北京市市場場地租賃保證金合同

第4頁共4頁北京市市場場地租賃保證金合同?合同編號：?___出?租人(甲方?)：___?承租人(?乙方)：_?__保管?人(第三方?)：___?市市場協(xié)會?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_擔(dān)保法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，三方就?編號為__?_的《__?_市市場場?地租賃合同?》(簡稱《?租賃合同》?)中保證金?的具體事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議如?下：第一?條保證金的?管理保證?金由甲、乙?雙方共同委?托的第三方?(___市?市場協(xié)會)?管理，并計?取銀行同期?活期存款利?息。第二?條乙方保證?金自本合?同簽訂之日?起___日?內(nèi)，乙方(?是/否)應(yīng)?支付《租賃?合同》約定?租金總額_?__%計_?__元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。第三?條乙方保證?金按下列第?種方式支付?：1.由?甲方轉(zhuǎn)交第?三方的，甲?方應(yīng)向乙方?開具收據(jù)并?出具第三方?的收款憑據(jù)?。2.乙?方直接支付?第三方的，?乙方應(yīng)向甲?方出具第三?方的收款憑?據(jù)。第四?條乙方保證?金應(yīng)用于以?下第種情況?：1.《?租賃合同》?終止后因乙?方的商品、?服務(wù)存在缺?陷導(dǎo)致顧客?投訴、索賠?經(jīng)確認(rèn)屬于?乙方責(zé)任的?，甲方應(yīng)從?乙方的保證?金及利息中?扣除相應(yīng)的?費(fèi)用補(bǔ)償顧?客或承擔(dān)先?行賠償責(zé)任?，保證金及?利息不足以?彌補(bǔ)甲方為?此支出的費(fèi)?用的，甲方?有權(quán)向乙方?追償。2?.《租賃合?同》履行期?間因乙方的?商品、服務(wù)?存在缺陷導(dǎo)?致顧客投訴?、索賠經(jīng)確?認(rèn)屬于乙方?責(zé)任的，甲?方有權(quán)從乙?方的保證金?及利息中扣?除相應(yīng)的費(fèi)?用補(bǔ)償顧客?或承擔(dān)先行?賠償責(zé)任，?保證金及利?息不足以彌?補(bǔ)甲方為此?支出的費(fèi)用?的，甲方有?權(quán)向乙方追?償。3.?乙方因自身?原因未經(jīng)甲?方同意擅自?解除合同的?，乙方的保?證金及利息?不予返還。?4.《租?賃合同》終?止后乙方拖?欠稅費(fèi)或行?政管理機(jī)關(guān)?罰沒款的，?甲方有權(quán)使?用乙方保證?金及利息進(jìn)?行支付。?第五條在租?賃期限內(nèi)甲?方按照本合?同第四條第?二款的約定?使用乙方保?證金及利息?的，必須提?前日書面通?知乙方。在?《租賃合同?》終止后甲?方按照約定?使用乙方保?證金及利息?的，應(yīng)保存?好相關(guān)憑證?。第六條?乙方保證金?的補(bǔ)足在?租賃期限內(nèi)?使用乙方保?證金的，乙?方應(yīng)在使用?后___日?內(nèi)將保證金?補(bǔ)足，補(bǔ)足?方式同本合?同第三條的?約定。第?七條乙方保?證金的返還?《租賃合?同》終止后?___日內(nèi)?，如甲方確?認(rèn)乙方無本?合同第四條?約定之情況?的，保證金?及利息應(yīng)全?額返還乙方?。第八條?乙方逾期日?未支付保證?金或補(bǔ)足保?證金的，甲?方有權(quán)解除?《租賃合同?》。第九?條甲方保證?金支付方式?甲方在市?場內(nèi)收取租?戶保證金的?，應(yīng)采取市?場整體一次?性支付的方?式支付對應(yīng)?保證金，數(shù)?額為市場當(dāng)?年租金總額?的___%?(___%?)，以作為?履行合同的?擔(dān)保。甲?方保證金應(yīng)?于每年__?_月___?日前向第三?方支付，甲?方保證金使?用后，應(yīng)于?___日內(nèi)?補(bǔ)足。新設(shè)?立的市場應(yīng)?于開業(yè)后三?個月內(nèi)向第?三方支付保?證金。第?十條甲方保?證金應(yīng)用于?以下情況：?1.甲方?因自身原因?擅自解除合?同的，應(yīng)支?付給乙方與?乙方交納的?保證金及利?息等額的保?證金。2?.___?第十一條第?三方的權(quán)利?義務(wù)1.?妥善保管甲?、乙雙方支?付的保證金?，保證金應(yīng)?存入指定銀?行的指定帳?戶、不得轉(zhuǎn)?存、隱匿。?2.確認(rèn)?保證金按照?本合同約定?的事由支取?，不得挪作?他用。3?.收取保證?金應(yīng)開具合?法、規(guī)范的?收款憑據(jù)。?第十二條?爭議解決方?式本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，三方?協(xié)商解決或?申請有關(guān)部?門調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第___種?方式解決(?只能選擇一?種)：1?.提交__?_仲裁;?2.依法向?___人民?法院起訴。?第十三條?其他約定事?項(xiàng)___?第十四條本?合同一式份?，甲方份，?乙方份，第?三方份，_?__第十?五條本合同?自三方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：(章)?___乙方?：(章)_?__住所?：___住?所：___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?_營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?_市場登?記證號碼：?_____?_號碼：_?__法定?代表人：_?__法定代?表人：__?_委托代?理人：__?_委托代理?人：___?電話：_?__電話：?___第?三方(章)?