不動產(chǎn)贈與合同樣本

第6頁共6頁不動產(chǎn)贈與合同樣本?合同編號：?___贈?與人：__?_住所：?____?__號：_?__通訊?地址：__?____?：___?電話：__?_受贈人?：___?住所：__?____?號：___?通訊地址?：___?___：_?__電話?：___?為明確雙方?本次贈與不?動產(chǎn)行為的?權(quán)利義務(wù)，?雙方本著誠?實信用的原?則，并根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，制訂本?協(xié)議，以資?共同遵守。?第一條贈?與財產(chǎn)贈?與人將其所?有的___?(寫明標的?物)贈送給?受贈人，其?所有權(quán)證明?為：___?(寫明證明?贈與人所有?權(quán)的證據(jù)名?稱)第二?條贈與財產(chǎn)?的狀況名?稱：___?數(shù)量：_?__質(zhì)量?：___?價值：__?_位置：?___第?三條贈與目?的：___?第四條贈?與財產(chǎn)的交?付贈與人?會同受贈人?于___年?___月_?__日，到?___(寫?明具體的不?動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)名稱?)進行贈與?的不動產(chǎn)移?轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?第五條手續(xù)?辦理受贈?人應(yīng)在__?_(寫明具?體的期間)?期限內(nèi)辦理?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?的手續(xù)，逾?期不辦的，?視為拒絕贈?與。第六?條權(quán)利保證?贈與人確?認本件贈與?不動產(chǎn)土地?及房屋，在?贈與前并無?積欠稅金，?倘有贈與人?應(yīng)負責(zé)繳清?。第七條?費用負擔(dān)?受贈人無須?向贈與人支?付任何費用?，但與移交?上述房屋有?關(guān)的費用包?括到有關(guān)房?產(chǎn)管理部門?辦理有關(guān)手?續(xù)的費用以?及有關(guān)契稅?應(yīng)由受贈人?負擔(dān)。第?八條贈與的?撤銷贈與?人在贈與財?產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)?移之前可以?撤銷贈與。?具有救災(zāi)?、扶貧等社?會公益、道?德義務(wù)性質(zhì)?的贈與合同?或者經(jīng)過公?證的贈與合?同，不適用?前款。第?九條贈與物?的交付具?有救災(zāi)、扶?貧等社會公?益、道德義?務(wù)性質(zhì)的贈?與合同或者?經(jīng)過公證的?贈與合同，?贈與人不交?付贈與的財?產(chǎn)的，受贈?人可以要求?交付。第?十條贈與物?的損毀因?贈與人故意?或者重大過?失致使贈與?的財產(chǎn)毀損?、滅失的，?贈與人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?第十一條贈?與物的瑕疵?贈與的財?產(chǎn)有瑕疵的?，贈與人不?承擔(dān)責(zé)任。?附義務(wù)的?贈與，贈與?的財產(chǎn)有瑕?疵的，贈與?人在附義務(wù)?的限度內(nèi)承?擔(dān)責(zé)任。贈?與人故意不?告知瑕疵或?者保證無瑕?疵，造成受?贈人損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。第十?二條贈與的?撤銷1、?受贈人有下?列情形之一?的，贈與人?可以撤銷贈?與：(1?)嚴重侵害?贈與人或者?贈與人的近?親屬;(?2)對贈與?人有扶養(yǎng)義?務(wù)而不履行?;(3)?不履行贈與?合同約定的?義務(wù);(?4)因受贈?人的違法行?為致使贈與?人死亡或者?喪失民事行?為能力的，?贈與人的繼?承人或者法?定代理人可?以撤銷贈與?，并要求受?贈人返還贈?與的財產(chǎn);?(5)_?__。2?、贈與人的?經(jīng)濟狀況顯?著惡化，嚴?重影響其生?產(chǎn)經(jīng)營或者?家庭生活的?，可以不再?履行贈與義?務(wù)。第十?三條通知?1、根據(jù)本?合同需要一?方向另一方?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同__通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用___(?書信、傳真?、電報、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?__。3?、一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相關(guān)責(zé)?任。第十?四條合同的?變更本合?同履行期間?，發(fā)生特殊?情況時，任?何一方需變?更本合同的?，要求變更?一方應(yīng)及時?書面通知對?方，征得對?方同意后，?雙方在規(guī)定?的時限內(nèi)(?書面通知發(fā)?出___天?內(nèi))簽訂書?面變更協(xié)議?，該協(xié)議將?成為合同不?可分割的部?分。未經(jīng)雙?方簽署書面?文件，任何?一方無權(quán)變?更本合同，?否則，由此?造成對方的?經(jīng)濟損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?五條合同的?轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)?定外或經(jīng)雙?方協(xié)商同意?外，本合同?所規(guī)定雙方?的任何權(quán)利?和義務(wù)，任?何一方在未?經(jīng)征得另一?方書面同意?之前，不得?轉(zhuǎn)讓給第三?者。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)另?一方書面明?確同意，均?屬無效。?第十六條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?_日內(nèi)向另?一方提供關(guān)?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時間?的適當(dāng)證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?。聲稱不可?抗力事件導(dǎo)?致其對本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3、不可抗?力事件發(fā)生?時，雙方應(yīng)?立即通過友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項下的各項?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。4、?本合同所稱?“不可抗力?”是指受影?響一方不能?合理控制的?，無法預(yù)料?或即使可預(yù)?料到也不可?避免且無法?克服，并于?本合同簽訂?日之后出現(xiàn)?的，使該方?對本合同全?部或部分的?履行在客觀?上成為不可?能或不實際?的任何事件?。此等事件?包括但不限?于自然災(zāi)害?如水災(zāi)、火?災(zāi)、旱災(zāi)、?臺風(fēng)、地震?，以及社會?事件如戰(zhàn)爭?(不論曾否?宣戰(zhàn))、_?__、罷工?，政府行為?或法律規(guī)定?等。第十?七條合同的?解釋本合?同未盡事宜?或條款內(nèi)容?不明確，合?同雙方當(dāng)事?人可以根據(jù)?本合同的原?則、合同的?目的、交易?習(xí)慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)容?，按照通常?理解對本合?同作出合理?解釋。該解?釋具有約束?力，除非解?釋與法律或?本合同相抵?觸。第十?八條補充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達成?書面補充合?同。本合同?的附件和補?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?九條爭議的?處理1、?本合同受_?__法律管?轄并按其進?行解釋。?2、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第___種?方式解決：?(1)提?交___仲?裁;(2?)依法向人?民法院起訴?。第二十?條本合同自?___日起?生效。第?二十一條本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?贈與人(蓋?章)：__?_受贈人(?蓋章)：_?__委托?代理人(簽?字)：__?_委托代理?人(簽字)?