合伙購房協(xié)議范本

第3頁共3頁合伙購房協(xié)議范本甲?方:張華?乙方:王強?甲乙雙方?經(jīng)過平等、?充分協(xié)商，?就雙方共同?投資購買物?業(yè)并處分之?相關事宜達?成如下協(xié)議?，以資信守?:一、背?景介紹:甲?乙雙方共同?購買了兩套?房屋用于投?資，其中一?套位于古美?路14弄_?__號50?3室，(以?下簡稱古美?路房屋，屬?于期房，甲?乙雙方已經(jīng)?與開發(fā)商簽?署了《商品?房預售合同?》，但尚未?取得小產(chǎn)證?);另一套?位于___?市古龍路7?弄___號?701室(?以下簡稱古?龍路房屋，?屬于二手房?，甲乙雙方?已經(jīng)與出賣?方簽署了《?房地產(chǎn)買賣?合同》但尚?未辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù))。?二、甲乙?雙方經(jīng)過協(xié)?商約定:辦?理古龍路房?屋的產(chǎn)權(quán)變?更登記手續(xù)?時，產(chǎn)權(quán)歸?屬為甲方一?個人所有，?房產(chǎn)證為甲?方一個人的?名字;由于?甲乙雙方已?經(jīng)與開發(fā)商?簽署了古美?路房屋的《?商品房預售?合同》，并?已經(jīng)以甲方?的名義申請?了按揭貸款?，小產(chǎn)證屆?時辦理出來?將是甲乙雙?方共有，房?產(chǎn)證上將是?甲乙雙方兩?個人的名字?。因此，甲?方同意:雖?然古美路房?屋的產(chǎn)權(quán)為?甲乙雙方共?有，但甲方?同意明確放?棄與古美路?房屋相關的?所有權(quán)益，?該房屋實際?上歸乙方一?人所有，并?配合乙方辦?理古美路房?屋的出售手?續(xù)(如乙方?愿意出售)?，古美路房?屋的按揭貸?款由乙方負?責按時償還?，甲方應給?予配合。?三、出資金?額、出資比?例:甲乙雙?方已經(jīng)協(xié)商?解決。四?、產(chǎn)權(quán)比例?古龍路房?屋的所有權(quán)?益實際由甲?方享有。?古美路房屋?的所有權(quán)益?實際由乙方?享有。五?、甲方授權(quán)?乙方辦理古?美路房屋的?出售手續(xù)以?及還貸手續(xù)?(如乙方愿?意出售)，?并向乙方出?具公證委托?書。六、?房地產(chǎn)權(quán)證?保管古龍?路房屋產(chǎn)權(quán)?證等證件由?甲方保管;?古美路房屋?產(chǎn)權(quán)證等證?件由乙方保?管。七、?古龍路房屋?與古美路房?屋的全部稅?費由乙方承?擔并及時繳?納。全部?稅費包括但?不限于購房?及按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登記?所支出的?公證費、保?險費、房產(chǎn)?交易稅費、?產(chǎn)權(quán)登記稅?費、律師費?、維修基金?、物業(yè)管理?費、水電煤?有線電視開?通或入戶費?、中介費(?委托中介出?租物業(yè))、?房屋租金稅?費等。八?、物權(quán)行使?古龍路房?屋物權(quán)由甲?方行使，古?美路房屋物?權(quán)由乙方行?使。九、?甲乙雙方以?按揭貸款的?___物業(yè)?，具體約定?如下:1?、古美路房?屋雖然已經(jīng)?以甲方名義?貸款，但實?際由乙方負?責及時歸還?貸款本息;?2、古龍?路房屋以甲?方名義貸款?，并由甲方?負責及時歸?還貸款本息?。十、甲?乙雙方所購?房產(chǎn)的實際?產(chǎn)權(quán)及收益?權(quán)等權(quán)益由?甲乙雙方按?本協(xié)議約定?行使。十?一、適用法?律本協(xié)議?適用___?法律。十?二、本協(xié)議?變更或解除?1、甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以變?更或解除本?協(xié)議;2?、符合本協(xié)?議相關條款?約定的，可?以變更或解?除本協(xié)議;?3、未經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?協(xié)議不得變?更或解除;?十三、本?協(xié)議未盡事?宜，由甲乙?雙方另行協(xié)?商，并簽署?書面文件。?十四、本?協(xié)議正本一?式三份，甲?方一份，乙?方一份，_?__