熱門礦石承包銷售合同(1240字)

[熱門]礦石承包銷售合同(1240字)【-承包銷售協(xié)議合同范本】

我們平時在進行交易的過程中一般需要使用合同，在此之前，簽好合同很有必要，也是必須。簽署好了對于雙方都非常重要的合同后，對于維護合法權(quán)益能起到很大的作用。你是否在為制定合同而煩惱呢？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的[熱門]礦石承包銷售合同(1240字)，希望能對您有所幫忙，請收藏。

礦石承包銷售合同(篇一)

甲方：_______

乙方：_______

根據(jù)銷售公司年度銷售方案完成銷售任務(wù)，確保本公司產(chǎn)品能夠及時、平安送到終端市場，同時，管理、保養(yǎng)好乙方市場所配備車輛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就車輛承包使用事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方的義務(wù)：

1、甲方提供輛，價值_______萬元的車輛交給乙方使用。

2、甲方在本合同簽訂生效之日起將以上車輛交給乙方使用。同時將車輛所配附件及有關(guān)手續(xù)移交乙方。

二、乙方的義務(wù)：

1、根據(jù)乙方的承包合同，乙方必須完成當(dāng)年承包任務(wù)指標(biāo)_______萬元，如完不成承包指標(biāo)，甲方有權(quán)調(diào)整或調(diào)回乙方市場所配車輛。

2、乙方應(yīng)做好所在市場的配送工作外，同時要全力開拓周邊市場。

三、甲乙雙方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所屬車輛的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同時，可將乙方所屬車收回，該車輛所發(fā)生的一切費用，由乙方統(tǒng)一支付。

2、乙方在使用所屬車輛期間，不得將車輛抵押、質(zhì)押、出租、轉(zhuǎn)讓，不得裝載甲方產(chǎn)品以外的其他產(chǎn)品，不得使用甲方車輛從事非法活動。

四、甲乙雙方的義務(wù)：

1、車輛所發(fā)生的公共費用〔年檢費、二級維護費、保險費等〕

2、乙方必須顧惜車輛，保持車輛清潔衛(wèi)生，搞好車輛的日常維護及日常保養(yǎng)，同時接受甲方對乙方所屬車輛保養(yǎng)，維護方面的倡議及監(jiān)督，如乙方損壞所配車輛，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方在接到甲方修復(fù)通知后一日內(nèi)，不能將甲方車輛修復(fù)的，甲方可自選維修或送專業(yè)維修廠維修保養(yǎng)，所支付的費用從乙方銷售提成中全額扣除。

3、乙方在使用甲方車輛期間，必須嚴(yán)格維護皇臺企業(yè)形象，不得有損壞皇臺形象的行為。

4、年檢期間，甲方應(yīng)統(tǒng)一制定年檢時間并通知乙方，乙方應(yīng)無條件的在指定的時間，達到指定的地點，按車輛管理有關(guān)規(guī)定辦理年檢手續(xù)，逾期不辦理者，造成罰款，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

5、乙方在車輛承包使用期間，因違反交通法規(guī)造成交通事故及有關(guān)罰款，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。

6、乙方在車輛承包使用期間如發(fā)生車輛被盜，由乙方賠償甲方的一切損失。

7、因工作需要經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除銷售合同時，乙方應(yīng)及時將所屬承包車輛移交給甲方，由甲方統(tǒng)一調(diào)配車輛。

五、其他：

1、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______

乙方：_______

礦石承包銷售合同(篇二)

甲方：_______

乙方：_______

為實現(xiàn)公司年度經(jīng)營目標(biāo)，擴大市場份額，加快貨款回收，控制應(yīng)收貨款，降低經(jīng)營風(fēng)險，提高資金周轉(zhuǎn)和使用效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂下列承包合同。

一、乙方承包指標(biāo)

〔一〕主要指標(biāo)

1、銷售收入：考核任務(wù)7800萬元；

2、月度回款：每月回款方案不低于年方案月度平均數(shù)的_______%；回款方案完成_______%以上；

3、利潤：確保每個主機用戶不出現(xiàn)虧損；

4、三項資金控制：應(yīng)收貨款、產(chǎn)成品庫存及未開發(fā)票數(shù)三項資金占用下降_______萬元；今年不超過_______萬元。

5、成品庫存比去年下降_______%，即不超過_______萬元；

6、6—12個月和超過_______個月的長期庫存分別壓縮_______%，即不超過_______萬元和_______萬元；

7、市場占有率：主機市場占有率同比提高_______%；

8、新市場開發(fā)：

9、外部質(zhì)量損失：外部質(zhì)量損失率同比降低_______%以上，即不超過_______萬元；屬銷售公司原因的下降30%，即不超過_______萬元；分別考核。

10、銷售費用占比同比下降_______%，即萬元回款占用不超過_______。

11、臺帳管理：建立健全各類臺帳，包括發(fā)貨、開票、回款、退回產(chǎn)品臺帳、物流周轉(zhuǎn)庫臺帳，往來帳必須清晰、標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)確。

〔二〕其他指標(biāo)

1、信息傳遞與溝通：主機廠產(chǎn)品需求方案、訂單增減方案、內(nèi)外部質(zhì)量信息反應(yīng)傳遞及時率_______%；每月24日銷售主方案后的增補率控制在_______%以內(nèi)，銷售方案準(zhǔn)確率到達_______%；發(fā)貨方案完成率到達_______%；

2、售后效勞：顧客稱心度分析每半年進行一次，顧客稱心率應(yīng)在_______%以上；售后效勞及時有效，不得出現(xiàn)用戶重大投訴事故，三包產(chǎn)品必須退回公司。

3、讓利或轉(zhuǎn)物控制：全年讓利或轉(zhuǎn)物控制在年回款任務(wù)的_______‰以內(nèi)；

4、清欠任務(wù)：分管銷售區(qū)域內(nèi)的清欠資金按財務(wù)統(tǒng)計口徑計算，以上年度期末數(shù)為基數(shù)同比下降_______%以上，并不得再出現(xiàn)新的呆死賬款。

5、庫存產(chǎn)成品：盤活老庫存產(chǎn)品，新入庫產(chǎn)品必須在三個月內(nèi)發(fā)出；

6、產(chǎn)品及時開票：發(fā)出去的產(chǎn)品必須在三個月內(nèi)開票并傳遞至用戶；

7、成品庫和物流周轉(zhuǎn)庫管理：確保帳務(wù)相符，財務(wù)、銷售公司辦公室及倉庫保管帳目一致無誤；

8、市場分析報告：每月提交市場分析報告，內(nèi)容要求包含市場動態(tài)、供貨情況、供貨份額、全新產(chǎn)品開發(fā)、質(zhì)量狀況、工作中存在的缺陷及競爭對手分析；及時做好次月的工作方案。

二、乙方銷售費用

乙方全部銷售費用包括：工資，差旅費，走訪費、會務(wù)費，招待費、費、辦公費等費用，全部銷售費用按實際回收款額提取，其中：

〔一〕工資：工資分四局部：根本工資、提成工資、效益工資和新產(chǎn)品工資。其中：

1、根底工資：經(jīng)理〔正職〕每月發(fā)3000元根底工資，根底工資掛靠月回款任務(wù)發(fā)放，月度回款任務(wù)不低于全年銷售任務(wù)月平均的80%。

〔1〕、回款高于當(dāng)月任務(wù)10%下列獎勵根底工資的10%，超出10%獎勵20%；

〔2〕、根底工資發(fā)放比例依照月回款完成任務(wù)比例，完成70%以上全額發(fā)放，完成50—70%之間按90%發(fā)，完成任務(wù)不到50%的按50%發(fā)放。

〔3〕、兩個月考核計算；半年統(tǒng)算，上半年完成任務(wù)的35%以上，全額發(fā)放，與日常發(fā)放找齊差額；全年結(jié)束完成任務(wù)70%以上全額發(fā)放根底工資。完成比例不到70%的按日常計算發(fā)放。

2、提成工資：經(jīng)理和業(yè)務(wù)員的提成工資按其完成年回款任務(wù)的比例實行梯度提成，體現(xiàn)體現(xiàn)多勞多得。梯度提成見下表：

經(jīng)理和業(yè)務(wù)員的提成工資日常按5、3元和34、3元分別計算提成，年底按實際完成任務(wù)的比例統(tǒng)算找齊差額，每個業(yè)務(wù)員個人工資提成由經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)市場狀況、工作量、工作難度等進行合理適當(dāng)調(diào)整，調(diào)動業(yè)務(wù)人員積極性；

經(jīng)理提成工資計算方法：

〔1〕、完成年任務(wù)80%—90%提成工資加提10%，90%—100%加提15%，完成任務(wù)后加提20%。日常提成工資按最低檔提成比例計算，提成差額及加提提成全年統(tǒng)算。

〔2〕、兩個月一考核；半年統(tǒng)算，按回款完成任務(wù)情況計算發(fā)放提成工資；

〔3〕、經(jīng)理全年統(tǒng)算完成70%以上兌現(xiàn)提成工資。

業(yè)務(wù)員根本工資及生活費發(fā)放規(guī)范、提成工資計算方法詳見實施細那么。

3、效益工資：效益工資按實現(xiàn)的利潤計算，經(jīng)理每萬元利潤提成60、5元，業(yè)務(wù)員每萬元利潤提成320元；

4、效益工資考核：業(yè)務(wù)實現(xiàn)贏利的按合同規(guī)定提取提成工資和效益工資。業(yè)務(wù)發(fā)生虧損的，虧損每增加1%，扣提成工資的1%；效益工資及利潤考核年底統(tǒng)算。

5、新產(chǎn)品工資：在正常提成的根底上業(yè)務(wù)員每萬元加提30元，經(jīng)理每萬元加提9元?！膊缓率袌鲩_發(fā)產(chǎn)品和配件產(chǎn)品〕〔按開發(fā)票數(shù)額在12個月內(nèi)提取〕；

6、學(xué)徒業(yè)務(wù)員工資發(fā)放按照公司規(guī)定執(zhí)行，由公司發(fā)放；

7、回款任務(wù)考核

月度回款任務(wù)考核按?20年銷售承包合同考核細那么》規(guī)定執(zhí)行；

〔二〕差旅費：按負(fù)責(zé)銷售的區(qū)域確定差旅費定額，并在定額的根底上按萬元回款提成計算，預(yù)計年差旅費定額_______萬元，萬元回款提成_______元，可以預(yù)提，但總費用不得突破定額。經(jīng)理個人差旅費按集團報銷規(guī)范執(zhí)行，從部門差旅費用中列支；學(xué)徒業(yè)務(wù)員差旅費公司撥發(fā)，經(jīng)理控制據(jù)實報銷。

〔三〕走訪費、會務(wù)費：由分管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一調(diào)度控制使用。預(yù)計提成走訪費_______萬元，萬元回款提成走訪費_______元；預(yù)計提成會務(wù)費_______萬元，萬元回款提成會務(wù)費_______元。

〔四〕招待費、費、辦公費等費用，由乙方經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)控制使用。預(yù)計提成招待費_______萬元，萬元回款提成招待費_______元；預(yù)計提成費_______萬元，萬元回款提成費_______元；預(yù)計提成辦公_______萬元，萬元回款提成辦公費_______元。經(jīng)理費

〔五〕活動費和開發(fā)費：由公司統(tǒng)一調(diào)度使用，萬元回款提取開發(fā)費_______元，萬元回款提取活動費_______元。

〔六〕清欠貨款的提成，按公司?清欠工作管理方法》執(zhí)行。

〔七〕乙方借款及各項銷售費用的報銷程序，按公司?工作人員借款及報銷管理方法》執(zhí)行。

三、對乙方經(jīng)理的考核：

1、信息反應(yīng)傳遞及時率_______%；銷售方案準(zhǔn)確率到達_______%；產(chǎn)品發(fā)出率到達_______%；每月銷售方案確率達不到_______%，扣_______元，_______%以上達不到_______%扣_______元；每月產(chǎn)品發(fā)出率達不到_______扣_______元，_______%以上達不到_______%，扣_______元；

2、乙方要與業(yè)務(wù)員簽訂合同，將各項經(jīng)營指標(biāo)層層分解到責(zé)任人，每發(fā)現(xiàn)有一個未簽訂合同扣100元。

3、在財務(wù)管理方面，承包期內(nèi)每出現(xiàn)一次違法、違紀(jì)行為扣_______元，并按財經(jīng)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，直至查究刑事責(zé)任。

4、分管范圍內(nèi)TS16949體系審核每出現(xiàn)一項不合乎扣_______元。

5、承包期內(nèi)分管范圍無刑事事件發(fā)生，無打架斗毆現(xiàn)象，無方案生育違紀(jì)違法現(xiàn)象，每發(fā)生一次扣500元。

6、確保三包效勞不出現(xiàn)重大投訴，每出現(xiàn)一次扣_______元。

7、壞帳損失考核：年內(nèi)出現(xiàn)的壞帳損失，乙方經(jīng)理承當(dāng)15%，業(yè)務(wù)員按原規(guī)定承當(dāng)損失，每年度考核。

8、對于實行物流周轉(zhuǎn)庫管理的，每月對帳一次，要求對方提供加蓋公章的庫存清單，帳物必須一致。每有一用戶未按要求對帳的，扣業(yè)務(wù)員200元，扣經(jīng)理100元。賬務(wù)不相符的，必須對明原因，對好帳，否那么加倍扣罰。物流庫其他考核，按?20年銷售承包合同考核細那么》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9、積極做好維護老市場工作，努力提高市場份額及占有率，每退出一戶主機廠〔含當(dāng)年不發(fā)貨的〕，扣經(jīng)理5000元；

10、成品庫存下降30%，自三月份考核，完成指標(biāo)80%下列罰500元，完成80%以上罰300元；完成指標(biāo)獎500元；每月考核；

11、6—12月和超過12個月的長期庫存壓縮50%，自三月份考核，完成指標(biāo)80%下列罰500元，完成80%以上罰300元；完成指標(biāo)獎500元；每月考核；

12、銷售責(zé)任的三包索賠額同比下降30%，每季度考核，完成指標(biāo)獎1000元，指標(biāo)未到達，但完成70%以上罰500元，完成70%下列罰1000元，年底統(tǒng)算，全年未完成指標(biāo)，季度獎勵全部扣回。考核經(jīng)理。

13、銷售費用同比下降10%，年底考核，完成指標(biāo)獎勵500元，指標(biāo)未到達，但完成70%以上罰300元，完成70%下列罰500元?？己私?jīng)理。

14、主機市場占有率同比提高10%，年底考核，完成指標(biāo)獎勵1000元，指標(biāo)未到達，但完成70%以上獎500元；指標(biāo)完成50%下列罰500元；

15、外部質(zhì)量損失超過或降低規(guī)定指標(biāo)10%〔含〕以內(nèi)的罰款或獎勵500元；在10%—20%〔含〕之間的罰款或獎勵1000元；在20%以上的罰款或獎勵1500元；

16、清欠任務(wù)年底考核，完成獎1000元，完成70%以上獎500元；指標(biāo)完成50—70%罰款500元；指標(biāo)完成50%下列罰款1000元；

17、全年讓利額、轉(zhuǎn)物超過規(guī)定指標(biāo)的20%，罰款1000元；

18、對一、〔二〕其他指標(biāo)的考核?20年按承包合同考核實施細那么》進行考核。

19、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得銷售其他公司產(chǎn)品，否那么將對乙方進行處分，罰款5000元，同時視情況給予責(zé)任業(yè)務(wù)員10000—50000元罰款，并按甲方規(guī)定給予其行政處分，直至解除勞動合同。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)依據(jù)?20年承包合同考核實施細那么》對乙方進行考核。

2、甲方根據(jù)乙方的市場調(diào)研分析報告、倡議和市場變化情況要求公司價格管理委員會2個工作日內(nèi)制定和調(diào)整產(chǎn)品銷售價格。新產(chǎn)品的核算定價不得超過5個工作日。

3、甲方按乙方提報的經(jīng)評審后的銷售方案，及時提供合格的產(chǎn)品。

4、乙方在與業(yè)務(wù)員簽訂個人承包合同時，每人回款任務(wù)不得低于500萬元，萬元回款提成工資的多少必須體現(xiàn)多勞多得的原那么，回款任務(wù)的上下與年收入可適當(dāng)拉開較大的檔次，激勵業(yè)務(wù)員積極主動地開發(fā)新市場，或爭取擴大市場份額多回款多收入。

5、乙方須無條件地接受和配合甲方的審計考核工作，并為此提供便利，不得以任何理由和借口推遲、拖延考核工作。

6、乙方有權(quán)依據(jù)本合同與業(yè)務(wù)員簽訂承包合同，視任務(wù)完成情況自主決定業(yè)務(wù)人員的聘用與否。上半年沒有業(yè)績的，下半年主動離崗。

7、乙方有權(quán)且必須對所屬人員進行考核，對連續(xù)6個月完成回款任務(wù)缺乏方案的60%或連續(xù)3個月沒有業(yè)績的業(yè)務(wù)人員予以解聘。

8、乙方有權(quán)對甲方因未及時提供合格產(chǎn)品或連續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問題或出現(xiàn)批量質(zhì)量事故而影響銷售和回收貨款事項，書面向甲方提出意見，經(jīng)甲方核實后可免除由此而影響的罰款。

9、乙方有權(quán)對甲方其他部門因不能積極配合而銷售工作，書面向甲方提出倡議和處理意見。

五、本合同未盡事宜和未覆蓋的事項，按公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式叁份，甲乙雙方及合同管理部門各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

六、本合同相關(guān)文件

1、20年承包合同考核實施細那么；

2、清欠工作管理方法；

3、工作人員借款及報銷管理方法等公司相關(guān)管理規(guī)章制度。

甲方代表：_______乙方代表：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

礦石承包銷售合同(篇三)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就運輸項目，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、乙方按發(fā)包方需要提供200輛(前四后八，車身不超過8米)運輸車輛，承包輸，運距：公量(誤差三公里內(nèi)，超過里程按實計算)?；爻淌沁\輸，運距公里。

2、乙方礦噸公里按含稅價零點肆柒元人民幣(0.47元/噸Km)，回程煤、石碴(兩天運一次)噸公里含稅價零點肆貳元人民幣(0.42元/噸《Km);(沒有調(diào)遣費，只運輸，不含裝車)。放空車45公里。

3、甲方負(fù)責(zé)與發(fā)包方協(xié)調(diào)乙方運輸中的工作，解決運輸中發(fā)生的矛盾和問題包括路政上所有超載罰款。如發(fā)生意外事故，一切經(jīng)濟損失由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任和損失。

4、付款方式：第一個月內(nèi)每天按完成實際項目量結(jié)算一次，扣除甲方供油款(第一趟)以后自理，一次性打入乙方指定帳戶。

5、該運輸項目合同為一訂五年期限(20__年1月底至20__年1月底)，如果礦料供給不上甲方給每輛車補助500元/天(除不可抗力外)。如實施過程中，國家調(diào)整國民經(jīng)濟，經(jīng)濟本錢回升，在發(fā)包方同意調(diào)整的情況下，可以協(xié)調(diào)提升噸公里的運價。

6、為了保證運輸車輛在五年運輸期內(nèi)正常運輸不脫節(jié)，不無故替換，乙方應(yīng)交保證金每輛5000元，進場開始在運輸中扣交，在一個月內(nèi)交齊。

以上合同協(xié)議雙方一致認(rèn)可，未盡事宜另行協(xié)商，簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。單方違約按合同法的違約條款處分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

礦石承包銷售合同(篇四)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就運輸項目，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、乙方按發(fā)包方需要提供200輛(前四后八，車身不超過8米)運輸車輛，承包輸，運距：公量(誤差三公里內(nèi)，超過里程按實計算)?；爻淌沁\輸，運距公里。

2、乙方礦噸公里按含稅價零點肆柒元人民幣(0.47元/噸《Km)，回程煤、石碴(兩天運一次)噸公里含稅價零點肆貳元人民幣(0.42元/噸《Km);(沒有調(diào)遣費，只運輸，不含裝車)。放空車45公里。

3、甲方負(fù)責(zé)與發(fā)包方協(xié)調(diào)乙方運輸中的工作，解決運輸中發(fā)生的矛盾和問題包括路政上所有超載罰款。如發(fā)生意外事故，一切經(jīng)濟損失由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任和損失。

4、付款方式：第一個月內(nèi)每天按完成實際項目量結(jié)算一次，扣除甲方供油款(第一趟)以后自理，一次性打入乙方指定帳戶。

5、該運輸項目合同為一訂五年期限(以上合同協(xié)議雙方一致認(rèn)可，未盡事宜另行協(xié)商，簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。單方違約按合同法的違約條款處分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

礦石承包銷售合同(篇五)

賣方：

買方：

簽訂日期：

賣方：

買方：

經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，在真實意愿的根底上，就車庫買賣事宜達成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權(quán)歸屬的憑證。

一、雙方買賣的車庫位于，面積平方米，賣方自愿發(fā)售給買方。

二、車庫的買賣價格為人民幣〔大寫〕元整，〔小寫〕￥元，于本合同簽訂之日由買方交付給賣方，車庫及車庫鑰匙由賣方交付給買方。

三、賣方應(yīng)保證對出賣的車庫擁有所有權(quán)，有權(quán)處置該車庫，賣方及第三人沒有在該車庫上設(shè)定抵押，法院等機關(guān)沒有對該車庫采取查封扣押等措施。假設(shè)存在上述情形并給買方造成損失，賣方賠償買方的一切經(jīng)濟損失。

四、合同生效后，車庫所有權(quán)歸買方所有，買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時間、價格與賣方無關(guān)，但在同等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。

五、因車庫沒有獨自辦理產(chǎn)權(quán)證，今后買方需辦理產(chǎn)權(quán)證時，賣方應(yīng)當(dāng)配合買方〔或者第三方〕辦理車庫過戶登記手續(xù)等相關(guān)事宜。

六、買、賣雙方均應(yīng)信守本合同，不得違約，假設(shè)有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，買、賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

賣方簽字：

：

買方簽字：

：

證明人簽字：

：

年月日

【推薦】融資協(xié)議范例1240字

融資協(xié)議【篇一】

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、互利的原那么根底上，就忻阜高速公路工程建設(shè)引進呆帳款〔即形象資金〕達成如下協(xié)議：

一、甲方負(fù)責(zé)為乙方就忻阜高速公路工程建設(shè)引進呆帳款壹拾貳億元人民幣。

進款行：中國銀行太原西山支行

二、甲方保證資金來源的真實性和合法性。

三、甲方按照和乙方訂立的操作程序，保證資金按時、足額到位?！部煞謳着M行操作〕。

四、乙方積極配合甲方進款事宜，并按甲方要求支付差旅費和資金移動費用。

五、成功融資后〔以資金到乙方帳戶為準(zhǔn)〕，乙方即刻解決甲方資金貼息，即過款總額的10%，如甲方不能在約定時間內(nèi)引進該筆資金，那么由甲方承當(dāng)所產(chǎn)生的一切費用，〔含乙方已支付的差旅費和乙方自身的費用〕

以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，由甲乙雙方共同遵守并嚴(yán)格按照協(xié)議條款執(zhí)行。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

XX年X月X日

——————

甲方：北京高等秘書研修學(xué)院

乙方：____________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同開展，使中國秘書盡早走向職業(yè)化，達成如下合作協(xié)議：

一、甲方授權(quán)乙方為省市縣“北京高等秘書學(xué)院合作基地〞。同時為了維護雙方的合法權(quán)益，乙方一次性向甲方交納履約保證金元。

二、甲方職責(zé)：

1、向乙方提供合作范圍內(nèi)的?授權(quán)書》；

2、向乙方頒發(fā)“北京高等秘書學(xué)院合作基地〞的銅牌；

3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理“教育部中國高教秘書學(xué)會會員證書〞；

4、向乙方提供甲方的辦學(xué)許可證、收費許可證復(fù)印件等有關(guān)證明文件；

5、負(fù)責(zé)學(xué)生入學(xué)資格的審核、面試及錄取工作；

6、負(fù)責(zé)乙方教學(xué)大綱的制定及教學(xué)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；

7、學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)期滿成績合格者，由甲方負(fù)責(zé)畢業(yè)證書的發(fā)放；

8、精品秘書班、現(xiàn)代高等秘書班的學(xué)生學(xué)習(xí)期滿成績合格者，甲方負(fù)責(zé)安頓就業(yè)。

三、乙方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理合作辦學(xué)的有關(guān)手續(xù)；

2、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)氐恼猩麄鳌竺叭雽W(xué)資格的初步審定等事宜，并及時與甲方聯(lián)系安頓學(xué)生入學(xué)注冊；

3、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的教學(xué)及生活管理，并提供教學(xué)所需要的教室及教學(xué)設(shè)施；

4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方所制定的教學(xué)大綱，并及時向甲方通報教學(xué)方案的執(zhí)行情況；

5、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的平安并承當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；

6、乙方辦學(xué)、培訓(xùn)期間自行管理，自負(fù)盈虧，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

四、工程名稱：

〔一〕精品秘書班合作工程：

1、生源定位：?？?、本科畢業(yè)生〔年齡在26周歲下列〕；

2、開班條件：每班不少于40人；

3、合作模式：實施“半年+半年〞教學(xué)方式；

1、4、收費規(guī)范及結(jié)算方法：每年每生學(xué)費12800元。前半年在乙方開班由乙方收取學(xué)費5000元，為保證教學(xué)正常進行，乙方可以預(yù)留20xx元，余款全部交于甲方，甲方從開學(xué)后第三個月開始每月向乙方支付1000元，直至余款付清；后半年學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)的學(xué)費7800元由甲方負(fù)責(zé)收醛Ｈ繅曳講荒芏懶⒖班而直接將學(xué)生送到甲方學(xué)習(xí)，那么甲方按該生全年學(xué)費的15%向乙方返利。

〔二〕校際直升合作工程：

1、生源定位：初中畢業(yè)生；

2、開班條件：每班不少于50人；

3、合作模式：“2+3〞五年?；颉?+2+2〞六年本；

4、招生與管理：乙方招生時可使用“校際合作，直升北秘〞宣傳語，學(xué)生前兩年在乙方學(xué)習(xí)，期間的一切教學(xué)活動由乙方負(fù)責(zé)。學(xué)生入學(xué)后須在甲方注冊，甲方將進行全程教學(xué)監(jiān)控。學(xué)生前兩年學(xué)業(yè)證書由乙方負(fù)責(zé)頒發(fā)，成績合格者經(jīng)面試由甲方直接錄取，其后在甲方完成大?；虮究齐A段的相應(yīng)課程。如乙方不具備獨立開班條件亦可將學(xué)生直接送入甲方完成“五年專〞或“六年本〞學(xué)業(yè)。

5、收費規(guī)范及結(jié)算方法：前兩年學(xué)費由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r自定并收取，同時向甲方繳納學(xué)費的15%教學(xué)質(zhì)量保證金〔缺乏一萬元按一萬元收取〕，為有利于雙方長久合作，學(xué)生后期到甲方學(xué)習(xí)期間，甲方每年按學(xué)費的15%向乙方返利。

〔三〕現(xiàn)代辦公管理證書培訓(xùn)工程：

1、生源定位：在職秘書及辦公管理人員及在校大學(xué)生；

2、教學(xué)管理：甲方負(fù)責(zé)制訂教學(xué)方案并提供師資培訓(xùn)及教材；乙方負(fù)責(zé)組織招生及正常教學(xué)活動；

3、收費方法：由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M規(guī)范并收取費用；甲方每年一次性收取管理費元；

〔四〕劍橋辦公管理國際證書工程：

1、生源定位：在校大學(xué)生、企事業(yè)單位在職人員等；

2、教學(xué)管理：乙方負(fù)責(zé)組織招生及教學(xué)管理，如招生人數(shù)超過50人〔已交費〕，甲方可協(xié)助申請開班；

3、收費方法：由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M規(guī)范并收取費用；甲方每年一次性收取管理費元；

〔五〕合作代理招生工程：

乙方可作為甲方的招生代言人，為學(xué)生及家長提供咨詢效勞并代表甲方對學(xué)生進行預(yù)面試。為有利于雙方長久合作，學(xué)生到甲方學(xué)習(xí)期間，甲方每年按學(xué)費的15%向乙方返利，直至該生畢業(yè)為止。如乙方希望一次性結(jié)算的，甲方將按照普通代理招生規(guī)范加100元支付給乙方〔普通代理規(guī)范為：招收1—30人每生1500元、31—60人每生1800元、61—100人每生1900元、101人以上每生20xx元〕。為解決乙方在當(dāng)?shù)卣猩鷷r的流動資金，乙方可代表甲方收取預(yù)錄費300元及30元報名費，甲方統(tǒng)一發(fā)放收據(jù)，學(xué)生入學(xué)憑收據(jù)可抵等額學(xué)費，甲方將此預(yù)錄費直接沖抵乙方的局部收入。

五、發(fā)生下列情況之一者，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回授予乙方的銅牌及有關(guān)證書：

1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作工程無關(guān)的活動；

2、乙方違規(guī)辦學(xué)；

3、乙方違背本合同的有關(guān)條款；

4、乙方為地市級合作方的，學(xué)歷班招生低于20人、精品秘書班低于15人，或總數(shù)低于40人；

5、乙方為省會級合作方的，學(xué)歷班招生低于35人、精品秘書班低于20人，或總數(shù)低于60人。

六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果交于甲方所在地的人民法院處理。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期兩年，屆時可優(yōu)先續(xù)簽。

甲辦法人代表簽字：乙辦法人代表簽字：

單位公章：單位公章：

融資協(xié)議(篇二)

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

甲乙雙方在平等自愿、老實守信、互惠互利、長期合作的原那么根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方聘請乙方擔(dān)任甲方的融資財務(wù)參謀事宜，達成如下協(xié)議：

第一條參謀事項

因甲方的融資需求，及乙方在財務(wù)及融資方面的專業(yè)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，甲方同意聘請乙方擔(dān)任甲方的融資財務(wù)參謀，并就融資洽談事宜給乙方指定人員出具授權(quán)委托書，乙方同意為甲方提供融資財務(wù)參謀效勞。

第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利與義務(wù)

〔1〕甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，及時和完整地向乙方提供公司有關(guān)情況和資料，并且保證該資料的真實性、完整性和合法性；

〔2〕甲方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定向乙方支付費用；

〔3〕甲方在每次與乙方引薦的不同的投資者洽談之前，必須與乙方就不同的投資者分別簽訂?投資方確認(rèn)函》〔見附件〕。

2、乙方權(quán)利與義務(wù)

〔1〕乙方有權(quán)對甲方進行盡職調(diào)查；

〔2〕乙方有權(quán)向潛在的投資者披露融資信息；

〔3〕乙方為甲方尋找、選擇、確定合格的投資者，并取得甲方確實認(rèn)；

〔4〕乙方協(xié)助甲方與投資者進行商業(yè)談判。

第三條費用的支付

1、在本協(xié)議簽訂后，甲方每次向乙方提出融資財務(wù)參謀需求時，應(yīng)向乙方支付該筆融資總額的2%，作為乙方提供融資財務(wù)參謀效勞的前期費用。

2、在本協(xié)議簽訂后，乙方為甲方引見介紹的金融機構(gòu)、投資人等所達成的任何融資協(xié)議和取得的相關(guān)融資均視為乙方的融資成功。

3、融資成功后，甲方應(yīng)向乙方支付每筆融資金額的8%，作為乙方的融資參謀費。甲方應(yīng)在每一筆資金到位當(dāng)日內(nèi)支付融資參謀費。

4、融資成功后，甲方不按協(xié)議約定支付融資參謀費的，那么自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的千分之十支付罰金。假設(shè)逾期十五天，仍未支付融資參謀費，甲方應(yīng)向乙方支付融資參謀費的兩倍作為違約罰金。

第四條特別約定

1、因甲方融資造成甲方企業(yè)性質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、公司架構(gòu)、融資主體等發(fā)生變化不影響甲方的付款義務(wù)。

2、甲方不得獨自或透過第三方跨越乙方，與乙方直接或間接介紹的投資者〔包括該投資者的分支或關(guān)聯(lián)機構(gòu)〕洽談交易而不支付融資參謀費給乙方。如甲方違反本約定，仍須按本協(xié)議約定支付乙方全部融資參謀費。上述約定同樣適用于未來五年內(nèi)甲方或甲方公司其它股東、關(guān)聯(lián)人或委托人與乙方介紹的投資者〔包括該投資者的分支或關(guān)聯(lián)機構(gòu)〕的所有合作。

3、甲方在與乙方引薦的金融機構(gòu)、投資人等簽訂任何融資協(xié)議和取得的相關(guān)融資后，無論因何種原因?qū)е氯谫Y協(xié)議不能履行的，乙方已收取的費用不再退還。

4、本協(xié)議并不構(gòu)成乙方對甲方的任何承諾。

第六條其他條款

1、本協(xié)議的有效期限自年月日起至年月日止。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方同意由鄭州仲裁委員會仲裁。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：

年月日年月日

融資協(xié)議【篇三】

甲方：

乙方：

鑒于乙方希望通過甲方推薦投資商，使乙方獲得融資(包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資、可轉(zhuǎn)債等)時機，甲方愿為乙方提供相關(guān)效勞。經(jīng)雙方商定，就乙方委托甲方提供融資效勞有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條融資效勞事項

(一)甲乙雙方同意，由甲方按照本協(xié)議的約定，為乙方推薦投資商，并提供相關(guān)融資效勞。

(二)乙方同意，乙方確認(rèn)甲方所推薦的投資商后，乙方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機構(gòu)或人員與該投資商達成各種投融資協(xié)議(包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資、可轉(zhuǎn)債融資等)并獲得融資的，均視為乙方在甲方效勞下融資成功。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付融資效勞費。

第二條財務(wù)包裝融資效勞費及支付方式

(一)乙方同意聘請甲方財務(wù)團隊薪酬為_________元，每月支付甲方工資_____元，每月先付工資總額的____%，余下的____%在甲方完成對乙方的財務(wù)包裝后一個月內(nèi)結(jié)清。

〔二〕乙方自甲方所推薦的投資商處獲得融資的，應(yīng)按本協(xié)議的約定向甲方支付融資效勞費。

(三)甲乙雙方確認(rèn)，乙方從自甲方所推薦的投資商處獲得的融資款項在____萬〔含____萬〕以上按____%,____萬至___萬以內(nèi)按__%、___萬至____萬〔含____萬〕以內(nèi)按__%〔百分之三〕、____萬以內(nèi)按___%的融資效勞費，在融資款項到賬日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將所有融資效勞費支付給甲方指定賬戶〔附賬戶名稱：賬號：開戶行：。如乙方逾期支付，每逾期一日應(yīng)支付融資效勞費的千分之五作為違約金。

第三條雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1、就乙方編寫的融資信息等提供初步倡議和指導(dǎo)。

2、就乙方提供的資料進行整理，制作簡易商業(yè)方案書。

3、根據(jù)乙方工程信息對照投資商資料信息進行投資商篩選。

4、向國內(nèi)外投資商定向推薦乙方工程。

5、在乙方向甲方出具對甲方所推薦投資商確實認(rèn)函后，向乙方提供投資商信息，協(xié)助乙方與投資商取得聯(lián)系。

6、投(融)資協(xié)議簽署后，盡甲方所能，協(xié)助乙方催促投資商資金到位。

7、按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密。

(二〕乙方的義務(wù)：

1、乙方須按照甲方的要求提供該融資工程(企業(yè))的詳細資料，包括但不限于該工程(企業(yè))的根本資料(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證)、商業(yè)方案書等資料，并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容等。

2、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方須盡可能為甲方工作提供必要的支持和便利。

3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，向甲方出具經(jīng)有效簽章確實認(rèn)函，確認(rèn)甲方對投資商的推薦。乙方出具確認(rèn)函后，方可與甲方推薦的投資商進行接觸。

4、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方及時通報投資接洽、談判及合作情況，特別是重要協(xié)議的簽署、投資款項的到位情況等。

5、按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密。

6、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付各項費用〔如車費、的士費、寒暄費等〕包括但不限于融資效勞費等。

第四條聲明與保證

(一)甲方的聲明與保證

1、甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。

2、甲方向乙方提供的所有信息、資料等均真實、準(zhǔn)確、完整。

(二)乙方的聲明與保證

1、乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。

第五條保密

(一)乙方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向投資方公開的內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式向甲方另行出具表明。

(二)乙方有義務(wù)對從甲方處獲得的投資商的各種材料進行保密，并保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途。

(三)甲方有權(quán)向投資商提供乙方所提供的資料(乙方明確要求保密或不得對外提供的除外)，甲方對于投資商在占有、使用相關(guān)資料過程中可能給乙方造成損害等不承當(dāng)任何責(zé)任。

第六條其他約定

(一)甲方僅負(fù)責(zé)向乙方推薦投資商。乙方與甲方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費用、產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等，均由乙方與投資商自行承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

(二)雙方辦理甲方所推薦投資商確認(rèn)函手續(xù)時發(fā)生異地差旅費由乙方承當(dāng)，每次采用實報實銷制報銷。

(三)如乙方要求甲方提供制作商業(yè)方案書、加入談判、進行調(diào)查、進行路演推介等的，由雙方另行協(xié)商，相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。

(四)應(yīng)乙方的要求，甲方可向其推薦與融資活動相關(guān)的會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等中介機構(gòu)。乙方與甲方推薦的`中介機構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費用、產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等，均由乙方與中介機構(gòu)自行承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

第七條協(xié)議的變更、解除和終止

(一)非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容。

(二)本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。

(三)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守老實信用原那么，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力。

第八條爭議的解決

(一)本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。

(二)凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)爭取各方之間友好協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不能達成一致意見的，爭議雙方可向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議生效

(一)本協(xié)議自年月日正式簽署，有效期為年月日至年月日。如合同期滿，乙方確認(rèn)甲方向乙方提供的進行中的融資效勞，本協(xié)議有效期將自乙方確認(rèn)之日起自動順延壹年。

(二)本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成局部，對甲乙雙方均有法律約束力。

(三)本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議由雙辦法定代表人(或授權(quán)代表)簽署并加蓋公章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：

法定代表人：

(或授權(quán)代理人)

(或授權(quán)代理人)

聯(lián)系：

聯(lián)系：

公司地址：

公司地址：

聯(lián)系郵箱：

聯(lián)系郵箱：

熱！房地產(chǎn)合同范文優(yōu)選(1240字)

房地產(chǎn)合同【篇一】

甲方：

乙方：

一、合作背景

1、應(yīng)乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源，共同把業(yè)務(wù)做強做大，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南省(市、自治區(qū))昭通市(地區(qū))綏江縣(區(qū))發(fā)展房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。

3、乙方為說明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協(xié)議后，支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期(或終止)時，乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方，不計利息。

二、合作期限

暫定壹年，即從年日起至月日止。合作到期，如乙方無違約行為的，可續(xù)簽。

三、合作務(wù)件

1、甲方以評估資質(zhì)和已在區(qū)級相關(guān)銀行評估準(zhǔn)入及其它社會資源為合作根底。

2、乙方以現(xiàn)有經(jīng)營平臺和在–轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關(guān)系和其他社會資原作為合作條件。由于乙方與甲方合作前與廣西國聯(lián)評估公司存在合作關(guān)系，且已設(shè)置有辦公室場所、做有廣告牌和購買有辦公設(shè)備等，為了明釋雙方合作關(guān)系的獨立性及乙方之前的債權(quán)債務(wù)，經(jīng)雙方商定：

①乙方在量月日前終止合作關(guān)系，結(jié)清所有債權(quán)、債務(wù)。

②乙方在日前租用的辦公場地和已制作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權(quán)歸乙方所有，分公司不計入財務(wù)折舊和攤銷。月日后，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的日常開支費用，依規(guī)在財務(wù)中列支、計入本錢核算。

四、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)

①負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料并協(xié)助乙方辦好–分公司的工商注冊，稅務(wù)登記、資質(zhì)備案等工作。

②負(fù)責(zé)理順–分公司與分公司、—總公司的業(yè)務(wù)關(guān)系，確保各項業(yè)務(wù)的正常發(fā)展。

③負(fù)責(zé)監(jiān)管分公司的財務(wù)管理，檢查審核各項費用收支和賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時劃付各項費用和分利。指導(dǎo)分公司財務(wù)人員做好建賬、核算、報稅、年檢等工作。

④利用自身關(guān)系和資源，協(xié)助乙方拓展–及周邊縣市評估業(yè)務(wù)。

⑤根據(jù)總公司的標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查、催促、指導(dǎo)分公司的各項工作。

⑥行使股東職權(quán)，參與分公司業(yè)務(wù)開展、內(nèi)部管理、費用配置、利益分配及其它重大事宜的決定。

2、乙方的責(zé)任

①由乙方負(fù)責(zé)–轄區(qū)范圍內(nèi)評估業(yè)務(wù)市場的客戶拓展和關(guān)系維護。

②分公司的財務(wù)管理工作在甲方的監(jiān)管和指導(dǎo)下進行，賬務(wù)做到日清月結(jié)，透明度高，不弄虛作假，盡可能躲避財務(wù)風(fēng)險。

③分公司接洽的轄區(qū)內(nèi)的評估業(yè)務(wù)，原那么上有–分公司派員工進行核收相關(guān)資料和進行現(xiàn)場勘察及取證，并按總公司質(zhì)量控制要求，撰寫評估預(yù)報告，之后，報請分公司領(lǐng)取報告編號，并將報告初稿上傳分公司(或總公司)，按授權(quán)要求逐級審核、簽發(fā)。

④乙方評估員必須按甲方及總公司的業(yè)務(wù)流程及評估標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展評估業(yè)務(wù)，不得弄虛作假和參與惡性競爭，損害公司形象。特殊情況需提前與甲方請示，經(jīng)報總公司協(xié)調(diào)同意后再運作，否那么，后果由乙方自負(fù)。

五、業(yè)務(wù)受理區(qū)域界定

實行抵押登記屬地受理原那么。但如果是–屬地客戶自主上門尋求或—總公司評估的，那么尊重客戶的選擇，需要協(xié)調(diào)時，–要無條件幫助;反之，如果–分公司拓展到(或受理到)轄區(qū)范圍外的客戶時，分公司或總公司也應(yīng)尊重客戶的選擇。如果受理到非屬地客戶而推薦給屬地分公司(總公司)辦理的，如成功，受理公司應(yīng)適當(dāng)給予推薦公司適當(dāng)?shù)姆迭c，具體比例由雙方協(xié)商。嚴(yán)禁惡性跨區(qū)域挖掘潛在客戶(游蕩客除外)，否那么，甲方按屬地原那么處置所得。

六、隸屬關(guān)系

1、行政及業(yè)務(wù)：–分公司隸屬分公司、—總公司管理，上傳下達逐級傳遞，嚴(yán)禁越級操辦。

2、財務(wù)核算：既接受上級的監(jiān)管指導(dǎo)、躲避風(fēng)險，又相對獨立核算，自負(fù)盈虧。

七、財務(wù)處理及核算

1、評估收費及結(jié)算規(guī)范。原那么上按總公司評估收費規(guī)范收取“評估費不低于區(qū)標(biāo)五折〞計收，低于五折的收費應(yīng)經(jīng)甲方報請總公司同意后，方可執(zhí)行，否那么收入按五折計提結(jié)算。

2、在–分公司沒有找到自有國家注冊評估師前，暫借用總公司的注冊評估師簽發(fā)報告，乙方需依合同按業(yè)務(wù)收入的2%向總公司支付簽發(fā)風(fēng)險金。

3、由于–分公司實行獨立核算，但其受理業(yè)務(wù)撰寫的評估報告，全部由總公司派駐分公司的專職負(fù)責(zé)人進行審定和報批，并由評估助理協(xié)助做好初審、修整、跟蹤、信息反應(yīng)、裝訂合本、報告收發(fā)等工作。據(jù)此，乙方應(yīng)按行規(guī)給予派駐負(fù)責(zé)人及評估助理按收入的4%支付材料費、崗位加班費。

4、如果分公司受理的大單(特殊)業(yè)務(wù)，總公司需派人現(xiàn)場復(fù)察的，分公司每出車一次，–分公司給予出車人如需用餐，–分公司那么盡可能由委托評估人安頓。

5、費用開支原那么：各項費用總額控制，上頭封頂、下不保底，平衡使用，據(jù)實列支，超出自負(fù)。

6、結(jié)算時間。原那么上每月一小結(jié)，年底總結(jié)算。在結(jié)算當(dāng)期，已出報告，但未收齊評估費的，由乙方負(fù)責(zé)追收并墊付。

八、收入分配

為激勵雙方各自嚴(yán)格本錢控制，“睇菜吃飯〞，快定收入分配按下列原那么進行：每月經(jīng)雙方確認(rèn)的營業(yè)收入總額，在減去營業(yè)稅5.65%后的余額，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除繳清總公司的20%管理費，還應(yīng)支付總公司評估師的簽字費和助理評估員的加班費，結(jié)余為利潤。乙方的70%的分成，除給外圍經(jīng)辦人員獎勵外，還應(yīng)支付員工工資，房租及水電費，公關(guān)招待費、差旅費，網(wǎng)絡(luò)費及日常辦公用品費用等一切。結(jié)余為利潤。即按比例分成，各自包干，盈虧自理。

九、其他

1、協(xié)議簽定，各自履行，如有違約，承當(dāng)責(zé)任，終止合作。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商，共同執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)合同(篇二)

聘用單位(簡稱甲方)：

地址：

郵編：

聯(lián)系：

聘用人(簡稱乙方)：因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，甲方聘用乙方為甲方的房地產(chǎn)估價師。根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國勞動法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在誠信、互利的根底上簽訂如下協(xié)議，并共同嚴(yán)格遵守。

一、工作崗位

甲方聘用乙方為甲方的注冊房地產(chǎn)估價師，乙方按照國家法律以及行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)業(yè)。

二、聘用期限

____年__月____日至_____年____月___日，聘用期限為叁年。

三、聘用報酬

1、甲方支付乙方報酬為：第一年人民幣年凈整(￥元);第二年人民幣年凈整(￥元);第三年人民幣年凈整(￥元)。

2、支付方式：按年度支付，采用將費用匯進乙方指定銀行卡方式支付。第一年，在合同簽訂當(dāng)日預(yù)付報酬人民幣五千元整，其余報酬在證書交接之日一次性付清;第二年和第三年報酬在每年______月______日前一次性支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)

1、合同期間乙方房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育由甲方負(fù)責(zé)，合同期內(nèi)必須完成每年度相應(yīng)的繼續(xù)教育學(xué)時。甲方承當(dāng)繼續(xù)教育產(chǎn)生的培訓(xùn)費、差旅費用(培訓(xùn)期間正常的交通、食宿和資料費)等其他相關(guān)合理費用。

2、合同期屆滿雙方未續(xù)約或協(xié)商終止本合同的，甲方在合同終止期日后15日內(nèi)為乙方辦理房地產(chǎn)估價師變更注冊相關(guān)手續(xù)，并返還乙方房地產(chǎn)估價師資格證書、繼續(xù)教育證書。

3、合同期間，乙方不負(fù)責(zé)對甲方出具的房地產(chǎn)評估報告進行審核。乙方對用其姓名簽署的房地產(chǎn)評估報告書所產(chǎn)生的法律后果不承當(dāng)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任均有甲方承當(dāng)。

4、合同期間，乙方不坐班。

(二)乙方的義務(wù)

乙方的房地產(chǎn)估價師資格證書、房地產(chǎn)估價師注冊證書由甲方保管，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用

五、違約責(zé)任

如果甲方違約，那么須付違約金壹萬元整(￥10000元)給乙方。

六、合同變更、終止

(一)合同變更

聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

(二)合同終止

1合同條款雙方再協(xié)商簽訂新合同。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同后5日內(nèi)，向乙方出具解除或者終止聘用合同的書面證明。

3、因政策規(guī)定性變更而終止合同的，甲方應(yīng)在得知事項一周內(nèi)書面告知乙方。

七、附那么

1、本合同自雙方當(dāng)事人簽訂之日起生效。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)合同【篇三】

甲方：法定代表人：

地址：聯(lián)系：

乙方：法定代表人：

地址：

聯(lián)系：簽訂時間：

簽訂地點：

依據(jù)?中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的根底上，就甲方委托乙方對甲方開發(fā)的工程進行銷售代理效勞事宜，達本錢協(xié)議，以資共同遵守。

一、合作事宜

1、擬委托進行銷售代理效勞的房屋位于，性質(zhì)為，總建筑面積平方米?！苍摴こ踢M行銷售代理效勞的房屋面積最終以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)的測量面積為準(zhǔn)〕。

2、效勞內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)尋找、搜集、挖掘潛在購置客戶，

并最終促成甲方與客戶簽訂?商品房買賣合同》。

二、銷售代理效勞期限

本協(xié)議委托效勞期限：自本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。假設(shè)協(xié)議到期，甲乙雙方同意繼續(xù)合作，那么重新簽訂協(xié)議，假設(shè)不同意繼續(xù)合作，那么協(xié)議自動終止。

三、銷售代理費

1、取費規(guī)范

代理費規(guī)范：成交合同額的2%

2、支付條件

甲方與購置客戶簽訂?商品房買賣合同》，且客戶支付全部購房款，并達到甲方賬戶后，甲方向乙方支付代理費。

3、支付時間

甲方于每月日前確認(rèn)乙方上月滿足支付條件的房源明細，并于確認(rèn)后日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)銷售代理費，乙方收到代理費時應(yīng)向甲方開具正規(guī)全額發(fā)票。

4、因客戶對預(yù)售/銷售合同違約而沒收的定金，歸甲方支配，與乙方無關(guān)。

5、在委托期滿后，甲方與乙方曾介紹過的客戶成交的，不視作乙方的代理任務(wù)，甲方不需向乙方支付銷售代理費。

四、客戶確認(rèn)

1、客戶首次到訪必須由乙方人員通過乙方的渠道帶到現(xiàn)場，經(jīng)確認(rèn)是首次到訪客戶后，填寫?團購看房單》。預(yù)約

無效。

2、客戶確實認(rèn)以填寫?團購看房單》的形式進行確認(rèn)，由客戶、乙方現(xiàn)場渠道人員、甲方授權(quán)負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)，此單一式三聯(lián)，作為甲乙雙方核對確認(rèn)客戶的依據(jù)及客戶享受團購優(yōu)惠的憑證。代理商發(fā)生客戶重疊的，以?團購看房單》作為判別客戶歸屬的唯一依據(jù)。

3、乙方介紹客戶與甲方簽訂?商品房買賣合同》，付清全款當(dāng)天，甲方將根據(jù)客戶確認(rèn)記錄與乙方簽署?成交確認(rèn)單》，以確定客戶成交的事實。

甲方授權(quán)負(fù)責(zé)人：；號碼：；

乙方現(xiàn)場渠道人員：；號碼：。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該工程的合法性和真實性，假設(shè)客戶購置房屋的實際情況與甲方提供的材料不合乎或產(chǎn)權(quán)不清，由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)提供工程的宣傳資料電子版。

3、甲方負(fù)責(zé)將工程信息及時傳送給乙方，如果工程進行價風(fēng)格整或組織活動，及時通知乙方，以保證對客戶統(tǒng)一口徑和對已有客戶的維護。

4、甲方組織大型活動，提前通知乙方進行提前預(yù)熱和客戶積累，保證活動能到達預(yù)期的效果。

5、甲方負(fù)責(zé)與客戶簽訂?商品房買賣合同》，其它收取購房定金、房款等事宜均由甲方負(fù)責(zé)。

6、對乙方的營銷咨詢效勞工作，甲方應(yīng)予以積極配合接洽，提供看房便利。

7、甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付銷售代理費。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方通過自己的渠道對甲方工程進行宣傳，主要通過等形式進行推廣。由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。

2、乙方須配合甲方對乙方客戶發(fā)放工程宣傳資料。

3、在委托期內(nèi)，乙方應(yīng)制訂詳細的效勞方案，提供甲方，在甲方的協(xié)助下，安頓客戶實地考察，并介紹工程、環(huán)境情況。

4、乙方可邀請其客戶加入甲方組織的客戶活動，并配合甲方進行客戶邀請。

5、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的對外報價，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得以任何形式擅自變更房屋價格，乙方擅自變更的，變更行為無效，且乙方應(yīng)賠償客戶損失和甲方遭受的損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當(dāng)期應(yīng)結(jié)算的代理費用。

6、乙方不得擅自對客戶進行相關(guān)的承諾，也不得以甲方名義進行與本代理事項無關(guān)的活動和宣傳。乙方無權(quán)收取客戶

任何費用，如因乙方私自收取客戶費用產(chǎn)生的任何投訴，由乙方負(fù)全部責(zé)任，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當(dāng)期應(yīng)結(jié)算的代理費用。

7、乙方客戶在購房后，如出現(xiàn)退房等情況時，乙方應(yīng)當(dāng)將所退房屋已收取的代理費退還甲方，甲方也有權(quán)向乙方進行追償。

8、乙方應(yīng)當(dāng)積極發(fā)展銷售代理業(yè)務(wù)，隨時應(yīng)甲方之查詢要求，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。

9、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的資料和本合同約定進行銷售代理效勞工作，不得過度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息，如因乙方過度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息產(chǎn)生的任何客戶投訴，由乙方承當(dāng)并賠償由此造成的一切損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當(dāng)期應(yīng)結(jié)算的代理費用。

七、違約責(zé)任

1、甲方連續(xù)六個月未按本合同約定向乙方支付銷售代理費的，甲方應(yīng)按應(yīng)付款的%向乙方賠償違約金。

2、乙方未按照合同約定完成銷售代理任務(wù)指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同；如因乙方原因?qū)е驴蛻舻耐对V或甲方的損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償由此造成的一切損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)結(jié)算的代理費用。缺乏以彌補客戶或甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方進行追償。

八、其他事項

房地產(chǎn)合同【篇四】

甲方：(下列簡稱甲方)

乙方：(下列簡稱乙方)

為使工程(下列簡稱本工程)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗喠⒈緟f(xié)議。

第一條土地問題

1.1土地位置及出讓方式

甲方同意本工程進入?yún)^(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建設(shè)地點位于，占地約平方米。其中單獨使用面積平方米，代征道路面積平方米，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供應(yīng)乙方。

1.2土地價格

為體現(xiàn)對本工程的支持，甲方初步確定每畝以萬元人民幣的優(yōu)惠價格，將工程所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用本錢與出讓值差額計萬元，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)參照工程單位納稅中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財政收益局部給予相同額度的扶持。

1.3付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后15天內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

第二條項目建設(shè)

2.1動工條件

2.1.1按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平〞的根本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否那么承當(dāng)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2.1.2甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方那么負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2.2項目進度

乙方必須在年月日前進場動工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進度方案投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

2.3竣工時間

乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前30天以上時間內(nèi)，向甲方提出延期表明，取得甲方認(rèn)可。

第三條違約責(zé)任

3.1如果乙方未按?土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每天按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90天而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

3.2乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3.3如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

3.4為防止國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本工程的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本工程正式投產(chǎn)起5年內(nèi)，乙方向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的工程報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報告書中承諾的某一稅種具體金額×50%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。

第四條其他

4.1在履行本協(xié)議時，假設(shè)發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

4.2任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力30天內(nèi)向另一方提交協(xié)-議不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

4.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。各份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙辦法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4.4本協(xié)議于年月日在中華人民共和國市簽訂。

4.5本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。

4.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)合同【篇五】

一.合作條件：

甲(開發(fā)商)乙(推廣方)雙方本著自愿、平等的關(guān)系進行合作事宜，合作之前雙方首先確定對方能力以及負(fù)責(zé)態(tài)度，然后簽訂合作協(xié)議。

二.合作方式：

合作采取按年結(jié)算(年費)或者按月結(jié)算(月費)的形式進行合作;

三.合作內(nèi)容：

1.乙方在甲方工程開盤預(yù)售前進行詳細市場調(diào)研，制定銷售推廣案、并根據(jù)工程情況制定工程策動案，以及一系列包裝、推廣、活動。

2.乙方針對甲方工程進行調(diào)研，制定出合乎甲方工程實際情況的工程定位，并進行一系列的活動、包裝，使之能更加有效的提高銷售額。

3.乙方針對甲方在售工程進行跟進，針對具體情況進行實際摸底，并制定出相應(yīng)應(yīng)對計劃，使之能和銷售更有力結(jié)合。到達銷售目標(biāo)。

4.商業(yè)方面，乙方可以根據(jù)情況向甲方提供：業(yè)態(tài)規(guī)劃，招商計劃，工程引導(dǎo)，置業(yè)培訓(xùn)計劃制定等一系列效勞內(nèi)容。

未盡事宜，由雙方商定。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包銷協(xié)議

乙方：

上?！啊痢翉V場〞是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住工程，已依法取得開發(fā)該工程所需的相應(yīng)文件及手續(xù)〔見附件〕。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“××廣場〞商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、包銷范圍：位于上海市浦建路號的“××廣場〞商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積平方米。

上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差別的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積〔下稱實際面積〕為準(zhǔn)。

二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米元人民幣，總金額為元人民幣。

三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至年月日止。在包銷期內(nèi)，乙方對本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。

四、包銷房款的支付：

五、乙方逾期支付包銷房款的：假設(shè)逾期不超過天，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；假設(shè)逾期超過天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。

合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。

六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購置并在包銷期滿后一個月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。

七、甲方的職責(zé)和義務(wù)：

1．甲方應(yīng)于年月日前取得××廣場商業(yè)用房工程的?預(yù)售許可證》。

2．甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。

但如遇以下材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：

〔1〕遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的；

〔2〕根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，縣級以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術(shù)問題而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長的，但最長不得超過個月；

〔3〕舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長的。

甲方逾期交房的：假設(shè)逾期不超過日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知達到之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。

3．甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

4．甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備規(guī)范應(yīng)合乎雙方約定〔見附件〕的規(guī)范。達不到規(guī)范的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以到達規(guī)范或賠償裝飾、設(shè)備差價。

5．甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的日內(nèi)，將辦理權(quán)屬〔包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證〕登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第〔1〕〔2〕項處理：

〔1〕乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的××%賠償乙方損失。

〔2〕乙方不退房，甲方按已付房價款的××%向乙方支付違約金。

八、乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項；

2、乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承當(dāng)相關(guān)費用；

3、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

九、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中得悉的有關(guān)對方公司的秘密信息和文件資料。

十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。

十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。

十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議書經(jīng)雙辦法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。

十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

授權(quán)代表：

日期：

乙方：

授權(quán)代表：

日期：

附件：(略)

有關(guān)個人融資協(xié)議書1240字

個人融資協(xié)議書(篇一)

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、互利的原那么根底上，就忻阜高速公路工程建設(shè)引進呆帳款〔即形象資金〕達成如下協(xié)議：

一、甲方負(fù)責(zé)為乙方就忻阜高速公路工程建設(shè)引進呆帳款壹拾貳億元人民幣。

進款行：中國銀行太原西山支行

二、甲方保證資金來源的真實性和合法性。

三、甲方按照和乙方訂立的操作程序，保證資金按時、足額到位。〔可分幾批進行操作〕。

四、乙方積極配合甲方進款事宜，并按甲方要求支付差旅費和資金移動費用。

五、成功融資后〔以資金到乙方帳戶為準(zhǔn)〕，乙方即刻解決甲方資金貼息，即過款總額的10%，如甲方不能在約定時間內(nèi)引進該筆資金，那么由甲方承當(dāng)所產(chǎn)生的一切費用，〔含乙方已支付的差旅費和乙方自身的費用〕

以上協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，由甲乙雙方共同遵守并嚴(yán)格按照協(xié)議條款執(zhí)行。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

XX年X月X日

——————

甲方：北京高等秘書研修學(xué)院

乙方：____________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同開展，使中國秘書盡早走向職業(yè)化，達成如下合作協(xié)議：

一、甲方授權(quán)乙方為省市縣“北京高等秘書學(xué)院合作基地〞。同時為了維護雙方的合法權(quán)益，乙方一次性向甲方交納履約保證金元。

二、甲方職責(zé)：

1、向乙方提供合作范圍內(nèi)的?授權(quán)書》；

2、向乙方頒發(fā)“北京高等秘書學(xué)院合作基地〞的銅牌；

3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理“教育部中國高教秘書學(xué)會會員證書〞；

4、向乙方提供甲方的辦學(xué)許可證、收費許可證復(fù)印件等有關(guān)證明文件；

5、負(fù)責(zé)學(xué)生入學(xué)資格的審核、面試及錄取工作；

6、負(fù)責(zé)乙方教學(xué)大綱的制定及教學(xué)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；

7、學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)期滿成績合格者，由甲方負(fù)責(zé)畢業(yè)證書的發(fā)放；

8、精品秘書班、現(xiàn)代高等秘書班的學(xué)生學(xué)習(xí)期滿成績合格者，甲方負(fù)責(zé)安頓就業(yè)。

三、乙方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理合作辦學(xué)的有關(guān)手續(xù)；

2、負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)氐恼猩麄?、報名及入學(xué)資格的初步審定等事宜，并及時與甲方聯(lián)系安頓學(xué)生入學(xué)注冊；

3、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的教學(xué)及生活管理，并提供教學(xué)所需要的教室及教學(xué)設(shè)施；

4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方所制定的教學(xué)大綱，并及時向甲方通報教學(xué)方案的執(zhí)行情況；

5、負(fù)責(zé)學(xué)生在乙方學(xué)習(xí)期間的平安并承當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；

6、乙方辦學(xué)、培訓(xùn)期間自行管理，自負(fù)盈虧，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

四、工程名稱：

〔一〕精品秘書班合作工程：

1、生源定位：?？?、本科畢業(yè)生〔年齡在26周歲下列〕；

2、開班條件：每班不少于40人；

3、合作模式：實施“半年+半年〞教學(xué)方式；

1、4、收費規(guī)范及結(jié)算方法：每年每生學(xué)費12800元。前半年在乙方開班由乙方收取學(xué)費5000元，為保證教學(xué)正常進行，乙方可以預(yù)留20xx元，余款全部交于甲方，甲方從開學(xué)后第三個月開始每月向乙方支付1000元，直至余款付清；后半年學(xué)生在甲方學(xué)習(xí)的學(xué)費7800元由甲方負(fù)責(zé)收醛Ｈ繅曳講荒芏懶⒖班而直接將學(xué)生送到甲方學(xué)習(xí)，那么甲方按該生全年學(xué)費的15%向乙方返利。

〔二〕校際直升合作工程：

1、生源定位：初中畢業(yè)生；

2、開班條件：每班不少于50人；

3、合作模式：“2+3〞五年?；颉?+2+2〞六年本；

4、招生與管理：乙方招生時可使用“校際合作，直升北秘〞宣傳語，學(xué)生前兩年在乙方學(xué)習(xí)，期間的一切教學(xué)活動由乙方負(fù)責(zé)。學(xué)生入學(xué)后須在甲方注冊，甲方將進行全程教學(xué)監(jiān)控。學(xué)生前兩年學(xué)業(yè)證書由乙方負(fù)責(zé)頒發(fā)，成績合格者經(jīng)面試由甲方直接錄取，其后在甲方完成大?；虮究齐A段的相應(yīng)課程。如乙方不具備獨立開班條件亦可將學(xué)生直接送入甲方完成“五年專〞或“六年本〞學(xué)業(yè)。

5、收費規(guī)范及結(jié)算方法：前兩年學(xué)費由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r自定并收取，同時向甲方繳納學(xué)費的15%教學(xué)質(zhì)量保證金〔缺乏一萬元按一萬元收取〕，為有利于雙方長久合作，學(xué)生后期到甲方學(xué)習(xí)期間，甲方每年按學(xué)費的15%向乙方返利。

〔三〕現(xiàn)代辦公管理證書培訓(xùn)工程：

1、生源定位：在職秘書及辦公管理人員及在校大學(xué)生；

2、教學(xué)管理：甲方負(fù)責(zé)制訂教學(xué)方案并提供師資培訓(xùn)及教材；乙方負(fù)責(zé)組織招生及正常教學(xué)活動；

3、收費方法：由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M規(guī)范并收取費用；甲方每年一次性收取管理費元；

〔四〕劍橋辦公管理國際證書工程：

1、生源定位：在校大學(xué)生、企事業(yè)單位在職人員等；

2、教學(xué)管理：乙方負(fù)責(zé)組織招生及教學(xué)管理，如招生人數(shù)超過50人〔已交費〕，甲方可協(xié)助申請開班；

3、收費方法：由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M規(guī)范并收取費用；甲方每年一次性收取管理費元；

〔五〕合作代理招生工程：

乙方可作為甲方的招生代言人，為學(xué)生及家長提供咨詢效勞并代表甲方對學(xué)生進行預(yù)面試。為有利于雙方長久合作，學(xué)生到甲方學(xué)習(xí)期間，甲方每年按學(xué)費的15%向乙方返利，直至該生畢業(yè)為止。如乙方希望一次性結(jié)算的，甲方將按照普通代理招生規(guī)范加100元支付給乙方〔普通代理規(guī)范為：招收1—30人每生1500元、31—60人每生1800元、61—100人每生1900元、101人以上每生20xx元〕。為解決乙方在當(dāng)?shù)卣猩鷷r的流動資金，乙方可代表甲方收取預(yù)錄費300元及30元報名費，甲方統(tǒng)一發(fā)放收據(jù)，學(xué)生入學(xué)憑收據(jù)可抵等額學(xué)費，甲方將此預(yù)錄費直接沖抵乙方的局部收入。

五、發(fā)生下列情況之一者，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回授予乙方的銅牌及有關(guān)證書：

1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作工程無關(guān)的活動；

2、乙方違規(guī)辦學(xué)；

3、乙方違背本合同的有關(guān)條款；

4、乙方為地市級合作方的，學(xué)歷班招生低于20人、精品秘書班低于15人，或總數(shù)低于40人；

5、乙方為省會級合作方的，學(xué)歷班招生低于35人、精品秘書班低于20人，或總數(shù)低于60人。

六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果交于甲方所在地的人民法院處理。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期兩年，屆時可優(yōu)先續(xù)簽。

甲辦法人代表簽字：乙辦法人代表簽字：

單位公章：單位公章：

個人融資協(xié)議書(篇二)

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

甲乙雙方在平等自愿、老實守信、互惠互利、長期合作的原那么根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方聘請乙方擔(dān)任甲方的融資財務(wù)參謀事宜，達成如下協(xié)議：

第一條參謀事項

因甲方的融資需求，及乙方在財務(wù)及融資方面的專業(yè)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，甲方同意聘請乙方擔(dān)任甲方的融資財務(wù)參謀，并就融資洽談事宜給乙方指定人員出具授權(quán)委托書，乙方同意為甲方提供融資財務(wù)參謀效勞。

第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方權(quán)利與義務(wù)

〔1〕甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，及時和完整地向乙方提供公司有關(guān)情況和資料，并且保證該資料的真實性、完整性和合法性；

〔2〕甲方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定向乙方支付費用；

〔3〕甲方在每次與乙方引薦的不同的投資者洽談之前，必須與乙方就不同的投資者分別簽訂?投資方確認(rèn)函》〔見附件〕。

2、乙方權(quán)利與義務(wù)

〔1〕乙方有權(quán)對甲方進行盡職調(diào)查；

〔2〕乙方有權(quán)向潛在的投資者披露融資信息；

〔3〕乙方為甲方尋找、選擇、確定合格的投資者，并取得甲