農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同范本（3篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同范本第一?條攤位基本?情況本合?同所指攤位?位于嵊州濱?江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)?交易區(qū)__?_號(hào)攤位，?具_(dá)__置?以商戶與市?場(chǎng)協(xié)商的具?___置為?準(zhǔn)，面積㎡?，市場(chǎng)規(guī)劃?要求經(jīng)營(yíng)范?圍。第二?條租賃期限?雙方約定?攤位租賃期?限自年月日?交付至年月?日期滿。?第三條租金?及交付時(shí)間?、方式該?攤位租金為?人民幣(小?寫:)元整?，以現(xiàn)金方?式支付租金?;并于本合?同簽訂之日?一次或分次?繳清租金。?第四條攤?位的轉(zhuǎn)租?乙方轉(zhuǎn)租攤?位，應(yīng)事先?征得甲方書?面同意，如?私自轉(zhuǎn)租，?乙方所交管?理保證金甲?方全部扣除?，乙方的保?證金不能作?為第三方的?管理保證金?。同時(shí)由第?三方向甲方?繳納轉(zhuǎn)租剩?余總租金_?__%的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)以及攤?位保證金。?甲方同意轉(zhuǎn)?租的，乙方?應(yīng)當(dāng)與第三?人訂立轉(zhuǎn)租?合同(必須?經(jīng)甲方簽章?方為有效)?，轉(zhuǎn)租期限?應(yīng)在本合同?租賃期限之?內(nèi)。轉(zhuǎn)租期?間，本合同?繼續(xù)有效，?合同效力及?于第三人。?第五條攤?位的調(diào)整在?市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過?程當(dāng)中，甲?方對(duì)乙方均?不做任何獨(dú)?家經(jīng)營(yíng)以及?嚴(yán)格經(jīng)營(yíng)范?圍劃分的承?諾，甲方有?權(quán)根據(jù)市場(chǎng)?的實(shí)際情況?進(jìn)行調(diào)整，?乙方不得無?理糾纏，否?則甲方有權(quán)?單方面解除?合同終止協(xié)?議。如因市?場(chǎng)需要甲方?對(duì)攤位進(jìn)行?調(diào)整，甲方?應(yīng)提前__?_日書面通?知乙方，擴(kuò)?充攤位的行?為甲方無需?向乙方通知?，擴(kuò)充攤位?數(shù)量的行為?乙方也無權(quán)?過問。調(diào)整?攤位，乙方?可以決定是?否接受。接?受調(diào)整的，?雙方應(yīng)按調(diào)?整后攤位的?情況重新訂?立租賃合同?。不接受調(diào)?整的，提前?解除合同，?甲方應(yīng)于_?__日內(nèi)退?回乙方已交?付的多余租?金及保證金?。第六條?廣告宣傳?市場(chǎng)內(nèi)建筑?物即附屬物?屬甲方所有?，乙方未經(jīng)?甲方同意不?得在市場(chǎng)內(nèi)?張貼廣告，?如需做廣告?宣傳申報(bào)市?場(chǎng)管理辦公?室由市場(chǎng)管?理辦公室統(tǒng)?一策劃進(jìn)行?制作，進(jìn)行?區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)?的商品進(jìn)行?廣告宣傳，?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?第七條物?業(yè)管理市?場(chǎng)的物業(yè)管?理由市場(chǎng)管?理辦公室負(fù)?責(zé)，物業(yè)管?理費(fèi)用(包?括水、電、?暖、衛(wèi)生等?費(fèi)用)的承?擔(dān)方式為:?1、電:?市場(chǎng)內(nèi)有分?支電表的商?戶，電費(fèi)按?照每月電表?實(shí)際用電度?數(shù)____?__元計(jì)算?由甲方管理?人員收取;?沒有分支電?表的商戶按?照每月甲乙?雙方均認(rèn)可?的用電數(shù)估?值____?__元計(jì)算?由甲方管理?人員收取，?副食、面點(diǎn)?、蛋糕區(qū)柜?臺(tái)電費(fèi)按_?__元/月?每節(jié)柜臺(tái)收?齲2、水?、暖、衛(wèi)生?費(fèi)、治安費(fèi)?:一次性繳?清。第八?條管理保證?金攤位交?付之日,乙?方需向甲方?交納管理保?證金元整或?者直接把試?營(yíng)業(yè)期間乙?方繳納的保?證金或者訂?金轉(zhuǎn)成此合?同保證金。?在租賃期內(nèi)?，管理保證?金由甲方管?理。只用于?消費(fèi)者權(quán)益?以及早市規(guī)?章制度和早?市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?設(shè)施和設(shè)備?的保障。?下列情況下?，甲方可有?權(quán)自行動(dòng)用?保證金進(jìn)行?處置或者處?罰:1、?乙方與消費(fèi)?者就糾紛解?決達(dá)成一致?后卻拒絕履?行的;2?、乙方對(duì)消?費(fèi)者提出的?的修理、重?作、更換、?退貨、補(bǔ)足?商品數(shù)量、?賠償損失等?合法要求，?故意拖延或?無理拒絕的?;3、違?反早市制定?的各項(xiàng)規(guī)章?制度或者損?壞早市設(shè)施?以及早市設(shè)?備的。甲方?使用管理保?證金先行處?置或者處罰?后，可以要?求乙方在_?_3_日之?內(nèi)予以補(bǔ)足?。第九條?甲方的權(quán)利?義務(wù)1、甲?方權(quán)利(?1)制定市?場(chǎng)管理規(guī)章?制度，協(xié)助?有關(guān)管理部?門制止場(chǎng)內(nèi)?經(jīng)營(yíng)者制售?假冒偽劣及?其他擾亂市?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序?的行為;?(2)設(shè)立?投訴點(diǎn)接受?投訴并進(jìn)行?調(diào)解，配合?消費(fèi)者協(xié)會(huì)?和有關(guān)行政?管理部門對(duì)?場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的?消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)?行調(diào)查與處?理;(3?)設(shè)置符合?規(guī)定數(shù)量要?求的法定、?合格的復(fù)檢?計(jì)量器具;?(4)制?止場(chǎng)內(nèi)占道?、搭建、擴(kuò)?攤行為或者?流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行?為以及在市?場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范?圍內(nèi)的場(chǎng)外?經(jīng)營(yíng)行為;?(5)制?止乙方銷售?或提供不符?合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?的塑料購(gòu)物?袋。(6?)開展有關(guān)?法律、政策?的宣傳，_?__場(chǎng)內(nèi)經(jīng)?營(yíng)者開展文?明經(jīng)商活動(dòng)?。2、甲?方義務(wù):?(1)甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)部門規(guī)定?的衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)等?營(yíng)業(yè)證、照?，但是辦證?費(fèi)用及日后?產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。(2)?確保市場(chǎng)的?水電、消防?、安全、衛(wèi)?生等設(shè)施符?合使用條件?，并按約定?承擔(dān)維修責(zé)?任。(3?)保證場(chǎng)內(nèi)?通道暢通、?通道衛(wèi)生整?潔，場(chǎng)外周?邊環(huán)境整潔?;(4)?按約定做好?市場(chǎng)的物業(yè)?管理、維修?等工作，保?障市場(chǎng)正常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?開展;(?5)履行食?品安全法定?義務(wù)，成立?商品準(zhǔn)入辦?公室，落實(shí)?專人負(fù)責(zé)市?場(chǎng)商品準(zhǔn)入?工作，明確?入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者?的食品安全?管理責(zé)任，?定期對(duì)入場(chǎng)?食品經(jīng)營(yíng)者?的經(jīng)營(yíng)環(huán)境?和條件進(jìn)行?檢查，發(fā)現(xiàn)?相關(guān)違法行?為，及時(shí)予?以制止并報(bào)?告工商行政?管理等相關(guān)?部門。第?十條乙方的?權(quán)利義務(wù)1?、乙方權(quán)利?(1)在?甲方核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)?自主開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);?(2)有權(quán)?拒絕甲方不?合理的要求?，并向有關(guān)?部門反映;?(3)有?權(quán)了解物業(yè)?管理、管理?保證金等有?關(guān)費(fèi)用的收?娶支出等情?況;2、?乙方義務(wù)?(1)依法?經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信?經(jīng)營(yíng)，參加?甲方舉辦的?有關(guān)法律、?政策、消防?安全的學(xué)習(xí)?，遵守市場(chǎng)?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，做到?證照齊全，?明碼標(biāo)價(jià)，?亮照經(jīng)營(yíng)，?照章納稅(?費(fèi));(?2)不得銷?售《食品安?全法》第_?__條規(guī)定?的禁止生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的食品?，包括假冒?偽劣商品，?“三無”商?品，摻雜使?假、以次充?好商品及法?律、法規(guī)禁?止銷售的其?他商品;?(3)愛護(hù)?市場(chǎng)設(shè)施，?配合、協(xié)助?甲方做好市?場(chǎng)的物業(yè)管?理工作，維?護(hù)市場(chǎng)的秩?序和安全;?乙方需使用?用電器具，?必須先經(jīng)得?甲方同意方?可使用，并?自覺遵守市?場(chǎng)用電管理?規(guī)定。(?4)乙方購(gòu)?進(jìn)商品，應(yīng)?當(dāng)檢驗(yàn)商品?質(zhì)量，按規(guī)?定要求保存?能夠證明進(jìn)?貨來源的原?始___、?單證、合同?等，建立進(jìn)?貨臺(tái)賬。牲?畜、禽類等?按規(guī)定應(yīng)當(dāng)?檢驗(yàn)檢疫的?農(nóng)產(chǎn)品，還?應(yīng)索取檢驗(yàn)?檢疫合格證?明等相關(guān)證?明。(5?)乙方從事?批發(fā)經(jīng)營(yíng)的?，應(yīng)按照國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?向購(gòu)貨者出?具銷售票據(jù)?和其他有關(guān)?憑證，并進(jìn)?行臺(tái)賬登記?備查。(?6)乙方要?及時(shí)記錄商?品準(zhǔn)入臺(tái)帳?，記錄完畢?歸檔的臺(tái)賬?可自行妥善?保管，也可?委托甲方代?為保管，保?存期不少于?___年。?(7)自?覺服從工商?行政管理等?相關(guān)部門對(duì)?商品質(zhì)量的?抽檢。經(jīng)快?速定性檢測(cè)?為不合格的?商品，乙方?應(yīng)在有關(guān)管?理部門的監(jiān)?督下自行銷?毀或作無害?化處理;(?8)不銷售?、不提供不?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)的塑料購(gòu)?物袋。(?9)乙方應(yīng)?服從管理方?對(duì)商品劃行?歸類的管理?，保持商品?陳列整齊劃?一，圈內(nèi)貨?物陳列有序?，保持?jǐn)偽?內(nèi)部衛(wèi)生，?不在攤臺(tái)襯?墊雜物，不?占道經(jīng)營(yíng)，?不在攤位內(nèi)?及周邊亂貼?吊掛個(gè)人用?品及雜物。?(10)?乙方從事食?品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?應(yīng)當(dāng)符合食?品安全標(biāo)準(zhǔn)?，并符合《?食品安全法?》第__?_條要求。?第十一條?責(zé)任的劃分?1、因供?電部門檢修?或者調(diào)度造?成市場(chǎng)停電?所導(dǎo)致的乙?方經(jīng)營(yíng)或者?商品受到損?失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?2、經(jīng)營(yíng)?者亂拉電線?造成人員傷?亡的甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、因經(jīng)?營(yíng)者忘記關(guān)?水龍頭而導(dǎo)?致自己或者?其他商戶受?損失甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?4、乙方?多次違章屢?教不改，不?服從市場(chǎng)管?理人員管理?，甲方有權(quán)?擅自將其清?除出場(chǎng)，攤?位另行安排?，所有后果?乙方自擔(dān)。?5、乙方?不按期繳納?租賃費(fèi)、稅?費(fèi)、電費(fèi)、?水費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、采暖費(fèi)?、治安費(fèi)超?過規(guī)定期限?半個(gè)月的，?甲方有權(quán)終?止合同沒收?乙方的保證?金。6甲?方未按約定?履行維修、?物業(yè)管理等?責(zé)任，給乙?方造成人身?財(cái)產(chǎn)損害的?，應(yīng)承擔(dān)賠?償損失的責(zé)?任。7攤?位交付后_?1_個(gè)月內(nèi)?,乙方未開?業(yè)或者在租?賃期內(nèi)無正?當(dāng)理由累計(jì)?停業(yè)__1?_個(gè)月以上?的，甲方有?權(quán)解除合同?。已交租金?按時(shí)間扣除?后，剩余部?分予以退還?，不足部分?，甲方有權(quán)?向乙方追償?;8乙方?從事違法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，被?有關(guān)管理部?門處以吊銷?證照，或拒?不執(zhí)行出租?方正當(dāng)管理?要求的，給?市場(chǎng)聲譽(yù)造?成不良影響?的，甲方有?權(quán)解除合同?;9乙方?未經(jīng)甲方同?意，擅自將?攤位轉(zhuǎn)租他?人的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方并?應(yīng)向甲方支?付年租金_?_10_%?的違約金;?因過錯(cuò)造成?攤位嚴(yán)重毀?損的，承擔(dān)?賠償損失的?責(zé)任;1?0乙方不服?從甲方對(duì)市?場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商?品陳列、圈?內(nèi)貨物擺放?、占道經(jīng)營(yíng)?、攤位衛(wèi)生?的統(tǒng)一管理?，經(jīng)甲方三?次以上催告?仍不予以改?正，甲方有?權(quán)解除合同?。11承租?方不服從甲?方的統(tǒng)一管?理，擅自銷?售或提供不?符合國(guó)家相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑?料購(gòu)物袋，?經(jīng)查證屬實(shí)?發(fā)現(xiàn)三次以?上的，甲方?有權(quán)解除合?同。12?乙方未按相?關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)?快速定性檢?測(cè)為不合格?的商品進(jìn)行?銷毀或作無?害化處理;?經(jīng)查證屬實(shí)?發(fā)現(xiàn)三次以?上的，甲方?有權(quán)解除合?同。13?對(duì)嚴(yán)重失信?經(jīng)營(yíng)者或者?信用低下經(jīng)?營(yíng)者，取消?其下年度入?市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資?格。乙方被?行政管理部?門年度兩次?以上行政處?罰的，或添?加有毒有害?物質(zhì)的，列?入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?者黑___?的，甲方有?權(quán)將其清退?出市常第?十二條其他?(1)賣?熟食或者直?接入口食品?的商戶如果?因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)?量問題而導(dǎo)?致的責(zé)任事?故乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?(2)甲?方制定并且?張貼明示的?各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)?章制度作為?本合同的附?件，乙方同?意遵守。?(3)以上?合同文本所?涉及的款項(xiàng)?全部交清方?為有效。?第十三條爭(zhēng)?議解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決，也可?向工商行政?管理部門申?請(qǐng)調(diào)解。協(xié)?商、調(diào)解不?成的，按以?下第_2_?種方式解決?:1、提?交_嵊州市?___仲裁?;2、依?法向人民法?院起訴。?第十四條本?合同未盡事?宜，雙方可?協(xié)商后做出?補(bǔ)充約定，?補(bǔ)充約定及?合同附件為?本合同的組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十五?條本合同自?雙方簽字或?者蓋章后生?效。本合?同一式_2?_份，具有?同等法律效?力。合同持?有情況如下?:甲方__?1__份，?乙方__1?_份。甲?方(公章)?:___乙?方(公章)?:___?法定代表人?(簽字):?___法定?代表人(簽?字):__?_農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同范本（二）出租人:?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)地?址:聯(lián)系?電話:承?租人:(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)地址:?___號(hào)?碼:聯(lián)系?電話:為?繁榮市場(chǎng)經(jīng)?濟(jì)，根據(jù)《?___合同?法》的規(guī)定?，經(jīng)雙方自?愿協(xié)商，就?農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤?位租賃事宜?達(dá)成一致，?訂立本合同?，共同遵守?。第一條?(□攤位□?商鋪)基本?情況本合?同所指(□?攤位□商鋪?)位于__?_市場(chǎng)__?_座___?號(hào)出租給承?租人做經(jīng)營(yíng)?使用，形式?為(□攤位?□商鋪)，?按市場(chǎng)劃行?歸市要求經(jīng)?營(yíng)用途為_?__第二?條租賃期限?雙方約定?(□攤位□?商鋪)租賃?期限為壹年?，自___?年___月?___日交?付至___?年___月?___日期?滿。第三?條租金、押?金及交付時(shí)?間、方式?租金為元/?年(即元/?季元/月，?繳款方式為?:1、□?季度交付。?先付款后使?用，交付時(shí)?間為每季末?最后一個(gè)月?二十五號(hào)前?交納下個(gè)季?度的租金，?逾期未交按?每天所欠租?金的___?%向出租人?支付違約金?，超過__?_天未交納?租金，出租?人有權(quán)解除?合同，并沒?收合同履約?保證金，出?租人在作出?解除合同_?_決定時(shí)書?面通知承租?人，承租人?必須在接到?書面通知三?日內(nèi)無條件?退還所租賃?攤位。2?、在本合同?簽訂之日，?承租人需向?出租人交納?(□攤位□?商鋪)租賃?合同履約保?證金元整，?水、電押金?元整。承租?人在攤位租?賃期屆滿時(shí)?，出租人扣?除承租人所?欠租金、垃?圾清理費(fèi)、?水電費(fèi)、違?約金等費(fèi)用?后___天?內(nèi)，將剩余?攤位租賃合?同履約金和?水電押金退?還給承租人?，且不計(jì)利?息。3、?租賃期間水?電費(fèi)及垃圾?清理費(fèi)承擔(dān)?:水電費(fèi)按?市場(chǎng)管理規(guī)?定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?收取。租賃?期間，承租?人用水、用?電按每月水?表電表的度?數(shù)加上應(yīng)分?攤的損耗以?及國(guó)家規(guī)定?的水電牌價(jià)?由承租人按?照當(dāng)?shù)厮?部門和出租?人的要求按?時(shí)付清(在?抄表后__?_天內(nèi)交清?),逾期_?__天未交?，出租人有?權(quán)停止供水?供電。如承?租人需另行?___水電?設(shè)備的，需?向出租人提?出申請(qǐng)，經(jīng)?出租人同意?后方可__?_，所需費(fèi)?用由承租人?承擔(dān)。同時(shí)?承租人所承?租(□攤位?□商鋪)的?垃圾清理費(fèi)?由承租人承?擔(dān)。第四?條攤位的調(diào)?整在租賃?期間，如出?租人因市場(chǎng)?改造提升對(duì)?(□攤位□?商鋪)進(jìn)行?調(diào)整的，出?租人應(yīng)提前?___日書?面通知承租?人，承租人?有權(quán)決定是?否接受。接?受調(diào)整的，?雙方應(yīng)按調(diào)?整后(□攤?位□商鋪)?的情況重新?訂立租賃合?同。不接受?調(diào)整的，提?前解除合同?，出租人應(yīng)?退回承租人?已交付的多?余租金及押?金。第五?條出租人的?權(quán)利義務(wù)?1、出租_?__利(?3)設(shè)置符?合規(guī)定數(shù)量?要求的法定?、合格的復(fù)?檢計(jì)量器具?;(5)?督促承租人?辦理市場(chǎng)內(nèi)?經(jīng)營(yíng)(含以?專營(yíng)、專賣?、總代理、?總經(jīng)銷、特?約經(jīng)銷等特?殊經(jīng)銷形式?經(jīng)營(yíng))所需?證照及有關(guān)?手續(xù)，查驗(yàn)?入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者?的經(jīng)營(yíng)資格?。2、出?租人義務(wù)?(1)確保?市場(chǎng)的水電?、消防、安?全、衛(wèi)生等?設(shè)施符合使?用條件并達(dá)?到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?，并按約定?承擔(dān)維修責(zé)?任。(2?)保證場(chǎng)內(nèi)?通道暢通、?通道衛(wèi)生整?潔，場(chǎng)外周?邊環(huán)境整潔?;(3)?按約定做好?市場(chǎng)的物業(yè)?管理、維修?等工作，保?障市場(chǎng)正常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?開展;第?六條承租人?的權(quán)利義務(wù)?1、承租?___利?(1)在依?法核準(zhǔn)的范?圍內(nèi)自主開?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;2、承?租人義務(wù)?(1)依法?經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信?經(jīng)營(yíng)，參加?出租人舉辦?的有關(guān)法律?、政策的學(xué)?習(xí)，遵守市?場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)?章制度，做?到證照齊全?，明碼標(biāo)價(jià)?，亮照經(jīng)營(yíng)?，照章納稅?(費(fèi));?(3)愛護(hù)?市場(chǎng)設(shè)施，?配合、協(xié)助?出租人做好?市場(chǎng)的物業(yè)?管理工作，?維護(hù)市場(chǎng)的?秩序和安全?。(4)?承租人購(gòu)進(jìn)?商品，應(yīng)當(dāng)?檢驗(yàn)商品質(zhì)?量，按規(guī)定?要求保存能?夠證明進(jìn)貨?來源的原始?___、單?證、合同等?，建立進(jìn)貨?臺(tái)賬。牲畜?、禽類等按?規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢?驗(yàn)檢疫的農(nóng)?產(chǎn)品，還應(yīng)?索取檢驗(yàn)檢?疫合格證明?等相關(guān)證明?。(5)?自覺服從工?商行政管理?等相關(guān)部門?對(duì)商品質(zhì)量?的抽檢。經(jīng)?快速定性檢?測(cè)為不合格?的商品，承?租人應(yīng)在有?關(guān)管理部門?的監(jiān)督下自?行銷毀或作?無害化處理?;(6)?承租人應(yīng)服?從出租方對(duì)?商品劃行歸?類的管理，?保持商品陳?列整齊劃一?，圈內(nèi)貨物?陳列有序，?保持?jǐn)偽粌?nèi)?部衛(wèi)生，不?在攤臺(tái)襯墊?雜物，不占?道經(jīng)營(yíng)，不?在攤位內(nèi)及?周邊亂貼吊?掛個(gè)人用品?及雜物。?3、承租人?的責(zé)任(?1)承租人?要做好(□?攤位□商鋪?)的安全、?防火、防盜?工作，不得?在(□攤位?□商鋪)內(nèi)?使用明火的?炊具，不能?占用公共場(chǎng)?地作經(jīng)營(yíng)或?堆放貨物雜?物之用。因?承租人責(zé)任?發(fā)生的失火?、失竊等事?故并因此導(dǎo)?致的損失均?由承租人負(fù)?責(zé)賠償。?(2)未經(jīng)?出租方同意?，承租人不?得擅自改動(dòng)?，拆除(□?攤位□商鋪?)內(nèi)的建筑?結(jié)構(gòu)和裝修?設(shè)備。(?3)承租人?負(fù)責(zé)保管，?維護(hù)(□攤?位□商鋪)?內(nèi)的設(shè)備、?設(shè)施，如有?損壞，要及?時(shí)維修，費(fèi)?用由承租人?負(fù)擔(dān)。(?4)承租人?應(yīng)積極協(xié)助?配合出租方?對(duì)(□攤位?□商鋪)、?設(shè)備、公共?設(shè)施的檢修?工作，不得?妨礙檢查和?施工，更不?得以此作為?不交、少交?或拖欠各項(xiàng)?應(yīng)交費(fèi)用的?理由。第?七條違約責(zé)?任1、出?租人的違約?責(zé)任(1?)未按約定?時(shí)間或約定?的面積、方?位等提供攤?位的，每逾?期一日，按?月租金的_?__%向承?租人支付違?約金。2?、承租人的?違約責(zé)任?(1)未按?約定交納租?金，每逾期?一日，按應(yīng)?交納租金的?___%向?出租人支付?違約金。經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未交納的，?出租人有權(quán)?解除合同。?(2)攤?位交付__?_日內(nèi)未開?業(yè)或者在租?賃期內(nèi)無正?當(dāng)理由連續(xù)?停業(yè)___?日以上的，?出租人有權(quán)?解除合同。?(3)從?事違法經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，被有?關(guān)管理部門?處以吊銷證?照，或拒不?執(zhí)行出租方?正當(dāng)管理要?求的，給市?場(chǎng)聲譽(yù)造成?不良影響的?，出租人有?權(quán)解除合同?;(4)?未經(jīng)出租人?同意，擅自?將攤位轉(zhuǎn)租?他人的，出?租人有權(quán)解?除合同，并?應(yīng)向出租人?支付年租金?___%的?違約金;因?過錯(cuò)造成攤?位嚴(yán)重毀損?的，承擔(dān)賠?償損失的責(zé)?任;(5?)承租人不?服從出租人?對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)?營(yíng)商品陳列?、圈內(nèi)貨物?擺放、占道?經(jīng)營(yíng)、攤位?衛(wèi)生的統(tǒng)一?管理，經(jīng)出?租人三次以?上催告仍不?予以改正，?應(yīng)向出租人?支付年租金?___%的?違約金，出?租人有權(quán)解?除合同。?(6)承租?人未按相關(guān)?規(guī)定對(duì)經(jīng)快?速定性檢測(cè)?為不合格的?商品進(jìn)行銷?毀或作無害?化處理;經(jīng)?查證屬實(shí)發(fā)?現(xiàn)三次以上?的，應(yīng)向出?租人支付年?租金___?%的違約金?。出租人有?權(quán)解除合同?。(7)?對(duì)年度信用?等級(jí)為D級(jí)?的嚴(yán)重失信?經(jīng)營(yíng)者和連?續(xù)兩年度信?用等級(jí)為C?級(jí)的信用低?下經(jīng)營(yíng)者，?取消其下年?度市場(chǎng)招投?標(biāo)資格。承?租人被行政?管理部門年?度兩次以上?行政處罰的?，或添加有?毒有害物質(zhì)?的，列入市?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑?___的，?將其清退出?市場(chǎng)。凡?有違反上述?攤位合同約?定者，出租?人視承租人?的違約約情?節(jié)有權(quán)解除?合同并沒收?攤位，承租?人所交的租?賃合同履約?金、已交租?金不予退回?。第八條?:合同的變?更和解除?1、承租人?在租賃期內(nèi)?確需中途退?租，應(yīng)提前?一個(gè)月向出?租方提出書?面申請(qǐng)，經(jīng)?出租方同意?后，承租人?須繳清應(yīng)繳?費(fèi)用，承租?人所交保證?金無償歸出?租方。2?、在租賃期?內(nèi)，如承租?人提出將(?□攤位□商?鋪)的承租?權(quán)轉(zhuǎn)租給第?三者經(jīng)營(yíng)的?，須經(jīng)出租?方審核同意?，中途轉(zhuǎn)租?的，按承租?人所交保證?金的___?%作為辦理?轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)?用。3、?如因不可抗?力或政府有?關(guān)部門征用?等原因，確?需收回(□?攤位□商鋪?)時(shí)，出租?方須提前一?個(gè)月通知承?租人。承租?人應(yīng)無條件?按出租方要?求交還(□?攤位□商鋪?)，所繳的?保證金在扣?清承租人應(yīng)?繳的費(fèi)用后?，將余額退?回承租人(?不計(jì)息)，?如保證金不?足抵繳承租?人所應(yīng)交的?費(fèi)用，則由?承租人補(bǔ)足?差額。第?九條爭(zhēng)議解?決方式1?、本合同在?履行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方友好?協(xié)商解決，?如果雙方協(xié)?商不成或調(diào)?節(jié)無效，由?出租方所在?地人民法院?提起訴訟。?2、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?3、本合同?自雙方簽字?之日生效，?如有未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同范本（三）出?租人:(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租人?:(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《__?_合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃攤位從?事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)?易的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?:第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租甲?方得勝農(nóng)貿(mào)?市場(chǎng)號(hào)攤位?，面積平方?米，用于咸?菜零售。?第二條租賃?期限自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止，共計(jì)壹?年第三條?續(xù)租本協(xié)?議續(xù)租適用?以下第種方?式:1.?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前___?日書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租憑期?滿前對(duì)是否?同意續(xù)租進(jìn)?行書面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃協(xié)議?。租賃期滿?前甲方未做?出書面答復(fù)?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本協(xié)議?。2.租?憑期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對(duì)場(chǎng)地?的優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙方?