熱搜合同圍擋制作安裝工程合同通用版五篇

熱搜合同圍擋制作安裝工程合同通用版五篇安裝項(xiàng)目合同。

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圍擋制作安裝項(xiàng)目合同【篇一】

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)?中華人民共和國(guó)協(xié)議法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，信守執(zhí)行：

一、協(xié)議內(nèi)容及要求：

____________________。

二、設(shè)計(jì)與制作費(fèi)用：

設(shè)計(jì)與制作費(fèi)用總計(jì)為：人民幣￥____元，〔大寫(xiě)：____元整〕。

三、付款方式：

1、甲方需在協(xié)議簽訂時(shí)付委托設(shè)計(jì)與制作總費(fèi)用的____%即人民幣￥_________元，〔大寫(xiě)：________〕。

3、乙方將設(shè)計(jì)制作印刷品交付甲方時(shí)，甲方需向乙方支付協(xié)議余款，即人民幣￥____元整〔大寫(xiě)：________〕。

四、設(shè)計(jì)與制作作品的時(shí)間及交付方式：

1、乙方需在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)計(jì)劃。因甲方反復(fù)提出修改意見(jiàn)導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可延期執(zhí)行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

1、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)制作費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。

2、甲方將委托設(shè)計(jì)制作的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出倡議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更合乎甲方企業(yè)文化。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn)；

3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)；

甲方義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方；

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考；

2、乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：

乙方義務(wù)：

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)與制作。

2、乙方需按照協(xié)議約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)制作作品。

七、違約責(zé)任：

1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止協(xié)議，其預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后終止協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止協(xié)議，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

八、協(xié)議生效：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字協(xié)議一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方〔蓋章〕：__________乙方〔蓋章〕：___________

甲方代表簽名：__________乙方代表簽名：___________

地址：___________________地址：____________________

日期：___________________年__________月__________日

圍擋制作安裝項(xiàng)目合同【篇二】

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)法》、?建筑法》、?合同法》、?建設(shè)項(xiàng)目平安管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律及行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲乙雙方本著平等、自愿、老實(shí)守信、互惠互利的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一.本項(xiàng)目名稱(chēng)：

利辛天悅大酒項(xiàng)目

二.項(xiàng)目地點(diǎn)：

利辛工業(yè)園文州路與中紅絲路交匯處

三.承包方式：

包工包料，包質(zhì)量、進(jìn)度及使用工具。

四.承包范圍：

(1)現(xiàn)有設(shè)計(jì)施工圖和施工前變更的施工圖內(nèi)水電安裝和標(biāo)準(zhǔn)要求，防雷焊接。

(2)包現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電和施工用電。(

3)包各分項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量合乎要求及國(guó)家規(guī)范(

4)包水電安裝完成后場(chǎng)地清理。

五.結(jié)算辦法及付款方式：

(1)項(xiàng)目量計(jì)算辦法：按項(xiàng)目竣工審計(jì)結(jié)果下浮30%計(jì)算。(該結(jié)算方式含養(yǎng)老保險(xiǎn)金及待業(yè)保險(xiǎn)、勞保、人事平安等)，由甲方代扣竣工審計(jì)后乙方所得款項(xiàng)的營(yíng)業(yè)稅3.5%和所得稅1.5%。

六、不可預(yù)見(jiàn)事件處理：

本項(xiàng)目如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，或其它不能預(yù)見(jiàn)的原因造成停工，甲方不作任何補(bǔ)償，但已完成的合格項(xiàng)目量按合同單價(jià)結(jié)算給乙方。

七、甲方責(zé)任：

1.甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)要求、施工場(chǎng)地、施工圖紙與表明書(shū)和有關(guān)技術(shù)資料。

2.對(duì)乙方填報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)審核。

3.甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)度監(jiān)理指導(dǎo)、項(xiàng)目期間工序的質(zhì)量驗(yàn)收、檢查驗(yàn)收隱蔽項(xiàng)目、辦理中間交工、項(xiàng)目驗(yàn)收簽證手續(xù)、解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。

4.甲方負(fù)責(zé)提供工人宿舍、水電照明。

八.乙方責(zé)任：

1.乙方確保按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)變更資料進(jìn)行施工，確保質(zhì)量和施工平安，在施工過(guò)程嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)，操作標(biāo)準(zhǔn)，如有不合乎質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方要負(fù)責(zé)。

2.所有工作人員必須嚴(yán)格遵守本公司在文明、質(zhì)量、平安、進(jìn)度等管理制度和有關(guān)規(guī)定，違者罰款。

3.進(jìn)場(chǎng)工作人員必須持有身份證，并在工地辦公室登記，以便管理，假設(shè)因手續(xù)及有關(guān)證件不齊被有關(guān)部門(mén)罰款，由乙方負(fù)責(zé)。

4.工地上嚴(yán)禁打架、賭博、盜竊等，違者罰款500元次，嚴(yán)重者送公安部門(mén)處理。

5.乙方必須按甲方要求及項(xiàng)目進(jìn)度情況配備足夠的施工機(jī)械及人員，假設(shè)不能按時(shí)，按質(zhì)完成甲方下達(dá)的任務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，所完成的合格項(xiàng)目量按60%結(jié)算余下40%作為甲方重新組織人員費(fèi)用，乙方無(wú)條件清場(chǎng)。

6.乙方不得雇用不滿(mǎn)18周歲的未成年人進(jìn)場(chǎng)施工。

7.乙方每次收工前，或在每個(gè)工序完成后要清理干凈場(chǎng)地，否那么甲方有權(quán)另安頓人員清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8.在作業(yè)前，班長(zhǎng)要教育作業(yè)人員平安操作標(biāo)準(zhǔn)，假設(shè)違反標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)造成工傷事故由該班組負(fù)責(zé)。

9、乙方在所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)驗(yàn)制度報(bào)驗(yàn)，經(jīng)甲方、監(jiān)理同意，復(fù)試合格前方可進(jìn)場(chǎng)使用，所有復(fù)試和項(xiàng)目性檢測(cè)費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。

10.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴平安帽，否罰款50元每人每次。

11.乙方承包單項(xiàng)項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)包第三者。

12.班組長(zhǎng)遵守文明平安條例，對(duì)宿舍定期清掃。

13.本合同為內(nèi)部承包合同，外單位使用無(wú)效。

九.工期及時(shí)間要求：

乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間完成生產(chǎn)任務(wù)，工期從簽定合同起至竣工驗(yàn)收。本合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，總公司備案一份。雙方簽字生效，到全部款額結(jié)清后失效。(約定工期與甲方和建設(shè)單位簽訂的工期一致)

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

圍擋制作安裝項(xiàng)目合同【篇三】

第一局部協(xié)議書(shū)

發(fā)包人〔全稱(chēng)〕：

承包人〔全稱(chēng)〕：

依照?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

二、項(xiàng)目承包范圍1、項(xiàng)目承包范圍：見(jiàn)技術(shù)協(xié)議

三、合同工期：

四、項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范：

五、合同價(jià)款

六、組成合同的文件：

1、本合同協(xié)議書(shū)；

2、中標(biāo)通知書(shū)；

3、技術(shù)協(xié)議和平安協(xié)議；

4、投標(biāo)書(shū)及其附件；

5、本合同專(zhuān)用條款；

6、本合同通用條款；

7、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；

8、圖紙；

9、項(xiàng)目量清單；

10、項(xiàng)目報(bào)價(jià)；

11、項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、平安管理方法及獎(jiǎng)懲規(guī)定。

雙方有關(guān)項(xiàng)目的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部?通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：由雙辦法定代表人或委托代理人簽字蓋章并遞交履約保函后生效。

發(fā)包人〔公章〕：承包人〔公章〕：

內(nèi)蒙古豐鎮(zhèn)發(fā)電廠(chǎng)中國(guó)化學(xué)項(xiàng)目第十一建設(shè)公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

：：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

開(kāi)戶(hù)單位：

帳號(hào)：帳號(hào)：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月日

第二局部通用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、詞語(yǔ)定義以下詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)項(xiàng)目施工的需要訂立，通用于建設(shè)項(xiàng)目施工的條款。

1.2專(zhuān)用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體項(xiàng)目實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.3發(fā)包人：是具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款能力的當(dāng)事人。

1.4承包人：是被發(fā)包人接受的具有項(xiàng)目施工承包主體資格的當(dāng)事人。

1.5工程經(jīng)理：指承包人在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理并取得相應(yīng)項(xiàng)目監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.7項(xiàng)目師：指本項(xiàng)目監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項(xiàng)目師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。

1.8項(xiàng)目造價(jià)管理部門(mén)：

1.9項(xiàng)目：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目。

1.10合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部項(xiàng)目并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.11追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的辦法增加的合同價(jià)款。

1.12費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。

1.13工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。

1.14動(dòng)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.15竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)項(xiàng)目的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.16圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套表明和有關(guān)資料〕。

1.17施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于項(xiàng)目施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中〔包括：廠(chǎng)區(qū)施工平面布置圖、設(shè)計(jì)總平面圖等〕具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.18書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.19違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不合乎約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。

1.20索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工期順延的要求。

1.21不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀情況。

1.22小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算〔不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)楸砻?。除?zhuān)用條款另有約定外，組本錢(qián)合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

〔1〕本合同協(xié)議書(shū)〔2〕中標(biāo)通知書(shū)〔3〕投標(biāo)書(shū)及其附件〔4〕本合同專(zhuān)用條款〔5〕本合同通用條款〔6〕規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件〔7〕圖紙〔8〕項(xiàng)目量清單〔9〕項(xiàng)目報(bào)價(jià)單及預(yù)算書(shū)合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)項(xiàng)目的洽商、變更等書(shū)面有效協(xié)議或文件視為本合同的組成局部，并裝訂成冊(cè)、統(tǒng)一歸擋。

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3、語(yǔ)言文字和適用法律、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.1語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和表明。

3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。

3.3適用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的約定適用項(xiàng)目所在地地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

4、圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目有保密要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本項(xiàng)目圖紙轉(zhuǎn)給第三人。項(xiàng)目質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整圖紙，供項(xiàng)目師及有關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目檢查時(shí)使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、項(xiàng)目師

5.1發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項(xiàng)目師在合同中稱(chēng)項(xiàng)目師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。項(xiàng)目師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)要求項(xiàng)目師行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，項(xiàng)目師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)項(xiàng)目師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項(xiàng)目師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進(jìn)行處理。一方對(duì)項(xiàng)目師的處理有異議時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

6、項(xiàng)目師的委派和指令6.1項(xiàng)目師可委派項(xiàng)目師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師還應(yīng)將委派和撤回通知作為本合同附件。項(xiàng)目師代表在項(xiàng)目師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與項(xiàng)目師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)項(xiàng)目師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交項(xiàng)目師，項(xiàng)目師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。項(xiàng)目師發(fā)出指令有失誤時(shí)，項(xiàng)目師應(yīng)進(jìn)行糾正。除項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何書(shū)面指令。

6.2項(xiàng)目師書(shū)面指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)項(xiàng)目師的指令應(yīng)予執(zhí)行。項(xiàng)目師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于項(xiàng)目師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。項(xiàng)目師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予回答的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為項(xiàng)目師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，項(xiàng)目師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，項(xiàng)目師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但項(xiàng)目師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由項(xiàng)目師代表單位承當(dāng)。

本款規(guī)定同樣適用于由項(xiàng)目師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3項(xiàng)目師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于項(xiàng)目師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換項(xiàng)目師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7、工程經(jīng)理

7.1工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由工程經(jīng)理簽字后交給項(xiàng)目師，項(xiàng)目師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

7.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)〔施工計(jì)劃〕和項(xiàng)目師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與項(xiàng)目師聯(lián)系時(shí)，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承當(dāng)合同規(guī)定的由此發(fā)生的追加合同價(jià)款；責(zé)任在承包人，由承包人承當(dāng)費(fèi)用，且不順延工期。

7.4承包人如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，倡議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的工程經(jīng)理。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：

〔1〕辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在動(dòng)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；

〔2〕將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

〔3〕開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間道路暢通；

〔4〕向承包人提供施工場(chǎng)地的項(xiàng)目地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

〔5〕辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)〔證明承包人自身資質(zhì)的證件除外〕；

〔6〕確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

〔7〕組織承包人、設(shè)計(jì)監(jiān)理單位、施工監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

〔8〕發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可將

8.1款局部工作委托承包人辦理，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。

9、承包人的工作

9.1承包人按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：

〔1〕向項(xiàng)目師提供年、季、月度項(xiàng)目進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

〔2〕根據(jù)項(xiàng)目需要，提供和維修施工使用的照明，安裝圍欄設(shè)施和平安文明施工標(biāo)志，并負(fù)責(zé)平安捍衛(wèi)。

〔3〕遵守政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境愛(ài)護(hù)和平安生產(chǎn)等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。

〔4〕已竣工項(xiàng)目未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完項(xiàng)目的愛(ài)護(hù)工作，愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)，發(fā)包人要求承包人采取特殊措施愛(ài)護(hù)的項(xiàng)目和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

〔5〕按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛(ài)護(hù)工作。

〔6〕保證施工場(chǎng)地清潔合乎發(fā)包人平安文明施工的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)雙方約定的要求，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

〔7〕承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度方案

10.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目進(jìn)度方案提交項(xiàng)目師，項(xiàng)目師按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

10.2群體項(xiàng)目中單位項(xiàng)目分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位項(xiàng)目編制進(jìn)度方案報(bào)項(xiàng)目師，其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定。

10.3承包人必須按項(xiàng)目師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受項(xiàng)目師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師的要求提出改良措施，并經(jīng)項(xiàng)目師確認(rèn)后執(zhí)行，確保搶回延誤的工期。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。

10.4經(jīng)過(guò)承、發(fā)包人的確共同作出努力了，卻難以保證按照合同約定工期投產(chǎn)時(shí)，那么由承包人提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人報(bào)董事會(huì)通過(guò)方可順延工期，順延后的工期，承包人必須作出相應(yīng)承諾以實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。

11、動(dòng)工及延期動(dòng)工

11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的動(dòng)工日期動(dòng)工。承包人不能按時(shí)動(dòng)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)日期前7天，以書(shū)面形式向項(xiàng)目師提出延期動(dòng)工的理由和要求。項(xiàng)目師應(yīng)當(dāng)在接到延期動(dòng)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式回答承包人。項(xiàng)目師在接到延期申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不回答，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。項(xiàng)目師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期動(dòng)工要求，工期不予順延。

12、暫停施工項(xiàng)目師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按項(xiàng)目師要求停止施工，并妥善愛(ài)護(hù)已完項(xiàng)目。承包人實(shí)施項(xiàng)目師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，項(xiàng)目師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予回答。項(xiàng)目師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予回答，承包人可自行復(fù)工。因承包人原因造成停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

13、項(xiàng)目竣工

13.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包人的董事會(huì)同意順延的工期竣工。

13.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或項(xiàng)目師同意順延的工期竣工的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

四、質(zhì)量及檢驗(yàn)：

14、項(xiàng)目質(zhì)量

14.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)合同約定的質(zhì)量規(guī)范，質(zhì)量規(guī)范的評(píng)定以行業(yè)或國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范為依據(jù)。因承包人原因項(xiàng)目質(zhì)量未到達(dá)約定的質(zhì)量規(guī)范，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

14.2雙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。本項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定仲裁部門(mén)為內(nèi)蒙古電力質(zhì)量中心監(jiān)督站。

15、檢查和返工15.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及項(xiàng)目師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受項(xiàng)目師的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

15.2項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到約定規(guī)范的局部，項(xiàng)目師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師的要求撤除和重新施工，直到合乎約定規(guī)范。因承包人原因達(dá)不到約定規(guī)范，由承包人承當(dāng)撤除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延。

15.3項(xiàng)目師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。

15.4因項(xiàng)目師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承當(dāng)。

16、隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收

16.1項(xiàng)目具備隱蔽條件或到達(dá)專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知項(xiàng)目師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，項(xiàng)目師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在項(xiàng)目師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

16.2項(xiàng)目師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。項(xiàng)目師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，項(xiàng)目師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。

16.3經(jīng)項(xiàng)目師驗(yàn)收，項(xiàng)目質(zhì)量合乎規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，項(xiàng)目師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為項(xiàng)目師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

16.4其他：在專(zhuān)用條款中約定。

17、重新檢驗(yàn)無(wú)論項(xiàng)目師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已隱蔽的項(xiàng)目重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

19、項(xiàng)目試運(yùn)

19.1雙方約定需要試運(yùn)的，試運(yùn)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.2設(shè)備安裝項(xiàng)目具備無(wú)負(fù)荷試運(yùn)條件，承包人組織試運(yùn)，并在試運(yùn)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知項(xiàng)目師。通知包括試運(yùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試運(yùn)記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試運(yùn)提供必要條件。試運(yùn)合格，項(xiàng)目師在試運(yùn)記錄上簽字。

19.3項(xiàng)目師不能按時(shí)加入試運(yùn)，須在開(kāi)始試運(yùn)前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。項(xiàng)目師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不加入試運(yùn)，應(yīng)成認(rèn)試運(yùn)記錄。

19.4設(shè)備安裝項(xiàng)目具備分部試運(yùn)條件，承包人向發(fā)包人提出分部試運(yùn)申請(qǐng)，發(fā)包人組織分部試運(yùn)，并在分部試運(yùn)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。分部試運(yùn)合格，項(xiàng)目師在分部試運(yùn)記錄上簽字。

19.5設(shè)備安裝項(xiàng)目具備整套啟動(dòng)條件，承包人向發(fā)包人提出整套啟動(dòng)申請(qǐng)，由發(fā)包人組織整套啟動(dòng)，并在整套啟動(dòng)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。整套啟動(dòng)合格，項(xiàng)目師在整套啟動(dòng)記錄上簽字。

19.6雙方責(zé)任

〔1〕由于設(shè)計(jì)原因試運(yùn)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。

〔2〕由于設(shè)備制造原因試運(yùn)達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)買(mǎi)或修理，承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。

〔3〕由于承包人施工原因試運(yùn)達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按項(xiàng)目師要求重新安裝試運(yùn)，并承當(dāng)重新安裝和試運(yùn)的費(fèi)用，工期不予順延。

〔4〕項(xiàng)目師在試運(yùn)合格后不在試運(yùn)記錄上簽字，試運(yùn)結(jié)束24小時(shí)后，視為項(xiàng)目師已經(jīng)認(rèn)可試運(yùn)記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.7整套啟動(dòng)試運(yùn)使用的燃油

按照有關(guān)規(guī)定考核，節(jié)超獎(jiǎng)罰在專(zhuān)用條款中約定。機(jī)組試運(yùn)72＋24一次成功和機(jī)組運(yùn)行72＋24后連續(xù)運(yùn)行3個(gè)月的獎(jiǎng)勵(lì)在專(zhuān)用條款中約定。

五、平安文明施工

20、平安文明施工及檢查。

20.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家平安法規(guī)、命令和項(xiàng)目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照上級(jí)部門(mén)及發(fā)包人平安管理方法及平安管理組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，打消事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人在施工場(chǎng)地的工作人員〔包括：正式員工、招聘員工〕進(jìn)行平安教育，并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

20.3承包人要嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行文明施工，做到現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，雜物隨時(shí)清理，平安警戒警示用語(yǔ)標(biāo)志布置得當(dāng)，平安設(shè)施完備，項(xiàng)目完工后要做到工完料凈場(chǎng)地清。如承包人未按此條款執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)代為完善，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。

21、平安防護(hù)21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向項(xiàng)目師提出平安防護(hù)措施，經(jīng)項(xiàng)目師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用雙方在專(zhuān)用條款中約定。

21.2實(shí)施爆破作業(yè)、在放射、毒害性環(huán)境中施工〔含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用〕及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知項(xiàng)目師，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)項(xiàng)目師認(rèn)可后實(shí)施，平安防護(hù)措施費(fèi)用雙方在專(zhuān)用條款中約定。

22、事故處理：

22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，并由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。

22.2發(fā)包人、承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

22.3承包人不發(fā)生傷亡事故和發(fā)生重大傷亡事故的獎(jiǎng)懲在專(zhuān)用條款中約定。

22.4平安文明施工進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)在專(zhuān)用條款中約定。

六、合同價(jià)款與支付

23、合同價(jià)款及調(diào)整

23.1招標(biāo)項(xiàng)目的合同價(jià)款是由發(fā)包人承包人依據(jù)批準(zhǔn)概算調(diào)整后中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

招標(biāo)項(xiàng)目工程外增加的項(xiàng)目的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)項(xiàng)目預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

24、項(xiàng)目預(yù)付款實(shí)行項(xiàng)目預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付項(xiàng)目款的時(shí)間和數(shù)額，動(dòng)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的動(dòng)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工。

25、項(xiàng)目量確實(shí)認(rèn)

25.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，向項(xiàng)目師提交已完項(xiàng)目量的報(bào)告。項(xiàng)目師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完項(xiàng)目量〔下列稱(chēng)計(jì)量〕，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人加入。承包人收到通知后不加入計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付的依據(jù)。

25.2項(xiàng)目師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的項(xiàng)目量即視為被確認(rèn)，作為項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付的依據(jù)。項(xiàng)目師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能加入計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的項(xiàng)目量，項(xiàng)目師不予計(jì)量。

26、項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕支付

26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕同期結(jié)算。

26.2發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。

26.3發(fā)包人不按合同約定支付項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供給

27、發(fā)包人供給材料設(shè)備

27.1實(shí)行發(fā)包人供給材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款中約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的范圍。

27.2發(fā)包人按發(fā)包人供給材料設(shè)備的范圍提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人供給的設(shè)備和直接供給到現(xiàn)場(chǎng)的材料，在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

27.3發(fā)包人供給的設(shè)備和直接供給到現(xiàn)場(chǎng)的材料，承包人派人加入清點(diǎn)后由承包人妥善保管，因承包人原因發(fā)生喪失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

27.4發(fā)包人供給的材料使用前，應(yīng)向承包人提供合格證書(shū)，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)。

27.5發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算辦法，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

27.6其他：在專(zhuān)用條款中約定。

28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

28.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知項(xiàng)目師清點(diǎn)。

28.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)合乎要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。

28.4項(xiàng)目師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不合乎設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購(gòu)，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。

28.6發(fā)包人對(duì)承包人采購(gòu)的材料的要求在專(zhuān)用條款中約定。

28.7其他：在專(zhuān)用條款中約定。

八、項(xiàng)目變更

29、項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更

29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)規(guī)范或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和表明。承包人按照項(xiàng)目師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行以下需要的變更：

〔1〕更改項(xiàng)目有關(guān)局部的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸；

〔2〕增減合同中約定的項(xiàng)目量；

〔3〕改變有關(guān)項(xiàng)目的施工時(shí)間和順序；

〔4〕其他有關(guān)項(xiàng)目變更需要的附加工作。

29.2施工中承包人不得對(duì)原項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。

圍擋制作安裝項(xiàng)目合同【篇四】

第一局部協(xié)議書(shū)

發(fā)包人〔全稱(chēng)〕：

承包人〔全稱(chēng)〕：

依照?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

二、項(xiàng)目承包范圍1、項(xiàng)目承包范圍：見(jiàn)技術(shù)協(xié)議

三、合同工期：

四、項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范：

五、合同價(jià)款

六、組成合同的文件：

1、本合同協(xié)議書(shū)；

2、中標(biāo)通知書(shū)；

3、技術(shù)協(xié)議和平安協(xié)議；

4、投標(biāo)書(shū)及其附件；

5、本合同專(zhuān)用條款；

6、本合同通用條款；

7、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件；

8、圖紙；

9、項(xiàng)目量清單；

10、項(xiàng)目報(bào)價(jià)；

11、項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、平安管理方法及獎(jiǎng)懲規(guī)定。

雙方有關(guān)項(xiàng)目的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部?通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：由雙辦法定代表人或委托代理人簽字蓋章并遞交履約保函后生效。

發(fā)包人〔公章〕：承包人〔公章〕：

內(nèi)蒙古豐鎮(zhèn)發(fā)電廠(chǎng)中國(guó)化學(xué)項(xiàng)目第十一建設(shè)公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

：：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

開(kāi)戶(hù)單位：

帳號(hào)：帳號(hào)：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月日

第二局部通用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、詞語(yǔ)定義以下詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)項(xiàng)目施工的需要訂立，通用于建設(shè)項(xiàng)目施工的條款。

1.3發(fā)包人：是具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款能力的當(dāng)事人。

1.4承包人：是被發(fā)包人接受的具有項(xiàng)目施工承包主體資格的當(dāng)事人。

1.5工程經(jīng)理：指承包人在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理并取得相應(yīng)項(xiàng)目監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.7項(xiàng)目師：指本項(xiàng)目監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項(xiàng)目師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。

1.8項(xiàng)目造價(jià)管理部門(mén)：

1.9項(xiàng)目：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目。

1.10合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部項(xiàng)目并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.11追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的辦法增加的合同價(jià)款。

1.13工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。

1.14動(dòng)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.15竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)項(xiàng)目的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.16圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套表明和有關(guān)資料〕。

1.17施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于項(xiàng)目施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中〔包括：廠(chǎng)區(qū)施工平面布置圖、設(shè)計(jì)總平面圖等〕具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.18書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.19違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不合乎約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)楸砻鳌３龑?zhuān)用條款另有約定外，組本錢(qián)合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師的解釋時(shí)，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3、語(yǔ)言文字和適用法律、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.1語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和表明。

3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。

3.3適用規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的約定適用項(xiàng)目所在地地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

4、圖紙

4.1發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目有保密要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本項(xiàng)目圖紙轉(zhuǎn)給第三人。項(xiàng)目質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整圖紙，供項(xiàng)目師及有關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目檢查時(shí)使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、項(xiàng)目師

5.1發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項(xiàng)目師在合同中稱(chēng)項(xiàng)目師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。項(xiàng)目師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)要求項(xiàng)目師行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，項(xiàng)目師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)項(xiàng)目師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項(xiàng)目師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公道地進(jìn)行處理。一方對(duì)項(xiàng)目師的處理有異議時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

6、項(xiàng)目師的委派和指令6.1項(xiàng)目師可委派項(xiàng)目師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師還應(yīng)將委派和撤回通知作為本合同附件。項(xiàng)目師代表在項(xiàng)目師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與項(xiàng)目師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)項(xiàng)目師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交項(xiàng)目師，項(xiàng)目師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。項(xiàng)目師發(fā)出指令有失誤時(shí)，項(xiàng)目師應(yīng)進(jìn)行糾正。除項(xiàng)目師或項(xiàng)目師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何書(shū)面指令。

6.2項(xiàng)目師書(shū)面指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)項(xiàng)目師的指令應(yīng)予執(zhí)行。項(xiàng)目師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于項(xiàng)目師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。項(xiàng)目師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予回答的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為項(xiàng)目師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，項(xiàng)目師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，項(xiàng)目師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但項(xiàng)目師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由項(xiàng)目師代表單位承當(dāng)。

本款規(guī)定同樣適用于由項(xiàng)目師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3項(xiàng)目師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于項(xiàng)目師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換項(xiàng)目師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7、工程經(jīng)理

7.1工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由工程經(jīng)理簽字后交給項(xiàng)目師，項(xiàng)目師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

7.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)〔施工計(jì)劃〕和項(xiàng)目師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與項(xiàng)目師聯(lián)系時(shí)，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和項(xiàng)目、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承當(dāng)合同規(guī)定的由此發(fā)生的追加合同價(jià)款；責(zé)任在承包人，由承包人承當(dāng)費(fèi)用，且不順延工期。

7.4承包人如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，倡議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的工程經(jīng)理。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：

〔1〕辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在動(dòng)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；

〔2〕將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

〔3〕開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間道路暢通；

〔4〕向承包人提供施工場(chǎng)地的項(xiàng)目地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

〔5〕辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)〔證明承包人自身資質(zhì)的證件除外〕；

〔6〕確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

〔7〕組織承包人、設(shè)計(jì)監(jiān)理單位、施工監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

〔8〕發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可將

8.1款局部工作委托承包人辦理，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。

9、承包人的工作

9.1承包人按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：

〔1〕向項(xiàng)目師提供年、季、月度項(xiàng)目進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

〔2〕根據(jù)項(xiàng)目需要，提供和維修施工使用的照明，安裝圍欄設(shè)施和平安文明施工標(biāo)志，并負(fù)責(zé)平安捍衛(wèi)。

〔3〕遵守政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境愛(ài)護(hù)和平安生產(chǎn)等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。

〔4〕已竣工項(xiàng)目未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完項(xiàng)目的愛(ài)護(hù)工作，愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)，發(fā)包人要求承包人采取特殊措施愛(ài)護(hù)的項(xiàng)目和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

〔5〕按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛(ài)護(hù)工作。

〔6〕保證施工場(chǎng)地清潔合乎發(fā)包人平安文明施工的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)雙方約定的要求，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

〔7〕承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度方案

10.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目進(jìn)度方案提交項(xiàng)目師，項(xiàng)目師按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

10.3承包人必須按項(xiàng)目師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受項(xiàng)目師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師的要求提出改良措施，并經(jīng)項(xiàng)目師確認(rèn)后執(zhí)行，確保搶回延誤的工期。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無(wú)權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。

10.4經(jīng)過(guò)承、發(fā)包人的確共同作出努力了，卻難以保證按照合同約定工期投產(chǎn)時(shí)，那么由承包人提出工期順延申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人報(bào)董事會(huì)通過(guò)方可順延工期，順延后的工期，承包人必須作出相應(yīng)承諾以實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。

11、動(dòng)工及延期動(dòng)工

11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的動(dòng)工日期動(dòng)工。承包人不能按時(shí)動(dòng)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)日期前7天，以書(shū)面形式向項(xiàng)目師提出延期動(dòng)工的理由和要求。項(xiàng)目師應(yīng)當(dāng)在接到延期動(dòng)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式回答承包人。項(xiàng)目師在接到延期申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不回答，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。項(xiàng)目師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期動(dòng)工要求，工期不予順延。

12、暫停施工項(xiàng)目師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按項(xiàng)目師要求停止施工，并妥善愛(ài)護(hù)已完項(xiàng)目。承包人實(shí)施項(xiàng)目師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，項(xiàng)目師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予回答。項(xiàng)目師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予回答，承包人可自行復(fù)工。因承包人原因造成停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

13、項(xiàng)目竣工

13.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包人的董事會(huì)同意順延的工期竣工。

四、質(zhì)量及檢驗(yàn)：

14、項(xiàng)目質(zhì)量

14.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)合同約定的質(zhì)量規(guī)范，質(zhì)量規(guī)范的評(píng)定以行業(yè)或國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范為依據(jù)。因承包人原因項(xiàng)目質(zhì)量未到達(dá)約定的質(zhì)量規(guī)范，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

15、檢查和返工15.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及項(xiàng)目師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受項(xiàng)目師的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

15.3項(xiàng)目師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。

15.4因項(xiàng)目師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承當(dāng)。

16、隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收

16.1項(xiàng)目具備隱蔽條件或到達(dá)專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知項(xiàng)目師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，項(xiàng)目師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在項(xiàng)目師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

16.4其他：在專(zhuān)用條款中約定。

17、重新檢驗(yàn)無(wú)論項(xiàng)目師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已隱蔽的項(xiàng)目重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

19、項(xiàng)目試運(yùn)

19.1雙方約定需要試運(yùn)的，試運(yùn)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

19.4設(shè)備安裝項(xiàng)目具備分部試運(yùn)條件，承包人向發(fā)包人提出分部試運(yùn)申請(qǐng)，發(fā)包人組織分部試運(yùn)，并在分部試運(yùn)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。分部試運(yùn)合格，項(xiàng)目師在分部試運(yùn)記錄上簽字。

19.5設(shè)備安裝項(xiàng)目具備整套啟動(dòng)條件，承包人向發(fā)包人提出整套啟動(dòng)申請(qǐng)，由發(fā)包人組織整套啟動(dòng)，并在整套啟動(dòng)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。整套啟動(dòng)合格，項(xiàng)目師在整套啟動(dòng)記錄上簽字。

19.6雙方責(zé)任

〔1〕由于設(shè)計(jì)原因試運(yùn)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。

〔2〕由于設(shè)備制造原因試運(yùn)達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)買(mǎi)或修理，承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。

〔3〕由于承包人施工原因試運(yùn)達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按項(xiàng)目師要求重新安裝試運(yùn)，并承當(dāng)重新安裝和試運(yùn)的費(fèi)用，工期不予順延。

〔4〕項(xiàng)目師在試運(yùn)合格后不在試運(yùn)記錄上簽字，試運(yùn)結(jié)束24小時(shí)后，視為項(xiàng)目師已經(jīng)認(rèn)可試運(yùn)記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19.7整套啟動(dòng)試運(yùn)使用的燃油

按照有關(guān)規(guī)定考核，節(jié)超獎(jiǎng)罰在專(zhuān)用條款中約定。機(jī)組試運(yùn)72＋24一次成功和機(jī)組運(yùn)行72＋24后連續(xù)運(yùn)行3個(gè)月的獎(jiǎng)勵(lì)在專(zhuān)用條款中約定。

五、平安文明施工

20、平安文明施工及檢查。

20.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家平安法規(guī)、命令和項(xiàng)目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照上級(jí)部門(mén)及發(fā)包人平安管理方法及平安管理組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，打消事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。

20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人在施工場(chǎng)地的工作人員〔包括：正式員工、招聘員工〕進(jìn)行平安教育，并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

20.3承包人要嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行文明施工，做到現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，雜物隨時(shí)清理，平安警戒警示用語(yǔ)標(biāo)志布置得當(dāng)，平安設(shè)施完備，項(xiàng)目完工后要做到工完料凈場(chǎng)地清。如承包人未按此條款執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)代為完善，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。

22、事故處理：

22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，并由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。

22.2發(fā)包人、承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

22.3承包人不發(fā)生傷亡事故和發(fā)生重大傷亡事故的獎(jiǎng)懲在專(zhuān)用條款中約定。

22.4平安文明施工進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)在專(zhuān)用條款中約定。

六、合同價(jià)款與支付

23、合同價(jià)款及調(diào)整

23.1招標(biāo)項(xiàng)目的合同價(jià)款是由發(fā)包人承包人依據(jù)批準(zhǔn)概算調(diào)整后中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

招標(biāo)項(xiàng)目工程外增加的項(xiàng)目的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)項(xiàng)目預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

24、項(xiàng)目預(yù)付款實(shí)行項(xiàng)目預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付項(xiàng)目款的時(shí)間和數(shù)額，動(dòng)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的動(dòng)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工。

25、項(xiàng)目量確實(shí)認(rèn)

25.2項(xiàng)目師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的項(xiàng)目量即視為被確認(rèn)，作為項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付的依據(jù)。項(xiàng)目師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能加入計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的項(xiàng)目量，項(xiàng)目師不予計(jì)量。

26、項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕支付

26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕同期結(jié)算。

26.2發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。

26.3發(fā)包人不按合同約定支付項(xiàng)目款〔進(jìn)度款〕，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。

七、材料設(shè)備供給

27、發(fā)包人供給材料設(shè)備

27.1實(shí)行發(fā)包人供給材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款中約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的范圍。

27.2發(fā)包人按發(fā)包人供給材料設(shè)備的范圍提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人供給的設(shè)備和直接供給到現(xiàn)場(chǎng)的材料，在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書(shū)面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

27.3發(fā)包人供給的設(shè)備和直接供給到現(xiàn)場(chǎng)的材料，承包人派人加入清點(diǎn)后由承包人妥善保管，因承包人原因發(fā)生喪失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

27.4發(fā)包人供給的材料使用前，應(yīng)向承包人提供合格證書(shū)，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)。

27.5發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算辦法，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

27.6其他：在專(zhuān)用條款中約定。

28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

28.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)合乎要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按項(xiàng)目師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。

28.4項(xiàng)目師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不合乎設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購(gòu)，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。

28.6發(fā)包人對(duì)承包人采購(gòu)的材料的要求在專(zhuān)用條款中約定。

28.7其他：在專(zhuān)用條款中約定。

八、項(xiàng)目變更

29、項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更

29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)規(guī)范或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和表明。承包人按照項(xiàng)目師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行以下需要的變更：

〔1〕更改項(xiàng)目有關(guān)局部的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸；

〔2〕增減合同中約定的項(xiàng)目量；

〔3〕改變有關(guān)項(xiàng)目的施工時(shí)間和順序；

〔4〕其他有關(guān)項(xiàng)目變更需要的附加工作。

29.2施工中承包人不得對(duì)原項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。

圍擋制作安裝項(xiàng)目合同【篇五】

甲方：_____________房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

為配合甲方規(guī)范化樓房建設(shè)，就燃?xì)夤艿腊惭b的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成下列協(xié)議：_________________

一、施工范圍：_________________

二、甲方責(zé)任：_________________

(1).負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。監(jiān)督乙方按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工。

(2).在小區(qū)內(nèi)安裝調(diào)壓房一座，占地約10平方，合乎國(guó)家有關(guān)燃?xì)庠O(shè)施的平安規(guī)定，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(3).愛(ài)護(hù)燃?xì)庠O(shè)施，室外燃?xì)夤懿坏帽蝗魏螛?gòu)筑物占?jí)?，室?nèi)管道不得砌筑在任何設(shè)施內(nèi)，安裝有燃?xì)夤艿赖姆块g不得作為臥室、浴室、廁所使用。

(4).協(xié)助乙方進(jìn)行燃?xì)夤艿兰叭細(xì)庠O(shè)施的搶修、維修工作。

(5).按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌布置庭院各種管線(xiàn)，保障燃?xì)夤艿琅c其他管道的平安間距。

(6).按合同約定向乙方支付項(xiàng)目款。

三、乙方責(zé)任：_________________

(1).負(fù)責(zé)本小區(qū)燃?xì)夤艿兰罢{(diào)壓設(shè)施的安裝，并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝施工。

(2).負(fù)責(zé)向居民送氣，供給合格天然氣。

(3)乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)天然氣管道及燃?xì)庠O(shè)施的搶修和維修。由乙方發(fā)售的燃?xì)庠罹?價(jià)格_____________元/臺(tái),規(guī)格型號(hào)見(jiàn)樣品，樣品由乙方提供兩款)一年內(nèi)免費(fèi)維修，一年后維修只收取灶具材料本錢(qián)費(fèi)。非乙方發(fā)售合乎國(guó)家規(guī)定的燃?xì)庠罹咭曳截?fù)責(zé)免費(fèi)安裝。

(4).乙方管網(wǎng)設(shè)計(jì)安裝供氣能力必須滿(mǎn)足甲方_____________戶(hù)用戶(hù)正常用氣，超出_____________用戶(hù)甲方適當(dāng)補(bǔ)償乙方管網(wǎng)增容費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商。

(5).保障正常供氣，特殊情況下不能供氣時(shí)，向用戶(hù)及時(shí)表明原因，低壓管網(wǎng)事故引起的停氣確保在_____________個(gè)小時(shí)內(nèi)恢復(fù)送氣，中壓管網(wǎng)事故引起的停氣盡快恢復(fù)送氣。

(6).乙方免費(fèi)設(shè)計(jì)管網(wǎng)施工圖紙(合同簽訂后_____________日內(nèi)提供)，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可前方可組織施工。

(7).乙方在接到甲方用氣申請(qǐng)后，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)供氣。

四、付款方式：_________________

(1).________________用戶(hù)為_(kāi)____________戶(hù)，根據(jù)__________市物價(jià)局的規(guī)定，每戶(hù)收取_______________元建設(shè)費(fèi)，計(jì)收取安裝費(fèi)_____________元;燃?xì)庵悄鼙砻繎?hù)_____________元，計(jì)收取_____________元;智能表中卡、灶前閥、軟管、電池等收取__________元/戶(hù)，計(jì)收取_____________元;共計(jì)收取________________元。合同簽訂之日付本項(xiàng)費(fèi)用的60%，余款40%小區(qū)開(kāi)始點(diǎn)火送氣前付清。

(2)外管線(xiàn)(主管線(xiàn)到小區(qū)調(diào)壓站的管線(xiàn))費(fèi)用__________萬(wàn)元(附項(xiàng)目預(yù)算書(shū))，調(diào)壓設(shè)備__________萬(wàn)元，合計(jì)__________萬(wàn)元，在合同簽訂后由甲方一次性付給乙方。

五、本項(xiàng)目從自甲方審核通過(guò)乙方圖紙后_________________內(nèi)完成。如遇不可抗力及由于項(xiàng)目交叉作業(yè)引起的不可協(xié)調(diào)所影響的工期相應(yīng)順延。

六、違約責(zé)任：_________________

甲、乙任何一方違反本合同項(xiàng)下之義務(wù)需向守約方支付本合同總價(jià)20%的違約金;乙方安裝的燃?xì)夤艿酪约坝脩?hù)室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施引起的任何第三方的損害、賠償、損失均由乙方承當(dāng),但因燃?xì)庠O(shè)施的使用不當(dāng)、私接天然氣管線(xiàn)、偷氣、改造燃?xì)獗?、雷電、火?zāi)、其他安裝裝飾項(xiàng)目等原因引起的任何財(cái)產(chǎn)損失乙方不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但有責(zé)任負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、以上各項(xiàng)條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違反，責(zé)任和所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承當(dāng)。

未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。

甲方：_________________乙方：_________________

(蓋章)(蓋章)

甲方代表：_________________乙方代表：_________________

：_________________：_________________

開(kāi)戶(hù)行：_________________開(kāi)戶(hù)行：_________________

帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________

簽訂日期：_________________年月日簽訂日期：_________________年月日

范文參考：商品房租房合同范本簡(jiǎn)單版通用版五篇

如今很多年輕人在外地沒(méi)有房子，而是選擇租房，因?yàn)橘I(mǎi)房的本錢(qián)實(shí)在是太高了。而在租好房子后就可以簽訂房屋租賃合同，訂立房屋租賃合同的時(shí)候注意不能夠使用欺詐的伎倆。你了解簽訂房屋租賃合同要注意哪些方面呢？小編特地為您收集整理“范文參考：商品房租房合同范本簡(jiǎn)單版通用版五篇〞，歡迎大家閱讀，希望對(duì)大家有所幫忙。

商品房租房合同范本簡(jiǎn)單版【篇一】

甲方姓名(出租方)_________________身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名(承租方)_________________身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖假設(shè)發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，保護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完好，否那么照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。

6、備注;____________________________________________________________________________。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

甲方簽章(出租方)_________乙方簽章(承租方)_________

：__________

日期：___年___月___日

商品房租房合同范本簡(jiǎn)單版【篇二】

出租方(甲方)

[出租]承租方(乙方)

預(yù)出租方(甲方)

[預(yù)租]預(yù)承租方(乙方)

根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法典》、?XX市房屋租賃條例》(下列簡(jiǎn)稱(chēng)：?條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號(hào)/幢)___室(部位)__(下列簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋___([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋用途為_(kāi)___，房屋類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件

(一)甲方已向乙方出示：

1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;[證書(shū)編號(hào)：______].

2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______].

1-2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、從屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)從屬設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)范及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至__年__月__日止。

3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前__個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整)[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變。自第__(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金，即(___幣)____元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，殘余局部無(wú)息償還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承當(dāng)。

5-3__(甲方/乙方)承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間：________________________________________.

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其從屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其從屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的從屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)合乎正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲