6.維?修基金由乙?方付給甲方?，具體數(shù)額?看維修基金?___。?7.乙方的?按揭貸款由?乙方自行辦?理，但甲方?必須協(xié)助。?8.如有?未盡事宜，?可雙方協(xié)商?解決。甲?方：乙方：?地址：地?址：__?_號碼：_?__號碼：?時間：時?間：二手房購房定金合同大全（二）甲方?：(出售方?)___號?碼：乙方?：(預(yù)購方?)___號?碼：甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方預(yù)訂二手?___宜，?訂立本合同?。第一條?甲方轉(zhuǎn)讓的?二手房位于?__，(以?下簡稱該二?手房)。甲?方已取得該?二手房的二?手房所有權(quán)?證(編號：?)，該二手?房建筑面積?為：__，?產(chǎn)權(quán)人：_?__，房地?產(chǎn)用途為：?___。?第二條該二?手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀為__，?甲方對該二?手房享有完?全處分權(quán)。?該二手房若?存在租約，?甲方須于二?手房交付乙?方使用前解?除原租賃合?同，乙方對?因原租賃合?同而產(chǎn)生之?糾紛不承擔(dān)?任何責(zé)任。?第三條該?二手房轉(zhuǎn)讓?總價格為人?民幣__仟?__佰__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元__角_?_分(小寫?__元)。?第四條甲?、乙雙方一?致同意簽訂?本合同時，?由乙方向甲?方支付__?元人民幣的?定金，作為?甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立?該房屋買賣?合同的擔(dān)保?，簽訂房屋?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價款。甲?方在收取定?金后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開具?收款憑證，?并注明收款?時間。乙方?逾期未支付?認(rèn)購定金的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并有權(quán)將?該二手房另?行出賣給第?三方。第?五條甲、乙?雙方約定，?該二手房轉(zhuǎn)?讓預(yù)訂期為?___天，?甲方應(yīng)當(dāng)在?預(yù)訂期內(nèi)與?乙方簽定《?房屋買賣合?同》，并于?___年_?_月__日?將該房產(chǎn)交?付給乙方。?第六條乙?方應(yīng)在本合?同第五條約?定的預(yù)訂期?限前，按下?列第___?種方式向甲?方支付除定?金之外的房?款人民幣_?_仟__佰?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元__?角__分(?小寫___?元)。第?七條在本合?同的第五條?約定的預(yù)訂?期限內(nèi)，甲?方拒絕簽訂?《房屋買賣?合同》的，?應(yīng)雙倍返還?已收取的定?金給乙方;?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?第八條甲、?乙雙方應(yīng)在?《房屋買賣?合同》簽定?后___日?內(nèi)，共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房地產(chǎn)?證由乙方領(lǐng)?取。甲方逾?期不予協(xié)助?辦理的，乙?方有權(quán)要求?甲方以該二?手房總價為?基數(shù)自逾期?之日起至產(chǎn)?權(quán)辦理申請?提出之日止?按每日__?_的比例支?付違約金。?第九條該?二手房所附?著的戶口，?甲方承諾在?收到二手房?轉(zhuǎn)讓總價之?日起___?日內(nèi)遷出，?逾期則以該?二手房總價?為基數(shù)按每?日___的?比例向乙方?支付違約金?。第十條?按照相關(guān)法?律規(guī)定，該?二手房交易?產(chǎn)生稅費(fèi)共?有：(1?)營業(yè)稅(?2)城市建?設(shè)維護(hù)稅(?3)教育費(fèi)?附加(4)?印花稅(5?)個人所得?稅(6)土?地增值稅(?7)房地產(chǎn)?交易服務(wù)費(fèi)?(8)土地?使用費(fèi)(9?)契稅(1?0)產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)(11?)公證費(fèi)(?12)其他?___。經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商，其中?___項(xiàng)由?甲方承擔(dān)，?___項(xiàng)由?乙方承擔(dān)。?第十一條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方逾?期支付除定?金外剩余房?款的(因銀?行貸款原因?導(dǎo)致乙方逾?期付款的除?外)，甲方?有權(quán)要求乙?方按下列第?___種方?式承擔(dān)違約?責(zé)任。甲?方：(簽章?)乙方：?(簽章)?年月日二手房購房定金合同大全（三）甲?方：乙方?：甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?購買房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條：乙方?購買的房屋?位于___?市___區(qū)?___，(?以下簡稱該?房屋)。甲?方已取得該?房屋的房屋?所有權(quán)證(?編號：__?_)，該房?屋建筑面積?為：___?平方米，產(chǎn)?權(quán)人：__?_。第二?條：雙方一?致同意該房?屋成交價格?為人民幣元?.此房價為?凈價,稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?,房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)備?清單如下:?第三條：?乙方同意簽?訂本合同時?，向甲方支?付人民幣_?__萬元的?購房定金，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立該房屋?買賣合同的?擔(dān)保，簽訂?房屋買賣合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房價款?.第四條?：甲方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?第五條：?甲方同意配?合乙方提供?辦理銀行貸?款所需要的?材料及手續(xù)?.第六條?：甲方未告?知乙方在簽?訂本合同前?該房屋已存?在的出租、?查封、共有?權(quán)人不同意?出售等事實(shí)?的，乙方因?此原因拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方已?支付的定金?。甲方在乙?方支