辦公室房產(chǎn)管理崗位描述

3/3辦公室房產(chǎn)治理職務(wù)講明書(shū)崗位名稱(chēng)房產(chǎn)治理崗位編號(hào)所在部門(mén)辦公室崗位定員1直接上級(jí)行政副主任職系治理職系直接下級(jí)所轄人員崗位分析日期2002年6月本職：負(fù)責(zé)公司房產(chǎn)治理、固定資產(chǎn)治理、公司行政歸口費(fèi)用的支出及分?jǐn)偟仁聞?wù)職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)辦理公司產(chǎn)權(quán)房的出售及其他治理工作時(shí)刻百分比：40%工作任務(wù)依照國(guó)家房改政策，辦理公司產(chǎn)權(quán)房出售給個(gè)人或調(diào)房的全部手續(xù)，并處理售后問(wèn)題頻次：日常協(xié)助有關(guān)部門(mén)辦理參加公積金人員的有關(guān)手續(xù)。頻次：日常收取公司產(chǎn)權(quán)房租賃給個(gè)人的房租等費(fèi)用。頻次：日常整理及保管房產(chǎn)資料。頻次：日常依照公司安排，負(fù)責(zé)對(duì)辦公用房的調(diào)整，及時(shí)給電話(huà)室人員提供資料更改電話(huà)表。頻次：不定期接洽和處理各區(qū)其他與房產(chǎn)有關(guān)的情況。頻次：日常職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)翠微路辦公樓閑置房屋的出租及治理工作工作時(shí)刻百分比：20%工作任務(wù)負(fù)責(zé)與租房單位簽定協(xié)議書(shū)，并負(fù)責(zé)相應(yīng)治理工作頻次：5次/年職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)臺(tái)帳的登記及治理工作時(shí)刻百分比：15%工作任務(wù)建立公司各種固定資產(chǎn)實(shí)物臺(tái)帳。對(duì)隨時(shí)增減的各類(lèi)固定資產(chǎn)及時(shí)準(zhǔn)確記錄頻次：不定期與各部門(mén)辦理增減固定資產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)頻次：不定期保管各類(lèi)固定資產(chǎn)的資料及相關(guān)文件頻次：不定期職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)辦理有關(guān)費(fèi)用的支出手續(xù)及歸口費(fèi)用的分?jǐn)偣ぷ鞴ぷ鲿r(shí)刻百分比：15%工作任務(wù)辦理公司蓮花辦公樓及翠微辦公樓的保險(xiǎn)費(fèi)交付手續(xù)頻次：1次/年每季度對(duì)各部門(mén)發(fā)生的行政費(fèi)用進(jìn)行對(duì)口分?jǐn)?，并建立費(fèi)用分?jǐn)偱_(tái)帳.頻次：4次/年職責(zé)五職責(zé)表述：完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)工作時(shí)刻百分比：10%權(quán)力：對(duì)房產(chǎn)有關(guān)工作有建議權(quán)、監(jiān)控權(quán)、制止權(quán)、督辦權(quán)對(duì)租房工作有建議權(quán)、審定權(quán)、盤(pán)查權(quán)相關(guān)部門(mén)對(duì)外聯(lián)絡(luò)權(quán)相關(guān)工作建議權(quán)權(quán)限內(nèi)費(fèi)用使用權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系北京市各區(qū)房地局、區(qū)資金中心、北京市有關(guān)政府部門(mén)任職資格：教育水平大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷專(zhuān)業(yè)治理、統(tǒng)計(jì)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷行政治理知識(shí)學(xué)習(xí)、物業(yè)治理知識(shí)學(xué)習(xí)、有關(guān)政策法律知識(shí)學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)4年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上相關(guān)業(yè)務(wù)崗位工作經(jīng)驗(yàn)知識(shí)熟悉國(guó)家及北京市的房改文件，具有統(tǒng)計(jì)及會(huì)計(jì)的專(zhuān)業(yè)知識(shí),具備一定的治理知識(shí)，技能技巧熟練使用計(jì)算機(jī)辦公軟件，具備一定的口頭表達(dá)能力、公文報(bào)告撰寫(xiě)能力、有較強(qiáng)的工作協(xié)調(diào)能力其它：使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)、文件柜及一般辦公設(shè)備工作環(huán)境一般工作環(huán)境工作時(shí)刻特征