房屋建設(shè)工程施工合同

房屋建設(shè)工程施工合同導(dǎo)語：粗心是事故的根子、事故是粗心的后果、安全來自警鐘長鳴、事故源于舜間麻痹安全與遵章守紀(jì)同在、 事故與違反規(guī)章相隨以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的房屋建設(shè)工程施工合同歡迎閱讀甲方：乙方：為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)明確雙方責(zé)任經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商特定制本合同雙方必須共同遵守第一條：工程概況、工程結(jié)構(gòu)：路面3層地下室1層底柱均為全框架;、建筑面積：3548平方米最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)樓頂有飛邊現(xiàn)澆混凝土水池一個(gè)及石棉瓦隔熱層 (臨街面3層)、1層澆2.8m柱子第二條：承包方式、包工不包料甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料乙方負(fù)責(zé)施工并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;2 、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣 260元(大寫：貳佰陸拾元整)每一層按房屋占地面積算兩面挑出部分不算 (按水平面積計(jì)算);3、工棚、化糞池、隔熱層不計(jì)工價(jià)飛邊按每平方米200元算;4 、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修 ;、基礎(chǔ)甲方用挖機(jī)開挖、乙方修整甲方負(fù)責(zé)回填、甲方負(fù)責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)甲、乙雙方共同協(xié)商確定后增減工價(jià)待完工后一并納入結(jié)算、在施工過程中乙方必須聽從甲方提出的意見建議在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下乙方必須堅(jiān)持節(jié)省不浪費(fèi)的原則不能隨意帶走甲方提供的任何建材否則按雙倍價(jià)奉還第三條：工程工期1 、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為 20年月日至月中旬乙方不得提前和推后、在保證工程質(zhì)量的前提下因下雨和建筑材料原因交房日期可順延若因乙方人為原因工期延時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)第四條：工程質(zhì)量、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成并達(dá)到符合國家施工規(guī)范、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)合理放線具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理甲方請?jiān)O(shè)計(jì)人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工、基礎(chǔ)大腳①⑦照13做半腳基礎(chǔ)上砌石墻、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)、抹灰刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)樓梯地面貼地板磚地角線衛(wèi)生間廚房瓷磚貼到頂飯廳瓷磚大門通道樓梯通道貼1.5m走道圍欄貼1.2m余室內(nèi)為仿瓷涂料、地面工程：院子的圍墻門面前5米打成水泥地板(工程款另付)、外觀工程：整幢樓臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂不在臨街面的為水泥抹墻到頂、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件、樓梯樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施樓梯頂部整體澆灌一個(gè)2.5×1.6×1.4米水池樓頂50公分高石棉瓦隔墊層三樓頂澆2.8m柱子、水電工程：水、電按設(shè)計(jì)安裝并包括衛(wèi)生潔具安裝一層門面每格安一個(gè)電表、標(biāo)間安一個(gè)電表二、三層共用一個(gè)電表排水管接到街面下水道內(nèi)、乙方未按甲方要求質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式、合同簽定后甲方購買材料乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工基礎(chǔ)工程完工后甲方付給乙方工程款元;第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方元;第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方元;一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付元;三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付元;一至二層地板貼結(jié)束元;三至四層地板磚貼結(jié)束元 ;其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結(jié)算由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金2000元除外)乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起乙方保修為一年無質(zhì)量問題到期一次性付清質(zhì)量保證金保修期內(nèi)如有房屋漏水沙灰墻體裂縫瓷磚脫落等施工問題乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理直到甲方滿意否則甲方請人處理工時(shí)及材料從保證金中扣除、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定的付款方式不到付款時(shí)間乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求第六條：安全生產(chǎn)及其它、在施工中要把安全施工放第一位抓好施工用電用水安全高空作業(yè)必須系好安全帶做到安全施工文明施工杜絕一切不安全事故倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任注釋：第一層按房屋實(shí)際面積計(jì)算挑出部分不算面積衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂衛(wèi)生間置換氣扇二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭在盡頭加衛(wèi)生間四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修(一個(gè)套房)四樓頂石樓瓦隔熱層不收費(fèi)二層洗衣間、儲(chǔ)藏室改為臥室在合同期內(nèi)乙方不得故意長期停工或多加工錢如果違反本條款乙方必須賠嘗違約金2萬元已做工程不再支付工錢本合同終止施工期內(nèi)工程質(zhì)量除委托何鑫監(jiān)督施工質(zhì)量外請張健擔(dān)任工地質(zhì)量監(jiān)理甲方：乙方：日期：甲方：乙方：甲方在建房屋一棟建筑層數(shù)兩層一層約平方米二層約平方米由乙方承包施工雙方本著平等、互利、誠信原則確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建甲方房屋主體工程的建筑包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光同時(shí)作好防滲透水處理三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元()建筑面積按每層樓外墻計(jì)算施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體四、付款方式合同簽訂完畢工具進(jìn)場人員到位預(yù)付30%完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元工程全部完工交驗(yàn)完畢付到90%預(yù)留10%為質(zhì)量保證金完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題清尾款五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工節(jié)約材料并保管好材料不得丟失六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除七、注意安全勞保措施施工防護(hù)措施到位安全施工如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷或因施工造成他人損傷等事故一切由乙方負(fù)責(zé)甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用文明施工講究職業(yè)道德講究清潔衛(wèi)生八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)從簽訂合同之次日起計(jì)算乙方必須在年月日前完成主體工程遇天氣原因順延乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間遇乙方所需材料應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃以便及時(shí)籌備九、工程質(zhì)量保修發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》經(jīng)協(xié)商一致對 (工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書( 一)、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、 主體結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目具體保修的內(nèi)容雙方約定如下： .( 二)、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年;裝修工程為年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期;住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;其他項(xiàng)目保修期限約定如下：.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算( 三)、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目