工程配套規(guī)范化總則

工程配套規(guī)范化總則相關(guān)職能部門(mén)：前期部報(bào)建程序規(guī)范化流程圖建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程圖工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排設(shè)計(jì)部提供總平圖設(shè)計(jì)部提供總平圖準(zhǔn)備資料和提供規(guī)審圖準(zhǔn)備資料和提供規(guī)審圖報(bào)規(guī)劃局報(bào)規(guī)劃局申請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督出驗(yàn)線單測(cè)繪院驗(yàn)線出驗(yàn)線單測(cè)繪院驗(yàn)線報(bào)質(zhì)檢站報(bào)質(zhì)檢站交納費(fèi)用交納費(fèi)用辦理質(zhì)量監(jiān)督書(shū)招投標(biāo)工作辦理質(zhì)量監(jiān)督書(shū)招投標(biāo)工作規(guī)劃許可證招投標(biāo)報(bào)批規(guī)劃許可證招投標(biāo)報(bào)批準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備資料施工許可證施工許可證1、辦證資料初審審核辦理宗地測(cè)量審批核發(fā)土地證。2、提供規(guī)審圖、資料——報(bào)規(guī)劃局——出驗(yàn)線單——測(cè)繪院驗(yàn)線——交納費(fèi)用——辦理“規(guī)劃許可證”。3、準(zhǔn)備資料報(bào)規(guī)劃局審批報(bào)建委審核辦理“施工許可證”。4、提供總平圖——報(bào)質(zhì)檢站申請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督——交納費(fèi)用——辦理“質(zhì)量監(jiān)督書(shū)”。二、室外管網(wǎng)管理施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位應(yīng)首先對(duì)定位放線開(kāi)挖施工的區(qū)域地貌進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，形成記錄。對(duì)開(kāi)挖的管溝平面位置、溝底高程，施工單位自檢合格率100%，監(jiān)理抽檢合格率100%，建設(shè)單位主管抽檢合格率應(yīng)保證80%；開(kāi)挖時(shí)監(jiān)理必須全程旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，有困難及時(shí)與建設(shè)單位主管聯(lián)系解決。經(jīng)檢查監(jiān)理有脫崗情況的根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定在當(dāng)月考核中予以扣分（2分/人次），并對(duì)開(kāi)挖不當(dāng)造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。施工單位管道在加工時(shí)應(yīng)確保防腐、保溫、刷油、焊口的平整度和飽滿度必須100%符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，監(jiān)理抽檢合格率100%，建設(shè)單位主管抽檢合格率應(yīng)保證80%。對(duì)于管溝基礎(chǔ)處理（注：素土夯實(shí)或灰土夯實(shí)）應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求分層回填夯實(shí)；監(jiān)理應(yīng)全程監(jiān)督檢查，對(duì)回填后的溝底高程抽檢合格率必須達(dá)到95%以上。施工單位管道安裝后應(yīng)保證標(biāo)高合格率95%、管道接口應(yīng)平直、100%無(wú)損傷、管道的平整度達(dá)95%。水壓和閉水實(shí)驗(yàn)前，先將管道固定好由監(jiān)理檢查后再試壓。水壓和閉水實(shí)驗(yàn)必須100%符合施工規(guī)范要求，監(jiān)理人員必須認(rèn)真檢查每個(gè)接口水壓，確保閉水實(shí)驗(yàn)100%合格，建設(shè)單位主管抽檢合格率應(yīng)保證100%。管溝土方回填必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范分層回填到位，回填土中，不得有磚頭瓦塊等建筑垃圾；監(jiān)理人員必須全程監(jiān)督檢查。對(duì)于冬季和雨季應(yīng)有專門(mén)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理公司審核，施工單位按照方案中相關(guān)規(guī)定實(shí)施。若有未按照技術(shù)規(guī)定操作而造成的質(zhì)量問(wèn)題由施工單位承擔(dān)，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定在當(dāng)月考核中予以扣分（1分/每個(gè)問(wèn)題點(diǎn)）。對(duì)于已完工變更項(xiàng)目，要求及時(shí)做好記錄，并在圖紙上標(biāo)注清楚。有條件的情況下在現(xiàn)場(chǎng)作好標(biāo)矢樁，交工之前，施工單位和監(jiān)理應(yīng)對(duì)標(biāo)矢樁加強(qiáng)平時(shí)的檢查和巡視，并作好巡檢記錄工作。三、室外配套工程施工管理1.先深后淺、先主干后支線——工序安排原則。針對(duì)室外道路、雨污水、生活、消防和采暖管道分兩種情況：?jiǎn)误w施工完，室外支線道路管網(wǎng)進(jìn)場(chǎng)施工；單體未施工前，室外主干線道路雨污管線施工（注：橫穿道路予埋套管）；在室外工程施工周期與單體工程施工周期合理安排下?lián)駜?yōu)選擇?？刂泣c(diǎn)：平面坐標(biāo)位置、高程位置（總體和各單體樓連接）、管線的起始點(diǎn)高程、各不同管線在交叉點(diǎn)上的高程等。嚴(yán)格控制高壓、低壓電纜，網(wǎng)絡(luò)、智能和火災(zāi)報(bào)警、給排水及天然氣管線的相互避讓距離。景觀施工在景觀場(chǎng)地平整完成，土方施工完畢后進(jìn)場(chǎng)；景觀軟景施工時(shí)，室外線纜須敷設(shè)完畢，苗木的布置應(yīng)與天然氣管道嚴(yán)格避讓。應(yīng)保證區(qū)域內(nèi)各單體竣工驗(yàn)收交付物業(yè)驗(yàn)收時(shí)，“水、暖、氣通及電明”。四、天然氣、高壓供電管理1、了解天然氣內(nèi)部工作流程；小區(qū)天然氣工程施工流程圖；簽訂天然氣工程合同；繳納相關(guān)費(fèi)用；進(jìn)行天然氣設(shè)計(jì)；繳納施工費(fèi)用；進(jìn)場(chǎng)施工；施工驗(yàn)收；交清天然氣點(diǎn)火費(fèi)用，點(diǎn)火。了解供電局內(nèi)部工作流程，及