房屋轉(zhuǎn)讓合同的范本

第4頁共4頁房屋轉(zhuǎn)讓合同的范本?賣方：(以?下簡稱甲方?)買方：?(以下簡稱?乙方)見?證方：(以?下簡稱丙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得蘇州市?___區(qū)(?縣)的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書___?字第___?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為___?___，?建筑面積為?___平方?米。第二?條甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及蘇?州市房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違_?__及蘇州?市相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來承擔(dān)?。第三條?乙方對(duì)購買?權(quán)的聲明?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂本?協(xié)議，并認(rèn)?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?四條房屋售?價(jià)雙方同?意上述房屋?售價(jià)為每建?筑平方米人?民幣元，價(jià)?款合計(jì)為人?民幣元。(?大寫___?_佰__?_拾___?萬___仟?___佰_?__拾元整?)第五條?付款方式?(一)無須?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇?州市房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?___%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前_?__個(gè)工作?日內(nèi)，支付?剩余___?%房款。?(二)銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的__?_%的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前___?個(gè)工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?、銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)定?由銀行直接?支付。第?六條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?__個(gè)工作?日內(nèi)，將?乙方的已付?款(不計(jì)利?息)返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?___個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的___?‰作為滯納?金，逾期超?過___天?，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?___個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房?款的___?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過__?_天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)?行第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1)沒有?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等；?2)沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞；3?)房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞；?4)其它?：。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)向房屋?所在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。辦理過程?中由丙方先?行墊付，在?物業(yè)交驗(yàn)?時(shí)提供相應(yīng)?票據(jù)。第?九條有關(guān)爭?議本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭?議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?第十條生?效說明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，