廠房轉(zhuǎn)讓合同簡單樣本（3篇）

第8頁共8頁廠房轉(zhuǎn)讓合同簡單樣本轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：_?__受讓?方(乙方)?：___?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致就?甲方將其權(quán)?屬的工業(yè)用?地、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙方?及有關(guān)事項?達成如下協(xié)?議:一、?工業(yè)用地及?廠房產(chǎn)權(quán)基?本情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓的?工業(yè)用地原?屬于___?，位于__?_，土地權(quán)?屬性質(zhì)為_?__，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?___平方?米，目前?土地及地上?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為?屬___所?有，房地產(chǎn)?證權(quán)證號_?__。二?、轉(zhuǎn)讓范圍?及價款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑及?設(shè)備。2?、土地使用?權(quán)和廠房建?筑物及設(shè)備?轉(zhuǎn)讓共計_?__元整(?金額大寫_?__元)。?3、由甲?方負責辦理?土地使用權(quán)?及廠房建筑?物轉(zhuǎn)讓登記?到乙方名下?，有關(guān)契稅?及相關(guān)費用?由___負?擔。4、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后月內(nèi)?由甲方負責?辦理好土地?證、房產(chǎn)證?等相關(guān)權(quán)證?的變更手續(xù)?。三、轉(zhuǎn)?讓款的支付?方式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙雙?方簽定后，?乙方應(yīng)首付?甲方人民幣?__元整(?金額大寫_?__元)，?余款待乙方?收到土地使?用證及房產(chǎn)?權(quán)證之日一?次性向甲方?結(jié)清。2?、轉(zhuǎn)讓款由?甲方開具收?據(jù)。四、?違約責任?1、如甲方?在__年_?_月__日?前未能辦妥?房產(chǎn)證及土?地證過戶手?續(xù)，則乙方?有權(quán)選擇單?方面解除本?協(xié)議并要求?甲方歸還乙?方已付款項?。2、如?乙方未按照?本協(xié)議約定?支付轉(zhuǎn)讓款?，則按逾期?一日應(yīng)賠償?甲方未收款?項的百分之?__賠償金?。3、甲?方中途悔約?，甲方應(yīng)在?悔約之日起?__天內(nèi)將?首付款返還?與乙方，另?給付乙方相?當于首付款?數(shù)額的__?違約金。?4、乙方不?能按期向甲?方付清購房?款，或甲方?不能按期向?乙方交付房?地產(chǎn)，每逾?期一日，由?違約一方向?對方給付相?當于上述房?地產(chǎn)價款千?分之__的?違約金。?五、爭議管?轄如本協(xié)?議書在甲乙?雙方履行中?產(chǎn)生分歧，?由雙方友好?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?向不動產(chǎn)所?在地人民法?院提起訴訟?。六、標?的物的交付?___年?__月__?日前，甲方?該標的交付?給乙方使用?(在不損壞?原有物品的?基礎(chǔ)上)。?七、附件?1、甲方?營業(yè)執(zhí)照復?印件2、?乙方___?復印件八?、本協(xié)議書?一式__份?，雙方各執(zhí)?__份。?甲方：__?_乙方：_?__代表?人：___?代表人：_?__電話?：___電?話：___?日期：_?__年__?_月___?日日期：_?__年__?_月___?日廠房轉(zhuǎn)讓合同簡單樣本（二）甲方：_?__(以下?簡稱甲方)?乙方：_?__(以下?簡稱乙方)?雙方茲就?工廠轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?件契約，條?款如下：?一、轉(zhuǎn)讓標?的乙方所?有坐落__?市__路_?__號廠房?連同基地，?暨全部生產(chǎn)?設(shè)備及原料?、半成品、?制成品，其?數(shù)量細目暫?以乙方__?_年__月?__日庫存?清冊所載名?稱、數(shù)量為?準。二、?本件讓售價?格及計算方?法(一)?廠房房地、?生產(chǎn)設(shè)備及?原料、半成?品、制成品?細目，總折?價為__萬?元整。(?二)上列原?料，經(jīng)盤點?如有增減變?化數(shù)量，則?依乙方原料?進料成本價?格計算;半?成品如有超?過或不足的?，則視加工?的程度，在?百分之__?以內(nèi)的，按?原料成本價?格計算;逾?期百分之_?_以下的，?依成品市面?批發(fā)價計算?;成品如有?超過或不足?之數(shù)，依成?品市面批發(fā)?價格計算，?由雙方以現(xiàn)?金給付或補?足。(三?)生財設(shè)備?如有短缺、?滅失的，得?依乙方帳面?所列設(shè)備殘?值計算，由?甲方于尾款?中予以扣除?。(四)?乙方應(yīng)收未?收款約計_?_萬元，除?在本年__?_月份以前?的帳款由乙?方自理外，?__月份起?的帳款均以?九折計算由?甲方承受，?至交割后所?有發(fā)生一切?的損失，乙?方不負任何?責任。乙方?并負責通知?各廠商，并?于甲方收受?帳款絡(luò)于一?切必要的協(xié)?助。三、?付款辦法?(一)前條?第一項的價?格，于本契?約成立同時?，甲方交付?乙方__萬?元，余款_?_萬元，俟?原料、成品?、廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)備?點交清楚同?時，一次付?清。(二?)前條第四?項應(yīng)收帳款?的價格，甲?方應(yīng)于交收?后給付乙方?折凈數(shù)的半?數(shù);其余半?數(shù)由甲方開?立一個日期?的支票交付?乙方。四?、交收日期?及地點雙?方訂定本年?__月__?日為交收日?期。并定于?__市__?_路___?號廠房現(xiàn)場?為點交地點?。五、特?約事項(?一)交收之?日，雙方均?須派代表二?人以上，負?責辦理。?(二)本件?交收以前，?所有乙方對?外所欠一切?債務(wù)或其他?糾紛，概由?乙方負責理?清，與甲方?無涉。(?三)本件交?收以前，所?有積欠一切?稅捐及水費?、電費、瓦?斯、電話費?用等概由乙?方負擔。?(四)廠房?房地移轉(zhuǎn)，?除土地增值?稅由乙方負?擔，其余契?稅、公主費?、代書費及?其他必要費?用概由甲方?負擔。(?五)乙方現(xiàn)?有雇用的職?工，除甲方?同意留用外?，余均應(yīng)由?乙方負責遣?散。(六?)乙方聲明?本件盤讓，?業(yè)經(jīng)其公司?董事會及股?東會證依法?證明決通過?，附件的會?議記錄如有?虛偽不實，?應(yīng)由乙方負?責。六、?違約處罰?任何一方有?違背本契約?所列各條件?之一者即作?違約論，他?方有權(quán)解除?契約。又甲?方違約，愿?將已付款項?，任由乙方?沒收充作違?約賠償;若?系乙方違約?，應(yīng)加倍返?還所收的款?項與甲方，?以賠償甲方?。七、為?確保本件契?約的履行，?乙方應(yīng)另覓?保證人__?名。保證人?對于乙方違?約時，加倍?返還其所收?受款項，應(yīng)?負連帶保證?責任，并愿?拋棄先訴抗?辦權(quán)。八?、本契約一?式__份，?由甲乙雙方?及保證人各?執(zhí)__份為?憑。甲方?：___乙?方：___?代表人：?___代表?人：___?保證人：?___保證?人：___?電話：_?__電話：?___日?期：___?年___月?___日日?期：___?年___月?___日廠房轉(zhuǎn)讓合同簡單樣本（三）出?賣人：__?_(以下簡?稱甲方)?買受人：_?__(以下?簡稱乙方)?保證人：?___(以?下簡稱丙方?)茲為工?廠及機器連?同附屬物件?轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間?人___、?___之介?紹各方面同?意議定轉(zhuǎn)讓?協(xié)議條件如?下：第一?條、基本情?況甲方愿?將其獨資設(shè)?置于___?市__區(qū)_?__路__?號___工?廠及廠內(nèi)設(shè)?備生產(chǎn)機器?連同附屬物?件，(詳細?如后附加稅?轉(zhuǎn)讓標示記?載)全部出?賣與乙方而?乙方愿依約?付價承買。?第二條、?本件轉(zhuǎn)讓價?金經(jīng)雙方協(xié)?議分別訂定?如下(一?)廠房連同?附屬建筑物?全部議價為?人民幣__?_元整。?(二)廠房?連同附屬物?件全部議價?為人民幣_?__元整。?(三)發(fā)?電機議價為?人民幣__?_元整。?(四)廠內(nèi)?水電設(shè)施工?費補貼金議?定為人民幣?___元整?。共計價?金人民幣_?_萬__仟?__佰__?拾元整。?前項價金于?協(xié)議訂立同?日由乙方全?部一次付清?與甲方，經(jīng)?居間人等見?證之下甲方?親自點收足?訖并以價金?項下蓋章為?據(jù)而不另立?收據(jù)。第?三條、甲方?授受前條價?金同日由甲?方會同乙方?及保證人、?居間人至協(xié)?議第一條所?載工廠地址?，將工廠建?筑物(包括?所著門窗戶?、扇廠、內(nèi)?隔屏、添造?物、電氣、?自來水設(shè)施?等在內(nèi))及?生產(chǎn)機器連?同附屬物件?全部逐件驗?對交乙方前?去營業(yè)收益?納課清楚。?第四條、?甲方對于轉(zhuǎn)?讓標的物交?付同時已告?知乙方并經(jīng)?乙方驗明所?接交的標的?物理學件以?為完整確認?，交無物上?任何的瑕疵?。嗣后乙方?不得主張標?的物件的瑕?疵為由，向?甲方請求減?少價金而退?還部分價金?等情況。?第五條、甲?方于協(xié)議成?立同日將出?賣工廠的工?商登記證(?字號)及_?__政府的?商業(yè)營業(yè)登?記證(字號?)，并其他?有關(guān)證件全?部移交乙方?以便名義變?更或繼受的?手續(xù)。第?六條、本件?轉(zhuǎn)讓成立后?甲方對于轉(zhuǎn)?讓標的工廠?建筑物應(yīng)備?齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)?登記文件于?乙方，指定?日時會同向?管轄地產(chǎn)事?務(wù)管理機構(gòu)?申請辦理所?有權(quán)移轉(zhuǎn)登?記，或向稅?捐稽征機關(guān)?申請房捐納?稅義務(wù)人變?更手續(xù)的義?務(wù)。倘若手?續(xù)上應(yīng)另出?立字據(jù)，或?需要甲方的?簽蓋等時;?甲方應(yīng)無條?件應(yīng)付，不?得刁難推諉?或借故向乙?方要求補貼?加價等情況?。第七條?、本件轉(zhuǎn)讓?標的物于甲?方保證為自?己所有，確?與他人毫無?交加不明事?情。倘日后?如有人第三?人出為異議?或發(fā)生故障?時，甲方自?應(yīng)出來抵御?并據(jù)理排除?一切障礙，?絕不得使乙?方蒙受任何?虧損。第?八條、甲方?保證本件轉(zhuǎn)?讓標的物全?部所有權(quán)并?無與他人經(jīng)?過訂立轉(zhuǎn)讓?協(xié)議及抵押?權(quán)典權(quán)、質(zhì)?權(quán)等他項權(quán)?利的設(shè)定，?抑或供為任?何債權(quán)的擔?保等瑕疵在?前無訛。?第九條、如?于甲方違反?前二條協(xié)議?條件之一時?，乙方除依?債務(wù)不履行?的規(guī)定行使?其權(quán)利外，?并得依法追?究甲方的刑?事責任，丙?方愿與乙方?負連帶履行?債務(wù)的責任?非至乙方的?債務(wù)完全履?行后丙方的?保證責任不?歸消滅。?第十條、本?件轉(zhuǎn)讓標的?物及工廠有?關(guān)營業(yè)水電?以及人事費?或應(yīng)繳稅捐?工會費，自?___年_?_月__日?以后則歸乙?方負責繳納?。但以前的?部分由甲方?負責完納，?否則甲方應(yīng)?賠償因此致?乙方受損害?的責任。?第十一條、?甲方自本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議訂立?日起，不得?借用___?廠號或以該?廠關(guān)系任何?名份對外交?涉事宜。若?甲方違背前?項約定乙方?受有損害時?，乙方得請?求損害賠償?甲方不得異?議。第十?二條、甲方?出賣工廠以?前廠方有對?內(nèi)外未清的?債權(quán)債務(wù)，?乙方不為承?擔或受讓，?該項債權(quán)債?務(wù)仍由甲方?取得或償還?。但乙方不?得代甲方收?取該項債權(quán)?，否則甲方?得追究責任?。第十三?條、本件轉(zhuǎn)?讓費用議定?負擔如下?(一)本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議印花?及公證費增?值稅均由甲?方負擔。?(二)本轉(zhuǎn)?讓工廠建筑?物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?登記及工廠?名義變更登?記諸費用則?歸