物業(yè)管理物資裝備計(jì)劃

物業(yè)管理物資裝備計(jì)劃從有利于樓盤銷售和高水準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)出發(fā)，堅(jiān)持低成本的原則下，配置管理處的物資裝備。一、辦公、服務(wù)用房：物業(yè)和社區(qū)服務(wù)用房2平方米，由開發(fā)建設(shè)單位在樓盤交付時(shí)，按照《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定將物業(yè)用房移交給中標(biāo)單位。二、擬配備的物業(yè)管理用物資裝備計(jì)劃一、辦公用品序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)用途1辦公桌椅套4624經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室、辦公室、門崗監(jiān)控各1套2前臺(tái)接待桌套11010前臺(tái)接待用，要求造型美觀，大氣3文件柜個(gè)339經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室、辦公室各1套4沙發(fā)茶幾套11010前臺(tái)接待5保險(xiǎn)柜臺(tái)188財(cái)務(wù)室6空調(diào)機(jī)臺(tái)32060經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室、前臺(tái)接待7制冷取暖設(shè)備臺(tái)144門崗用電風(fēng)扇、取暖器8電腦套23060經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室、辦公室9票據(jù)打印機(jī)臺(tái)11313財(cái)務(wù)室10激光打印掃描傳真一體機(jī)臺(tái)12525辦公室11飲水機(jī)臺(tái)224辦公室、前臺(tái)12洗衣機(jī)臺(tái)188驗(yàn)鈔機(jī)臺(tái)155財(cái)務(wù)用1/51314電話（分機(jī)）臺(tái)339辦公室、前臺(tái)、門崗監(jiān)控，含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用15標(biāo)識(shí)牌、形象裝飾費(fèi)用55門牌、標(biāo)識(shí)牌、形象牌等16辦公文具1010訂書機(jī)、計(jì)算器、文件夾、筆等合計(jì)264二、維修工具序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)用途1管道疏通機(jī)臺(tái)120202電工工具套11515壓線鉗、活扳手、套筒、電鉻鐵、試電筆、電工刀、電工改錐、萬用表、壓線鉗等3水工工具套11515管鉗、雨靴、水褲、潛水泵、防水手電、管子割刀、熱熔機(jī)等4土建工具套13030沖擊鉆、電錘、水鉆、鉗子、扳手、鋼鋸、榔頭等5云梯個(gè)133鋁合金伸縮梯、竹梯3米、5米6人字梯個(gè)236鋁合金1.5米、3米7應(yīng)急燈具只2801608高壓絕緣用品套11010絕緣拉桿、絕緣夾鉗、絕緣手套、靴、高壓驗(yàn)電器、絕緣臺(tái)、絕緣墊2/5序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)用途吸塵機(jī)臺(tái)188樓道、電梯清潔工具套4520掃帚、拖把、清潔水桶、清潔劑、榨水桶、簸箕、塵推、地刷、伸縮桿等手推垃圾車輛2816垃圾收集用消殺器具套188高壓噴霧機(jī)工具車輛2510樓層走廊、電梯、消防梯、地下車庫用清潔工具車綠化工具套11010澆灌用水管車、修剪剪刀、花鋤、花鏟等綠化機(jī)械用具套12020疏草機(jī)、綠籬機(jī)、抽水機(jī)、三輪車合計(jì)92四、治安消防裝備序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)用途對(duì)講機(jī)臺(tái)5150750消防用具套11010消防沙袋（地下車庫用20個(gè)）、充電式應(yīng)急燈3/5安防用具39消防用梯88、防毒面具、手提滅火

器、消防斧、消防水槍

、滅火毯、護(hù)欄網(wǎng)、急

救包等安防用具39消防用梯88、防毒面具、手提滅火

器、消防斧、消防水槍

、滅火毯、護(hù)欄網(wǎng)、急

救包等反光背心、防割手套、

頭盔、防刺背心、防暴

叉、強(qiáng)光手電、橡膠棍

、盾牌逃生軟梯、6米救援伸

縮竹梯等鑰匙柜55便于鑰匙集中收納管

理合計(jì)3950五、人員招聘培訓(xùn)費(fèi)用、服裝費(fèi)序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)用途1前期物業(yè)管理資料制作費(fèi)20物業(yè)交接驗(yàn)收檔案制作等2前期員工的招聘、培訓(xùn)費(fèi)用（包括員工工資等）人620120交房日期前一個(gè)月介入，經(jīng)理、水工、電工、文員等發(fā)全額工資，保潔、保安按實(shí)際工作天數(shù)發(fā)放。3服裝費(fèi)套3264前期物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)宣傳材料費(fèi)30印發(fā)業(yè)主臨時(shí)規(guī)約，上房流程、裝修須知等宣傳、公示欄制作，上房當(dāng)天歡迎儀式5首屆業(yè)委會(huì)成立費(fèi)用10**市前期住宅物業(yè)開辦費(fèi)使用管理暫行辦法4/5規(guī)定合計(jì)186前期開辦費(fèi)總計(jì)68210前期開辦費(fèi)總計(jì)68210以上前期開辦