深圳文藝復(fù)興佳兆業(yè)中心策略方案

佳兆業(yè)中心策略全案佳兆業(yè)中心策略全案新路線中心地標(biāo)價值期中心生活佳兆業(yè)品牌公寓形象中國地產(chǎn)界領(lǐng)首廣告內(nèi)部案子大匯集紅鶴溝通、風(fēng)火、攬勝、世紀(jì)瑞博、黑弧奧美、BOB盡致、及時溝通等幫助新手快速成長，增薪升職更有信心！</>新手靠專業(yè)說話，老手創(chuàng)獨(dú)家心法。新路線中心地標(biāo)中心生活佳兆業(yè)品牌公寓形象中國地產(chǎn)界領(lǐng)首廣告內(nèi)主題品牌導(dǎo)入大地中心地標(biāo)價值綜合體價值城市中心多元高尚生活目標(biāo)線索2009佳兆業(yè)佳速惠州一座城市只有一個中心中心地標(biāo)價值中心生活佳兆業(yè)品牌公寓實(shí)質(zhì)高品質(zhì)公寓大成就人生一城中心匯萬千生活——一期公寓第五大道，VIP登記中奢華公寓代言精英成就——城市公寓即將上市大地中心一座城市中心地標(biāo)價值中心生活佳兆業(yè)品牌公寓實(shí)質(zhì)一城中總體策略：一、節(jié)奏把握1、前期，文火煲靚湯，抒寫品牌內(nèi)涵——導(dǎo)入期2、中期，炒熱中心與綜合體——中心地標(biāo)價值期3、后期，集中火力轟炸，點(diǎn)對點(diǎn)客戶營銷——中心生活期、公寓期總體策略：總體策略：二、兩大原則1、在市場低迷期，堅(jiān)持成本控制，以小見大，以小工具、小活動建立大影響力2、堅(jiān)持媒體創(chuàng)新運(yùn)用，提高有效利用率，形成小投入高回報(bào)之勢總體策略：2009佳兆業(yè)佳速惠州品牌導(dǎo)入期以戶外廣告和網(wǎng)絡(luò)軟文廣告為戰(zhàn)略布局，搶占傳播高地。階段目標(biāo)：打造積極向上的品牌形象，建立好感階段主題：廣告作業(yè)：策略核心：以品牌的力量建立社會責(zé)任感，激勵人們?yōu)榛葜萁ㄔO(shè)做貢獻(xiàn)推廣原則：控制費(fèi)用，控制形象在有效范圍中傳播。2009佳兆業(yè)佳速惠州品牌導(dǎo)入期以戶外廣告和網(wǎng)絡(luò)軟文廣告網(wǎng)絡(luò)軟文炒作方向十年十一城，城市運(yùn)營功勛卓著，加速惠州城市化進(jìn)程佳兆業(yè)的文化理念、企業(yè)戰(zhàn)略和主要成就網(wǎng)絡(luò)軟文炒作方向十年十一城，城市運(yùn)營功勛卓著，加速惠州城市A佳兆業(yè)中心網(wǎng)站及網(wǎng)上社區(qū)的建立和維護(hù)。游戲版塊（佳兆業(yè)中心尋寶游戲，WAP手機(jī)參與，積分高可獲取相應(yīng)獎品）病毒行銷（手機(jī)小游戲、桌面、屏保下載）論壇（增加共同話題的討論、網(wǎng)絡(luò)游戲競賽、設(shè)計(jì)競賽的組織和參與，并邀請?zhí)丶s嘉賓組織美食、健康等版塊）B門戶網(wǎng)站的互動昭示采取創(chuàng)新、互動的形式，而非傳統(tǒng)的條幅網(wǎng)絡(luò)A佳兆業(yè)中心網(wǎng)站及網(wǎng)上社區(qū)的建立和維護(hù)。網(wǎng)絡(luò)中心地標(biāo)價值期戶外、《惠州日報(bào)》、創(chuàng)新媒體,報(bào)紙推廣以軟硬結(jié)合的方式推廣階段目標(biāo)：打造差異化的高端形象，為公寓的出場做好鋪墊。階段主題：廣告作業(yè)：策略核心：以中心位置、CBD地標(biāo)的價值建立綜合體的高端地位推廣原則：開始有計(jì)劃投放媒體廣告，以形象塑造為主。一座城市只有一個中心中心地標(biāo)價值期戶外、《惠州日報(bào)》、創(chuàng)新媒體,階段目標(biāo)：打造差媒體創(chuàng)新運(yùn)用一、飛艇廣告關(guān)鍵作用：新奇，吸引關(guān)注度飛行區(qū)域：河南岸---CBD媒體創(chuàng)新運(yùn)用一、飛艇廣告媒體創(chuàng)新運(yùn)用二、大片首映式冠名或電影片頭廣告背景：電影，成為現(xiàn)代城市高收入人群最熱愛的時尚活動目的：建立項(xiàng)目強(qiáng)勢地位媒體創(chuàng)新運(yùn)用二、大片首映式冠名或電影片頭廣告媒體創(chuàng)新運(yùn)用三、電子屏幕廣告投放區(qū)域：數(shù)碼街及大型商場四、西子湖畔網(wǎng)絡(luò)論壇軟性炒作項(xiàng)目的地標(biāo)及綜合體價值媒體創(chuàng)新運(yùn)用三、電子屏幕廣告四、西子湖畔網(wǎng)絡(luò)論壇系列報(bào)紙推廣系列報(bào)紙推廣

硬廣主題：一座城市只有一個中心中心地位篇

軟文主題：城市北進(jìn)，CBD強(qiáng)勢崛起

從城市發(fā)展和市政規(guī)劃的角度（惠州市中心的轉(zhuǎn)移南壇下埔——河南岸麥地——江北及惠州江北的規(guī)劃）演繹項(xiàng)目的地段價值；

中心地位篇

從城市發(fā)展和市政規(guī)劃的角度（惠州市中心的轉(zhuǎn)移南

資源軟文主題：縱橫都心，收藏一城資源——市政配套、商務(wù)中心、商業(yè)中心，資源一手把控中心最集約的城市資源，從江北所包含的資源（市政配套、商務(wù)、商業(yè)、交通）來闡述項(xiàng)目的中心價值及未來價值；

硬廣主題：一座城市只有一個中心

中心最集約的城市資源，從江北所包含的資源（市政配套、商務(wù)

硬廣主題：在中心在未來未來篇城市中心，不僅享有現(xiàn)在的繁華，更擁有明天的美好

未來篇城市中心，

硬廣主題：地標(biāo)綜合體左右城市

地標(biāo)篇

軟文主題：攜手國際團(tuán)隊(duì)，共鑄中心地標(biāo)——劉伍所、華森建筑、豪生、沃爾瑪……佳兆業(yè)中心，地標(biāo)力量源自全球

地標(biāo)篇

軟文主題：配置決定檔次，實(shí)力見證經(jīng)典——五星級酒店、摩天寫字樓、大型SHOPPINGMALL、國際公寓……佳兆業(yè)中心，頂級物業(yè)成就地標(biāo)綜合體

硬廣主題：地標(biāo)綜合體左右城市

中心生活期戶外、報(bào)紙階段目標(biāo)：公寓VIP登記，積累客戶，為火熱開盤做準(zhǔn)備階段主題：廣告作業(yè)：策略核心：以多元豐富的中心生活，刺激客戶對佳兆業(yè)中心的熱愛一城中心匯萬千生活——一期公寓第五大道，VIP登記中中心生活期戶外、報(bào)紙階段目標(biāo)：公寓VIP登記，積累客戶，為火

在中心，方敢言高貴——一期公寓第五大道，VIP登記中階段主題備選

御中心，揭幕奢適新生活——一期公寓第五大道，VIP登記中

中心生活，止于至臻——一期公寓第五大道，VIP登記中

階段主題備選

系列報(bào)紙推廣系列報(bào)紙推廣

一城中心匯萬千生活——一期公寓第五大道，VIP登記中多元篇

多元篇

中心之上身份高人一等——一期公寓第五大道，VIP登記中人生篇

人生篇

繁華萬象，盡綻中央——一期公寓第五大道，VIP登記中都市篇

都市篇

坐鎮(zhèn)中心一步國際——一期公寓第五大道，VIP登記中國際篇

國際篇公寓實(shí)質(zhì)期戶外、報(bào)紙、短信、網(wǎng)站廣告階段目標(biāo)：開盤階段，點(diǎn)對點(diǎn)客戶營銷，以活動推廣實(shí)現(xiàn)熱銷階段主題：廣告作業(yè)：策略核心：虛實(shí)結(jié)合，以中心高級公寓的級別犒賞精英成就奢華公寓代言精英成就——城市公寓即將上市公寓實(shí)質(zhì)期戶外、報(bào)紙、短信、網(wǎng)站廣告階段目標(biāo)：開盤階段，點(diǎn)對

世界的第五大道，你的尊崇人生——城市公寓即將上市階段主題備選

生活與曼哈頓同步——城市公寓即將上市

國際街區(qū)純粹上層生活——城市公寓即將上市

階段主題備選

系列報(bào)紙推廣系列報(bào)紙推廣客群篇奢華公寓代言精英成就——城市公寓即將上市客群篇奢華公寓代言精英成就

華貴公寓，耀全城——城市公寓即將上市榮耀篇

榮耀篇

炫金公寓鑄就品質(zhì)生活——城市公寓即將上市品質(zhì)篇

品質(zhì)篇開盤活動建議開盤活動建議道具以及情境表演活動目的：1、提升奢華公寓的國際檔次2、吸引眼球，造成轟動口碑傳播道具以及情境表演活動目的：外籍管弦樂隊(duì)表演外籍管弦樂隊(duì)表演Message短信病毒行銷編輯趣味性的笑話、語錄等短信進(jìn)行病毒式傳播，可以以項(xiàng)目信息或案名落款等方式進(jìn)行軟性宣傳。中國地產(chǎn)界領(lǐng)首廣告內(nèi)部案子大匯集紅鶴溝通、風(fēng)火、攬勝、世紀(jì)瑞博、黑弧奧美、BOB盡致、及時溝通等幫助新手快速成長，增薪升職更有信心！</>新手靠專業(yè)說話，老手創(chuàng)獨(dú)家心法。Message短信病毒行銷編輯趣味性的笑話、語錄等短信進(jìn)行病深圳文藝復(fù)興佳兆業(yè)中心策略方案佳兆業(yè)中心策略全案佳兆業(yè)中心策略全案新路線中心地標(biāo)價值期中心生活佳兆業(yè)品牌公寓形象中國地產(chǎn)界領(lǐng)首廣告內(nèi)部案子大匯集紅鶴溝通、風(fēng)火、攬勝、世紀(jì)瑞博、黑弧奧美、BOB盡致、及時溝通等幫助新手快速成長，增薪升職更有信心！</>新手靠專業(yè)說話，老手創(chuàng)獨(dú)家心法。新路線中心地標(biāo)中心生活佳兆業(yè)品牌公寓形象中國地產(chǎn)界領(lǐng)首廣告內(nèi)主題品牌導(dǎo)入大地中心地標(biāo)價值綜合體價值城市中心多元高尚生活目標(biāo)線索2009佳兆業(yè)佳速惠州一座城市只有一個中心中心地標(biāo)價值中心生活佳兆業(yè)品牌公寓實(shí)質(zhì)高品質(zhì)公寓大成就人生一城中心匯萬千生活——一期公寓第五大道，VIP登記中奢華公寓代言精英成就——城市公寓即將上市大地中心一座城市中心地標(biāo)價值中心生活佳兆業(yè)品牌公寓實(shí)質(zhì)一城中總體策略：一、節(jié)奏把握1、前期，文火煲靚湯，抒寫品牌內(nèi)涵——導(dǎo)入期2、中期，炒熱中心與綜合體——中心地標(biāo)價值期3、后期，集中火力轟炸，點(diǎn)對點(diǎn)客戶營銷——中心生活期、公寓期總體策略：總體策略：二、兩大原則1、在市場低迷期，堅(jiān)持成本控制，以小見大，以小工具、小活動建立大影響力2、堅(jiān)持媒體創(chuàng)新運(yùn)用，提高有效利用率，形成小投入高回報(bào)之勢總體策略：2009佳兆業(yè)佳速惠州品牌導(dǎo)入期以戶外廣告和網(wǎng)絡(luò)軟文廣告為戰(zhàn)略布局，搶占傳播高地。階段目標(biāo)：打造積極向上的品牌形象，建立好感階段主題：廣告作業(yè)：策略核心：以品牌的力量建立社會責(zé)任感，激勵人們?yōu)榛葜萁ㄔO(shè)做貢獻(xiàn)推廣原則：控制費(fèi)用，控制形象在有效范圍中傳播。2009佳兆業(yè)佳速惠州品牌導(dǎo)入期以戶外廣告和網(wǎng)絡(luò)軟文廣告網(wǎng)絡(luò)軟文炒作方向十年十一城，城市運(yùn)營功勛卓著，加速惠州城市化進(jìn)程佳兆業(yè)的文化理念、企業(yè)戰(zhàn)略和主要成就網(wǎng)絡(luò)軟文炒作方向十年十一城，城市運(yùn)營功勛卓著，加速惠州城市A佳兆業(yè)中心網(wǎng)站及網(wǎng)上社區(qū)的建立和維護(hù)。游戲版塊（佳兆業(yè)中心尋寶游戲，WAP手機(jī)參與，積分高可獲取相應(yīng)獎品）病毒行銷（手機(jī)小游戲、桌面、屏保下載）論壇（增加共同話題的討論、網(wǎng)絡(luò)游戲競賽、設(shè)計(jì)競賽的組織和參與，并邀請?zhí)丶s嘉賓組織美食、健康等版塊）B門戶網(wǎng)站的互動昭示采取創(chuàng)新、互動的形式，而非傳統(tǒng)的條幅網(wǎng)絡(luò)A佳兆業(yè)中心網(wǎng)站及網(wǎng)上社區(qū)的建立和維護(hù)。網(wǎng)絡(luò)中心地標(biāo)價值期戶外、《惠州日報(bào)》、創(chuàng)新媒體,報(bào)紙推廣以軟硬結(jié)合的方式推廣階段目標(biāo)：打造差異化的高端形象，為公寓的出場做好鋪墊。階段主題：廣告作業(yè)：策略核心：以中心位置、CBD地標(biāo)的價值建立綜合體的高端地位推廣原則：開始有計(jì)劃投放媒體廣告，以形象塑造為主。一座城市只有一個中心中心地標(biāo)價值期戶外、《惠州日報(bào)》、創(chuàng)新媒體,階段目標(biāo)：打造差媒體創(chuàng)新運(yùn)用一、飛艇廣告關(guān)鍵作用：新奇，吸引關(guān)注度飛行區(qū)域：河南岸---CBD媒體創(chuàng)新運(yùn)用一、飛艇廣告媒體創(chuàng)新運(yùn)用二、大片首映式冠名或電影片頭廣告背景：電影，成為現(xiàn)代城市高收入人群最熱愛的時尚活動目的：建立項(xiàng)目強(qiáng)勢地位媒體創(chuàng)新運(yùn)用二、大片首映式冠名或電影片頭廣告媒體創(chuàng)新運(yùn)用三、電子屏幕廣告投放區(qū)域：數(shù)碼街及大型商場四、西子湖畔網(wǎng)絡(luò)論壇軟性炒作項(xiàng)目的地標(biāo)及綜合體價值媒體創(chuàng)新運(yùn)用三、電子屏幕廣告四、西子湖畔網(wǎng)絡(luò)論壇系列報(bào)紙推廣系列報(bào)紙推廣

硬廣主題：一座城市只有一個中心中心地位篇

軟文主題：城市北進(jìn)，CBD強(qiáng)勢崛起

從城市發(fā)展和市政規(guī)劃的角度（惠州市中心的轉(zhuǎn)移南壇下埔——河南岸麥地——江北及惠州江北的規(guī)劃）演繹項(xiàng)目的地段價值；

中心地位篇

從城市發(fā)展和市政規(guī)劃的角度（惠州市中心的轉(zhuǎn)移南

資源軟文主題：縱橫都心，收藏一城資源——市政配套、商務(wù)中心、商業(yè)中心，資源一手把控中心最集約的城市資源，從江北所包含的資源（市政配套、商務(wù)、商業(yè)、交通）來闡述項(xiàng)目的中心價值及未來價值；

硬廣主題：一座城市只有一個中心

中心最集約的城市資源，從江北所包含的資源（市政配套、商務(wù)

硬廣主題：在中心在未來未來篇城市中心，不僅享有現(xiàn)在的繁華，更擁有明天的美好

未來篇城市中心，

硬廣主題：地標(biāo)綜合體左右城市

地標(biāo)篇

軟文主題：攜手國際團(tuán)隊(duì)，共鑄中心地標(biāo)——劉伍所、華森建筑、豪生、沃爾瑪……佳兆業(yè)中心，地標(biāo)力量源自全球

地標(biāo)篇

軟文主題：配置決定檔次，實(shí)力見證經(jīng)典——五星級酒店、摩天寫字樓、大型SHOPPINGMALL、國際公寓……佳兆業(yè)中心，頂級物業(yè)成就地標(biāo)綜合體

硬廣主題：地標(biāo)綜合體左右城市

中心生活期戶外、報(bào)紙階段目標(biāo)：公寓VIP登記，積累客戶，為火熱開盤做準(zhǔn)備階段主題：廣告作業(yè)：策略核心：以多元豐富的中心生活，刺激客戶對佳兆業(yè)中心的熱愛一城中心匯萬千生活——一期公寓第五大道，VIP登記中中心生活期戶外、報(bào)紙階段目標(biāo)：公寓VIP登記，積累客戶，為火

在中心，方敢言高貴——一期公寓第五大道，VIP登記中階段主題備選

御中心，揭幕奢適新生活——一期公寓第五大道，VIP登記中

中心生活，止于至臻——一期公寓第五大道，VIP登記中

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一城中心匯萬千生活——一期公寓第五大道，VIP登記中多元篇

多元篇

中心之上身份高人一等——一期公寓第五大道，VIP登記中人生篇

人生篇

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都市篇

坐鎮(zhèn)中心一步國際——一期公寓第五大道，VIP登記中國際篇

國際篇公寓實(shí)質(zhì)期戶外、報(bào)紙、短信、網(wǎng)站廣告階段目標(biāo)：開盤階段，點(diǎn)對點(diǎn)客戶營銷，以活動