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BF——2016——0116合同編號：北京市商品房預(yù)售合同出賣人：買受人：---安裝的管線質(zhì)量保修期限為：不得低于安裝的管線質(zhì)量保修期限為：不得低于10年）；若管線設(shè)置在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其質(zhì)量保修期限應(yīng)當(dāng)與主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限相同；8.電氣工程質(zhì)量保修期限為：8.電氣工程質(zhì)量保修期限為：不得低于2年），線纜質(zhì)量保修期限為：不得低于5年）；9.智能建筑工程質(zhì)量保修期限為：不得低于2年）；10.通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量保修期限為：不得低于9.智能建筑工程質(zhì)量保修期限為：不得低于2年）；10.通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量保修期限為：不得低于2年）；11.電梯工程質(zhì)量保修期限為：不得低于3年）；12.室外工程質(zhì)量保修期限為：不得低于2年）。二）非住宅保修范圍、期限及責(zé)任的約定1.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)：保修期限為：不得低于設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限）；保修期限為：不得低于設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限）；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為：（不得低于5年）；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備:保修期限為:（不得低于保修期限為:（不得低于2個采暖期、供冷期）；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝:電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝:保修期限為:（不得低于保修期限為:（不得低于2年）；5.5.裝修工程:保修期限為:（不得低于保修期限為:（不得低于2年）；6.7.8.（三）其他約定附件九關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的具體約定企業(yè)破產(chǎn)、解散等清算情況發(fā)生后的商品住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體為:質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)以及北京市地方標準《商品住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程》(DB11/641-2009)等明確的住宅質(zhì)量保修范圍、期限及要求，履行保修責(zé)任。附件十關(guān)于前期物業(yè)管理的約定1.前期物業(yè)服務(wù)合同2.臨時管理規(guī)約3.其他約定附件十出賣人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說明附件十出賣人關(guān)于遮擋或妨礙房屋正常使

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