二手房東租房合同范本3篇（3篇）

二手房東租房合同范本3篇?甲方(出租?方)：__?__小學(?以下簡稱甲?方)乙方?(承租方)?：____?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方經友?好協(xié)商，本?著平等互利?的原則，乙?方承租甲方?出租房租的?有關事宜達?成如下合意?：一、租?賃房屋的基?本情況：?1、租賃房?屋位置：_?___小學?左側辦公樓?。2、租?賃房屋樓層?：____?小學左側辦?公樓房屋一?至二樓，除?一樓樓梯左?邊的四間房?子以外剩余?的全部房間?出租給乙方?用作開設幼?兒園。二?、租賃期限?：1、租?賃期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?房屋，乙方?應如期完好?交還，不得?以任何理由?和借口拒絕?交還。3?、租賃期滿?，乙方如要?求續(xù)租，在?同等條件下?享有優(yōu)先續(xù)?租權，但必?須在本租約?未到期__?__個月之?前向甲方提?出書面申請?，續(xù)租租金?雙方另行協(xié)?商。三、?租金及支付?方式：1?、____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日期間，?租金為每年?____元?2、從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租金?在____?元的基礎上?逐年遞增1?0﹪。(即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止兩?年的租金分?別為每年_?___元和?____c?元。)3?、支付期限?與方式：乙?方在本合同?簽訂之日一?次性交付_?___萬元?承租金，相?當于預交_?___年總?計部分租金?(每年__?__元)，?剩余的承租?金分年交付?，在每年的?____月?____日?之前乙方及?時付清給甲?方(___?_年___?_元___?_日另行交?付：___?_元，__?__年__?__元__?__日另行?交付：__?__元，_?___年_?___元_?___日另?行交付：_?___元，?____年?____元?____日?另行交付：?1____?元，___?_年___?_元___?_日另行交?付：___?_元，不得?拖欠。4?、在本合同?有效期內，?租金不予調?整，由于乙?方自身原因?停辦幼兒園?或停用合同?內的承租房?時，甲方不?予退還乙方?已經繳納給?甲方的租金?，一切損失?由乙方負責?。5、乙?方同甲方共?用一口水井?，并每年另?行支付給甲?方水費__?__元，同?每年租金一?并交納，乙?方用電另立?電表，所產?生的電費乙?方自己負責?。乙方須先?做到用電單?獨立戶，才?可進___?_屋裝修以?及經營。?6、如果乙?方在每年的?____月?____日?之前未繳納?當年剩余的?承租金，視?作為乙方放?棄承租、單?方面毀約，?甲方有權將?該場地轉租?或自行添辦?幼兒園。?四、甲乙雙?方應承擔的?合同義務：?1、乙方?租賃期內可?根據(jù)自己的?需要同甲方?商量后，在?不損壞甲方?房屋結構和?質量的基礎?上進行裝修?改造，甲方?不得提出異?議和阻止。?2、甲方?在房屋租賃?期間不得以?任何形式干?擾乙方工作?，更不能隨?意帶閑雜人?等進出乙方?教室，以免?影響乙方的?正常工作。?同樣乙方也?不得影響甲?方的正常工?作，雙方應?做到互不干?擾。3、?本合同期內?，乙方承租?房的一切維?修由乙方負?責。4、?甲方在合同?期間，不得?再開辦學前?班或相關的?幼兒學前教?育興趣班等?類似班級，?不得以任何?借口要求加?收租金或又?另租給他人?使用。5?、乙方如無?故拖欠或不?交納房租，?甲方有權要?求終止本合?同。6、?本合同期內?，如遇政府?行為征收學?校土地，或?由于政策原?因不允許學?校房屋出租?(以相關部?門出具的文?件為依據(jù))?時，甲乙雙?方自然解除?本合同，雙?方互不承擔?任何賠償責?任，甲方退?還給乙方本?合同未到期?時間的承租?金。7、?乙方在承租?期內辦班接?收的所有學?生、工作人?員的安全管?理以及房屋?質量安全管?理工作由乙?方負責，一?切安全事故?責任由乙方?負責，甲方?不承擔任何?的事故責任?以及連帶責?任。8、?乙方須負責?辦公樓及一?樓前坪的衛(wèi)?生打掃，保?持學校的清?潔，及時處?理由于乙方?辦學行為產?生的垃圾。?9、甲方?出租給乙方?的所有場地?，乙方只能?用作幼兒教?育班的辦學?之用，不得?更改本場地?的用途，否?則視乙方為?違約行為，?甲方有權終?止本合同。?10、乙?方在辦學過?程中使用的?車輛只能在?校門之外運?行，不得停?置在學校圍?墻之內。?11、甲方?在遇各級領?導的工作檢?查以及大型?活動中，乙?方須盡自己?的義務和責?任配合甲方?做好相關迎?檢工作和準?備工作。?乙方在本合?同有效期內?在甲方出租?給乙方的場?地之內所開?設的.幼兒?教育班是乙?方的獨立行?為，其在辦?學過程中的?所有收益以?及帶來的所?有社會影響?和相應責任?與甲方無關?，甲方只享?有在本合同?有效期內的?出租房的收?益權。1?2、在本合?同有效期內?，乙方不得?將承租場地?部分或全部?再轉租，否?則甲方有權?終止本合同?。13、?在本合同簽?訂日，乙方?須繳納給甲?方____?元財產保證?金，租賃期?滿，乙方應?如期完好交?還承租房，?不得將其在?承租期內裝?修的門窗拆?換，更不得?破壞任何固?定資產及設?備，不得以?任何理由和?借口拒絕交?還，雙方在?合同到期移?交房屋時，?經甲方驗收?合格后甲方?才予以退還?財產保證金?，驗收不合?格，財產保?證金視作財?產損壞賠償?金，甲方不?再退還。?五、本協(xié)議?共四頁，一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，一?份由西渡鎮(zhèn)?中心學校保?存。雙方簽?字后，具同?等法律效力?。本合同自?簽訂之日起?生效!甲?方簽章：乙?方簽章：?甲方負責人?簽字：乙方?負責人簽：?在場人員?簽字：_?___年_?___月_?___日二手房東租房合同范本3篇（二）?出租方(甲?方)：承?租方(乙方?)：依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等自愿的基?礎上，就房?屋租賃的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?一、基本?情況該房?屋坐落于_?___市_?___區(qū)_?___路。?該房屋為：?社區(qū)配套幼?兒園用房。?建筑面積約?____㎡?，室內無其?他基本設施?，乙方作幼?兒園使用時?，乙方應按?國家相關規(guī)?定進行增補?基本設施，?并確保幼兒?安全。甲方?僅提供現(xiàn)狀?房屋，不負?責乙方在經?營辦園以及?使用過程中?出現(xiàn)的安全?問題。二?、權屬狀況?甲方對該?房屋享有所?有權。三?、房屋用途?該房屋用?途為：幼兒?園。乙方保?證在租賃期?間內，未征?得甲方書面?同意并按規(guī)?定經有關部?門審核批準?前，不得擅?自改變該房?屋用途四?、房屋改善?(一)甲?方應在本合?同簽訂后對?該房屋做以?下改善：對?窗戶安裝防?護棱，幼兒?園室內外裝?修等，改善?房屋的費用?由乙方負擔?(出租方的?交房標準后?附明細)。?(二)甲?方允許乙方?對該房屋進?行裝修、裝?飾或添臵新?物。范圍?是：室內幼?兒園必須的?設施、外墻?面裝飾變更?時須甲方同?意并征得規(guī)?劃部門同意?，不添臵與?幼兒園無關?的裝飾內容?，雙方也可?另行書面約?定。五、?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?共計___?_年。(?二)租賃期?滿，甲方有?權收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應提前?____日?向甲方提出?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼續(xù)?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?。六、租?金合同有?效期內，房?屋租金按年?計收，__?__年為定?額租金。第?____年?起每年按上?年租金標準?提高___?_%的比率?收取租金。?租金支付?方式：乙方?應當及時按?照約定向甲?方財務部門?支付租金。?款項交割以?甲方向乙方?開具收款憑?證或發(fā)票為?準。七、?房屋租賃保?證金(一?)甲方交付?該房屋時，?乙方支付房?屋租賃保證?金，金額為?____元?(大寫：貳?萬元整)?(二)租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應?向乙方承擔?的費用、租?金以及乙方?應承擔的違?約賠償責任?外，剩余部?分應如數(shù)返?還乙方。?八、其他費?用租賃期?內，與該房?屋有關各項?費用的承擔?方式為：?(一)乙方?承擔房屋使?用期間的(?水費/電費?/暖氣費/?燃氣費/電?話費/電視?收視費/物?業(yè)管理費/?房屋維修費?用/新增幼?兒園教育設?施費)等相?關費用。?(二)乙方?應保存并向?甲方出示相?關繳費憑據(jù)?。(三)?物業(yè)收費標?準按房屋所?在社區(qū)的多?層住宅收費?標準收取。?房屋維修自?交付乙方房?屋之日起至?國家現(xiàn)行規(guī)?定的房屋保?修期限內，?由甲方負責?維修。(?四)房屋租?賃稅費以及?本合同中未?列明的其他?費用均由甲?方承擔(按?國家法律規(guī)?定應有乙方?應承擔的正?常經營過程?中的相關費?用除外)。?九、房屋?的交付與返?還交付：?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將房屋約定?條件交付給?乙方。《房?屋附屬設施?、設備清單?》經雙方交?驗簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及現(xiàn)狀?照片后視為?交付完成。?返還：租賃?期滿或合同?解除后，乙?方應返還該?房屋及其附?屬設施。甲?乙雙方驗收?認可后在《?房屋附屬設?施、設備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應結清?各自承擔的?費用。(乙?方添臵的可?動獨立設備?用品由其自?行收回，而?對于乙方裝?飾、裝修的?部分，具體?處理方法為?乙方放棄收?回歸甲方所?有)。十?、房屋及附?屬設施的維?護(一)?租賃開始后?，乙方正常?使用的前提?下，甲方應?保障該房屋?主體結構處?于適用和安?全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設施有故?障時，應及?時通知甲方?修復。(?二)乙方對?幼兒園管理?、教育疏忽?出現(xiàn)的安全?事故乙方承?擔安全及修?復責任。乙?方人員在使?用過程中損?壞的房屋設?施，由乙方?承擔維修費?用。(三?)乙方不得?改變房屋的?主體結構、?承重結構、?水路、電路?、天然氣及?暖氣管道，?如有改動，?甲方有權要?求乙方恢復?原狀并追究?因此而造成?的損失。對?于乙方的裝?修、改善和?增設的其他?設施甲方不?承擔維修的?義務。(?四)乙方應?合理使用并?愛護該房屋?及其附屬設?施。因乙方?保管不當或?不合理使用?致使該房屋?及其附屬設?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?如乙方拒不?承擔賠償責?任的，甲方?可代為維修?或購臵新物?，費用由乙?方承擔，因?拖期維修造?成乙方人員?安全事故的?，甲方不承?擔責任。?(五)對于?該房屋及其?附屬設施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方不承?擔責任。?(六)屬于?易損部件的?，如水嘴、?燈泡、開關?、下水道堵?塞等，甲方?不承擔維修?責任。(?七)在保修?期內，甲方?每半年進行?一次房屋狀?況查驗，發(fā)?現(xiàn)問題，當?場書面通知?乙方，乙方?確保配合維?修，避免安?全事故發(fā)生?。(八)?甲方應在接?到乙方報修?通知后的_?___日內?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。因維?修房屋需乙?方人員搬出?房屋超出_?___日時?，應相應減?少租金或延?長租賃期限?。十一、?轉租(一?)除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內將?該房屋部分?或全部轉租?給他人。否?則，視為乙?方違約，甲?方有權解除?本合同，已?收取租金作?為違約金處?理。(二?)接受轉租?方對該房屋?及其附屬設?施造成損壞?的，應有乙?方向甲方承?擔賠償責任?。十二、?所有權變動?租賃期內?甲方將該房?屋所有權轉?讓給第三人?時，應當事?前____?日通知乙方?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先于第?三人受讓的?權利。十?三、合同的?解除(一?)經甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?合同。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔?責任：1?、該房屋因?城市建設需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2、因地震?、火災等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1)?未按約定時?間交付該房?屋達___?_日內。?2)交付的?房屋不符合?合同約定嚴?重影響乙方?使用的。?3)不承擔?約定的維修?義務致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。4)?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方面解?除合同，并?收回該房屋?：1)逾?期不支付房?屋租金__?__日以上?的。2)?欠繳各項費?用達伍仟元?的。3)?擅自改變該?房屋用途的?。4)擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結構的?。5)擅?自將該房屋?轉租給第三?人的。6?)利用該房?屋從事違法?活動的。?十四、違約?責任(一?)甲方有本?合同第十四?條第三款約?定的情形之?一的，應按?年租金的日?萬分之貳向?乙方支付違?約金。(?二)因甲方?未按約定履?行維修義務?造成乙方人?身、財產損?失的，甲方?過錯責任程?度承擔賠償?責任(乙通?知甲方維修?，甲方書面?表示承擔維?修費用時除?外)。(?三)租賃期?內，甲方需?提前收回該?房屋的或者?乙方需提前?退租的，應?提前___?_日通知對?方，將已收?取的租金余?額退還乙方?。(四)?其他：提前?收回房屋與?提前退租，?自對方收到?通知之日起?____日?內清算，_?___日內?交房，按以?上合同條款?約定，視為?合同到期方?式處理。本?協(xié)議履行之?日起除不可?抗力因素外?，乙方五年?內提出退租?，保證金不?退還。十?五、無權代?理由甲方?代理人代為?簽訂本合同?并辦理相關?事宜的，甲?方代理人和?乙方代理人?應在甲方開?具的授權委?托書或出租?代理合同的?授權范圍內?確定本合同?具體條款，?甲方代理人?超越代理權?或代理權終?止后的代理?行為，未經?甲方書面追?認的，對甲?方不發(fā)生法?律效力。?十六、合同?爭議的解決?方法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決或?申請調解解?決。協(xié)商或?調解不成時?，雙方均可?向該房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。十七、?其他約定事?項(一)?本合同經甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式叁份，其?中甲方執(zhí)壹?份，乙方執(zhí)?壹份，房屋?租賃管理行?政機關備案?一份。(?二)本合同?生效后，雙?方對合同內?容的變更或?補充應采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方負責?人簽字：乙?方負責人簽?：在場人?員簽字：?____年?____月?____日?二手房東租房合同范本3篇（三）出租方(?甲方)：?代理方(乙?方)：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋出租?代理的有關?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于北京市▁?▁▁區(qū)(縣?)▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁.該房?屋為：樓房?▁▁室▁▁?廳▁▁衛(wèi)，?平房▁▁間?，建筑面積?▁▁▁▁▁?▁▁平方米?，使用面積?▁▁▁▁▁?▁平方米，?裝修狀況▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁，其?他條件為▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁，該房屋?(□已/□?未)設定抵?押。第二?條房屋權屬?狀況該房?屋權屬狀況?為第___?_種：(?一)甲方對?該房屋享有?所有權的，?甲方或其代?理人應向乙?方出示房屋?所有權證，?證書編號為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁.(?二)甲方對?該房屋享有?轉租權的，?甲方或其代?理人應向乙?方出示房屋?所有權人允?許甲方轉租?該房屋的書?面憑證，該?憑證為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?三條房屋用?途該房屋?用途為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?四條代理權?限(可多選?)乙方的?具體代理權?限為：(□?以甲方名義?代理出租該?房屋并辦理?與承租方之?間的洽商、?聯(lián)絡、簽約?事宜，□代?甲方向承租?方收取租金?，□監(jiān)督承?租方按照房?屋租賃合同?的約定履行?其他義務，?□.)第?五條出租代?理期限(?一)出租代?理期自▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，共計▁?▁年▁▁個?月。出租代?理期限的變?更由雙方書?面另行約定?。(二)?甲方應于▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?前將該房屋?交付給乙方?。第六條?租金(一?)租金標準?為▁▁▁▁?▁▁▁元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁元?(大寫：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁元)?。出租代理?期內租金標?準調整由雙?方另行書面?約定。(?二)租金收?取方式：(?□甲方直接?向承租方收?取/□乙方?代為收取)?。雙方選擇?由乙方代為?收取租金的?，適用以下?款項：1?、甲方將該?房屋交付乙?方后，無論?該房屋實際?出租與否，?乙方均應按?約定的租金?標準向甲方?交付租金。?2、如乙?方實際出租?該房屋的價?格高于與甲?方約定的租?金標準的，?則高出部分?(□歸甲方?所有/□歸?乙方所有/?□)。3?、本合同簽?訂之日起三?個工作日內?，乙方應將?其中一份合?同送達租金?代收、代付?銀行即▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁銀行，?由銀行為甲?方開立賬戶?。4、乙?方自___?_年___?_月___?_日起開始?按(□月/?□季/□半?年/□年)?通過代收、?代付銀行向?甲方支付租?金，支付時?間分別為：?第七條傭?金出租代?理期內其中?日作為乙方?工作期，具?體日期為，?工作期內的?租金收入作?為乙方傭金?，按以下方?式向乙方支?付：(□由?代收、代付?銀行劃帳/?□)。第?八條房屋租?賃保證金?甲方交付該?房屋時，乙?方(□是/?□否)向甲?方墊付房屋?租賃保證金?，金額為：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁元?(大寫：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁元?)。出租代?理期限屆滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應由乙?方承擔的費?用、租金以?及乙方應承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費用?代理期限?內，甲方不?承擔與該房?屋有關的以?下費用(可?多選)：?水費/□電?費/□電話?費/□電視?收視費/□?供暖費/□?燃氣費/物?業(yè)管理費/?□▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁.?以上費用乙?方可根據(jù)實?際情況與承?租方約定具?體支付責任?。房屋租賃?稅費以及本?合同中未列?明的其他費?用均由甲方?承擔。第?十條房屋及?附屬設施的?維護(一?)出租代理?期內該房屋?及其附屬設?施由維修責?任：甲方負?責;乙方負?責。(二?)甲方(□?是/□否)?允許乙方或?承租方對該?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物。?允許的，對?該房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?另行書面約?定。第十?一條轉委托?及告知義務?出租代理?期內，未經?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉委托給?他人。乙方?將房屋出租?后，應將承?租方及房屋?租賃的有關?情況如實告?知甲方。?第十二條合?同的解除?(一)經甲?乙雙方協(xié)商?一致