應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)孵化中心建設(shè)方案課件

二零一一年二月應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)孵化方案匯報(bào)二零一一年二月目錄項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)定位三.項(xiàng)目建設(shè)體系四.項(xiàng)目建設(shè)方案五.項(xiàng)目效益評估目錄項(xiàng)目建設(shè)條件為我國應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)科技成果的產(chǎn)業(yè)化提供“資源共享、服務(wù)開放”的系統(tǒng)集成平臺(tái)。是新興際華集團(tuán)通過自主創(chuàng)新、集成創(chuàng)新，提升我國應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)水平的新渠道。推動(dòng)首都應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為形成首都在全國應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的領(lǐng)先地位奠定基礎(chǔ)。是為入園企業(yè)提供個(gè)性化的發(fā)展環(huán)境與空間，扶持創(chuàng)業(yè)企業(yè)快速發(fā)展，探索小企業(yè)做大做強(qiáng)的新途徑。1、必要性為我國應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)科技成果的產(chǎn)業(yè)化提供“資源共享、服務(wù)開放”2、可行性政策支持方面：符合國家、北京市、豐臺(tái)區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策和科技政策，并得到市、區(qū)兩級政府及相關(guān)單位的大力支持。1發(fā)起單位優(yōu)勢：北京市科委是負(fù)責(zé)本市科技工作的歸口部門，對應(yīng)急科技孵化中心給予高層次的指導(dǎo)和實(shí)際支持；新興際華集團(tuán)所屬企業(yè)是生產(chǎn)應(yīng)急救援裝備的實(shí)力企業(yè)，有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；北京國際企業(yè)孵化中心擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)隊(duì)伍，為本項(xiàng)目提供專業(yè)智力保障。2硬件設(shè)施方面：已經(jīng)具備建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施與配備條件，稍加改造即可達(dá)到應(yīng)急科技孵化中心所需標(biāo)準(zhǔn)。32、可行性政策支持方面：符合國家、北京市、豐臺(tái)區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策和目錄項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)定位三.項(xiàng)目建設(shè)體系四.項(xiàng)目建設(shè)方案五.項(xiàng)目效益評估目錄項(xiàng)目建設(shè)條件指導(dǎo)思想以科技創(chuàng)新和制度創(chuàng)新為動(dòng)力，以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，培養(yǎng)初創(chuàng)期或成長期的應(yīng)急科技型企業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目為宗旨，依托中關(guān)村科技園區(qū)、高等院校及國家科研院所組織專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，為入園企業(yè)提供優(yōu)良的孵化條件、孵化服務(wù)。發(fā)展定位成為國際知名應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)孵化基地；成為國際知名應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)成果、信息、人才、資金等集散地；成為中國一流應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)孵化中心?？傮w思路圍繞應(yīng)急救援科技創(chuàng)新園項(xiàng)目，先行建設(shè)應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)孵化中心；以有關(guān)應(yīng)急研究所和專業(yè)公司為孵化主體，提供應(yīng)急科技孵化平臺(tái)，通過企業(yè)和孵化中心的互動(dòng)運(yùn)作，構(gòu)建獨(dú)具特色的應(yīng)急科技孵化中心。指導(dǎo)思想以科技創(chuàng)新和制度創(chuàng)新為動(dòng)力，以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，目錄項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)定位三.項(xiàng)目建設(shè)體系四.項(xiàng)目建設(shè)方案五.項(xiàng)目效益評估目錄項(xiàng)目建設(shè)條件1、組織體系由北京市科委、北京國際企業(yè)孵化中心、新興際華集團(tuán)等發(fā)起成立應(yīng)急科技孵化中心，下設(shè)孵化器管理公司。在豐臺(tái)區(qū)中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)注冊成立孵化器管理公司；公司下設(shè)項(xiàng)目招商部、產(chǎn)業(yè)服務(wù)部、綜合服務(wù)部、物業(yè)管理部及信息部五個(gè)部門，暫定人員10人，其中正副經(jīng)理各1人.股東管理公司產(chǎn)業(yè)服務(wù)部綜合服務(wù)部信息部項(xiàng)目招商部物業(yè)管理部招商引資，項(xiàng)目洽談，企業(yè)進(jìn)駐審批，收集各類科技、經(jīng)濟(jì)信息和市場情報(bào)。企業(yè)生產(chǎn)、科研、市場營銷、財(cái)務(wù)管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、標(biāo)準(zhǔn)化等全過程服務(wù)，內(nèi)資企業(yè)工商注冊、稅務(wù)登記“一條龍”服務(wù)。對外宣傳、接待、文秘、檔案、內(nèi)部財(cái)務(wù)管理、信息調(diào)研、內(nèi)部管理等。孵化基地的水、電、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、保安。企業(yè)策劃等一系列物業(yè)后勤配套服務(wù)。孵化基地計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理及相關(guān)專業(yè)技術(shù)信息服務(wù)等。

1、組織體系由北京市科委、北京國際企業(yè)孵化中心、新興行業(yè)內(nèi)自帶科技成果企業(yè)應(yīng)急科技孵化公司提供項(xiàng)目代理等服務(wù)，有償提供辦公、研發(fā)場地，享受房租、稅費(fèi)優(yōu)惠政策。行業(yè)內(nèi)其他企業(yè)2、運(yùn)行模式（1）兩種基本模式應(yīng)急科技孵化公司提供科技信息、科技人才等服務(wù)，有償提供辦公、研發(fā)場地，享受房租、稅費(fèi)優(yōu)惠政策。行業(yè)內(nèi)自帶科技成果企業(yè)應(yīng)急科技孵化公司提供項(xiàng)目代理等服務(wù)，有2、運(yùn)行模式對入孵企業(yè)的評估結(jié)果，經(jīng)科技企業(yè)孵化器管理公司審查核準(zhǔn)后，方能入駐孵化。入孵簽約入孵核準(zhǔn)入園評估提出申請申請內(nèi)容包括項(xiàng)目的技術(shù)水平、可行性報(bào)告、實(shí)施狀況、市場前景、資金來源、法定代表人等企業(yè)的基本情況。由管理公司組織專家團(tuán)隊(duì)對申請者提交的材料進(jìn)行評估，內(nèi)容主要包括：技術(shù)評估、經(jīng)濟(jì)評估、財(cái)務(wù)評估、市場評估、法人評估。獲準(zhǔn)入駐科技企業(yè)孵化器的企業(yè)與管理公司簽訂孵化協(xié)議書、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任書等相關(guān)具有法律效力的合同文本，最大可能地規(guī)避孵化風(fēng)險(xiǎn)，減少孵化成本。（2）入園流程2、運(yùn)行模式對入孵企業(yè)的評估結(jié)果，經(jīng)科技企業(yè)孵化器管理公司審凡具備以下條件企業(yè)原則上可以進(jìn)入孵化器：1.入孵企業(yè)所從事的研發(fā)、生產(chǎn)的主營項(xiàng)目（產(chǎn)品）應(yīng)符合北京應(yīng)急戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。2.申請項(xiàng)目應(yīng)屬于一個(gè)獨(dú)立的法人或自然人。3.項(xiàng)目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，科技含量高，創(chuàng)新性較強(qiáng)；4.環(huán)境污染小，易治理，資源消耗低；5.項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明確；6.屬于高新技術(shù)項(xiàng)目，產(chǎn)品附加值高，市場前景好，投資回收快。

7.愿意接受中心的管理和服務(wù)。2、運(yùn)行模式（3）入孵條件凡具備以下條件企業(yè)原則上可以進(jìn)入孵化器：2、運(yùn)行模式五大服務(wù)體系中介服務(wù)培訓(xùn)服務(wù)綜合服務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)五大服務(wù)體系持股孵化服務(wù)服務(wù)體系初級階段（2011—2012）成熟階段（2013—）2、運(yùn)行模式（4）服務(wù)體系五大服務(wù)體系中介服務(wù)培訓(xùn)服務(wù)綜合服務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)孵化管理公司向孵化器內(nèi)企業(yè)提供微息借貸或入股優(yōu)秀企業(yè)。孵化管理公司制定銀行簽定合作協(xié)議，由銀行代為負(fù)責(zé)款項(xiàng)的發(fā)放、管理、回收并確定具體借貸利率，采用專戶、專用的統(tǒng)一管理方式。管理公司制定借貸制度和持股制度，審核借款和入股企業(yè)資質(zhì)。確定具體發(fā)放數(shù)額和持股數(shù)量。

2、運(yùn)行模式（5）資金扶持孵化管理公司向孵化器內(nèi)企業(yè)提供微息借貸或入股優(yōu)秀企業(yè)凡具備以下條件之一的入孵企業(yè)應(yīng)遷出孵化器：1.經(jīng)北京科委認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的。2.年產(chǎn)值300萬元以上或固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)上100萬元以上的。3.入駐孵化器三年的企業(yè)，仍難以達(dá)到前兩款任一款要求的。4.被兼并、收購或在國內(nèi)外資本市場上市。遷出孵化器的企業(yè)，原則上在豐臺(tái)工業(yè)園落戶。2、運(yùn)行模式（6）遷出條件凡具備以下條件之一的入孵企業(yè)應(yīng)遷出孵化器：2、運(yùn)行模目錄項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)定位三.項(xiàng)目建設(shè)體系四.項(xiàng)目建設(shè)方案五.項(xiàng)目效益評估目錄項(xiàng)目建設(shè)條件1、項(xiàng)目選址及建設(shè)方式注冊地點(diǎn)：中關(guān)村豐臺(tái)科技園或豐臺(tái)區(qū)新村一里15號（現(xiàn)北京三興汽車有限公司）辦公地點(diǎn)：豐臺(tái)區(qū)新村一里15號（北京三興汽車有限公司）建設(shè)方式：建設(shè)初期主要是房屋裝修改造，后期全部為新建。1、項(xiàng)目選址及建設(shè)方式注冊地點(diǎn)：中關(guān)村豐臺(tái)科技園或豐硬件設(shè)施建設(shè)軟件功能建設(shè)在園區(qū)內(nèi)利用標(biāo)準(zhǔn)廠房6849平米以上，完善水、電、生活、辦公等設(shè)施，為入孵企業(yè)提供物理空間培養(yǎng)一批專業(yè)化的管理隊(duì)伍向在孵企業(yè)提供全方位的服務(wù)，搭建合作平臺(tái)招商引資抓住應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，加大招商力度，吸引應(yīng)急救援領(lǐng)域高新技術(shù)人才和中小型科技型企業(yè)入駐。2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容硬件設(shè)施建設(shè)軟件功能建設(shè)在園區(qū)內(nèi)利用標(biāo)準(zhǔn)廠房6849平米以上2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)初期有三棟樓宇（1#、2#、3#）用作孵化中心，共6849平方米，分布如下圖：2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)初期有三棟樓宇（1#、2#、3#2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容孵化單元22個(gè)（1311㎡）公共實(shí)驗(yàn)及服務(wù)平臺(tái)（650㎡）其他公共設(shè)施（150㎡）（1）項(xiàng)目建設(shè)一期（2011年5月—2011年12月）：改造1#樓,建筑面積為2111㎡，共4層，全部改造。項(xiàng)目投資估算裝修改造300萬元硬件設(shè)施20萬元實(shí)驗(yàn)設(shè)備萬元階段目標(biāo)：項(xiàng)目建設(shè)一期完成后，落實(shí)入孵化企業(yè)將達(dá)到5-8家，初步開展科技企業(yè)孵化工作，并建立科技信息服務(wù)、科技人才服務(wù)、企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)三大平臺(tái)。2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容孵化單元22個(gè)（1311㎡）公共實(shí)驗(yàn)2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容孵化單元22個(gè)（1284㎡）公共實(shí)驗(yàn)平臺(tái)（632㎡）其他公共設(shè)施（122㎡）（2）項(xiàng)目建設(shè)二期（2012年1月—2012年5月）：改造第2#樓，建筑面積2038㎡，共4層。（改造層數(shù)待定）項(xiàng)目投資估算裝修改造10萬元硬件設(shè)施20萬元實(shí)驗(yàn)設(shè)備萬元階段目標(biāo)：項(xiàng)目建設(shè)二期完成后，落實(shí)入孵企業(yè)將達(dá)到10-15家，完善科技信息服務(wù)、科技人才服務(wù)、企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)，并建成科技成果平臺(tái)。2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容孵化單元22個(gè)（1284㎡）公共實(shí)驗(yàn)2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容孵化單元29個(gè)（1701㎡）公共實(shí)驗(yàn)平臺(tái)（837㎡）其他公共設(shè)施（162㎡）（2）項(xiàng)目建設(shè)二期（2012年1月—2012年5月）：改造第3#樓，建筑面積2700㎡，共3層。（改造層數(shù)待定）項(xiàng)目投資估算裝修改造150萬元硬件設(shè)施25萬元實(shí)驗(yàn)設(shè)備萬元階段目標(biāo)：項(xiàng)目建設(shè)二期完成后，落實(shí)入孵化企業(yè)將達(dá)到10-15家，完善科技信息服務(wù)、科技人才服務(wù)、企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)，并建成科技成果平臺(tái)。2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容孵化單元29個(gè)（1701㎡）公共實(shí)驗(yàn)2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（3）項(xiàng)目建設(shè)三期（2013年）項(xiàng)目投資估算裝修改造0萬元硬件設(shè)施5萬元實(shí)驗(yàn)設(shè)備萬元持股投資萬元階段目標(biāo)：項(xiàng)目建設(shè)三期完成后，在孵企業(yè)和項(xiàng)目總數(shù)達(dá)到20家以上，出孵企業(yè)達(dá)到3家，培育北京市級高新技術(shù)企業(yè)1-3家，研究開發(fā)10-25個(gè)具有較強(qiáng)市場發(fā)展前景和競爭力的高新技術(shù)產(chǎn)品。在2013年之后，應(yīng)急救援科技創(chuàng)新園一期建設(shè)項(xiàng)目完成，孵化中心將進(jìn)駐完工園區(qū)內(nèi)，擴(kuò)大至1萬平方米。2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（3）項(xiàng)目建設(shè)三期（2013年）項(xiàng)目投資估目錄項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)定位三.項(xiàng)目建設(shè)體系四.項(xiàng)目建設(shè)方案五.項(xiàng)目效益評估目錄項(xiàng)目建設(shè)條件年度投資收入項(xiàng)目經(jīng)營收入稅收2011年320物業(yè)服務(wù)收入00其他服務(wù)收入002012年205物業(yè)服務(wù)收入858.5其他服務(wù)收入4042013年5物業(yè)服務(wù)收入11611.6其他服務(wù)收入707持股控股1000100小計(jì)1311131.1孵化中心經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測（單位：萬元）（其中投資中不包含實(shí)驗(yàn)設(shè)備投資與持股投資）年度投資收入項(xiàng)目經(jīng)營收入稅收2011年320物業(yè)服務(wù)收入00二零一一年二月應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)孵化方案匯報(bào)二零一一年二月目錄項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)定位三.項(xiàng)目建設(shè)體系四.項(xiàng)目建設(shè)方案五.項(xiàng)目效益評估目錄項(xiàng)目建設(shè)條件為我國應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)科技成果的產(chǎn)業(yè)化提供“資源共享、服務(wù)開放”的系統(tǒng)集成平臺(tái)。是新興際華集團(tuán)通過自主創(chuàng)新、集成創(chuàng)新，提升我國應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)水平的新渠道。推動(dòng)首都應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為形成首都在全國應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的領(lǐng)先地位奠定基礎(chǔ)。是為入園企業(yè)提供個(gè)性化的發(fā)展環(huán)境與空間，扶持創(chuàng)業(yè)企業(yè)快速發(fā)展，探索小企業(yè)做大做強(qiáng)的新途徑。1、必要性為我國應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)科技成果的產(chǎn)業(yè)化提供“資源共享、服務(wù)開放”2、可行性政策支持方面：符合國家、北京市、豐臺(tái)區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策和科技政策，并得到市、區(qū)兩級政府及相關(guān)單位的大力支持。1發(fā)起單位優(yōu)勢：北京市科委是負(fù)責(zé)本市科技工作的歸口部門，對應(yīng)急科技孵化中心給予高層次的指導(dǎo)和實(shí)際支持；新興際華集團(tuán)所屬企業(yè)是生產(chǎn)應(yīng)急救援裝備的實(shí)力企業(yè)，有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；北京國際企業(yè)孵化中心擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)隊(duì)伍，為本項(xiàng)目提供專業(yè)智力保障。2硬件設(shè)施方面：已經(jīng)具備建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施與配備條件，稍加改造即可達(dá)到應(yīng)急科技孵化中心所需標(biāo)準(zhǔn)。32、可行性政策支持方面：符合國家、北京市、豐臺(tái)區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策和目錄項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)定位三.項(xiàng)目建設(shè)體系四.項(xiàng)目建設(shè)方案五.項(xiàng)目效益評估目錄項(xiàng)目建設(shè)條件指導(dǎo)思想以科技創(chuàng)新和制度創(chuàng)新為動(dòng)力，以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，培養(yǎng)初創(chuàng)期或成長期的應(yīng)急科技型企業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目為宗旨，依托中關(guān)村科技園區(qū)、高等院校及國家科研院所組織專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，為入園企業(yè)提供優(yōu)良的孵化條件、孵化服務(wù)。發(fā)展定位成為國際知名應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)孵化基地；成為國際知名應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)成果、信息、人才、資金等集散地；成為中國一流應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)孵化中心?？傮w思路圍繞應(yīng)急救援科技創(chuàng)新園項(xiàng)目，先行建設(shè)應(yīng)急科技產(chǎn)業(yè)孵化中心；以有關(guān)應(yīng)急研究所和專業(yè)公司為孵化主體，提供應(yīng)急科技孵化平臺(tái)，通過企業(yè)和孵化中心的互動(dòng)運(yùn)作，構(gòu)建獨(dú)具特色的應(yīng)急科技孵化中心。指導(dǎo)思想以科技創(chuàng)新和制度創(chuàng)新為動(dòng)力，以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，目錄項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)定位三.項(xiàng)目建設(shè)體系四.項(xiàng)目建設(shè)方案五.項(xiàng)目效益評估目錄項(xiàng)目建設(shè)條件1、組織體系由北京市科委、北京國際企業(yè)孵化中心、新興際華集團(tuán)等發(fā)起成立應(yīng)急科技孵化中心，下設(shè)孵化器管理公司。在豐臺(tái)區(qū)中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)注冊成立孵化器管理公司；公司下設(shè)項(xiàng)目招商部、產(chǎn)業(yè)服務(wù)部、綜合服務(wù)部、物業(yè)管理部及信息部五個(gè)部門，暫定人員10人，其中正副經(jīng)理各1人.股東管理公司產(chǎn)業(yè)服務(wù)部綜合服務(wù)部信息部項(xiàng)目招商部物業(yè)管理部招商引資，項(xiàng)目洽談，企業(yè)進(jìn)駐審批，收集各類科技、經(jīng)濟(jì)信息和市場情報(bào)。企業(yè)生產(chǎn)、科研、市場營銷、財(cái)務(wù)管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、標(biāo)準(zhǔn)化等全過程服務(wù)，內(nèi)資企業(yè)工商注冊、稅務(wù)登記“一條龍”服務(wù)。對外宣傳、接待、文秘、檔案、內(nèi)部財(cái)務(wù)管理、信息調(diào)研、內(nèi)部管理等。孵化基地的水、電、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、保安。企業(yè)策劃等一系列物業(yè)后勤配套服務(wù)。孵化基地計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理及相關(guān)專業(yè)技術(shù)信息服務(wù)等。

1、組織體系由北京市科委、北京國際企業(yè)孵化中心、新興行業(yè)內(nèi)自帶科技成果企業(yè)應(yīng)急科技孵化公司提供項(xiàng)目代理等服務(wù)，有償提供辦公、研發(fā)場地，享受房租、稅費(fèi)優(yōu)惠政策。行業(yè)內(nèi)其他企業(yè)2、運(yùn)行模式（1）兩種基本模式應(yīng)急科技孵化公司提供科技信息、科技人才等服務(wù)，有償提供辦公、研發(fā)場地，享受房租、稅費(fèi)優(yōu)惠政策。行業(yè)內(nèi)自帶科技成果企業(yè)應(yīng)急科技孵化公司提供項(xiàng)目代理等服務(wù)，有2、運(yùn)行模式對入孵企業(yè)的評估結(jié)果，經(jīng)科技企業(yè)孵化器管理公司審查核準(zhǔn)后，方能入駐孵化。入孵簽約入孵核準(zhǔn)入園評估提出申請申請內(nèi)容包括項(xiàng)目的技術(shù)水平、可行性報(bào)告、實(shí)施狀況、市場前景、資金來源、法定代表人等企業(yè)的基本情況。由管理公司組織專家團(tuán)隊(duì)對申請者提交的材料進(jìn)行評估，內(nèi)容主要包括：技術(shù)評估、經(jīng)濟(jì)評估、財(cái)務(wù)評估、市場評估、法人評估。獲準(zhǔn)入駐科技企業(yè)孵化器的企業(yè)與管理公司簽訂孵化協(xié)議書、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任書等相關(guān)具有法律效力的合同文本，最大可能地規(guī)避孵化風(fēng)險(xiǎn)，減少孵化成本。（2）入園流程2、運(yùn)行模式對入孵企業(yè)的評估結(jié)果，經(jīng)科技企業(yè)孵化器管理公司審凡具備以下條件企業(yè)原則上可以進(jìn)入孵化器：1.入孵企業(yè)所從事的研發(fā)、生產(chǎn)的主營項(xiàng)目（產(chǎn)品）應(yīng)符合北京應(yīng)急戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。2.申請項(xiàng)目應(yīng)屬于一個(gè)獨(dú)立的法人或自然人。3.項(xiàng)目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，科技含量高，創(chuàng)新性較強(qiáng)；4.環(huán)境污染小，易治理，資源消耗低；5.項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明確；6.屬于高新技術(shù)項(xiàng)目，產(chǎn)品附加值高，市場前景好，投資回收快。

7.愿意接受中心的管理和服務(wù)。2、運(yùn)行模式（3）入孵條件凡具備以下條件企業(yè)原則上可以進(jìn)入孵化器：2、運(yùn)行模式五大服務(wù)體系中介服務(wù)培訓(xùn)服務(wù)綜合服務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)五大服務(wù)體系持股孵化服務(wù)服務(wù)體系初級階段（2011—2012）成熟階段（2013—）2、運(yùn)行模式（4）服務(wù)體系五大服務(wù)體系中介服務(wù)培訓(xùn)服務(wù)綜合服務(wù)信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)孵化管理公司向孵化器內(nèi)企業(yè)提供微息借貸或入股優(yōu)秀企業(yè)。孵化管理公司制定銀行簽定合作協(xié)議，由銀行代為負(fù)責(zé)款項(xiàng)的發(fā)放、管理、回收并確定具體借貸利率，采用專戶、專用的統(tǒng)一管理方式。管理公司制定借貸制度和持股制度，審核借款和入股企業(yè)資質(zhì)。確定具體發(fā)放數(shù)額和持股數(shù)量。

2、運(yùn)行模式（5）資金扶持孵化管理公司向孵化器內(nèi)企業(yè)提供微息借貸或入股優(yōu)秀企業(yè)凡具備以下條件之一的入孵企業(yè)應(yīng)遷出孵化器：1.經(jīng)北京科委認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的。2.年產(chǎn)值300萬元以上或固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)上100萬元以上的。3.入駐孵化器三年的企業(yè)，仍難以達(dá)到前兩款任一款要求的。4.被兼并、收購或在國內(nèi)外資本市場上市。遷出孵化器的企業(yè)，原則上在豐臺(tái)工業(yè)園落戶。2、運(yùn)行模式（6）遷出條件凡具備以下條件之一的入孵企業(yè)應(yīng)遷出孵化器：2、運(yùn)行模目錄項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)定位三.項(xiàng)目建設(shè)體系四.項(xiàng)目建設(shè)方案五.項(xiàng)目效益評估目錄項(xiàng)目建設(shè)條件1、項(xiàng)目選址及建設(shè)方式注冊地點(diǎn)：中關(guān)村豐臺(tái)科技園或豐臺(tái)區(qū)新村一里15號（現(xiàn)北京三興汽車有限公司）辦公地點(diǎn)：豐臺(tái)區(qū)新村一里15號（北京三興汽車有限公司）建設(shè)方式：建設(shè)初期主要是房屋裝修改造，后期全部為新建。1、項(xiàng)目選址及建設(shè)方式注冊地點(diǎn)：中關(guān)村豐臺(tái)科技園或豐硬件設(shè)施建設(shè)軟件功能建設(shè)在園區(qū)內(nèi)利用標(biāo)準(zhǔn)廠房6849平米以上，完善水、電、生活、辦公等設(shè)施，為入孵企業(yè)提供物理空間培養(yǎng)一批專業(yè)化的管理隊(duì)伍向在孵企業(yè)提供全方位的服務(wù)，搭建合作平臺(tái)招商引資抓住應(yīng)急救援產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，加大招商力度，吸引應(yīng)急救援領(lǐng)域高新技術(shù)人才和中小型科技型企業(yè)入駐。2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容硬件設(shè)施建設(shè)軟件功能建設(shè)在園區(qū)內(nèi)利用標(biāo)準(zhǔn)廠房6849平米以上2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)初期有三棟樓宇（1#、2#、3#）用作孵化中心，共6849平方米，分布如下圖：2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)初期有三棟樓宇（1#、2#、3#2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容孵化單元22個(gè)（1311㎡）公共實(shí)驗(yàn)及服務(wù)平臺(tái)（650㎡）其他公共設(shè)施（150㎡）（1）項(xiàng)目建設(shè)一期（2011年5月—2011年12月）：改造1#樓,建筑面積為2111㎡，共4層，全部改造。項(xiàng)目投資估算裝修改造300萬元硬件設(shè)施20萬元實(shí)驗(yàn)設(shè)備萬元階段目標(biāo)：項(xiàng)目建設(shè)一期完成后，落實(shí)入孵化企業(yè)將達(dá)到5-8家，初步開展科技企業(yè)孵化工作，并建立科技信息服務(wù)、科技人才服務(wù)、企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)三大平臺(tái)。2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容孵化單元22個(gè)（1311㎡）公共實(shí)驗(yàn)2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容孵化單元22個(gè)（1284㎡）公共實(shí)驗(yàn)平臺(tái)（632㎡）其他公共設(shè)施（122㎡）（2）項(xiàng)目建設(shè)二期（2012年1月—2012年5月）：改造第2#樓，建筑面積2038㎡，共4層。（改造層數(shù)待定）項(xiàng)目投資估算裝修改造10萬元硬件設(shè)施20萬元實(shí)驗(yàn)設(shè)備萬元階段目標(biāo)：項(xiàng)目建設(shè)二期完成后，落實(shí)入孵企業(yè)將達(dá)到10-15家