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文檔簡介
推薦參考:工裝裝修合同范本范本匯集簡單工裝裝修合同范本。
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工裝裝修合同范本(篇1)
裝修人〔下列簡稱甲方〕:__________________
裝飾裝修企業(yè)〔下列簡稱乙方〕:____________
根據(jù)?中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設部令?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、裝飾施工工程
1、裝飾項目地點:______________.
2、房屋結構:__________________.
3、裝飾施工內(nèi)容及要求
______________________________________________________.
4、項目承包方式:雙方商定采取以下第______種承包方式:
〔1〕乙方包工、包料;
〔2〕乙方包、局部包料,甲方提供局部材料;
〔3〕乙方包工、甲方包料,即清包工。
二、項目期限
項目期限______天,動工日期:______年______月______日,竣工日期:______年______月______日。
出現(xiàn)下列情形經(jīng)發(fā)包方人確認,項目相應順延:
〔1〕項目量變化和設計變更;
〔2〕不可抗力;
〔3〕發(fā)包人同意順延的其他情況。
如因工程變更經(jīng)雙方協(xié)商,項目相應調(diào)整。
三、項目造價及付款方式
1、項目總造價:______元,其中含:設計費______元,管理費______元,稅金______元。
2、付款方式:合同約定的動工日期前三日,甲方支付項目總價款的40%,計______元,其余價款根據(jù)施工進度方案分期支付;
〔1〕木工進場前,支付總價款40%,計______元;
〔2〕油漆工進場前,支付總價款17%,計元______;
〔3〕余款3%______元,項目驗收合格后一次付清。包清工項目,動工前項目款一次付清。凡因項目量變化、設計計劃等原因調(diào)整項目造價的,應在項目驗收合格后按項目決算結清。雙方款項往來,均就出具發(fā)票或正式收據(jù)。
四、材料、設備的供給
1、甲方提供的材料、設備:
本項目甲方負責采購供給的材料、設備,應合乎國家規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范、環(huán)保規(guī)范,否那么由此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他問題、乙方不承當責任。甲方負責供給的材料應按施工進度方案及供給到現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗收簽字,并由乙方負責保管。由于保管不當造成損失的,由乙方負責賠償。
2、乙方采購的材料、設備:
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符,并應向業(yè)主提交檢測報告,其中包括環(huán)保檢測資料。
乙方采購的材料、設備,應合乎國家規(guī)范,否那么對項目造成的損失由乙方負責;如乙方采購的材料、設備是經(jīng)甲方指定的,出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方不承當責任。
五、其他
1、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
工裝裝修合同范本(篇2)
業(yè)主(下列簡稱甲方):____________________聯(lián)系:__________________
施工隊(下列簡稱乙方):_______________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號:________________________________________________________
法定代表人:________________________________聯(lián)系:______________
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照?合同法》等相關法律,在平等公道的情況下簽定如下合同。
一、項目概況
項目地址:
使用面積:
二、價格
清包工費:_____________元。
其中包括水電工、木工、泥工、油漆工、垃圾清運費、材料搬運費等。
三、付款方式
1、施工隊進場,預支生活費:_____________元;
2、隱蔽項目完成,付_____________元;
2、木工完成_____________元;
3、泥工完成,付_____________元;
4、項目竣工,付_____________元;
5、保修金元,從竣工之日起____月后支付。
四、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙整套,共___張,并負責交底工作(見附件一);
2、圖紙中沒有注明的`地方,乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認可;
3、施工工程內(nèi)容(見附件二)的每一主要工序(隱蔽項目、結構項目、木工、泥工、油漆工等)須經(jīng)甲方認可前方可進行下一步工序;
4、施工質(zhì)量將按照?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范(DB31/T30-1999)》(見附件三)中規(guī)定的內(nèi)容進行驗收。
五、材料
1、乙方應提前8天向甲方提供需購材料清單,甲方應在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承當各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,假設已采購,甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用;
3、乙方應在甲方指定的建材供給點購置材料,并開具正式發(fā)票;
4、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。假設甲方堅持使用,應書面要求乙方,甲方承當因材料質(zhì)量引起的損失;
5、乙方應幫忙甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準確性;
6、乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人員進入工地現(xiàn)場;
7、乙方應做好對施工完成成品的愛護工作;
8、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,假設發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從年月日起至年月日止,工期為天。因甲方因素工期拖延,工期順延;因乙方因素工期拖延,甲方可扣除乙方人工費元/天。
七、材料搬運
甲方材料送至項目所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應日日清;
3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。
九、勞動力管理
1、動工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;
2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜;
3、甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用;
4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承當;
5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負責人,為替補負責人;
6、在合同價內(nèi),乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料;
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員;
8、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的平安性和良好使用性,乙方自行承當工具維修費;
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承當。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火,假設引起火災,后果由乙方全部承當;
2、現(xiàn)場禁止吸煙;
3、油漆材料必須和其他材料分開放置;
4、工人著裝必須干凈整潔;
5、乙方應在保證平安的前提下進行施工,假設出現(xiàn)工傷事故,由乙方自行負全部責任。
十二、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應在三年內(nèi)無償維修,隱蔽項目五年內(nèi)無償維修;
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修;
3、假設因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安頓其他施工隊進行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。
十三、合同附件
1.施工圖紙;
2.施工工程內(nèi)容及工藝清單;
3.上海市住宅裝飾裝修驗收地方規(guī)范(DB31/T30–1999)。
十四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應先協(xié)商;
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、附加條款
1、
2、
3、
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。
甲方簽章:乙方簽章:
簽約日期:簽約日期:
工裝裝修合同范本(篇3)
委托方〔甲方〕:
承接方〔乙方〕:
項目名稱:
根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?建筑安裝項目承包合同條例》、?中華人民共和國消費者權益愛護法》、?中華人民共和國價格法》,中華人民共和國建設部〔20xx〕92號文?商業(yè)項目裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原那么,為愛護雙方的合法權益,結合本項目的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條:項目概況
1.項目地址:后湖國際藝術區(qū)
2.戶型規(guī)格:_舊廠房改造______________
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件?項目預算表》
4.委托方式:模式具體以圖紙和預算為依據(jù)。
5.項目動工日期:20xx年月日
6.項目竣工日期:20xx年月日
7.項目總天數(shù)天。
第二條:項目價款
總計項目價款〔金額大寫〕〔¥元〕具體工程按合同附件?項目預算表》和施工圖,工程為準。
第三條:質(zhì)量要求
1、本項目執(zhí)行DBJ08-62-97?商業(yè)建筑裝飾項目技術規(guī)程》、DB31/T30-1999?商業(yè)裝飾裝修驗收規(guī)范》和市建設行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗收規(guī)范。
1、本項目由甲方認可的設計的施工計劃及預算施工,如工程變更那么另議。在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系,確定前方能進行該工程的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。
2、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量,其返工費用由甲方承當,工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,其返工費用由乙方承當。
4、項目驗收后,項目質(zhì)量按行業(yè)要求,非正常人為情況除外項目整體質(zhì)量保修六個月,終生維護。如甲方提供材料引起的質(zhì)量問題那么由甲方材料供給商負責。保修期從竣工驗收之日起算。
5、項目竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
第四條:付款方式
1、項目款付款方式列下表:
甲方分三次付款付款時間金額
簽定合同后40%動工前元
施工過半40%泥工木工根本完工元
施工根本完工15%油漆完工元
安裝完成5%項目完工驗收時元
2、項目款尾款按5%收取。
3、雙方款項往來,均應出具收據(jù)。
第五條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第六條:合同生效
1、本合同和合同附件需雙方簽字后生效。
2、合同附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方〔業(yè)主〕:乙方:
::
如甲方不能到現(xiàn)場溝通可授權委托代理人,職責與甲方同等。甲方授權代理人為
委托代理人:
:
簽約日期:
工裝裝修合同范本(篇4)
合同編號:________
發(fā)包方:承包方:
委托代理人:委托代理人:
::
依照?中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合室內(nèi)裝飾裝修項目施工的特點,雙方在協(xié)商一致的根底上,就發(fā)包方的室內(nèi)裝修項目(下列簡稱項目)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條項目概況
1.1項目地點:______________________________________。
1.2項目內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修項目施工工程預算表)。
1.3項目承包方式:雙方商定采取以下第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、局部包料(承包方提供裝飾裝修材料表),發(fā)包方提供局部材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4項目期限________個工作日,動工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
1.5合同價款:本合同項目造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(室內(nèi)裝飾裝修項目報價單)。
第二條項目監(jiān)理假設本項目實行項目監(jiān)理,發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂?項目監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理項目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責等通知承包方。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第______種方式提供:
(1)發(fā)包方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修項目設計圖紙);
(2)發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修項目設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發(fā)包方支付(此費用不在項目價款內(nèi))。
第四條發(fā)包方義務
4.1動工前________天,為承包方入場施工發(fā)明條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原那么;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關系;
4.4不拆室內(nèi)承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包方仍需局部使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的捍衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與項目質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包方義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量規(guī)范,按期保質(zhì)完成項目;
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3愛護好原室內(nèi)的家具和陳設,保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,項目完工后負責打掃施工現(xiàn)場。
第六條項目變更項目工程及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更工程預算表),同時調(diào)整相關項目費用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包方提供的材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表),承包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方,并接受發(fā)包方檢驗。
第八條工期延誤
8.1對下列原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包方確認,工期相應順延:
(1)項目量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包方承當,工期順延。
8.3發(fā)包方未按期支付項目款,工期相應順延。
8.4因承包方責任不能按期動工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包方原因造成項目質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由發(fā)包方或發(fā)包方代表提出具體整改計劃的,返工費用由承包方承當,工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量規(guī)范:
雙方約定本項目施工質(zhì)量規(guī)范:,施工過程中雙方對項目質(zhì)量發(fā)生爭議,由相關主管部門對項目質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證項目質(zhì)量不合乎合同約定的規(guī)范,認證過程支出的相關費用由承包方承當;經(jīng)認證項目質(zhì)量合乎合同約定的規(guī)范,認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承當。
第十條項目驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對項目質(zhì)量進行驗收:
承包方提供項目時間表,發(fā)包方按時進行驗收,承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收,階段驗收合格后應填寫項目驗收單(室內(nèi)裝飾裝修項目驗收單)。
10.2項目竣工后,承包方應通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織
驗收,填寫項目驗收單(室內(nèi)裝飾裝修項目驗收單)。在項目款結清后,辦理移交手續(xù)。10.3本項目自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________個月,_________個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的工程,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,項目工程收費維修。
第十一條項目款支付方式
11.1雙方約定按下列方式支付項目款:
支付方式:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
11.2項目驗收合格后,承包方應向發(fā)包方提出項目結算,并將有關資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫項目驗收單(室內(nèi)裝飾裝修項目驗收單)并簽字,發(fā)包方應在簽字后三天內(nèi)向承包方結清每期項目進度款。
11.3項目款全部結清后,承包方應向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包方提前使用或擅自動用項目成品而造成損失的,由發(fā)包方負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包方未按期支付每次項目進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,七天后乙方可中止合約。
12.5由于承包方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第________種方式解決:
(一)提交_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項:
__________________________________________________________
__________________________________________________________
第十六條附那么
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后項目不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份。
16.4合同附件為本合同的組成局部,與本合同具有同等法律效力。附件一:裝飾裝修項目施工工程預算表;
附件二:發(fā)包方委托承包方購賣材料清單單;
附件三:施工時間倒排表
附件四:項目質(zhì)量驗收單
附件五:項目結算單
附件六:項目保修單
承包方(簽字、蓋章):
委托代理人(簽字):
聯(lián)系方式:
年月日
發(fā)包方(簽字、蓋章):委托代理人(簽字):聯(lián)系方式:年月日
工裝裝修合同范本(篇5)
發(fā)包方〔甲方〕:承包方〔乙方〕:風險提示:發(fā)包人的相對義務
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設項目規(guī)劃許可證、建設項目施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
假設發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。根據(jù)?民法典》、?中華人民共和國建筑法》、?中華人民共和國消防法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,結合本項目的具體情況,甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的根底上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、項目概況
1、項目名稱:
2、項目地點:
3、項目地點:
4、承包方式:
二、項目承包方式包工包料,采用總價包干的承包方式,乙方的預算書是組成合同的一局部,合同價款經(jīng)雙方確認后,預算范圍內(nèi)所含項目內(nèi)容一次包死,結算時不予以調(diào)整,預算范圍以外的洽商變更另行獨自結算。
三、項目工期風險提示:關于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期確實認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照具體情形:
項目經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在項目接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)項目接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;項目未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有項目之日為實際竣工日期。
1、本合同工期為____日,自乙方進場之日起至本項目竣工之日止。乙方接到甲方書面進場通知后____日內(nèi)進場施工。
2、在施工過程中,如遇以下情況,工期相應順延:
〔1〕因甲方設計變更或項目量增加而影響正常工期的;
〔2〕因甲方不能按期提供施工圖,材料、設備的;所供材料、設備不合乎施工需要的;所供材料、設備在驗收時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度的;
〔3〕因甲方未具備進場條件,不能提供施工場地、水、電源,場地道路未能暢通,障礙物未能去除等,影響進場施工的;
〔4〕在施工中如因連續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的;
〔5〕非因乙方原因造成前道工序沒有完成,影響本項目進度的;
〔6〕隱蔽項目乙方通知甲方驗收,甲方?jīng)]有按時驗收的;
〔7〕甲方未按約定支付項目款的。
四、項目價款
1、項目價款為:〔大寫〕__________________,〔小寫〕__________________。
2、在合同履行中出現(xiàn)以下情況時,應調(diào)整本項目的項目價款:
〔1〕經(jīng)批準的設計變更;
〔2〕非乙方原因造成的現(xiàn)場施工與圖紙不符,需增加項目量。
3、項目結算價風格整計算辦法:上述引起的任何洽商增減,在洽商簽訂時雙方確定金額,最終項目結算為固定合同價洽商金額,不再另行結算。
4、項目結算價格需第三方審計機構完成的:乙方施工完畢后____日內(nèi),乙方向甲方提交本項目完工結算報告及完整的結算資料,甲方收到乙方遞交的完工結算及完整的結算資料后,應在3個月內(nèi)組織第三方審計機構給予確認,延期視為認可乙方所報結算金額。風險提示:對于采購材料和項目設備的義務與責
承包人采購的材料和項目設備不合乎設計或有關規(guī)范要求時,承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不合乎設計或有關規(guī)范要求的材料、項目設備運出施工現(xiàn)場,并重新采購合乎要求的材料、項目設備,由此增加的費用和〔或〕延誤的工期,由承包人承當。
發(fā)包人提供的材料和項目設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不合乎合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
五、材料設備供給
1、項目所需所有材料由乙方購置供給到施工現(xiàn)場;產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后,由乙方購置供給到施工現(xiàn)場〔甲方提供的材料設備除外〕。
2、所有材料設備供給附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件,并嚴格按照國家有關部門的規(guī)定及要求進行檢驗,并須合乎國家規(guī)定的平安和質(zhì)量規(guī)范。
3、施工中,由于甲方原因?qū)е马椖吭O計變更造成乙方采購的材料、設備不適用,甲方給予乙方適當?shù)难a償后,不適用的材料設備由乙方自行處理。
4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品〔采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認〕。風險提示:項目質(zhì)量未合乎規(guī)范的歸責
因發(fā)包人原因造成項目質(zhì)量未到達合同約定規(guī)范的,由發(fā)包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成項目質(zhì)量未到達合同約定規(guī)范的,發(fā)包人有權要求承包人返工直至項目質(zhì)量到達合同約定的規(guī)范為止,并由承包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期。
六、項目質(zhì)量
1、甲方應在乙方進場前____日,向乙方提供施工圖紙和施工表明____套,并向乙方進行技術交底。
2、乙方按照項目圖紙、施工表明、組織方案、進度方案等組織施工,上述約定的事項變更的,雙方均以書面形式通知對方。
3、波及隱蔽或單項項目的,在項目隱蔽或單項項目竣工前____日,乙方應當通知甲方到場驗收。驗收合格,甲方應在驗收記錄上簽字;驗收不合格的,乙方應整改后重新驗收。甲方不能按時進行驗收,應在驗收前____日以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過____日。甲方未能按以上時間提出延期要求、不進行驗收或拒絕在驗收記錄上簽字,乙方可自行組織驗收,甲方應成認驗收記錄。
4、乙方保證項目合乎國家項目建設消防技術規(guī)范。
5、本項目使用的消防產(chǎn)品必須合乎國家規(guī)定。
七、項目驗收
1、項目完工后,乙方應書面通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織自行驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改,并承當由自身原因造成修改的費用。甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后5天內(nèi)不組織驗收,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。
2、自行驗收合格后,雙方辦理項目移交手續(xù)。
3、甲乙雙方積極配合向公安機關消防機構申請消防驗收或消防范案。
八、項目價款的支付方式
1、合同簽定后,預付項目總價的_______%,計b:_______元;
2、項目峻工、消防驗收取得驗收合格證后一周內(nèi),付項目總價的60%,計b:_______元。風險提示:保修責任的起算
項目保修期從項目竣工驗收合格之日起算,具體分局部項項目的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在項目保修期內(nèi),承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承當保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用項目的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
九、維修責任乙方負責保修期限為________年,自公安機關消防機構消防驗收合格或本項目投入使用之次日先到期之日起計算。乙方在接到甲方維修通知后24小時內(nèi)達到現(xiàn)場并及時處理。如非乙方原因造成的質(zhì)量問題,不屬于乙方保修范圍,如需乙方維修,甲方需支付給乙方相應的費用。風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲辦方法,通過明確違約時需要承當?shù)呢熑?,來催促各方真正履行應承當?shù)牧x務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
十、違約責任
1、由于乙方原因逾期完工的,每逾期____日,乙方支付甲方本項目價款1的違約金,最高不超過合同價款的3%。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就9さ?,甲方應補償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續(xù)進場施工的,甲方承當后續(xù)進場費用。
3、如甲方未按合同約定付款的,每延誤____日,按項目價款的1向乙方支付違約金。
4、由于乙方原因,本項目經(jīng)公安機關消防機構驗收不合格或消防范案后抽查不合格的,乙方應返工,返工費用由乙方承當。
5、項目完工后,甲方應在3個月內(nèi)組織驗收,甲方不能按約定日期組織驗收,應從約定期限最后一天的次日起承當項目保管責任及應支付的費用。
十一、爭議解決
1、本合同及其附件、技術規(guī)范、設計計劃、招標文件等的約定如有不一致,解釋順序應為:本合同及其附件、技術規(guī)范、設計計劃、招標文件。
2、雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭議,應由雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效任何一方均可向___________地人民法院提起訴訟。甲方〔公章〕:簽約代表:簽約時間:________年____月____日簽約地點:乙方〔公章〕:簽約代表:簽約時間:________年____月____日簽約地點:
【第2份】消防項目施工協(xié)議范文
發(fā)包方:下列簡稱甲方
總承包方:下列簡稱乙方
分包方:下列簡稱丙方
甲、乙、丙叁方根據(jù)?中華人民共和國合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》的精神,本著各方自愿、平等、互利的原那么,結合本消防項目具體情況,達成協(xié)議如下:
一、項目概況
2、設計單位:
3、項目地點:路
二、各方職責
甲方:
乙方:
丙方:技術文件和承包范圍
技術文件:
1、〔一期項目〕施工圖
2、建筑項目消防審核意見書——杭公消審[]第號
3、施工圖審查報告
4、〔二期項目〕消防系統(tǒng)圖
5、投標文件〔預算書〕
承包范圍:
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統(tǒng)
包括:消防自動報警控制系統(tǒng)〔包括二期項目消防接口位置〕、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風和排煙系統(tǒng)、消防播送和消防系統(tǒng)〔包括二期項目消防接口位置〕、成套消防箱〔含水槍和消防帶、報警按鈕等〕、成套滅火器箱〔含滅火器〕、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)〔含控制柜〕、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內(nèi)容〔包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動控制系統(tǒng);應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外〕等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
第一條項目造價
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的`全部消防系統(tǒng)造價按一次性包干總價萬元〔其中包括如下費用〕。
1、總包管理費3%
2、市場價格風險調(diào)整的不可預見費用
3、消防驗收、消防檢測費用〔電氣檢測費用除外〕
4、設計變更調(diào)整的費用〔以提供的技術文件為依據(jù)〕
5、其它與領取?消防項目驗收合格證》的所有費用。
6、對建設單位消防系統(tǒng)及設備操作維護人員的培訓。
7、波及對非承包范圍的項目〔如防火門等〕進行檢查、指導,資料整理和消防驗收。
第二條工期要求和動工日期
1、工期要求:
主廠房:天〔到年月日止〕起始時間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間
2、同時必須滿足中國建筑第八項目局的施工進度要求。
〔項目局的施工進度表要抄送消防項目的施工單位〕
第三條質(zhì)量要求和評定規(guī)范
1、質(zhì)量要求:合格并合乎消防和設計要求
2、評定規(guī)范:按國家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評定規(guī)范和施工技術驗收標準執(zhí)行。
第四條平安生產(chǎn)標準執(zhí)行
必須合乎國家和杭州市有關規(guī)定要求。
第五條材料、設備的采購、供給方式和要求
1、本項目的材料及設備由丙方采購。按規(guī)定報甲方、總包、監(jiān)理單位驗收,由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認。
2、材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級并且合乎消防要求,以保證質(zhì)量。
第六條工期、質(zhì)量保證金
1、丙方保證項目質(zhì)量、工期、平安文明施工全部到達本協(xié)議承諾的要求,愿支付給甲方工程保證金為萬元〔其中質(zhì)量保證金萬元,工期保證金萬元,文明、平安保證金萬元〕。
2、工程保證金的支付:
本協(xié)議簽訂后七天內(nèi),丙方交納給甲方工程保證金萬元。
3、竣工后經(jīng)驗收到達質(zhì)量、工期、平安文明施工的規(guī)范的,在二個月內(nèi),甲方將工程保證金退還給丙方〔工程保證金不計息〕。
第七條項目價款及支付方式
1、房屋結頂天,甲方支付給丙方萬元;
2、丙方支付給乙方總包管理費%〔萬元〕;
3、房屋結頂后,按每月完成項目量的%支付;
4、竣工后并且交付?消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總項目款的%;
5、余款萬元〔其中萬元作為項目保修金〕,在滿一年后支付萬元,萬元項目保修金滿二年后按規(guī)定返還〔保修金不計息〕。
6、接受項目價款的
單位名稱:
帳號:
開戶銀行:
第八條項目質(zhì)量保修保修期為二年。在保修期間,丙方在接到甲方保修通知起小時內(nèi)派員進行保修,否那么甲方有權另行委托修理,費用從保修金內(nèi)直接扣除。
第九條違約責任及處理
1、工期違約:丙方如不能按期竣工,丙方應向甲方支付違約金萬元。同時每逾期一天再按每個單體項目計元/天計算罰金支付給甲方。
2、質(zhì)量違約:丙方保證消防項目全部到達合格并合乎設計和消防要求,丙方如未到達以上承諾,萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。
3、平安文明:合乎國家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好平安生產(chǎn)工作,假設發(fā)生任何人員平安事故,丙方承當全部責任和所有費用,造成甲方的損失由丙方全額承當,并愿將萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。
4、自項目竣工驗收交付之日起,施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場,逾期按丙方違約處理。每逾期一天,丙方應向甲方交納違約金,違約金按元/天計取。
5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規(guī)章制度,否那么甲方有權進行罰款,每次元/次。
第十一條其它
1、丙方必須負責施工范圍現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火,平安等多項管理,負責與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作,如發(fā)生費用問題由丙方自行承當。
2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房,其余由丙方負責驗收。
3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。
4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補充協(xié)議書具有同等法律效力。?建筑項目承包合同》、招標文件及的承諾書、補充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的,以本協(xié)議為準。
5、本協(xié)議履行地為本項目所在地。
6、本協(xié)議一式六份,叁方各執(zhí)二份,自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
代表:
代表:
代表:
_____年_____月_____日
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有關工裝裝修合同范本
有關工裝裝修合同范本
工裝裝修合同范本工裝裝修合同范本都包括那些內(nèi)容呢《寫工裝裝修合同范本需要注意那些事項呢《下面附上工裝裝修合同范本供大家參考。
工裝裝修合同范本
合同編號:________
發(fā)包人:承包人:
住所:住所:
委托代理人:營業(yè)執(zhí)照號::委托代理人::
依照?中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修項目施工的特點,雙方在協(xié)商一致的根底上,就發(fā)包人的家庭居室裝修項目(下列簡稱項目)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條項目概況
1.1項目地點:______________________________________。
1.2項目內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修項目施工工程預算表)。
1.3項目承包方式:雙方商定采取以下第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、局部包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發(fā)包人提供局部材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4項目期限________天,動工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
1.5合同價款:本合同項目造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修項目報價單)。
第二條項目監(jiān)理假設本項目實行項目監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂?項目監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理項目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修項目設計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修項目設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費用不在項目價款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務
4.1動工前________天,為承包人入場施工發(fā)明條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原那么;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆室內(nèi)承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的捍衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與項目質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量規(guī)范,按期保質(zhì)完成項目;
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,項目完工后負責打掃施工現(xiàn)場。
第六條項目變更項目工程及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更工程預算表),同時調(diào)整相關項目費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆項目25-30天,安裝項目5-10天)。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對下列原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)項目量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承當,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付項目款(驗收單簽字后三天內(nèi)),工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期動工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成項目質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改計劃的,返工費用由承包人承當,工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量規(guī)范:
雙方約定本項目施工質(zhì)量規(guī)范:,施工過程中雙方對項目質(zhì)量發(fā)生爭議,由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對項目質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證項目質(zhì)量不合乎合同約定的規(guī)范,認證過程支出的相關費用由承包人承當;經(jīng)認證項目質(zhì)量合乎合同約定的規(guī)范,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承當。
第十條項目驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對項目質(zhì)量進行驗收:
(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆項目完工;
(5)全部項目完工。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫項目驗收單(家裝項目驗收單)。
10.2項目竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫項目驗收單(家庭居室裝飾裝修項目驗收單)。在項目款結清后,辦理移交手續(xù)。
10.3本項目自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的工程,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,項目工程收費維修。
第十一條項目款支付方式
11.1雙方約定按下列____方式支付項目款:
(1)合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付項目款的40%預付款,即_________元;泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付項目款的40%進度款,即___________元;逢單項項目完工驗收后,
發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加工程后的追加款,油漆項目完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付項目款15%余額款,即_________元。全部項目完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.
(2)簽定合同后首付項目款的20%,即________元;以后按每期項目完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分屢次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木項目完工后付第四次款20%,即________元;油漆項目完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%項目款+變更工程差額。
工裝裝修合同范文
合同編號:________發(fā)包人:承包人:住所:住所:委托代理人:營業(yè)執(zhí)照號:電話:委托代理人::
依照?中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修項目施工的特點,雙方在協(xié)商一致的根底上,就發(fā)包人的家庭居室裝修項目〔下列簡稱項目〕的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條項目概況1.1項目地點:______________________________________。1.2項目內(nèi)容及做法〔家庭居室裝飾裝修項目施工工程預算表〕。1.3項目承包方式:雙方商定采取以下第______種承包方式?!?〕承包人包工、包料;〔2〕承包人包工、局部包料〔承包人提供裝飾裝修材料表〕,發(fā)包人提供局部材料〔發(fā)包人提供裝飾裝修材料表〕;〔3〕承包人包工、發(fā)包人包料〔發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表〕。1.4項目期限________天,動工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。1.5合同價款:本合同項目造價為〔大寫〕:________________________元,小寫:______________元〔家庭居室裝飾裝修項目報價單〕。
第二條項目監(jiān)理假設本項目實行項目監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂?項目監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理項目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第______種方式提供:〔1〕發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份〔詳見家庭居室裝飾裝修項目設計圖紙〕;〔2〕發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份〔詳見家庭居室裝飾裝修項目設計圖紙〕,設計費〔大寫〕____________元,由發(fā)包人支付〔此費用不在項目價款內(nèi)〕。
第四條發(fā)包人義務4.1動工前________天,為承包人入場施工發(fā)明條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原那么;4.2提供施工期間的水源、電源;4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;4.4不拆室內(nèi)承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);4.5施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的捍衛(wèi)及消防等項工作;4.6參與項目質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量規(guī)范,按期保質(zhì)完成項目;5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;5.3愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,項目完工后負責打掃施工現(xiàn)場。
第六條項目變更項目工程及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議〔或變更工程預算表〕,同時調(diào)整相關項目費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆項目25-30天,安裝項目5-10天)。
第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);7.2由承包人提供的材料、設備〔承包人提供裝飾裝修材料表〕,承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤8.1對下列原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:〔1〕項目量變化和設計變更;〔2〕不可抗力;〔3〕發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承當,工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付項目款(驗收單簽字后三天內(nèi)),工期相應順延。8.4因承包人責任不能按期動工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成項目質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改計劃的,返工費用由承包人承當,工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量規(guī)范:雙方約定本項目施工質(zhì)量規(guī)范:,施工過程中雙方對項目質(zhì)量發(fā)生爭議,由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對項目質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證項目質(zhì)量不合乎合同約定的規(guī)范,認證過程支出的相關費用由承包人承當;經(jīng)認證項目質(zhì)量合乎合同約定的規(guī)范,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承當。
第十一條項目款支付方式11.1雙方約定按下列____方式支付項目款:〔1〕合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付項目款的40%預付款,即_________元;泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付項目款的40%進度款,即___________元;逢單項項目完工驗收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加工程后的追加款,油漆項目完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付項目款15%余額款,即_________元。全部項目完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.〔2〕簽定合同后首付項目款的20%,即________元;以后按每期項目完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分屢次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木項目完工后付第四次款20%,即________元;油漆項目完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%項目款+變更工程差額。(3)其他支付方式:___________________________________________________________________.11.2項目驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出項目結算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫項目驗收單〔家庭居室裝飾裝修項目驗收單〕并簽字,發(fā)包人應在簽字后三天內(nèi)向承包人結清每期項目進度款。11.3項目款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條違約責任12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用項目成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。12.4發(fā)包人未按期支付每次項目進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約.12.5由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。
第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第________種方式解決:〔一〕提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁;〔二〕依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用〔大寫〕________________元〔此費用不在項目價款內(nèi)〕。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付〔此費用不在項目價款內(nèi)〕。14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。項目竣工驗收后,發(fā)包人負責交還鎖________把,由承包人當場負責安裝交付使用。14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。
第十五條其他約定事項:______________________________________________________________.
第十六條附那么16.1本合同經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效,合同履行完畢后終止。16.2本合同簽訂后項目不得轉(zhuǎn)包。16.3本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份。16.4合同附件為本合同的組成局部,與本合同具有同等法律效力。
附件一:裝飾施工內(nèi)容報價單;附件二:甲方提供材料、設備表;附件三:甲方委托乙方購賣材料報價單;附件四:項目工程變更單附件五:項目質(zhì)量驗收單附件六:項目結算單附件七:項目保修單承包人〔蓋章〕:發(fā)包人〔簽字〕:法定代表人〔簽字〕:委托代理人〔簽字〕:委托代理人〔簽字〕:年月日
有關工裝裝修合同
有關工裝裝修合同
合同編號:________
發(fā)包人:承包人:
住所:住所:
委托代理人:營業(yè)執(zhí)照號:電話:委托代理人::
依照?中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修項目施工的特點,雙方在協(xié)商一致的根底上,就發(fā)包人的家庭居室裝修項目(下列簡稱項目)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條項目概況
1.1項目地點:______________________________________。
1.2項目內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修項目施工工程預算表)。
1.3項目承包方式:雙方商定采取以下第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、局部包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發(fā)包人提供局部材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4項目期限________天,動工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
1.5合同價款:本合同項目造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修項目報價單)。
第二條項目監(jiān)理假設本項目實行項目監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂?項目監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理項目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修項目設計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修項目設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費用不在項目價款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務
4.1動工前________天,為承包人入場施工發(fā)明條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原那么;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆室內(nèi)承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的捍衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與項目質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質(zhì)量規(guī)范,按期保質(zhì)完成項目;
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3愛護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,項目完工后負責打掃施工現(xiàn)場。
第六條項目變更項目工程及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更工程預算表),同時調(diào)整相關項目費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆項目25-30天,安裝項目5-10天)。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對下列原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)項目量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承當,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付項目款(驗收單簽字后三天內(nèi)),工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期動工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成項目質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改計劃的,返工費用由承包人承當,工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量規(guī)范:
雙方約定本項目施工質(zhì)量規(guī)范:,施工過程中雙方對項目質(zhì)量發(fā)生爭議,由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對項目質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證項目質(zhì)量不合乎合同約定的規(guī)范,認證過程支出的相關費用由承包人承當;經(jīng)認證項目質(zhì)量合乎合同約定的規(guī)范,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承當。
第十條項目驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對項目質(zhì)量進行驗收:
(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆項目完工;
(5)全部項目完工。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫項目驗收單(家裝項目驗收單)。
10.2項目竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫項目驗收單(家庭居室裝飾裝修項目驗收單)。在項目款結清后,辦理移交手續(xù)。
10.3本項目自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的工程,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,項目工程收費維修。
第十一條項目款支付方式
11.1雙方約定按下列____方式支付項目款:
(1)合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付項目款的40%預付款,即_________元;泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付項目款的40%進度款,即___________元;逢單項項目完工驗收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加工程后的追加款,油漆項目完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付項目款15%余額款,即_________元。全部項目完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.
(2)簽定合同后首付項目款的20%,即________元;以后按每期項目完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分屢次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木項目完工后付第四次款20%,即________元;油漆項目完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%項目款+變更工程差額。
〔3〕其他支付方式:
11.2項目驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出項目結算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫項目驗收單(家庭居室裝飾裝修項目驗收單)并簽字,發(fā)包人應在簽字后三天內(nèi)向承包人結清每期項目進度款。
11.3項目款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用項目成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付每次項目進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約.12.5由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。
第十三條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第________種方式解決:
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_______________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在項目價款內(nèi))。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在項目價款內(nèi))。
14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。項目竣工驗收后,發(fā)包人負責交還鎖________把,由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。
第十五條其他約定事項:
第十六條附那么
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后項目不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份。
16.4合同附件為本合同的組成局部,與本合同具有同等法律效力。
附件一:裝飾施工內(nèi)容報價單;
附件二:甲方提供材料、設備表;
附件三:甲方委托乙方購賣材料報價單;
附件四:項目工程變更單
附件五:項目質(zhì)量驗收單
附件六:項目結算單
附件七:項目保修單
承包人(蓋章):發(fā)包人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):
年月日
[參考]工裝裝修合同簡易樣本范例3400字
在平時生活中買完房子后就要開始裝修了,為了避免裝修期間出現(xiàn)一些意外阻撓,在雙方協(xié)商后就可以簽訂適宜的裝修合同。在簽訂裝修合同時要特別重視簽訂合同考前須知。則,裝修合同有哪些可參考的格式呢?下列是小編收集整理的“[參考]工裝裝修合同簡易樣本范例3400字〞,僅供參考,大家一起來看看吧。
工裝裝修合同簡易樣本【篇一】
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為標準寫字樓室內(nèi)裝修的施工,愛護雙方的合法權益,現(xiàn)根據(jù)?中華人民共和國合同法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原那么,結合本項目的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1.裝修施工地點。
2.住房結構:框架
3..裝修施工內(nèi)容:室內(nèi)強弱電的安裝
4.承包方式:單包
6.總價款:
7.工期:自月為日。
二、關于材料供給的約定
1.甲方提供裝修所用的材料。
2.本項目甲方負責采購供給的材料,應為合乎設計要求的合格和產(chǎn)品,并應按時供給到現(xiàn)場。如甲方供給的材料發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成項目損失的,責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
三、關于項目質(zhì)量及驗收的約定
1.本項目以施工圖紙、做法表明、設計變更和?建筑裝飾項目施工及驗收標準》、?建筑安裝項目質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一規(guī)范》和省主管部門制定的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收規(guī)范。
2.本項目質(zhì)量應到達國家質(zhì)量評定合格規(guī)范。
3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承當,工期不變。
4.項目竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應
成認竣工日期,并承當乙方的看管費用和相關費用。
四、有關平安生產(chǎn)和防火的約定
乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施,做到平安用電、防火防盜、防事故,不得酒后施工,確保消防通道、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方須保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安,避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生那么由乙方單獨承當修復和賠償?shù)荣M用及相關法律責任,與甲方無關。
五、關于項目價款及結算的約定
分三次支付項目款,其中第一次于乙方動工進場半個月后支付。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應在動工前,向乙方提供施工圖紙或做法表明,并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備,并表明使用考前須知。
2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。
3.如的確需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承當有關費用。
(二)乙方工作
1加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底,擬定施工計劃和進度方案,交甲方審定。
2指派(姓名)為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。
4乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承當保修責任,保修期自本項目竣工甲方驗收合格之日起________年。
七、違約責任
1.由不可抗拒的因素導致工期延誤的不作為違約處理。
2.甲乙雙方須共同遵守本合同,假設一方違約,違約方須向守約方支付違約金3.乙方應妥善愛護甲方提供的材料物品,如有損壞,乙方應照價賠償。
4.甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承當損失。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承當損失。
八、糾紛處理方式
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響項目進度前提下,雙方協(xié)商解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(蓋章)
::
簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日
工裝裝修合同簡易樣本(篇二)
裝修人〔下列簡稱甲方〕:__________________
裝飾裝修企業(yè)〔下列簡稱乙方〕:____________
根據(jù)?中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設部令?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、裝飾施工工程
1、裝飾項目地點:______________.
2、房屋結構:__________________.
3、裝飾施工內(nèi)容及要求
______________________________________________________.
4、項目承包方式:雙方商定采取以下第______種承包方式:
〔1〕乙方包工、包料;
〔2〕乙方包、局部包料,甲方提供局部材料;
〔3〕乙方包工、甲方包料,即清包工。
二、項目期限
項目期限______天,動工日期:______年______月______日,竣工日期:______年______月______日。
出現(xiàn)下列情形經(jīng)發(fā)包方人確認,項目相應順延:
〔1〕項目量變化和設計變更;
〔2〕不可抗力;
〔3〕發(fā)包人同意順延的其他情況。
如因工程變更經(jīng)雙方協(xié)商,項目相應調(diào)整。
三、項目造價及付款方式
1、項目總造價:______元,其中含:設計費______元,管理費______元,稅金______元。
2、付款方式:合同約定的動工日期前三日,甲方支付項目總價款的40%,計______元,其余價款根據(jù)施工進度方案分期支付;
〔1〕木工進場前,支付總價款40%,計______元;
〔2〕油漆工進場前,支付總價款17%,計元______;
〔3〕余款3%______元,項目驗收合格后一次付清。包清工項目,動工前項目款一次付清。凡因項目量變化、設計計劃等原因調(diào)整項目造價的,應在項目驗收合格后按項目決算結清。雙方款項往來,均就出具發(fā)票或正式收據(jù)。
四、材料、設備的供給
1、甲方提供的材料、設備:
本項目甲方負責采購供給的材料、設備,應合乎國家規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范、環(huán)保規(guī)范,否那么由此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他問題、乙方不承當責任。甲方負責供給的材料應按施工進度方案及供給到現(xiàn)場,經(jīng)乙方驗收簽字,并由乙方負責保管。由于保管不當造成損失的,由乙方負責賠償。
2、乙方采購的材料、設備:
凡由乙
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