濟(jì)南市《關(guān)于加強(qiáng)建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定》

濟(jì)南市《關(guān)于加強(qiáng)建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定》濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定》的通知各縣區(qū)建委（建設(shè)局）、高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)管理局、南部山區(qū)管委會規(guī)劃發(fā)展局，各有關(guān)單位：現(xiàn)將《關(guān)于加強(qiáng)建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定》印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2018年8月1日關(guān)于加強(qiáng)建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定第一章

總

則第一條

為加強(qiáng)建筑外墻保溫工程施工質(zhì)量管理，有效預(yù)防外墻保溫工程脫落、滲漏等質(zhì)量隱患，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條

凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建建筑外墻保溫工程施工及相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。第三條

本規(guī)定主要適用于在建筑物外墻外側(cè)后粘貼保溫板并進(jìn)行薄抹灰的外墻保溫系統(tǒng)，包括聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)、巖棉板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)等。對保溫與建筑外墻結(jié)構(gòu)一體化外墻保溫系統(tǒng)、非透明幕墻外墻保溫系統(tǒng)、保溫裝飾板外墻保溫系統(tǒng)等，有關(guān)管理要求及技術(shù)要求應(yīng)參照本規(guī)定執(zhí)行。第四條

鼓勵(lì)采用保溫與建筑外墻結(jié)構(gòu)一體化外墻保溫系統(tǒng)。第五條

建設(shè)、施工、監(jiān)理等工程質(zhì)量責(zé)任主體依法對外墻保溫工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，外墻保溫系統(tǒng)供應(yīng)商對所提供的系統(tǒng)及材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對所出具的檢測報(bào)告負(fù)責(zé)。上述責(zé)任主體及單位除應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定外，應(yīng)同時(shí)執(zhí)行建筑節(jié)能監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定。第二章

基本規(guī)定第六條

建設(shè)單位必須將外墻保溫工程納入施工總承包管理，并對外墻保溫工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任；建設(shè)單位不得將外墻保溫工程肢解發(fā)包；施工總承包單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對外墻保溫工程施工作業(yè)人員操作技能的教育培訓(xùn)。第七條

外墻保溫工程施工圖設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，對涉及安全和重要使用功能的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等必須明確具體做法和相關(guān)技術(shù)措施。建設(shè)單位不得隨意變更經(jīng)審查批準(zhǔn)的外墻保溫工程施工圖設(shè)計(jì)文件，確需變更的，應(yīng)按規(guī)定程序辦理設(shè)計(jì)變更文件；對涉及安全和。。的變更，應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審批。第八條

外墻保溫系統(tǒng)必須具有有效期內(nèi)的《山東省新型墻材建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定證書》（以下簡稱“認(rèn)定證書”）和型式檢驗(yàn)報(bào)告。外墻保溫系統(tǒng)構(gòu)造、各組成材料種類必須與認(rèn)定證書和型式檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容相一致；系統(tǒng)各組成材料必須由系統(tǒng)供應(yīng)商配套提供。第九條

外墻保溫工程施工期間及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5℃。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。在5級以上大風(fēng)天氣和雨雪天不得施工。第十條

對外墻保溫工程中使用的新技術(shù)、新材料等，暫無國家或地方標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的，建設(shè)單位應(yīng)組織有關(guān)專家對其適用性、技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)、驗(yàn)收要求等進(jìn)行專門論證。第三章

施工準(zhǔn)備第十一條

外墻保溫工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工總承包（專業(yè)分包）、系統(tǒng)供應(yīng)商等單位對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行專項(xiàng)會審并形成會審記錄，對涉及安全和重要使用功能的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，具體做法和相關(guān)技術(shù)措施不明確的，應(yīng)補(bǔ)充出具相關(guān)深化設(shè)計(jì)文件。第十二條

專項(xiàng)會審工作完成后，施工總承包（專業(yè)分包）單位應(yīng)依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件及會審記錄、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料產(chǎn)品使用說明書、專家論證意見等編制專項(xiàng)施工方案，并報(bào)監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)。專項(xiàng)施工方案存在套用痕跡明顯、內(nèi)容空洞、無針對性及可操作性等問題的，監(jiān)理單位不得予以審查通過。第十三條

外墻保溫系統(tǒng)各組成材料進(jìn)場時(shí)，施工總承包單位應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，及時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理單位應(yīng)按下列要求進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收：1.依據(jù)認(rèn)定證書及型式檢驗(yàn)報(bào)告，對系統(tǒng)各組成材料是否由系統(tǒng)供應(yīng)商配套提供，系統(tǒng)構(gòu)造、材料種類是否與認(rèn)定證書及型式檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容相一致進(jìn)行確認(rèn)。2.核查系統(tǒng)各組成材料的質(zhì)量合格證明文件是否齊全有效，并對其外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3.對保溫板、膠粘劑和抹面膠漿、耐堿玻纖網(wǎng)等需進(jìn)行進(jìn)場復(fù)驗(yàn)的材料，所取試樣必須在已進(jìn)場材料中隨機(jī)抽取，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)四方有關(guān)人員共同見證封樣后送檢。未經(jīng)進(jìn)場驗(yàn)收或進(jìn)場驗(yàn)收不合格的材料，嚴(yán)禁用于工程。第十四條

外墻保溫工程大面積施工前，施工總承包（專業(yè)分包）單位應(yīng)采用相同材料和工藝在工程實(shí)體上制作樣板墻，樣板墻應(yīng)符合下列要求：1.應(yīng)以工程項(xiàng)目（標(biāo)段）為單位制作，同一工程項(xiàng)目（標(biāo)段）采用多個(gè)外墻保溫系統(tǒng)的，應(yīng)分別制作。2.應(yīng)設(shè)置在山墻與外縱墻的轉(zhuǎn)角部位，面積不得小于20㎡,且應(yīng)至少包含外窗洞口、外墻挑出構(gòu)件各一處。3.應(yīng)設(shè)置標(biāo)示牌逐層解剖展示外墻保溫系統(tǒng)各構(gòu)造層材料種類。4.應(yīng)設(shè)置標(biāo)示牌以圖文形式展示保溫板粘貼方法及粘結(jié)面積要求、錨栓固定方法及錨固深度要求等。樣板墻制作的同時(shí)，應(yīng)制作用于檢測保溫板與基層粘結(jié)強(qiáng)度、錨栓錨固力的相關(guān)樣板件，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。樣板墻制作完成且現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)檢測合格后，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工總承包（專業(yè)分包）、系統(tǒng)供應(yīng)商等單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收并形成驗(yàn)收記錄（驗(yàn)收記錄樣式見附件）；聯(lián)合驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。第十五條

外墻保溫工程大面積施工前，施工總承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)專項(xiàng)施工方案并結(jié)合樣板墻實(shí)物，向全體施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，并形成交底的書面及影像記錄。第四章

施工、驗(yàn)收及檢測第十六條

外墻保溫板粘貼前，應(yīng)按下列要求進(jìn)行外墻基層處理：1.應(yīng)將外墻面的各類施工孔洞（主要包括穿墻螺栓孔、腳手架懸挑型鋼及連墻件臨時(shí)預(yù)留洞等）封堵嚴(yán)密并在其迎水面作防水處理；各類外墻挑出構(gòu)件的陰角部位應(yīng)做防水處理。防水材料種類及具體做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，宜選用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。2.應(yīng)采用聚合物砂漿對基層墻面進(jìn)行整體找平處理，找平層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整潔凈，表面平整度偏差不得超過5mm。嚴(yán)禁在未經(jīng)處理的基層墻面上直接粘貼保溫板，防止外墻滲漏或因基層墻面不平整導(dǎo)致保溫板粘貼不附實(shí)。第十七條

外墻保溫板粘貼施工，除應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)現(xiàn)行國家及地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合下列要求：1.XPS板、巖棉板粘貼前必須進(jìn)行界面處理，對XPS板，兩個(gè)大面應(yīng)噴刷專用界面劑，對巖棉板，兩個(gè)大面和四個(gè)小面均應(yīng)噴刷防水型界面劑。

2.現(xiàn)場配制粘貼保溫板用膠粘劑時(shí)，應(yīng)按照其產(chǎn)品使用說明書要求嚴(yán)格計(jì)量，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用，不得二次加水拌合。3.對EPS/XPS板，應(yīng)采用點(diǎn)框法或條粘法，山墻部位的粘結(jié)面積不應(yīng)小于60%，其他部位粘結(jié)面積不應(yīng)小于40%；

對巖棉板，山墻部位應(yīng)采用無空腔滿粘法，其他部位可采用條粘法，粘結(jié)面積不應(yīng)小于60%。嚴(yán)禁采用點(diǎn)粘法粘貼保溫板，防止保溫板背面縫隙貫通相連而放大風(fēng)荷載效應(yīng)；對巖棉板，尚應(yīng)采用金屬托架進(jìn)行承托處理，金屬托架規(guī)格、數(shù)量及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.窗洞口四角處的保溫板應(yīng)整塊切割成型，不得拼接；變形縫兩端必須按設(shè)計(jì)要求填塞保溫板。5.為防止雨、雪水滲入保溫板與基層之間產(chǎn)生凍脹效應(yīng)，對勒腳、變形縫、外墻洞口、女兒墻墻頂?shù)认到y(tǒng)起、終端部位，應(yīng)進(jìn)行防水密封處理。第十八條

外墻保溫板抹面膠漿及錨栓安裝施工，除應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)現(xiàn)行國家及地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合下列要求：1.現(xiàn)場配制抹面膠漿時(shí)，應(yīng)按照其產(chǎn)品使用說明書要求嚴(yán)格計(jì)量，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用，不得二次加水拌合。對EPS/XPS板，抹面膠漿層應(yīng)分兩次施工，并在第一道抹面膠漿施工時(shí)壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)，其中防火隔離帶與保溫板交接處應(yīng)在第二道抹面膠漿施工時(shí)加鋪一層耐堿玻纖網(wǎng)（上下搭接寬度不應(yīng)小于200mm）。對巖棉板，抹面膠漿層應(yīng)分三次施工，并在第一道抹面膠漿和第二道抹面膠漿施工時(shí)分別壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)。在勒腳、變形縫、外墻洞口、女兒墻墻頂?shù)认到y(tǒng)起、終端部位應(yīng)采用耐堿玻纖網(wǎng)進(jìn)行翻包處理，在陰陽角部位應(yīng)采用角網(wǎng)進(jìn)行增強(qiáng)處理，避免抹面膠漿因應(yīng)力集中產(chǎn)生開裂，防止雨、雪水滲入。2.錨栓的數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；在保溫板四角及水平縫中間均應(yīng)設(shè)置錨栓，縱向間距不得大于300mm,橫向間距不得大于400mm，梅花形布置，基層轉(zhuǎn)角處間距不得大于200mm，窗洞口四周每邊至少應(yīng)布置3個(gè)錨栓。錨栓的有效錨固深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，在混凝土墻中不應(yīng)小于35mm，在砌體墻中不應(yīng)小于60mm。對EPS/XPS板，錨栓的塑料圓盤直徑不應(yīng)小于50mm；對巖棉板，錨栓的塑料圓盤直徑不應(yīng)小于140mm。錨栓安裝應(yīng)在第一道抹面膠漿（含耐堿玻纖網(wǎng)）施工完成后進(jìn)行；錨栓鉆孔及安裝施工應(yīng)嚴(yán)格按照其產(chǎn)品說明書要求進(jìn)行，嚴(yán)禁采用錘擊敲入的方式安裝；鉆孔時(shí)，鉆孔機(jī)具的鉆頭直徑應(yīng)與塑料脹管直徑相適應(yīng)，成孔深度應(yīng)大于錨固深度5-10mm，孔內(nèi)粉塵應(yīng)及時(shí)清理干凈。第十九條

外墻保溫板粘貼及抹面膠漿、錨栓安裝施工過程中，施工總承包（專業(yè)分包）單位嚴(yán)格按照本規(guī)定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行自檢及工序交接檢驗(yàn)，監(jiān)理單位按下列要求實(shí)施對關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)的檢查驗(yàn)收：1.對每一檢驗(yàn)批均應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施隱蔽驗(yàn)收檢查并附影像資料，隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容包括：外墻基層防水及整體找平處理、保溫板界面處理、保溫板粘結(jié)方式及粘結(jié)面積率、耐堿玻纖網(wǎng)設(shè)置、錨栓規(guī)格、位置及有效錨固深度等。2.每一檢驗(yàn)批施工完成后，應(yīng)隨機(jī)剝露檢查不少于3處有代表性的保溫板，對保溫板粘結(jié)方法、粘結(jié)面積率、錨栓有效錨固深度等進(jìn)行驗(yàn)證，并形成書面及影像檢查記錄。保溫板粘結(jié)方法、粘結(jié)面積率、錨栓有效錨固深度等檢查項(xiàng)目中，若有1項(xiàng)不合格，即判定該處檢查部位不合格。對隨機(jī)剝露檢查的3處檢查部位，若有2處及以上不合格，即判定該檢驗(yàn)批不合格。若有1處不合格，應(yīng)另外隨機(jī)抽取6處進(jìn)行檢查，若仍有1處及以上不合格，則判定該檢驗(yàn)批不合格；若另外6處全都合格，則判定該檢驗(yàn)批合格，同時(shí)應(yīng)對第一次檢查所發(fā)現(xiàn)的不合格部位進(jìn)行返工處理。經(jīng)檢查不合格的，應(yīng)立即簽發(fā)相關(guān)監(jiān)理文件，責(zé)令施工總承包（專業(yè)分包）單位返工重做并重新檢查驗(yàn)收。施工總承包（專業(yè)分包）單位拒不整改的，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。第二十條

外墻保溫抹面層施工完成后，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對保溫板與基層粘結(jié)強(qiáng)度、錨栓錨固力進(jìn)行現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。1.保溫板與基層粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)，每個(gè)單位工程每種類型的基層墻體的檢測數(shù)量不少于一組，每組不少于5個(gè)測點(diǎn)。2.錨栓錨固力的現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)，應(yīng)按每個(gè)單位工程每3層外墻為一個(gè)檢測批，當(dāng)檢測批外墻面積不大于1000m2時(shí)，應(yīng)隨機(jī)抽取3個(gè)測點(diǎn)，當(dāng)檢測批外墻面積大于1000m2時(shí)，每增加500m2加測1點(diǎn)，增加面積不足500m2時(shí)按500m2計(jì)算。本款所指外墻面積為每層外墻所有立面的正投影面積之和，不扣除外窗洞口面積。在檢測批內(nèi)抽取測點(diǎn)時(shí)，對每種類型的基層墻體應(yīng)至少抽取1個(gè)測點(diǎn)，每層應(yīng)至少抽取1個(gè)測點(diǎn)，上下相鄰兩層測點(diǎn)應(yīng)在不同外墻立面抽取。3.現(xiàn)場檢測前，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、檢測合同編制檢測方案，并經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批同意及委托方確認(rèn)。檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)至少提前5個(gè)工作日將檢測計(jì)劃告知監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4.現(xiàn)場測點(diǎn)應(yīng)編號，形成示意圖。測點(diǎn)布置、檢測過程等應(yīng)留影像記錄。監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定見證檢測，對測點(diǎn)布置示意圖、檢測原始記錄應(yīng)及時(shí)簽字確認(rèn)。5.檢測機(jī)構(gòu)的檢測方案、測點(diǎn)布置示意圖、檢測影像記錄應(yīng)與檢測原始記錄、檢測報(bào)告一并歸檔保存。檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告應(yīng)注明實(shí)測值。不合格報(bào)告應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第二十一條

對單位工程錨栓錨固力的現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)結(jié)果，所有測點(diǎn)應(yīng)100%合格。當(dāng)合格點(diǎn)率在90%及以上且最小值不小于設(shè)計(jì)值的85%時(shí)，可由設(shè)計(jì)單位對外墻保溫系統(tǒng)的安全性進(jìn)行復(fù)核；當(dāng)合格點(diǎn)率達(dá)不到90%或最小值達(dá)不到設(shè)計(jì)值的85%時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的鑒定檢測機(jī)構(gòu)對全部外墻保溫系統(tǒng)的安全性進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定需做加固補(bǔ)強(qiáng)處理時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具處理意見，施工單位整改完成后由檢測機(jī)構(gòu)按規(guī)定對錨栓錨固力進(jìn)行重新復(fù)測，檢測合格方可組織驗(yàn)收。第五章

監(jiān)督管理第二十二條

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)以工程項(xiàng)目（標(biāo)段）為單位，按下列要求對外墻保溫工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查、抽測：1.對外墻保溫樣板墻進(jìn)行抽查。2.對外墻保溫系統(tǒng)主要組成材料進(jìn)行監(jiān)督抽測。對住宅小區(qū)等成片開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，按照同一工程項(xiàng)目（標(biāo)段）、同一保溫系統(tǒng)、同一生產(chǎn)廠家抽取一組樣品進(jìn)行檢測。監(jiān)督抽測報(bào)告可替代現(xiàn)場見證取樣檢測報(bào)告。3.對外墻外保溫錨固件錨固力、保溫板與基層粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行監(jiān)督抽測。對住宅小區(qū)等成片開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，按照同一工程項(xiàng)目（標(biāo)段）、同一外墻保溫專業(yè)分包單位抽測1個(gè)單位工程，具體抽測數(shù)量按本規(guī)定第二十條執(zhí)