成都蘇寧廣場品牌定義及招商與推廣策略-阿佩克思

蘇寧廣場品牌定義及招商與推廣策略初步思考本報(bào)告的要解決的核心問題1．從蘇寧電器到蘇寧廣場如何轉(zhuǎn)身的問題？2．如何定義蘇寧廣場的品牌形象？3．如何創(chuàng)新蘇寧廣場的商業(yè)模式，助推招商工作？4．如何打開消費(fèi)者圈層的天花板，成為城市商業(yè)新貴？本報(bào)告的解題思路項(xiàng)目解析項(xiàng)目屬性三個(gè)論證方向1、尋找蘇寧電器到蘇寧廣場內(nèi)在聯(lián)系，尋找共同價(jià)值2、蘇寧領(lǐng)銜的高新區(qū)商圈與城市原有商圈的關(guān)系3、商業(yè)綜合體在成都的競爭與機(jī)遇品牌定義商業(yè)模式推廣策略結(jié)論與概念價(jià)值梳理本報(bào)告的構(gòu)架一．項(xiàng)目解析二．論證方向三．項(xiàng)目概念項(xiàng)目屬性與價(jià)值梳理1、尋找蘇寧電器到蘇寧廣場內(nèi)在聯(lián)系，尋找共同價(jià)值2、蘇寧領(lǐng)銜的高新區(qū)商圈與城市原有商圈的關(guān)系3、商業(yè)綜合體在成都的競爭與機(jī)遇品牌定義商業(yè)模式推廣策略Copyright@2009.AllRightsReserved蘇寧置業(yè)|版權(quán)所有項(xiàng)目屬性：成都高新區(qū)蘇寧廣場歐尚GTC富森美家居成都蘇寧廣場宜家家居迪卡儂首座2期人民南路環(huán)三南地鐵站公交總站茂業(yè)百貨凱德置地購物中心地理位置：位于三環(huán)南路以北，火車南站以南，天府大道以西。西側(cè)緊鄰富森美家居，周邊有宜家家居、迪卡隆、歐尚超市等。位于高新區(qū)規(guī)劃的商圈中心總建面：13萬平米單層面積：1．5萬平米，共７層主題定位：電器旗艦店、高檔百貨、休閑、娛樂城市副商圈大型綜合商業(yè)體開創(chuàng)集團(tuán)郊區(qū)商業(yè)新模式集團(tuán)第四代郊區(qū)電器旗艦店引領(lǐng)成都“城市新中心”的商業(yè)風(fēng)標(biāo)項(xiàng)目屬性：滿足成都市區(qū)中產(chǎn)家庭消費(fèi)為主的休閑娛樂廣場！純商業(yè)綜合體平面示意圖百貨區(qū)域：-1樓—6樓蘇寧電器：1--3樓餐飲區(qū)域：1--3樓家居休閑娛樂：4樓兒童主題專區(qū)：5樓影院+電玩：6樓百貨蘇寧電器零售餐飲區(qū)一站式的業(yè)態(tài)定位項(xiàng)目屬性項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)：2008.12月開工2009.07月正負(fù)零2009.10月結(jié)構(gòu)封頂2010.10月開業(yè)一年多的推廣周期項(xiàng)目屬性填補(bǔ)高新區(qū)沒有大型購物商業(yè)綜合體的空白。整合周邊的宜家、歐尚、富森美等其他品牌商家，將形成新的城市商圈，高新區(qū)的商業(yè)中心。蘇寧廣場所在的商圈改變南部商業(yè)格局領(lǐng)跑高新區(qū)商業(yè)中心價(jià)值梳理：成都蘇寧廣場五大核心價(jià)值一大成都“商業(yè)版圖”的未來價(jià)值梳理：成都蘇寧廣場五大核心價(jià)值二擴(kuò)大客戶半徑的交通價(jià)值：火車南站及未來的地鐵口的交通價(jià)值，均是本商圈吸引大成都的重要節(jié)點(diǎn)；開創(chuàng)新的商業(yè)模式蘇寧廣場一站式的體驗(yàn)式購物定位，完全可以開創(chuàng)一種新的商業(yè)模式。地鐵商業(yè)，滾滾財(cái)源價(jià)值梳理理：成都都蘇寧廣廣場五大大核心價(jià)價(jià)值三高素質(zhì)的的消費(fèi)群群與高檔檔次的鄰鄰居未來的高高新區(qū)將將有６００萬人口口居住與與商務(wù)辦辦公．本本項(xiàng)目所所在的商商圈的商商家均是是世界一一流的企企業(yè)，提提高了商商圈檔次次，相互互借勢；；更最要要的是高高新區(qū)的的居住人人口是高高素質(zhì)的的，未來來人口的的增長空空間巨大大；開創(chuàng)新的的商業(yè)模模式蘇寧廣場場一站式式的體驗(yàn)驗(yàn)式購物物定位，，完全可可以開創(chuàng)創(chuàng)一種新新的商業(yè)業(yè)模式。。價(jià)值梳理理：成都都蘇寧廣廣場五大大核心價(jià)價(jià)值四無與倫與與的招商商能力：：其總公司司蘇寧電電器集團(tuán)團(tuán)是以電電器連鎖鎖經(jīng)營為為主，多多元化經(jīng)經(jīng)營的商商業(yè)巨頭頭。為蘇蘇寧廣場場的招商商與經(jīng)營營能力作作了良好好的保障障。開創(chuàng)新的的商業(yè)模模式蘇寧廣場場一站式式的體驗(yàn)驗(yàn)式購物物定位，，完全可可以開創(chuàng)創(chuàng)一種新新的商業(yè)業(yè)模式。。蘇寧電器器領(lǐng)軍品牌商家家的“集集體沖動動”價(jià)值梳理理：成都都蘇寧廣廣場四大大核心價(jià)價(jià)值五量身度做做的建筑筑設(shè)計(jì)：：純商業(yè)綜綜合體為為商家量量身度造造，完全全按照消消費(fèi)者的的行為模模式設(shè)計(jì)計(jì)，特別別注重消消費(fèi)者的的感觀與與體驗(yàn)；；開創(chuàng)新的的商業(yè)模模式蘇寧廣場場全家庭庭互動體體驗(yàn)式購購物定位位，完全全可以開開創(chuàng)一種種新的商商業(yè)模式式。本報(bào)告的的構(gòu)架一．項(xiàng)目目解析二．論證證方向三．項(xiàng)目目概念項(xiàng)目屬性性與價(jià)值值梳理1、尋找蘇蘇寧電器器到蘇寧寧廣場內(nèi)內(nèi)在聯(lián)系系，尋找找共同價(jià)價(jià)值2、蘇寧領(lǐng)領(lǐng)銜的高高新區(qū)商商圈與城城市原有有商圈的的關(guān)系3、商業(yè)綜綜合體在在成都的的競爭與與機(jī)遇品牌定義義商業(yè)模式式推廣策略略在蘇寧“轉(zhuǎn)身””的背后，，

企業(yè)業(yè)又有怎怎樣的“雄心””！1.尋找蘇寧寧電器到到蘇寧廣廣場內(nèi)在在聯(lián)系，，尋找共共同價(jià)值值從蘇寧電電器到蘇蘇寧廣場場，市場場首先有有一種印印象，蘇蘇寧在跨跨界．同同時(shí)，股股民在懷懷疑，蘇蘇寧做電電器集成成商是巨巨無霸．．蘇寧做做地產(chǎn)，，并且是是商業(yè)地地產(chǎn)行不不行呀？？1.尋找蘇寧寧電器到到蘇寧廣廣場內(nèi)在在聯(lián)系，，尋找共共同價(jià)值值全系列““家庭娛娛樂”服服務(wù)商蘇寧電器器：全國最大大家電連連鎖商城城蘇寧電器器3C+“以消費(fèi)費(fèi)者為中中心”的的行業(yè)標(biāo)標(biāo)桿蘇寧電器器，3C+是產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展的終終點(diǎn)嘛？？表面來看看，蘇寧寧電器是是家用電電器的銷銷售賣場場．隨著著信息時(shí)時(shí)代的到到來，蘇蘇寧電器器更多關(guān)關(guān)注家庭庭的精神神層面，，產(chǎn)品類類型從實(shí)實(shí)用型家家電到互互動娛樂樂的全系系列產(chǎn)品品，其３３Ｃ標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)更深層層次通過過旗艦店店的互動動體驗(yàn)來來表達(dá)．．1.尋找蘇寧寧電器到到蘇寧廣廣場內(nèi)在在聯(lián)系，，尋找共共同價(jià)值值蘇寧置業(yè)業(yè)依托集集團(tuán)強(qiáng)大大豐富的的商業(yè)經(jīng)經(jīng)營資源源，在全全國六十十個(gè)一二二級城市市的核心心商圈儲儲備開發(fā)發(fā)打造蘇蘇寧廣場場系列產(chǎn)產(chǎn)品.涵蓋電器器旗艦店店、大型型購物中中心、超超五星級級酒店、、大型超超市、餐餐飲娛樂樂、甲級級寫字樓樓等業(yè)態(tài)態(tài)；蘇寧廣場場：大型型綜合商商業(yè)體蘇寧廣場場：全體體驗(yàn)的““家庭娛娛樂”平平臺是與蘇寧寧電器3C＋劃時(shí)代代的服務(wù)務(wù)體系1.尋找蘇寧寧電器到到蘇寧廣廣場內(nèi)在在聯(lián)系，，尋找共共同價(jià)值值蘇寧電器器集團(tuán)：：逐鹿中原原，問鼎鼎中國雄雄心欲將做家家電的理理念全方方位植入入商業(yè)地地產(chǎn)，與與萬達(dá)競競風(fēng)流??！蘇寧電器器集團(tuán)經(jīng)經(jīng)營領(lǐng)域域涉及電電器連鎖鎖零售、、地產(chǎn)開開發(fā)、高高檔百貨貨、五星星級酒店店等眾多多行業(yè)，，擁有良良好的品品牌與雄雄厚的實(shí)實(shí)力，位位列中國國民營企企業(yè)規(guī)模模前三強(qiáng)強(qiáng)。地產(chǎn)高爾夫電器酒店百貨蘇寧電器集團(tuán)其他……蘇寧廣場場所在潛潛力商圈圈2.蘇寧領(lǐng)銜銜的高新新區(qū)商圈圈與成都都現(xiàn)有商商圈關(guān)系系春熙路城市商業(yè)業(yè)的皇后后春熙路是是城市商商業(yè)的皇皇后東西南北北四城無無數(shù)商圈圈，只是是區(qū)域商商圈，整整個(gè)城市市均拜倒倒在其石石榴裙下下難道，成成都就只只能一個(gè)個(gè)城市商商業(yè)中心心嘛？2.蘇寧領(lǐng)銜銜的高新新區(qū)商圈圈與成都都現(xiàn)有商商圈關(guān)系系蘇寧廣場場領(lǐng)銜的的高新區(qū)區(qū)商圈是是城市商商業(yè)新貴貴！蘇寧廣場場所處的的南三環(huán)環(huán)位置即即可與城城市南部部商圈融融為一體體，又把把握了高高新區(qū)商商業(yè)的未未來．左右逢源源的絕佳佳地段！！城市區(qū)域域：錦江江區(qū)東二二環(huán)房屋用途途：住宅宅公寓、、商業(yè)、、辦公物物業(yè)建筑面積積：約40萬平方米米使用年限限：公寓寓70年運(yùn)營時(shí)間間：2007年底商業(yè)業(yè)全面開開業(yè)，2008年下半年年住宅交交房物業(yè)管理理費(fèi):1.8-2元/㎡/月開發(fā)商：：萬達(dá)集集團(tuán)總體規(guī)劃劃：由萬萬達(dá)錦華華城和萬萬達(dá)商業(yè)業(yè)廣場兩兩部分組組成，萬萬達(dá)錦華華城作為為其高尚尚住宅部部分，商商業(yè)部分分包含了了國際百百貨、超超級市場場、休閑閑餐飲、、國際影影院、酒酒店式公公寓、寫寫字樓等等多種建建筑形態(tài)態(tài)-1-3F萬千百貨貨商業(yè)步行行街1-4F伊藤洋華華堂住宅公寓寓辦公物業(yè)業(yè)成都萬達(dá)達(dá)廣場3、商業(yè)綜綜合體在在成都的的競爭與與機(jī)遇項(xiàng)目平面面規(guī)劃圖圖3、商業(yè)綜綜合體在在成都的的競爭與與機(jī)遇成都萬達(dá)達(dá)廣場：：HOPSCA（豪布斯斯卡）規(guī)劃特征征物業(yè)規(guī)劃劃成都萬達(dá)達(dá)廣場地地處二環(huán)環(huán)路東南南段，由由萬達(dá)錦錦華城和和萬達(dá)商商業(yè)廣場場兩部分分組成，，總建面面近40萬㎡。成都萬達(dá)達(dá)廣場商商業(yè)部分分包含了了國際百百貨、超超級市場場、休閑閑餐飲、、國際影影院、酒酒店式公公寓、寫寫字樓等等多種建建筑形態(tài)態(tài)，并通通過一條條室內(nèi)商商業(yè)步行行街將各各大主力力店自然然有序組組織在一一起。開發(fā)思路路規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)（大型型特色主主力店招招商同時(shí)時(shí)進(jìn)行））--→公寓先行行銷售---簽訂特色色主力店店----特色主力力店試運(yùn)運(yùn)行---整體開業(yè)業(yè)---保留辦公公物業(yè)銷銷售3、商業(yè)綜綜合體在在成都的的競爭與與機(jī)遇成都萬達(dá)達(dá)廣場：：HOPSCA（豪布斯斯卡）運(yùn)營模式式訂單地產(chǎn)產(chǎn)：萬達(dá)商業(yè)業(yè)項(xiàng)目在在開工之之前，主主力店招招商完成成，整個(gè)個(gè)項(xiàng)目70%至80%的租賃面面積已經(jīng)經(jīng)有主。。訂單地地產(chǎn)主要要是五個(gè)個(gè)：聯(lián)合合發(fā)展、、技術(shù)對對接、平平均租金金、先租租后建、、滿場開開業(yè)。只租不售售：針對商業(yè)業(yè)物業(yè)而而言，主主要是商商業(yè)中心心和五星星級酒店店。目前經(jīng)營營現(xiàn)狀不不錯(cuò)的原原因剖析析地段優(yōu)勢勢：片區(qū)區(qū)缺乏一一個(gè)大型型的商業(yè)業(yè)賣場，，項(xiàng)目開開發(fā)填補(bǔ)補(bǔ)了這一一空缺，，輻射到到了整個(gè)個(gè)片區(qū)。。商品齊全、、環(huán)境舒適適、購物方方便；萬達(dá)已與7家不同業(yè)態(tài)態(tài)的主力店店簽約，戰(zhàn)戰(zhàn)略合作伙伙伴有30多家國際和和國內(nèi)的知知名公司；；還有一大大批中小店店鋪連鎖企企業(yè)伙伴，，像必勝客客、肯德基基、麥當(dāng)勞勞，形成一一個(gè)城市購購物綜合體體。成都萬達(dá)廣廣場：HOPSCA（豪布斯卡卡）3、商業(yè)綜合合體在成都都的競爭與與機(jī)遇功能配置萬千百貨：位于負(fù)1F至3F

,面積:約30000㎡高端時(shí)尚百百貨品牌；；萬達(dá)國際影影城：位于3F至4F

,面積:約10000㎡為目前全成成都最大的的影城；伊藤洋華堂堂：位于負(fù)1F至4F,面積:約45000㎡在成都開設(shè)設(shè)的第三家家店；韋德伍斯健健身：位于4F

,面積:約5000㎡香港的韋德德伍斯健身身中心；大歌星KTV：位于2F

,面積:約5000㎡大歌星量販販KTV是全國連鎖鎖娛樂機(jī)構(gòu)構(gòu)；神采飛揚(yáng)電電玩：位于1F,面積:約5000㎡，豐富多樣樣的游樂設(shè)設(shè)施；國美電器：位于1F至2F,面積:約10000㎡電器銷售專專家；成都萬達(dá)廣廣場HOPSCA（豪布斯卡卡）3、商業(yè)綜合合體在成都都的競爭與與機(jī)遇優(yōu)質(zhì)生活的的創(chuàng)想家最具活力的的大型央企企23年現(xiàn)代城市市綜合運(yùn)營營的成功實(shí)實(shí)踐21世紀(jì)示范城城區(qū)的創(chuàng)建建者中國旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)不斷升升級的領(lǐng)跑跑者獨(dú)特體驗(yàn)價(jià)價(jià)值的旅游游休閑娛樂樂的歡樂策策源地中國規(guī)模最最大、效益益最好的文文化產(chǎn)業(yè)集集群的孵化化器始終保持高高度社會責(zé)責(zé)任感與強(qiáng)強(qiáng)烈文化使使命感的企企業(yè)……華僑城，來來了！2007，成都一個(gè)城市的的集體話題題與期待：：品牌基因文文化氣質(zhì)質(zhì)行業(yè)地位公公信權(quán)威威企業(yè)愿景……3、商業(yè)綜合合體在成都都的競爭與與機(jī)遇華僑城以城城市文化運(yùn)運(yùn)營戰(zhàn)略合合作伙伴的的角色，激發(fā)一個(gè)城城市的潛能能與價(jià)值，，提升成都整整體形象力力、競爭力力、輻射力力。為成都中國西部經(jīng)經(jīng)濟(jì)文化中中心及龍頭頭樞紐城市市的定位與占占位，賦予更多內(nèi)內(nèi)涵意義的的強(qiáng)大支撐撐攻心為上：：用一個(gè)企企業(yè)的抱負(fù)負(fù)為城市留留名！華僑城從來來是城市的的優(yōu)質(zhì)共生生體，并善善于通過區(qū)區(qū)域打造來來賦予城市市新的美譽(yù)譽(yù)，因此高高規(guī)格的項(xiàng)項(xiàng)目定位有有利于項(xiàng)目目與城市的的溝通與對對話。中國西南旅游的中心城市中國西部最具經(jīng)濟(jì)活力城市中國西部最宜居城市華僑城公園園廣場：配配套歡樂谷谷的50萬平米的商商業(yè)影視動漫區(qū)區(qū)特色零售區(qū)區(qū)體驗(yàn)娛樂區(qū)區(qū)國際美食區(qū)區(qū)3、商業(yè)綜合合體在成都都的競爭與與機(jī)遇商業(yè)項(xiàng)目招招商推介會會歡樂創(chuàng)享，，跨界為贏贏——成都華僑城城·都市娛樂商商業(yè)一期公公園廣場招招商推介會會（北京·上?！ど钲冢┯诒本⑸仙虾?、深圳圳三地展開開成都華僑僑城“都都市娛樂商商業(yè)一期招招商推介會會”，以娛娛樂性、主主題性、休休閑性為活活動基調(diào)，，通過現(xiàn)場場環(huán)境裝飾飾和活動亮亮點(diǎn)讓商家家充分體驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目的創(chuàng)創(chuàng)新歡樂與與文化特質(zhì)質(zhì)。3、商業(yè)綜合合體在成都都的競爭與與機(jī)遇華僑城的先先鋒娛樂注注定客群是是小眾的華僑城公園園廣場所在在的西三環(huán)環(huán)的地理位位置與蘇寧寧廣場人氣氣也是天壤壤之別由于人氣與與定位，華華僑城公園園廣場難以以吸引大眾眾消費(fèi)的主主力商家3、商業(yè)綜合合體在成都都的競爭與與機(jī)遇2009華僑城國際美食節(jié)節(jié)示意利用騰訊的的ＱＱ平臺臺：“歡樂樂與尖叫””網(wǎng)絡(luò)互動動營銷本報(bào)告的構(gòu)構(gòu)架項(xiàng)目解析論證方向項(xiàng)目概念項(xiàng)目屬性與與價(jià)值梳理理1、尋找蘇寧寧電器到蘇蘇寧廣場內(nèi)內(nèi)在聯(lián)系，，尋找共同同價(jià)值2、蘇寧領(lǐng)銜銜的高新區(qū)區(qū)商圈與城城市原有商商圈的關(guān)系系3、商業(yè)綜合合體在成都都的競爭與與機(jī)遇品牌定義商業(yè)模式推廣策略我們理解的的品牌定義義目的我們要定義義的：1、定義價(jià)值值：對社會會、城市、、集團(tuán)、人人的核心價(jià)價(jià)值。2、定義模式式：蘇寧廣廣場模式是是什么模式式？如何與與萬達(dá)廣場場的HOPSCA（豪布斯卡卡）競爭；；3、定義體系系：在以上上基礎(chǔ)上定定義品牌公公關(guān)、傳播播、推廣的的系統(tǒng)。首要問問題：：蘇寧寧廣場場是什什么?駐足城城市/區(qū)域的的角度度蘇蘇寧廣廣場的的價(jià)值值1、天府府新城城的新新成都都中心心，區(qū)區(qū)域規(guī)規(guī)劃大大勢所所趨；；2、蘇寧寧廣場場不是是孤立立的13萬平方方商業(yè)業(yè)綜合合體3、在城城市/區(qū)域的的高度度尋求求蘇寧寧廣場場的價(jià)價(jià)值突突破蘇寧電電器20多年商商業(yè)運(yùn)運(yùn)營成成功模模式的的升級級蘇寧電電器集集因以以南京京為示示范基基地布布局全全國拓拓展經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的的總結(jié)結(jié)與發(fā)發(fā)展蘇寧置置業(yè)開開創(chuàng)商商業(yè)地地產(chǎn)新新模式式與成成都地地緣特特質(zhì)的的溝通通與共共榮不是簡簡單的的版塊塊拼接接不是簡簡單的的業(yè)態(tài)態(tài)組合合不是簡簡單的的模式式復(fù)制制品牌牌先先行行>>概念念創(chuàng)創(chuàng)領(lǐng)領(lǐng)如何何在在不不同同的的城城市市，，構(gòu)構(gòu)筑筑同同樣樣的的蘇蘇寧寧廣廣場場？？我們們給給這這個(gè)個(gè)以以蘇蘇寧寧廣廣場場為為首首的的商商圈圈一一個(gè)個(gè)定定義義高新新區(qū)區(qū)·蘇寧寧廣廣場場Festpark全體體驗(yàn)驗(yàn)式式家家庭庭娛娛樂樂購購物物公公園園Fest.park“家家庭庭娛娛樂樂購購物物公公園園””釋義義Fest.park：直直譯譯為為節(jié)節(jié)日日里里的的公公園園．．寓意意到到蘇蘇寧寧廣廣場場購購物物，，天天天天都都像像在在節(jié)節(jié)日日里里的的公公園園里里旅旅行行??！Fest.park“家家庭庭娛娛樂樂購購物物公公園園””釋義義像過過節(jié)節(jié)一一樣樣購購物物,體驗(yàn)驗(yàn)最最新新時(shí)時(shí)尚尚潮潮流流在蘇蘇寧寧廣廣場場購購物物就就像像一一次次旅旅行行,每一一天天均均有有新新的的時(shí)時(shí)尚尚旅旅行行體體驗(yàn)驗(yàn)!F:family家庭庭，，F(xiàn)lagshipstore旗艦艦店店E：entertainment娛樂樂，，Experience體驗(yàn)驗(yàn)S：suning蘇寧寧Shopping購物物T：Tendence流行行Trip小旅旅行行Fest.park“家家庭庭娛娛樂樂購購物物公公園園””城市市綜綜合合體體HOPSCA主要要以以冰冰冷冷的的產(chǎn)產(chǎn)品品為為導(dǎo)導(dǎo)向向而蘇蘇寧寧廣廣場場的的Fest.park“家家庭庭娛娛樂樂購購物物公公園園””是從從客客戶戶層層面面出出發(fā)發(fā)的的所以以說說：：蘇蘇寧寧的的家家庭庭娛娛樂樂更能能打打動動商商家家與與消消費(fèi)費(fèi)者者?。∫卜捶从秤沉肆似笃髽I(yè)業(yè)的的定定位位，，城城市市綜綜合合體體更多多的的為為了了銷銷售售而而定定位位，，而而Fest.park更多的的體體現(xiàn)現(xiàn)了了一一種種長長期期經(jīng)經(jīng)營營理理念念PK：城城市市綜綜合合體體HOPSCA我們們理理解解的的商商業(yè)業(yè)模模式式全體體驗(yàn)驗(yàn)式式家家庭庭娛娛樂樂購購物物公公園園蘇寧寧廣廣場場是是整整個(gè)個(gè)商商圈圈的的紅紅絲絲帶帶，，將將會會把把整整個(gè)個(gè)商商圈圈的的業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)有有機(jī)機(jī)的的整整合合起起來來??！高新新區(qū)區(qū)的的核核心心客客群群將將會會在在此此一一站站式式購購物物，，并并體體驗(yàn)驗(yàn)時(shí)時(shí)尚尚潮潮流流?。〕鞘惺心夏喜坎康牡亩θ訉涌涂腿喝阂惨矠闉楸颈旧躺倘θ闉楹撕诵男南M(fèi)費(fèi)目目的的地地，，購購物物就就像像旅旅行行?。〈何跷趼仿犯喽嗟牡膹?qiáng)強(qiáng)調(diào)調(diào)女女性性與與個(gè)個(gè)人人時(shí)時(shí)尚尚，，本本商商圈圈更更多多的的是是家家庭庭娛娛樂樂首首選選之之地地?。∈滓獑枂栴}題：：如如何何打打破破商商圈圈的的天天花花板板？？如何何守守住住高高新新區(qū)區(qū)商商圈圈的的客客群群？？如如何何成成為為城城市市南南部部的的商商業(yè)業(yè)中中心心？？如如何何成成為為與與春春熙熙路路的的互互補(bǔ)補(bǔ)的的商商圈圈？？如如何何面面對對電電子子商商務(wù)務(wù)對對傳傳統(tǒng)統(tǒng)商商務(wù)務(wù)客客群群的的分分流流？？又又如如何何讓讓電電子子商商務(wù)務(wù)成成為為高高新新區(qū)區(qū)蘇蘇寧寧廣廣場場飛飛翔翔的的翅翅膀膀？？我們們理理解解的的商商業(yè)業(yè)模模式式網(wǎng)絡(luò)絡(luò)購購物物沒沒有有快快感感??！購購物物不不僅僅僅僅是是需需要要那那樣樣?xùn)|東西西，，還還有有購購買買過過程程的的情情感感體體驗(yàn)驗(yàn)，，有有時(shí)時(shí)候候這這種種附附加加值值比比商商品品本本身身更更重重要要．．我我們們認(rèn)認(rèn)為為未未來來最最優(yōu)優(yōu)化化的的商商業(yè)業(yè)模模式式應(yīng)應(yīng)是是實(shí)實(shí)際際賣賣場場＋＋3D圖形形虛虛擬擬購購物物空空間間，，比比如如一一條條虛虛擬擬的的熱熱鬧鬧的的蘇蘇寧寧廣廣場場，，各各層層設(shè)設(shè)置置鱗鱗次次櫛櫛比比的的商商戶戶，，上上面面真真人人扮扮演演的的虛虛擬擬人人走走來來走走去去，，購購物物＋＋交交友友，，樂樂趣趣十十足足。。有有點(diǎn)點(diǎn)類類似似secondlife這樣模擬真實(shí)實(shí)世界的場景景。新商業(yè)模式：：體驗(yàn)式購物物＋電子商務(wù)務(wù)平臺（3D圖形虛擬購物物商城）即能在傳統(tǒng)商商業(yè)模式里領(lǐng)領(lǐng)跑，又能面面對未來電子子商務(wù)的競爭爭參考案例：臺臺灣家庭娛樂樂購物中心參考案例：臺臺灣家庭娛樂樂購物中心參考案例：臺臺灣家庭娛樂樂購物中心經(jīng)營理念隨著國民所得得顯著提升，，週休二日制制度的實(shí)施，，臺灣民眾在在休閒、娛樂樂及購物上的的需求有了重重大的改變。。傳統(tǒng)的市區(qū)區(qū)百貨與商店店已無法滿足足消費(fèi)者全方方位的購物需需求，一個(gè)適適合全家人購購物、休閒、、娛樂的空間間，可預(yù)見將將是未來的趨趨勢潮流，因因此，在1999年7月4日全臺灣第一一個(gè)能帶給人人全家人歡樂樂、休閒與購購物新體驗(yàn)的的大型購物中中心～臺茂家家庭娛樂購物物中心在各界界的矚目下誕誕生。商業(yè)定位創(chuàng)造讓所有消消費(fèi)者到臺茂茂都能夠有家家庭的感覺、、娛樂及運(yùn)動動的休閒享受受、育樂的資資訊收穫、食食樂的餐飲多多樣選擇，以以及逛樂的豐豐富商品與貼貼心服務(wù)，讓讓消費(fèi)者自由由自在地悠遊遊其中，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)「一天、一一處、一次滿滿足」的新消消費(fèi)體驗(yàn)。在在臺茂購物中中心，每一位位顧客無論是是否消費(fèi)，都都是第一等的的貴賓，充分分獲得尊崇的的享受。推廣策略：從從B2B到B2C互動營銷建議：本項(xiàng)目以電子子商務(wù)互動營營銷作為推廣廣主線本項(xiàng)目設(shè)定的的商業(yè)模式為為體驗(yàn)式購物物＋網(wǎng)絡(luò)虛擬擬購物商城，，蘇寧廣場開開業(yè)設(shè)定在明明年十月開業(yè)業(yè)，將有長達(dá)達(dá)一年多的推推廣時(shí)間．本本項(xiàng)目建議分分三個(gè)階段進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目推廣廣；長達(dá)一年的推推廣周期的兩兩個(gè)工作重點(diǎn)點(diǎn)：B2B：蘇寧廣場面面對商家的招招商工作B2C：蘇寧廣場面面對消費(fèi)者的的形象定位工工作招商準(zhǔn)備期B2B商業(yè)推廣期B2C商業(yè)推廣期2009.7-2009.82009.9-2010.22010.3-2010.9主力商家確認(rèn)認(rèn)網(wǎng)絡(luò)商城準(zhǔn)備備品牌形象導(dǎo)入入概念定位推廣策略物料準(zhǔn)備品牌形象全面面提升網(wǎng)絡(luò)互動營銷銷推廣二級商家的確確認(rèn)品牌形象推廣廣執(zhí)行：七個(gè)個(gè)一一套平面廣告告系統(tǒng)一套蘇寧廣場場招商手冊一套電視廣告告片一個(gè)網(wǎng)絡(luò)虛擬擬商城平臺一套本地與外外地城市招商商戰(zhàn)術(shù)組合一套電子商務(wù)務(wù)互動營銷策策略一系列線下招招商與品牌形形象推廣活動動（類似華僑城城結(jié)合入場商商家＜城市夏夏天＞品牌活活動）感謝聆聽！阿佩克思地產(chǎn)產(chǎn)事業(yè)部房地產(chǎn)整合營營銷傳播機(jī)構(gòu)構(gòu)因改變而來！！BatesApex（阿佩克思達(dá)達(dá)彼思整合營營銷傳播有限限公司）由全全球最大的傳傳播集團(tuán)WPP下屬之BatesAsia達(dá)彼思廣告與與中國著名整整合行銷傳播播機(jī)構(gòu)Apex阿佩克思廣告告于2007年合資創(chuàng)立。。+BatesApex的使命——“為快速演變的的中國品牌，，提供最為關(guān)關(guān)鍵的變化能能量”——西部整合營銷銷的領(lǐng)導(dǎo)者首批國家一級級廣告公司，，中國IAI創(chuàng)作50強(qiáng)成都市政府的的城市營銷推推廣總顧問憑借“蒙牛牛牛奶—強(qiáng)壯中國人””航天事件傳播及“蒙牛牛酸酸乳超級級女聲”整合合行銷傳播，成為中中國唯一蟬聯(lián)聯(lián)兩屆艾菲金金獎的廣告?zhèn)鞑C(jī)構(gòu)構(gòu)，并多次囊囊括金、銀、、銅獎阿佩文化事業(yè)業(yè)部：金沙遺遺址博物館、、羌風(fēng)舞臺劇劇阿佩線下事業(yè)業(yè)部：五屆成成都國際美食食節(jié)華揚(yáng)阿佩騰迅迅總代理：網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)營銷最大大平臺阿佩克思地產(chǎn)產(chǎn)事業(yè)部（簡簡稱：阿佩地地產(chǎn)）,秉承世界傳媒媒巨頭WPP的經(jīng)營理念,因改變而來??！我們的核心價(jià)價(jià)值觀是整合房地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)資源做懂營銷的廣廣告,懂傳播的營銷銷我們提供的服服務(wù)價(jià)值不僅僅是廣告告？而是類咨詢=廣告創(chuàng)意+策略顧問+互動營銷做發(fā)展商與代代理商的知已已！由內(nèi)至外的進(jìn)進(jìn)行品牌推廣廣與各類線上上與線下活動動營銷阿佩克思地產(chǎn)產(chǎn)事業(yè)部－－－類咨詢服務(wù)務(wù)團(tuán)隊(duì)開發(fā)商項(xiàng)目華僑城成都品牌建設(shè)/成都華僑城公園廣場普拉圖斯（牧馬山6000畝別墅）空港總部公園中鐵·雙龍灣、中鐵·西子香荷、中鐵·龍城成都金雁房產(chǎn)有限公司領(lǐng)秀別墅成都天合房屋開發(fā)有限公司水木光華

府河音樂花園眉山萬景地產(chǎn)萬景·臻席阿佩克思地產(chǎn)產(chǎn)事業(yè)部服務(wù)務(wù)的客戶9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Sunday,December11,202210、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。21:55:5021:55:5021:5512/11/20229:55:50PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見頻。。。12月-2221:55:5021:55Dec-2211-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。21:55:5021:55:5021:55Sunday,December11,202213、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。12月月-2212月月-2221:55:5021:55:50December11,202214、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國國見青青山。。。11十十二二月20229:55:50下下午21:55:5012月月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。十二月229:55下午午12月-2221:55December11,202216、行動出成成果，工作作出財(cái)富。。。2022/12/1121:55:5021:55:5011December202217、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。9:55:50下午午9:55下午午21:55:5012月-229、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時(shí)時(shí)停停止止成成功功?。?。。12月月-2212月月-22Sunday,December11,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。21:55:5021:55:5021:5512/11/20229:55:50PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。12月-2221:55:5121:5