合同范本之購銷合同變更協(xié)議

購銷合同變更協(xié)議【篇一：商品房買賣合同變更申請書】商品房買賣合同變更申請書在業(yè)、住宅）一套。該房屋的幢號；房號；面積就；金額元；房屋用途：；合同編號。因原因申請變更，以上情況屬實(shí)，如有法律糾紛由本公司和申請人一起承擔(dān)責(zé)任。出賣人：（公章）（法人章）經(jīng)辦人：原購房人：年月曰【篇二：更名買賣合同】房屋買賣居間合同甲方（賣方）：身份證號碼：現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號房，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備見合同附件。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）?！?I三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！?I四、定金及房款交接的約定金）人民幣元整給甲方，同時(shí)甲方將上述房屋購房款票據(jù)交由乙方暫時(shí)保管；2、第二次付款：在甲方與開發(fā)商簽署《西安市商品房購房合同注銷表》，并將資料遞交至西安市房屋管理局當(dāng)日，乙方支付甲方房款人民幣元整；3、在乙方與開發(fā)商簽署《西安市商品房買賣合同》并提交備案當(dāng)日，乙方支付甲方房款人民幣元整；4、余下款項(xiàng)五千元，于甲乙雙方物業(yè)交割，甲方結(jié)清此房屋水、電、物業(yè)費(fèi)及暖氣費(fèi)后，乙方一次性支付給甲方。五、甲方責(zé)任1）此合同第一條所陳述的甲方同意將該房屋出售給乙方，是甲方以合同更名的方式將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，沒有走正常的房屋買賣過戶程序，為避免期間產(chǎn)生糾紛，雙方約定：在簽定本合同之前，甲方對上述房屋持有所有權(quán)或處分權(quán)，本合同簽定及至更名后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方保證不得因該房屋權(quán)屬問題與乙方產(chǎn)生爭議，否則視甲方違約，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失，由甲方賠償。3）甲方對所售房屋現(xiàn)狀有如實(shí)告知乙方的義務(wù)，不得隱瞞重大瑕疵，甲方對交易房屋現(xiàn)狀承擔(dān)完全責(zé)任。乙方簽訂本合同前，對所購房屋之現(xiàn)狀充分了解并確認(rèn)。4）簽定本合同需由產(chǎn)權(quán)共有人共同到場簽字，如有一方不能到場的由另一方代為簽字，視為產(chǎn)權(quán)方共同認(rèn)可，合同簽定后如發(fā)生買賣糾紛由簽字方全權(quán)負(fù)責(zé)。六、乙方責(zé)任1）乙方應(yīng)將各項(xiàng)款項(xiàng)于交款前三日內(nèi)籌措到位，不得推諉，超過約定時(shí)間不交款視為違約。七、違約責(zé)任約定1）甲乙雙方須保證提供的個(gè)人身份證件的合法有效性，若提供虛假證件產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。2）甲乙任何一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，拒絕履行本合同或中途解除合同的，均屬違約，違約方須向守約方支付違約金總房款的20%，實(shí)際損失超過違約金總額的，違約方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。八、甲乙雙方約定：該房屋合同更名日期為年月日前。乙方與開發(fā)商完成簽訂《西安市商品房買賣合同》的日期為年月日前，以實(shí)際操作程序?yàn)闇?zhǔn)。九、補(bǔ)充條款：鑒于交房驗(yàn)收時(shí)該房屋會(huì)有面積誤差，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，如果在國家規(guī)定的新房驗(yàn)收平方面積誤差3%內(nèi)，若有超出，該補(bǔ)繳的款項(xiàng)由乙方補(bǔ)交，若面積不足，開發(fā)商所退款項(xiàng)由乙方收取。若超出國家規(guī)定的誤差造成交房延期或者不能交房，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任。本合同一旦簽定，即具法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守既定成交價(jià)元整，不得因簽訂日期與正式合同更名日期周期較長，或者期間房價(jià)有變動(dòng)，而隨意調(diào)價(jià)，甚至不繼續(xù)履行合同的現(xiàn)象，否則需支付違約金。乙方負(fù)責(zé)將本房屋更名到乙方名下，及至后期正式完成簽訂《西安市商品房買賣合同》中房屋所有權(quán)人為乙方為止，甲方需支付的費(fèi)用共計(jì)元整，期間乙方不得以任何理由要求甲方再支付其他費(fèi)用。該合同更名確定之后，由乙方替甲方還清該房屋的銀行貸款。十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，具有同等法律效應(yīng)，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：簽訂時(shí)間：委托代理人：簽訂時(shí)間：【篇三：購銷合同】購銷合同銷貨方：（以下簡稱甲方）購貨方：（以下簡稱乙方）第一條本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級規(guī)定按計(jì)劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，

并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。第三條成交單中的商品價(jià)格，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國家定價(jià)決定。在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。國家定價(jià)的商品，在合同規(guī)定的交（提）貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價(jià)格，按交貨（指運(yùn)出）時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行，遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購銷雙方另行結(jié)算。第四條運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。第六條商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。第六條商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值―％的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。2甲方提前交貨和多交、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。3.對應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動(dòng)匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。第七條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)