2023年實(shí)用二手房購房合同范本3篇（3篇）

2023年實(shí)用二手房購房合同范本3篇賣?方：___?_(以下簡?稱甲方)?買方：__?__(以下?簡稱乙方)?一、為房?屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：(請?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫)房屋?座落幢號?室號套(間?)數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建?筑面積(平?方方)用途?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式"√"：?出讓、劃撥?。二、甲?乙雙方商定?成交價格為?人民幣__?__元，(?大寫)__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元整?。乙方在?____年?____月?____日?前分___?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?年____?月____?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)?土地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。五、本?合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)嘉?興市房地產(chǎn)?交易管理所?審查鑒定后?生效，并對?雙方都具有?約束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行。?如有違約，?違約方愿承?擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損?失，支付違?約費(fèi)用。?六、雙方愿?按國家規(guī)定?交納稅、費(fèi)?及辦理有關(guān)?手續(xù)。未盡?事宜，雙方?愿按國家有?關(guān)規(guī)定辦理?。如發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?雙方愿向(?____)?仲裁委員會?申請仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務(wù)部?門各一份，?房管部門一?份。八、?雙方約定的?其它事項(xiàng)：?____?甲方(簽名?或蓋章)_?___乙方?(簽名或蓋?章)___?_監(jiān)證機(jī)關(guān)?：____?代理人(?簽名或蓋章?)____?代理人(簽?名或蓋章)?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?2023年實(shí)用二手房購房合同范本3篇（二）賣?方：___?_(簡稱甲?方)身份證?號碼：__?__買方?：____?(簡稱乙方?)身份證號?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___縣_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)住宅?，建筑面積?為____?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號)?。第二條?房屋價格及?其他費(fèi)用?1、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為(人民?幣)___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰元整(?含附屬設(shè)施?費(fèi)用);?2、甲、乙?雙方達(dá)成一?致意見，雙?方交易稅費(fèi)?由方負(fù)擔(dān)。?第三條付?款方式：_?___第?四條房屋交?付甲、乙?雙方在房地?局交易所辦?理完過戶手?續(xù)(繳納稅?費(fèi))后__?__日內(nèi)，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時間?可據(jù)實(shí)予以?延長。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期一?日，按照逾?期金額的_?___‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時將由?乙方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部交?易稅費(fèi)，并?向甲方支付?購房款__?__%違約?金。第六?條甲方逾期?交房的違約?責(zé)任甲方?未按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時?交付使用，?每逾期一日?，按照購房?總價的__?__‰支付?違約金，逾?期達(dá)一個月?以上的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?由甲方承擔(dān)?此次交易中?雙方的全部?交易稅費(fèi)，?并向乙方支?付房價__?__%的違?約金。第?七條甲方保?證在交接時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第八條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其他三?份交有關(guān)部?門存檔。?出賣方(甲?方)：__?__購買方?(乙方)：?____?身份證號碼?：____?身份證號碼?：____?時間：_?___2023年實(shí)用二手房購房合同范本3篇（三）賣方：?(簡稱甲方?)身份證號?碼：買方?：(簡稱乙?方)身份證?號碼：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_縣___?_區(qū)___?_擁有的房?產(chǎn)住宅，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_萬元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___萬元?整，作為購?房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__萬元整?申請銀行按?揭(如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在繳?納稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?)，并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款?人民幣__?__整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息)返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條?本合同主體?1.甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__，代表?人是___?_。第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)_?___公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?廈門市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?__公證處?各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方(?甲方)：?購買方(乙?方)：身?份證號碼：?____?__???