二手房定金合同簡(jiǎn)單的范本（3篇）

二手房定金合同簡(jiǎn)單的范本甲方：?(出售方)?身份證號(hào)碼?：乙方：?(預(yù)購(gòu)方)?身份證號(hào)碼?：甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?預(yù)訂二手房?事宜，訂立?本合同。?第一條甲方?轉(zhuǎn)讓的二手?房位于__?__，(以?下簡(jiǎn)稱該二?手房)。甲?方已取得該?二手房的二?手房所有權(quán)?證(編號(hào)：?)，該二手?房建筑面積?為：___?_，產(chǎn)權(quán)人?：____?，房地產(chǎn)用?途為：__?__。第?二條該二手?房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?為____?，甲方對(duì)該?二手房享有?完全處分權(quán)?。該二手房?若存在租約?，甲方須于?二手房交付?乙方使用前?解除原租賃?合同，乙方?對(duì)因原租賃?合同而產(chǎn)生?之糾紛不承?擔(dān)任何責(zé)任?。第三條?該二手房轉(zhuǎn)?讓總價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__仟__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角__?__分(小?寫____?元)。第?四條甲、乙?雙方一致同?意簽訂本合?同時(shí)，由乙?方向甲方支?付____?元人民幣的?定金，作為?甲、乙雙方?當(dāng)事人訂立?該房屋買賣?合同的擔(dān)保?，簽訂房屋?買賣合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。甲?方在收取定?金后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開具?收款憑證，?并注明收款?時(shí)間。乙方?逾期未支付?認(rèn)購(gòu)定金的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并有權(quán)將?該二手房另?行出賣給第?三方。第?五條甲、乙?雙方約定，?該二手房轉(zhuǎn)?讓預(yù)訂期為?____天?，甲方應(yīng)當(dāng)?在預(yù)訂期內(nèi)?與乙方簽定?《房屋買賣?合同》，并?于____?年____?月____?日將該房產(chǎn)?交付給乙方?。第六條?乙方應(yīng)在本?合同第五條?約定的預(yù)訂?期限前，按?下列第__?__種方式?向甲方支付?除定金之外?的房款人民?幣_(tái)___?仟____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元____?角____?分(小寫_?___元)?。第七條?在本合同的?第五條約定?的預(yù)訂期限?內(nèi)，甲方拒?絕簽訂《房?屋買賣合同?》的，應(yīng)雙?倍返還已收?取的定金給?乙方;乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，無(wú)權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第八?條甲、乙雙?方應(yīng)在《房?屋買賣合同?》簽定后_?___日內(nèi)?，共同向房?地產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?該房地產(chǎn)證?由乙方領(lǐng)取?。甲方逾期?不予協(xié)助辦?理的，乙方?有權(quán)要求甲?方以該二手?房總價(jià)為基?數(shù)自逾期之?日起至產(chǎn)權(quán)?辦理申請(qǐng)?zhí)?出之日止按?每日___?_的比例支?付違約金。?第九條該?二手房所附?著的戶口，?甲方承諾在?收到二手房?轉(zhuǎn)讓總價(jià)之?日起___?_日內(nèi)遷出?，逾期則以?該二手房總?價(jià)為基數(shù)按?每日___?_的比例向?乙方支付違?約金。第?十條按照相?關(guān)法律規(guī)定?，該二手房?交易產(chǎn)生稅?費(fèi)共有：?(1)營(yíng)業(yè)?稅(2)城?市建設(shè)維護(hù)?稅(3)教?育費(fèi)附加(?4)印花稅?(5)個(gè)人?所得稅(6?)土地增值?稅(7)房?地產(chǎn)交易服?務(wù)費(fèi)(8)?土地使用費(fèi)?(9)契稅?(10)產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)(?11)公證?費(fèi)(12)?其他___?_。經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，其中__?__項(xiàng)由甲?方承擔(dān)，_?___項(xiàng)由?乙方承擔(dān)。?第十一條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任：乙方逾?期支付除定?金外剩余房?款的(因銀?行貸款原因?導(dǎo)致乙方逾?期付款的除?外)，甲方?有權(quán)要求乙?方按下列第?____種?方式承擔(dān)違?約責(zé)任。?甲方：(簽?章)乙方?：(簽章)?____?年____?月____?日二手房定金合同簡(jiǎn)單的范本（二）甲?方:乙方?:1.甲?方的房屋座?落在閔行區(qū)?碧江路X弄?X號(hào)X室,?建筑面積X?平方米。?2.甲乙雙?方協(xié)商一致?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為￥__?__元(大?寫:人民幣?肆拾陸萬(wàn)元?正)。3?.雙方約定?房屋定金數(shù)?額為￥__?__元正(?大寫:人民?幣壹萬(wàn)元正?)于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付,定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人?,視為甲方?違約,雙倍?返還定金。?5.乙方?必須在定金?支付后X天?內(nèi)于___?_日前簽定?房屋買賣合?同,同時(shí)支?付首期房款?￥X元(大?寫:人民幣?X)第二期?房款為X元?(大寫:人?民幣X)于?X前支付余?款為按揭貸?款方式支付?,并在買賣?合同簽定后?一周內(nèi)開始?辦理,一月?內(nèi)辦理完畢?。超出時(shí)間?視為乙方違?約,定金不?退還。6?.維修基金?由乙方付給?甲方,具體?數(shù)額看維修?基金發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸款?由乙方自行?辦理,但甲?方必須協(xié)助?。8.如?有未盡事宜?,可雙方協(xié)?商解決。?甲方:乙方?:地址:?地址:身?份證號(hào)碼:?身份證號(hào)碼?:時(shí)間:?：時(shí)間：二手房定金合同簡(jiǎn)單的范本（三）甲方(?賣方)：_?___身份?證號(hào)碼：_?___乙?方(買方)?：____?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?以及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的這一基?礎(chǔ)上，乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)而簽訂?本合同，以?望共同信守?執(zhí)行。第?一條：房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)位于?____市?____區(qū)?,該房屋的?所有人為,?建筑面積為?____平?方米(詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào))。?第二條：上?述房屋的交?易價(jià)格經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?該房屋總售?價(jià)為￥__?__元，總?金額大寫：?____，?小寫：￥_?___元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條：付款時(shí)?間與方式?甲、乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條：?交付期限及?違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?物業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，?燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)?清(出示相?關(guān)收據(jù))。?2.乙方?逾期未付款?的違約責(zé)任?：乙方須在?規(guī)定日期內(nèi)?付清房款，?逾期未付清?房款，甲方?有權(quán)終止合?同，由此造?成的損失，?甲方不予承?擔(dān)，乙方所?交定金，抵?作甲方損失?。3.甲?方逾期未交?房的違約責(zé)?任：甲方須?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)手續(xù)?并在交期限?內(nèi)交房給乙?方，逾期未?交房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑不?合格，甲方?須在___?_日內(nèi)支付?乙方所付定?金的雙倍作?為賠償，同?時(shí)乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)購(gòu)?房或終止合?同，其中如?乙方選擇終?止合同，甲?方須在__?__日內(nèi)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款一次?性退還給乙?方。第五?條：稅費(fèi)承?擔(dān)經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由方承?擔(dān)，代辦產(chǎn)?權(quán)手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)。?第六條：甲?方必須保證?上述房屋權(quán)?屬清楚，沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾紛?，若有糾紛?情況，甲方?均在交易前?辦妥，交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條：?本合同一式?四份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方公證?人一份，乙?方一份，乙?方公證人一?份。第八?條;發(fā)生爭(zhēng)