城市房屋租賃合同樣本（5篇）

第13頁共13頁城市房屋租賃合同樣本出租人（?以下簡稱甲?方）：__?_號：__?_承租人?（以下簡稱?乙方）：_?__號：_?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《___合?同法》及國?家、___?對房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定?，就租賃房?屋一事達(dá)成?以下協(xié)議。?一、租賃?標(biāo)物經(jīng)過?甲乙雙方協(xié)?商，甲方同?意將位于，?租賃建筑面?積約為__?_㎡出租給?乙方作用途?，乙方不能?任意改變房?屋用途，不?得轉(zhuǎn)租。?二、租賃合?同期限1?、租賃期為?年。從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?除非另有約?定，任何一?方不得在租?賃期內(nèi)提前?終止合同。?其中從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日由?乙方裝修為?免租期。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?產(chǎn)，乙方如?期歸還。?三、租金及?付款1、?每月租金為?___元人?民幣。2?、如乙方要?求甲方開具?___，則?因此而發(fā)生?的稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?3、租賃期?間，乙方按?交付甲方租?金，簽合同?之日乙方需?支付第一季?度租金給甲?方，且分別?在將每季度?的租金以轉(zhuǎn)?賬的方式付?款至以下賬?號。開戶?銀行：__?_收款人姓?名：___?銀行賬號?：___。?四、雙方?權(quán)利與義務(wù)?（一）甲?方權(quán)利與義?務(wù)1、租?賃期間，甲?方保證對出?租房屋具有?合法的產(chǎn)權(quán)?或轉(zhuǎn)租權(quán)，?結(jié)清租賃期?之前的一切?費(fèi)用，保證?房屋能滿足?乙方正常使?用的需要。?2、甲方?將所出租房?屋的現(xiàn)有設(shè)?施及所有門?鎖、鑰匙給?乙方使用，?待本合同期?滿退房時(shí)，?乙方應(yīng)將甲?方交給的設(shè)?施及門鎖、?鑰匙完好無?損交回甲方?，如有遺失?或乙方人為?損壞（自然?損耗及正常?使用造成的?損壞除外）?，乙方應(yīng)無?條件折價(jià)賠?償給甲方。?3、租賃?期間，如有?政府經(jīng)正常?合法程序?qū)?批的拆遷行?為，甲方應(yīng)?得知信息_?__日內(nèi)通?知乙方，退?還乙方全部?押金，并按?租住的實(shí)際?天數(shù)結(jié)算租?金；如甲方?未及時(shí)通知?乙方，導(dǎo)致?乙方未能及?時(shí)尋找替代?房屋，甲方?除需退還全?部押金外，?還須賠一個(gè)?月租金給乙?方。4、?租賃期滿，?如乙方不再?續(xù)租，乙方?為滿足居住?或辦公而添?附的附屬設(shè)?施設(shè)備，歸?乙方所有，?乙方裝修好?的房屋本體?歸甲方所有?，乙方不能?刻意損壞。?（二）、?乙方有下列?情行的，甲?方可以終止?合同收回房?屋。1、?擅自將承租?房轉(zhuǎn)租的。?2、擅自?改變承租房?用途。3?、拖欠房租?租金累計(jì)達(dá)?___個(gè)月?。4、利?用承租房進(jìn)?行違法活動?的。（三?）乙方權(quán)利?與義務(wù)1?、租賃期間?，房屋的使?用權(quán)歸乙方?，乙方有權(quán)?對房屋進(jìn)行?裝修。2?、租賃期間?物業(yè)管理費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?電話費(fèi)、閉?路電視收視?費(fèi)、寬帶費(fèi)?、水電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)等一?切涉及到該?房屋的費(fèi)用?均由乙方自?負(fù)，并按時(shí)?交納。3?、乙方按本?合同約定交?付租金，甲?方如無正當(dāng)?理由拒收，?乙方不負(fù)遲?延交租的責(zé)?任。4、?乙方必須認(rèn)?真做好防盜?、防火安全?工作（包括?用電、用管?道燃?xì)?、?水器等），?在租賃期間?因不慎造成?的損失或傷?亡由乙方自?行負(fù)責(zé)。?5、租賃期?間，乙方不?能在甲方房?屋內(nèi)進(jìn)行違?法犯罪活動?（包括非法?經(jīng)營），否?則一切后果?均由乙方負(fù)?責(zé)。6、?租賃期間，?乙方要認(rèn)真?愛護(hù)樓房建?筑物，不得?任意改變樓?房結(jié)構(gòu)，以?免危及樓房?安全，乙方?確需改動的?應(yīng)征得甲方?同意，若未?經(jīng)甲方同意?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，故意或過?失造成租用?房屋和設(shè)備?的毀損的，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?損失。裝修?如需要經(jīng)政?府審批的，?則應(yīng)經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)方?能施工。?7、租賃期?間，如乙方?需要提前退?房，必須至?少提前__?_個(gè)月書面?通知甲方，?乙方不能要?求甲方退還?房屋押金。?8、租賃?期滿，乙方?需續(xù)租，在?租賃期限屆?滿前___?天內(nèi)書面通?知甲方，甲?方自收到書?面通知之日?起___天?內(nèi)應(yīng)提出異?議或與乙方?協(xié)商續(xù)約；?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以?重新簽訂租?賃合同。?五、不可抗?力和例外?1、不可抗?力意指不能?預(yù)見、不能?避免且不能?克服的客觀?自然情況。?2、因不?可抗力導(dǎo)致?甲乙雙方或?一方不能履?行或不能完?全履行本協(xié)?議約定的有?關(guān)義務(wù)時(shí)，?甲乙雙方相?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。但?遇有不可抗?力的一方或?雙方應(yīng)于不?可抗力發(fā)生?后___日?內(nèi)將情況告?之對方，并?提供有關(guān)部?門的證明。?在不可抗力?影響消除后?的合理時(shí)間?內(nèi)，一方或?雙方應(yīng)當(dāng)繼?續(xù)履行合同?。3、在?合同履行期?間，如因不?可抗力的原?因使乙方無?法正常居住?生活的，在?甲方維護(hù)或?修繕完畢之?前，甲方應(yīng)?減免這段日?期的租金。?4、因不?可抗力致使?本合同無法?履行，本合?同則自然終?止，甲方應(yīng)?在本合同終?止之日起_?__天內(nèi)返?還乙方多支?付的租金、?押金。六?、違約責(zé)任?任何一方?在收到對方?的具體說明?違約情況的?書面通知后?，應(yīng)在__?_日內(nèi)對此?確認(rèn)或提出?書面異議或?補(bǔ)充說明。?如果在__?_日內(nèi)不予?以書面回答?，則視為其?接受書面通?知所述內(nèi)容?。在此情形?下，甲乙雙?方應(yīng)對此問?題進(jìn)行協(xié)商?，協(xié)商不成?的，按本協(xié)?議爭議條款?解決。違約?方應(yīng)承擔(dān)因?自己的違約?行為而給守?約方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?七、往來?文件的簽收?與送達(dá)合?同期內(nèi)，雙?方發(fā)出__?通知、信函?等書面文件?滿足如__?_式，即視?為已簽收并?送達(dá)：1?、以快遞形?式將通知寄?出（地址以?協(xié)議中列明?的地址為準(zhǔn)?。如地址變?更，須書面?通知對方，?否則不影響?向本合同列?明地址發(fā)送?通知的有效?性）；2?、現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人員簽收。?八、裝修?甲方提供?的房屋為毛?胚房，乙方?可根據(jù)需要?進(jìn)行分隔及?裝修，但不?得改變房屋?內(nèi)部承重結(jié)?構(gòu)，投資由?乙方自理。?九、其他?事項(xiàng)1、?本合同如有?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商做出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。如補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同有條款不?一致，則以?補(bǔ)充規(guī)定為?準(zhǔn)。2、?對于因本協(xié)?議履行而發(fā)?生的爭議，?雙方應(yīng)本著?友好的態(tài)度?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，提交甲方?所在地人民?法院裁決。?3、本合?同自雙方簽?字之日起生?效，本合同?另有約定或?法律、行政?法規(guī)有規(guī)定?的，則從其?約定或規(guī)定?。4、本?協(xié)議壹式貳?份，甲、乙?雙方各存壹?份，均具有?同等法律效?力。5、?本協(xié)議中的?“法律”指?由全國人民?代表大會或?其常委會制?訂頒布的條?文；“法規(guī)?”是指行政?法規(guī)和地方?性法規(guī)；“?規(guī)章”是指?部門規(guī)章和?地___府?制訂的規(guī)章?。6、本?協(xié)議的附件?為本協(xié)議的?有效組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?效力。甲?方（簽章）?：___乙?方（簽章）?：___?聯(lián)系電話：?___聯(lián)系?電話：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日城市房屋租賃合同樣本（二）甲方（出?租方）__?____號?碼：___?乙方（承租?方）___?___號碼?：___出?租之房屋（?店面）座落?于__市_?_城市房屋租賃合同樣本（三）甲方（出?租方）__?____號?碼：___?乙方（承?租方）__?____號?碼：___?出租之房?屋（店面）?座落于__?市___區(qū)?___.建?筑面積__?_平方米。?室內(nèi)設(shè)備包?括___.?甲、乙雙方?就上述房屋?（店面）友?好協(xié)商，達(dá)?成下列條款?，以資共同?遵守履行。?一、租賃?用途為__?_之用，不?得擅自另作?他用。二?、租賃期限?：暫定__?_年，從_?__年__?月__日起?至___年?__月__?日止，每月?租金為人民?幣___元?整。（__?_元）三?、付款方式?：乙方每_?__應(yīng)向甲?方繳納租金?人民幣__?_元整，每?次租金必須?提前___?天內(nèi)交清。?四、合同?簽訂之日，?乙方向甲方?交付人民幣?___元整?作為押金，?待不租或期?滿費(fèi)用算清?后，甲方應(yīng)?將押金無息?退還乙方。?五、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠押金?，甲方每天?按租金拖欠?部分的__?_%加收滯?納金，并有?權(quán)追回乙方?所欠的租金?和提前解除?合同收回房?屋。六、?租賃期間，?雙方均不得?借故解除合?同，當(dāng)事人?一方如有正?當(dāng)理由要求?解除合同時(shí)?，必須提前?壹個(gè)月通知?對方，經(jīng)對?方同意，解?除合同歸還?房屋，并賠?償違約金壹?個(gè)月。如遇?不可抗拒原?因（如天災(zāi)?、政府政策?變化等）不?在此例。?七、乙方要?遵守__的?暫住條例，?不得利用該?房屋之便進(jìn)?行非法活動?，否則乙方?要自行承擔(dān)?由此所產(chǎn)生?的一切法律?責(zé)任，甲方?概不負(fù)責(zé)并?有權(quán)提前終?止租賃合同?。八、租?賃期間內(nèi)，?乙方如中途?讓給他人轉(zhuǎn)??。ㄓ茫?，?需經(jīng)甲方同?意，不得私?自轉(zhuǎn)租。?九、租賃期?間，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)交付：?□水、電費(fèi)?□電話費(fèi)□?衛(wèi)生費(fèi)□管?理服務(wù)費(fèi)。?十、租賃?期間，乙方?應(yīng)愛惜室內(nèi)?一切設(shè)備，?如因故意或?過失造成租?用房屋及其?配套設(shè)施損?壞，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)房屋及?其配套設(shè)施?原狀，無法?恢復(fù)的應(yīng)酌?情賠償。?十一、租賃?期滿，乙方?應(yīng)按時(shí)將房?屋歸還甲方?，如乙方需?續(xù)租，須提?前半個(gè)月與?甲方協(xié)商，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃期滿?后，乙方退?出時(shí)，若有?家具雜物等?布置不搬者?，甲方將視?其為廢棄物?，任由甲方?處理，乙方?不得有異議?。十二、?合同簽訂之?日的電表底?數(shù)為___?，水表底數(shù)?為___，?煤氣表底數(shù)?為___.?十三、本?合同若有未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?另擬定補(bǔ)充?協(xié)議。本?合同自簽訂?之日起生效?，本合同壹?式__份，?甲、乙雙方?各持__份?，送工商_?_份，叁份?都具有同等?法律效力。?甲方（簽?章）：__?_乙方（簽?章）：__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日城市房屋租賃合同樣本（四）出租?方：___?（以下簡稱?甲方）承?租方：__?_（以下簡?稱乙方）?為支持企業(yè)?發(fā)展，甲方?愿將房屋的?使用權(quán)出租?給乙方，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?并特立本合?同，以便雙?方遵守。?第一條出租?房屋坐落地?址___?第二條出?租房屋、面?積、租金等?：見附頁?第三條租賃?期限（本合?同有效期）?自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日，為?期___年?__個(gè)月?第四條費(fèi)用?及交納一?、租房押金?1.租房?押金交納標(biāo)?準(zhǔn)為___?元___租?賃房屋總面?積。2.?乙方租賃房?屋總面積為?___平方?米，應(yīng)交納?租房押金_?__元。?3.租房押?金應(yīng)自本合?同簽字的同?時(shí)由乙方向?甲方交納，?在乙方?jīng)]有?違反本合同?及《企業(yè)孵?化與綜合服?務(wù)協(xié)議書》?（編號：_?__）各項(xiàng)?條款的基礎(chǔ)?上于合同期?滿之日起_?__日內(nèi)由?甲方退還乙?方全部押金?；在合同有?效期內(nèi)，若?乙方退租部?分房屋，租?房押金不予?調(diào)整，直至?乙方全部退?房遷出時(shí)，?由甲方一次?性退還押金?。4.乙?方提前退房?，甲方有權(quán)?按每提前一?個(gè)月扣除租?房押金總額?的十二分之?一歸甲方所?有，具體數(shù)?額依此類推?。5.乙?方在任何情?況下欠交租?金時(shí)，甲方?有權(quán)直接抵?扣租房押金?充抵租金，?不足部分甲?方有權(quán)繼續(xù)?追索。6?.對由于乙?方原因造成?的甲方損失?，甲方有權(quán)?以租房押金?抵扣。二?、租金1?.租金應(yīng)自?本合同簽字?的同時(shí)由乙?方按季度向?甲方交納，?以后的交納?時(shí)間為每季?度的第一個(gè)?月的前十天?，標(biāo)準(zhǔn)見附?頁。2.?若乙方遲交?租金，甲方?有權(quán)向乙方?收取滯納金?，收取標(biāo)準(zhǔn)?為：逾期?一個(gè)月內(nèi)的?，甲方有權(quán)?收取日租金?的___%?乘以遲交天?數(shù)作為滯納?金歸甲方所?有；逾期一?個(gè)月以上，?不超過二個(gè)?月的，甲方?有權(quán)收取日?租金的__?_%乘以遲?交天數(shù)作為?滯納金歸甲?方所有。逾?期超過二個(gè)?月的，甲方?可以采用協(xié)?商或法律手?段追回乙方?所欠各項(xiàng)費(fèi)?用（含滯納?金），其所?發(fā)生的有關(guān)?費(fèi)用及由此?給甲方造成?的一切損失?均由乙方承?擔(dān)。逾期?超過二個(gè)月?的，甲方有?權(quán)留置乙方?租用房屋內(nèi)?的一切財(cái)產(chǎn)?（物），自?留置之日起?一個(gè)月內(nèi)，?乙方應(yīng)完全?履行義務(wù)，?否則，甲方?有權(quán)解除《?房屋租賃合?同》。同時(shí)?對留置的財(cái)?產(chǎn)（物）依?法進(jìn)行處理?，由留置所?引起的一切?不利后果均?由乙方承擔(dān)?。甲方收取?違約金或留?置乙方財(cái)產(chǎn)?后，不影響?乙方項(xiàng)下義?務(wù)的履行或?甲方其他權(quán)?利的行使。?3.若乙?方提前退房?，需提前一?個(gè)月向甲方?提出書面請?求，并經(jīng)雙?方協(xié)商同意?。同時(shí)甲方?將向乙方收?取___天?的房租作為?違約金歸甲?方所有，用?以彌補(bǔ)因乙?方提前退房?給甲方造成?的損失。?第五條甲方?義務(wù)1.?甲方應(yīng)自乙?方按合同交?納租房押金?和租金之日?起，按合同?向乙方提供?室內(nèi)設(shè)施完?好的房屋，?否則，按本?合同第四條?項(xiàng)下的規(guī)定?由甲方向乙?方承擔(dān)責(zé)任?。2.甲?方負(fù)責(zé)房屋?自身的維修?（不包括房?屋的附屬設(shè)?施），除乙?方人為造成?的房屋損壞?和不可抗力?外，保證房?屋不漏雨、?傾斜、倒塌?等。3.?承擔(dān)出租房?屋的___?。4.合?同期內(nèi)，在?乙方正常履?行義務(wù)的前?提下，甲方?不得提前終?止本合同。?否則，按租?房押金的計(jì)?算方式向乙?方承擔(dān)責(zé)任?。5.合?同期內(nèi)，甲?方不得提高?租房押金和?租金。6?.出現(xiàn)其他?違約情況時(shí)?，依法承擔(dān)?責(zé)任。第?六條乙方義?務(wù)1.按?合同規(guī)定按?時(shí)交納租房?押金及租金?。2.使?用房屋前，?檢查好所用?房屋及附屬?設(shè)施，之后?發(fā)生的一切?事故，除不?可抗力及甲?方責(zé)任外，?承擔(dān)修復(fù)和?賠償責(zé)任。?3.維護(hù)?房屋整體結(jié)?構(gòu)，不得私?自拆除和改?建房屋。?4.如需對?房屋內(nèi)的配?電設(shè)備，給?排水設(shè)備進(jìn)?行更改，對?房屋進(jìn)行裝?修，須向甲?方提出方案?并經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行，批準(zhǔn)后?的方案若需?更改須重新?向甲方提出?方案并經(jīng)甲?方批準(zhǔn)，并?承擔(dān)由此給?任何他方造?成的損害責(zé)?任；合同期?滿不再續(xù)租?時(shí)，須恢復(fù)?原狀，不能?（愿）恢復(fù)?的，向甲方?支付恢復(fù)所?需的費(fèi)用，?該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?由甲、乙雙?方協(xié)商確定?。乙方同時(shí)?承擔(dān)由于恢?復(fù)給任何他?方造成的損?害責(zé)任。?甲方有權(quán)批?準(zhǔn)或不批準(zhǔn)?乙方所提方?案。5.?不得將所租?房屋轉(zhuǎn)租；?不得利用所?租房屋進(jìn)行?非法活動，?否則，乙方?將承擔(dān)由此?引起的一切?不利后果（?包括給甲方?造成的直接?或間接損失?）6.承?擔(dān)承租地域?內(nèi)所發(fā)生的?事故責(zé)任（?包括安全生?產(chǎn)、用電、?防火防盜等?），對事故?造成的相鄰?各方及甲方?的損失負(fù)賠?償責(zé)任。?7.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格遵守甲?方制定的一?切規(guī)章制度?。8.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)?營，若發(fā)生?訴訟由此給?甲方造成損?失（包括乙?方被財(cái)產(chǎn)保?全導(dǎo)致甲方?房屋被查封?），乙方應(yīng)?當(dāng)具實(shí)承擔(dān)?。9.三?資企業(yè)承租?房屋，除應(yīng)?當(dāng)接受本合?同中乙方項(xiàng)?下所有義務(wù)?外，應(yīng)當(dāng)依?法向國家土?地管理部門?交納土地使?用費(fèi)。1?0.乙方不?得占用大樓?公用面積或?在公共區(qū)域?隨意擺放物?品，如乙方?有特殊需要?，需提前向?甲方提出書?面申請，經(jīng)?甲方同意方?可進(jìn)行。?11.乙方?不得在承租?場所內(nèi)從事?不符合《企?業(yè)進(jìn)駐國際?創(chuàng)業(yè)中心申?請審批表》?，或未經(jīng)甲?方允許的非?高科技開發(fā)?經(jīng)營的項(xiàng)目?。第七條?乙方違反本?合同中乙方?項(xiàng)下的任何?一項(xiàng)義務(wù)，?甲方均有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)請求?賠償；甲方?違反本合同?中甲方項(xiàng)下?的義務(wù)時(shí)，?乙方也享有?相應(yīng)的權(quán)力?。第八條?合同期滿前?，如乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋，應(yīng)?當(dāng)在本合同?期滿___?天前向甲方?提出繼續(xù)承?租的要求，?經(jīng)甲方重新?進(jìn)行資格_?__批準(zhǔn)后?延續(xù)原合同?期限或簽定?新的租賃合?同；如在合?同期滿前雙?方不能達(dá)成?一致，本合?同到期自行?終止。第?九條房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃關(guān)?系如需恢復(fù)?，須重新協(xié)?商。第十?條本合同如?須經(jīng)有關(guān)部?門登記備案?，費(fèi)用由雙?方分擔(dān)。?第十一條本?合同與《企?業(yè)孵化與綜?合服務(wù)協(xié)議?書》（編號?：___）?一起生效。?第十二條?本合同如有?未盡事宜，?須由雙方協(xié)?商一致作出?補(bǔ)充協(xié)議。?該補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。第十三?條本合同一?式三份，甲?方保留二份?，乙方保留?一份，自雙?方簽字加蓋?法人公章之?日起生效，?效力相同。?第十四條?本合同解釋?權(quán)歸甲方享?有。甲方?（簽章）：?___乙方?（簽章）：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?城市房屋租賃合同樣本（五）?甲方（出租?方）___?號碼___?乙方（承?租方）__?_號碼__?_現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達(dá)成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備：__?_。二、?租賃期限：?___，即?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。三、租?金及交納時(shí)?間：每月_?__元，乙?方應(yīng)每__?_月付一次?，先付后住?。第一次?乙方應(yīng)于甲?方將房屋交?付同時(shí)，將?房租付給甲?方；第二次?及以后付租?金，乙方應(yīng)?提前一個(gè)月?付清。四?、租房押金?：乙方應(yīng)于?簽約同時(shí)付?給甲方押金?___元，?到期結(jié)算，?多余歸還。?五、租賃?期間的其他?約定事項(xiàng)：?1、甲乙?雙方應(yīng)提供?真實(shí)有效的?房產(chǎn)證、_?__等證件?。2、甲?方提供完好?的房屋、