餐飲商鋪?zhàn)赓U合同的范本

第4頁(yè)共4頁(yè)餐飲商鋪?zhàn)赓U合同的范本聯(lián)系電?話(huà):承租?方(乙方)?___號(hào)?:聯(lián)系電?話(huà):本合?同當(dāng)事人的?名字(甲方?和乙方根據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保證?所出租的房?屋符合國(guó)家?對(duì)租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于(省、市?)(區(qū)、縣?);門(mén)牌號(hào)?為2、出?租房屋面積?共平方米(?建筑面積/?使用面積/?套內(nèi)面積)?3、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見(jiàn)?合同附件。?該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿(mǎn)交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條甲方?應(yīng)提供房產(chǎn)?證(或具有?出租權(quán)的有?效證明)_?__明(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照)等?文件，乙方?應(yīng)提供__?_明文件。?雙方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?個(gè)月。自年?月日起至年?月日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿(mǎn)?個(gè)月之前書(shū)?面通知甲方?，看看糖尿?病腎病能活?多久。經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租金?及支付方式?1該房屋?每月租金為?元(大寫(xiě)萬(wàn)?仟佰拾元整?)租金總?額為元(大?寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾?元整)2?房屋租金支?付方式如下?:甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用:(?1)租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。2?、乙方交納?以下費(fèi)用:?(1)乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?(2)甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?。第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)(乙方?使用不當(dāng)除?外)乙方?向甲方提出?維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修?服務(wù)。對(duì)?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意后方可施?工。租賃期?滿(mǎn)后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種:(?1)依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。(2)?要求乙方恢?復(fù)原狀。?3)向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。糖尿病如?何食療。未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?甲方出售房?屋，須在個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?:(1)?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴(yán)重影響居?住。2)?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上。?租賃期滿(mǎn)?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿(mǎn)個(gè)月?前書(shū)面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿(mǎn)后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?的，合同終?止。4、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。3、由?于甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方_?__維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無(wú)?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責(zé)任?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?第十三條?免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十四條本合?同未盡事