辦公室合租合同書

辦公室合租合同書甲方：乙方：丙方：丁方：在符合公司有關規(guī)定的前提下，為了促進各部門的良性發(fā)展，加強自主管理，降低各業(yè)務部門(團隊)的營運成本，提高經(jīng)濟效益，甲乙丙丁各方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、基本條款1、辦公室座落于，面積為。2、寫字間租金全年按365天計，即每年二十五萬元人民幣（250000元/年）。甲乙雙方每年各承擔七萬元人民幣（70000元/年），丙方每年承擔五萬元人民幣（50000元/年），丁方每年承擔六萬元人民幣（60000元/年）。雙方合并辦公后，裝修費由甲、乙、丙方平均分攤，水電費或產生的其他費用按照甲、乙、丙方各自辦公人員數(shù)量分攤。二、租期及租金分配1、合租租期為2015年5月1日起至2018年4月30日止。2、甲乙雙方每年各承擔七萬元人民幣（70000元/年），丙方每年承擔五萬元人民幣（50000元/年），丁方每年承擔六萬元人民幣（60000元/年）。三、付款方式租金按半年支付，統(tǒng)一付給甲方，由甲方和業(yè)務簽訂租房合同并付款。簽訂合同之日需支付半年的租金，六個月后30個工作日內再付清剩余租金。有一方若未按時繳納房租達一個月以上，合租方有權解除與未支付房租的一方簽訂的合租協(xié)議。四、退租、變更事宜合租方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向其他合租方提出申請，合租方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔租金計)。五、各方權益1、辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調;2、如因產權關系對經(jīng)營場所產生影響，甲、乙、丙、丁方均不承擔責任;3、甲、乙、丙、丁方須合法經(jīng)營，共同遵守產權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令;4、甲、乙、丙、丁方共同維護辦公室內秩序、衛(wèi)生，并遵守“辦公室使用須知”;5、甲、乙、丙、丁方需保守彼此的商業(yè)秘密，不得向第三方透露各自的運營模式與其他商業(yè)細節(jié)。六、違約責任有一方有下列行為的，視為違約，合租方有權終止本合同；1、拖欠租金達一個月以上;2、由于不正當經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的;3、未盡管理事務(培訓、值班等)。七、不可抗力因素由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙丙丁方均不承擔責任。八、其它1、本合同其他未盡事宜，由甲、乙、丙、丁方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款;2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙、丁方應友好協(xié)商解決;3、本合同一式四份，甲、乙、丙、丁方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙、丙、丁方代表簽字后有效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：日期：蓋章：蓋章：丙方(簽字)：丁方(簽字)：日期：