豐澤園購物廣場聯(lián)營合同樣板

合同編號：豐澤園購物廣場商戶聯(lián)營經(jīng)營管理合同甲方：豐澤園購物廣場乙方：供給商編號：甲方：豐澤園購物廣場地址：聯(lián)系：法定代表人：乙方：地址：〔單位〕法定代表人：〔個人〕XX:根據(jù)神華人民XX國合同法？及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本合同并同意遵守以下條款。第一條專柜座落的位置、面積甲方將位于豐澤園購物廣場層—區(qū)號專柜（以下簡稱“該專柜〃），建筑面積平方米（本合同附件一附圖所示位置），供乙方經(jīng)營本合同確定的商品。第二條經(jīng)營期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止〔從實際開業(yè)之日起計算〕。合同期滿在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方應(yīng)在合同期滿前六十天內(nèi)，向甲方提出書面申請，否那么視為乙方放棄續(xù)約。在合同期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自撤柜或停頓營業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還所收取的保證金，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失〔包括直接損失及間接損失〕。假設(shè)乙方無力支付，甲方有權(quán)將留置于甲方商場的乙方財產(chǎn)及商品作價賠償。合同解除，乙方應(yīng)按甲方要求的時間撤柜，如違反，甲方可全權(quán)處理乙方在甲方商場內(nèi)的所有財產(chǎn)及商品，乙方不得有任何異議。第三條經(jīng)營X圍3.1乙方經(jīng)營商品X圍如下：（如表格缺乏可另加合同附件）品種商品品牌名稱商品說明產(chǎn)地假設(shè)乙方需新增加或變更經(jīng)營的所有品牌或品種，均須以書面形式向甲方申報同意后，雙方另行簽訂增加品牌的補充協(xié)議，否那么視為乙方違約，并由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承當(dāng)。本合同簽定同時，乙方必須提交包括但不限于政府規(guī)定的有效證件，營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機構(gòu)代碼、注冊商標(biāo)證明、品牌授權(quán)經(jīng)銷證明、法人委托書、印鑒卡、近期質(zhì)檢報告、進口商品商檢資料、進口報送資料等經(jīng)營上所必備的證照之復(fù)印本（復(fù)印件須加蓋乙方公章并經(jīng)甲方與原件核對，如有關(guān)文件于本合同期內(nèi)過期、失效，那么須重新提供）及商品目錄提交給甲方，作為甲方處理相關(guān)事務(wù)之參考。工程與以下證照有關(guān)者，應(yīng)連同上述證照一并提供:

口化裝品衛(wèi)檢報告，合格證□藥品類質(zhì)檢報告，合格證

口化裝品衛(wèi)檢報告，合格證□藥品類質(zhì)檢報告，合格證

口進口類檢測報告，合格證口洗滌類毒性評審登記口金銀飾品經(jīng)營許可證口音像制品口皮革制品、皮鞋檢驗報告鑒定證明口金銀飾品經(jīng)營許可證口音像制品第四條財務(wù)管理乙方每次銷售的貨款一律送交甲方收銀臺收款，嚴(yán)禁乙方人員截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場外進展。假設(shè)有違反，一經(jīng)查實，按3000元/次罰款，此款從乙方貨款中扣除，乙方不得有任何異議。結(jié)算：乙方每月營業(yè)額，由甲乙雙方進展對帳結(jié)算。甲方在總營業(yè)額中扣除甲方應(yīng)得的收益及其它扣款、代墊款后，剩余的貨款由甲方在結(jié)款期內(nèi)支付給乙方。每月一日至十五日為一個對帳期、十六日至當(dāng)月最后一個自然日為一個結(jié)款期。如乙方銷售到達(dá)萬元也可進入結(jié)款期。乙方在結(jié)帳核對并收到貨款后如有異議請在3天內(nèi)提出，否那么視為認(rèn)可。對帳后，乙方開具17%增值稅票給甲方，甲方一周內(nèi)支付款項。如乙方不能開具17%增值稅票，乙方同意甲方扣除金額％作為甲方代交稅款。.甲方收到乙方增值稅票后，將在天內(nèi)支付貨款，遇節(jié)假日順延。乙方撤柜前最后一個月的銷售款，應(yīng)在甲方確認(rèn)乙方無屬于乙方責(zé)任應(yīng)予以賠償?shù)暮罄m(xù)費用，并扣除甲方應(yīng)得提成后，在撤柜2上月后支付?！蔡厥馇闆r另行書面約定〕顧客用銀行銀聯(lián)卡刷卡消費的，按銀聯(lián)刷卡金額代扣1%的刷卡費用。乙方為了培養(yǎng)客戶的忠誠度，甲方設(shè)定會員俱樂部。乙方承諾參與并分擔(dān)。第五條人員管理乙方應(yīng)當(dāng)委派具有該項商品專長、技能的導(dǎo)購員名，常駐于乙方專柜內(nèi)，并事先將派駐人員根本資料〔包括個人簡歷、XX復(fù)印件、安康證及衛(wèi)生培訓(xùn)合格證和近期照片等〕送交甲方管理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換導(dǎo)購人員。乙方應(yīng)自行派遣導(dǎo)購及其它效勞人員，自行決定并負(fù)責(zé)導(dǎo)購及其它效勞人員的薪資福利、加班費等，但必須符合？勞動合同法？相關(guān)規(guī)定。員工工資于每月15日之前足額發(fā)放，如無故拖欠或克扣的，甲方有權(quán)在乙方的應(yīng)付貨款中代扣代發(fā)〔乙方須提供增值稅票〕。如乙方對員工工資待遇進展調(diào)整的，須以書面形式報告甲方，經(jīng)甲方同意前方可。甲方組織對乙方派駐人員的進展管理和培訓(xùn)，管理費、培訓(xùn)費由乙方承當(dāng)。乙方必須委派專人負(fù)責(zé)與甲方接洽溝通，并提供相關(guān)書面授權(quán)或證明。相關(guān)人員發(fā)生變更時，乙方需及時書面通知甲方。此聯(lián)系人的言行等同于乙方的言行。乙方導(dǎo)購人員應(yīng)按甲方統(tǒng)一規(guī)定著裝，并配帶甲方統(tǒng)一發(fā)放的工牌。制服委托甲方統(tǒng)一制作由甲方以服裝制作本錢價與乙方結(jié)算；如乙方有統(tǒng)一之制服，須向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意前方可著裝。進入本商場的乙方導(dǎo)購員參照本商場（甲方）員工進展管理，由甲方統(tǒng)一管理并實行獎懲，乙方導(dǎo)購人員必須遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，詳見？商場員工管理規(guī)定？，如有違規(guī)彳T為，除愿承受甲方的罰款處分（罰款由當(dāng)月貨款中扣除或由乙方導(dǎo)購人員自行負(fù)擔(dān)）外,重大違規(guī)行為經(jīng)甲方通知后，乙方應(yīng)即撤換導(dǎo)購人員，假設(shè)因此影響甲方信譽、權(quán)益、乙方應(yīng)負(fù)全部的賠償責(zé)任。乙方派駐的導(dǎo)購人員工作時間內(nèi)進入商場不得攜帶任何私人物品進場^乙方派駐的導(dǎo)購人員在勞動關(guān)系上歸屬于乙方，起員工保險、人身平安等所有相關(guān)事宜乙方應(yīng)在？勞動法？匡架內(nèi)自行管理，如有任何勞動糾紛均與甲方無關(guān)。第六條合作方式及費用承當(dāng)合作方式〔按照口6.1.1D6.1.2D6.1.3〕純分成：甲乙雙方實行專柜銷售分成，合作經(jīng)營。乙方每月銷售額按%上繳甲方，每月元管理費。保底分成：甲乙雙方實行專柜銷售分成，合作經(jīng)營。乙方每月銷售到達(dá)元〔大寫：元〕，按％上繳甲方，超出局部按％上繳甲方，如果月銷售額達(dá)不到元，乙方仍按每月元的％上繳甲方。每月元管理費。固定租金：乙方專柜每月租賃費人民幣元〔大寫：元〕。乙方于每月6日前繳納本月專柜租賃費用或由甲方從乙方銷售款中扣除。否那么，每拖延一天，那么按應(yīng)繳納款項的1%向甲方支付違約金。每月元管理費。合同簽定三天內(nèi)，向甲方交納保證金人民幣元〔大寫：元〕。甲方在限期內(nèi)收到乙方足額保證金后，本合同生效。合同期滿，如未續(xù)簽合同，乙方的應(yīng)繳款項清算完畢并遷出一個月后，保證金以不計息方式退還乙方。商戶柜臺二次用電費用按專柜實際用電瓦數(shù)由商戶自行承當(dāng)費用，費用在貨款中扣除。第七條專項促銷甲方設(shè)立的會員卡，乙方必須參加，顧客憑甲方的會員卡可享受乙方會員制或貴賓制的貴賓折扣，假設(shè)乙方無會員制或貴賓制，甲方會員憑會員卡購置乙方正價貨品均可享受九折優(yōu)惠〔金卡會員可享受八八折優(yōu)惠〕，已折貨品可享受九五折優(yōu)惠，特價貨品除外，折扣費用由乙方自行承當(dāng)。乙方保證甲方會員卡能按以上優(yōu)惠內(nèi)容正常使用，假設(shè)因會員卡在乙方專柜不能正常使用而影響鑫奧萊商業(yè)廣場的信譽和形象，甲方可視情節(jié)輕重對乙方處以2000元一5000兀的罰款。乙方商品在甲方商場開展促銷活動時，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可實施，有關(guān)促銷方式或廣告宣傳品的X貼及使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可實施。乙方同類商品在其它商場或?qū)Ｙu店促銷時，須在甲方場地同時進展。乙方必須參加甲方組織的整體營銷宣傳活動，甲方需書面通知乙方，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后，并承當(dāng)相應(yīng)費用，促銷期間的銷售額，超保底局部不予降點。乙方委托甲方代為制作的各項費用，由乙方自行負(fù)責(zé)，其費用從乙方貨款中扣除。第八條商品管理在正常營業(yè)時間內(nèi)，乙方貨品由乙方委派的導(dǎo)購人員負(fù)責(zé)保管，甲方對乙方貨品不負(fù)保管責(zé)任。合同期滿，乙方撤場后需留下保證金支付商品質(zhì)量“三包〔包換、包退、包修〕可能發(fā)生的費用，兩個月后乙方可結(jié)清余額，如有缺乏，乙方需如數(shù)補交。乙方在甲方所設(shè)專柜銷售的商品，如顧客使用后，發(fā)生不良反響而損害顧客利益，或?qū)︻櫩偷纳眢w造成傷害，乙方應(yīng)自行負(fù)全部法律賠償責(zé)任。假設(shè)因此而致甲方受到損害或信譽受損，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有賠償責(zé)任。乙方在甲方售出的一切商品，如發(fā)生顧客投訴，由甲方負(fù)責(zé)售后效勞的部門統(tǒng)一處理裁決，乙方保證服從甲方的裁決決定，不得提出異議。乙方所陳列銷售的商品，應(yīng)使用其依法取得使用的商品名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)。乙方的專柜應(yīng)使用其依法取得使用的商號〔或公司名稱〕。乙方應(yīng)向甲方主動提供其商標(biāo)注冊證、專利權(quán)證書。甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)售出商品的退換貨管理，甲方依據(jù)<<中華人民XX國產(chǎn)品質(zhì)量法>>、<<中華人民XX國消費者權(quán)益法>>等相關(guān)規(guī)定做出退換貨決定，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行；有關(guān)乙方的售貨、收款等使用的單據(jù)及處理程序須依照甲方的管理制度處理^乙方陳列銷售的商品或其專柜名稱，不得有侵害他人的商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、代理權(quán)或其它任何不法行為。乙方也不得陳列、銷售違禁品或任何XX物品。如有違反上述規(guī)定者，乙方除應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因處理上述問題所發(fā)生的包括但不限于律師費用、訴訟或仲裁費用及其它一切費用和損失。對上述費用及損失，甲方或從乙方的貨款或從應(yīng)返還予乙方的保證金中扣除或?qū)⒘糁糜诩追缴虉鰞?nèi)的乙方財產(chǎn)作價賠償。假設(shè)合同解除〔包括正?；蚍钦Ｍ戤叀?乙方應(yīng)按甲方要求的時間撤柜，并從撤柜之日起三日之內(nèi)將乙方貨物從甲方退走，其運輸方式、保管責(zé)任及相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)及承當(dāng)。乙方不得以任何理由拖延撤柜時間或?qū)⑸唐反娣偶追絺}庫，否那么甲方對占用貨柜等營業(yè)場地的將按每平方米每日20元收取場地占用費；占用倉庫的，按每日每平方米10元收取壓倉費第九條商場管理乙方不得擅自在鑫奧萊商業(yè)廣場的樓面、樓梯間、防火通道等場地加裝設(shè)備、堆積貨物或放置危險物品，或有任何阻礙商場正常經(jīng)營的行為。乙方對專柜內(nèi)的貴重物品，應(yīng)自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。乙方對專柜內(nèi)的裝潢及電氣等設(shè)備,如需變更、整理、維護、增設(shè)或移動時,應(yīng)事先以書面形式通知甲方，并附裝潢平面圖及施工配電圖等，經(jīng)取得甲方同意前方可施工，其費用概由乙方負(fù)擔(dān)。正式施工期間，乙方應(yīng)派員監(jiān)工，以維護商場平安，甲方并可隨時檢查，完工時由甲方檢查認(rèn)可前方可營業(yè)。在裝修期間因裝修引起的各種事故，責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。本合同完畢時，且雙方不再續(xù)簽時，按甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)原狀。如乙方無法或逾期未行恢復(fù)，甲方實施維護，相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方許可不得中途休業(yè)或擅自轉(zhuǎn)讓柜位給第三人或與第三TOC\o"1-5"\h\z人合作設(shè)置專柜或分租與第三人經(jīng)營,否那么甲方有權(quán)終止本合同.乙方應(yīng)于本合約期滿日或協(xié)商終止日,無條件從甲方經(jīng)營場地撤出,并將場地完好地交還于甲方,對于乙方遺留在場地的物品視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行將場地清理,由此造成乙方物品損失,甲方不承當(dāng)任何責(zé)任.甲方有權(quán)按照乙方經(jīng)營業(yè)種進展業(yè)績評效考核,假設(shè)乙方連續(xù)二個月或累計三個月不能到達(dá)甲方業(yè)績評效標(biāo)準(zhǔn),那么甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營位置、面積進展調(diào)整經(jīng)營,甲方亦可單方解除合同.乙方對專柜內(nèi)的裝潢設(shè)施應(yīng)定期維護，在裝潢設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)按照甲方的要求及時維護，如無法及時維護時，可委托甲方進展修復(fù)，乙方認(rèn)可甲方的規(guī)定并承當(dāng)相關(guān)的費用。如乙方怠于維護而影響經(jīng)營或商場整體形象，甲方可實施維護，相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。乙方電器等設(shè)備如有故障或不良反響時，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收本錢費，乙方不得擅自增加電器設(shè)備，否那么如因此造成損害時，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方商場所包含的設(shè)備，乙方應(yīng)盡保管責(zé)任，如因乙方或其受雇人員的成心、過失或疏忽造成甲方或商場其它專柜蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)完全的損失賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場各項規(guī)章制度。如在撤柜過程中造成甲方原裝潢損壞，將由乙方按甲方裝潢標(biāo)價進展賠償。第十條特別約定甲方因以下情況之一,可調(diào)整乙方的柜位或增減其營業(yè)面積,乙方應(yīng)積極配合，且調(diào)整后乙方同意其裝修的道具不作任何補償:為提高經(jīng)營效益,需調(diào)整樓面或區(qū)域時。各專柜的經(jīng)濟效益評核后,需要合理調(diào)整時。乙方的經(jīng)營品種變更后,而無法配合商品種類布局時。第十一條營業(yè)時間營業(yè)時間由甲方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r規(guī)定，乙方不得在營業(yè)時間內(nèi)停頓營業(yè)，否那么視為違約。逢節(jié)假日的營業(yè)時間由甲方確定后提前告之乙方，乙方應(yīng)當(dāng)服從并配合甲方。第十二條商品保險甲方只負(fù)責(zé)屬甲方財產(chǎn)的火警、盜竊、裝潢設(shè)備的保險。如乙方對經(jīng)營的商品及鋪位購置保險，可由乙方書面提出，由甲方統(tǒng)一向保險公司辦理，保險費用由乙方承當(dāng)。乙方未予以辦理保險的，甲方視為乙方已辦理來處理相關(guān)事宜。第十三條甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供各種與業(yè)務(wù)有關(guān)的報表及在其它網(wǎng)點的銷售業(yè)績與排名，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法，是否遵守商場的紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度進展監(jiān)視。乙方有以下情形之一，乙方同意承受無條件撤柜處理：擅自改變柜臺的使用性質(zhì)或引進未經(jīng)同意的品牌、商品品種；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；拖欠應(yīng)交款項兩個月以上〔含兩個月〕或拖欠款項總額達(dá)幽元〔含〕以上；截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到商場外進展的，合同期內(nèi)累計2麗工者〔含2次〕；擅自終止?fàn)I業(yè)八小時以上〔含八小時〕；經(jīng)營過程中有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的其他行為；乙方擅自采用不正當(dāng)?shù)母偁幮袨檫M展促銷，嚴(yán)重影響其他客戶正常營業(yè)；乙方嚴(yán)重違反商場紀(jì)律和規(guī)章制度，不聽從奉勸，不承受管理；被國家有關(guān)部門查封。當(dāng)乙方經(jīng)營按平方計算給甲方的分成連續(xù)三個月排在倒數(shù)后三名時。第十四條乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方有權(quán)了解合同經(jīng)營品牌每月在甲方同類商品中的排名情況，但也應(yīng)向甲方提供各種與業(yè)務(wù)有關(guān)的報表及在其他網(wǎng)點的銷售業(yè)績與排名。乙方在經(jīng)營X圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營活動，不受甲方的干預(yù)。乙方使用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不得以任何形式進展轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其它變相方法給他人使用。乙方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，在本商場新設(shè)立的專柜，其經(jīng)營活動不得超出本合同確定的經(jīng)營X圍，更不得超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營X圍。乙方必須端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)營禮貌待客，維護本商場的聲譽。第十五條違約責(zé)任乙方銷售的商品應(yīng)保持品質(zhì)穩(wěn)定，銷售價格根據(jù)合理本錢和市場價格制定。假設(shè)因商品質(zhì)量問題，乙方在本合同第三條所規(guī)定X圍內(nèi)合法經(jīng)營并承受甲方質(zhì)量監(jiān)視和物價管理，乙方調(diào)整商品價格或打折、特賣等活動應(yīng)事先提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。乙方調(diào)整后的商品價格不得高于其在