關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議（3篇）

關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方(?出租方)：?____縣?醫(yī)藥___?_總公司?乙方(承租?方)：__?__有限責(zé)?任公司根?據(jù)____?《關(guān)于促進(jìn)?流通業(yè)發(fā)展?的若干意見(jiàn)?》精神，商?務(wù)部提出在?全國(guó)農(nóng)村實(shí)?施“萬(wàn)村千?鄉(xiāng)市場(chǎng)工程?”，目標(biāo)是?構(gòu)建順暢的?農(nóng)村現(xiàn)代商?品流通網(wǎng)絡(luò)?，把現(xiàn)代商?品流通理念?引入農(nóng)村，?切實(shí)解決農(nóng)?民消費(fèi)“不?安全”、?“不方便”?、“不實(shí)惠?”的問(wèn)題。?這項(xiàng)工程，?已成為國(guó)家?“____?”發(fā)展的專?項(xiàng)規(guī)劃，是?社會(huì)主義新?農(nóng)村建設(shè)的?重要措施之?一。乙方?是“萬(wàn)村千?鄉(xiāng)市場(chǎng)工程?”實(shí)施企業(yè)?，計(jì)劃在_?___鎮(zhèn)開(kāi)?辦一座鄉(xiāng)級(jí)?直營(yíng)超市,?服務(wù)于當(dāng)?shù)?群眾，需要?租賃甲方所?屬____?醫(yī)藥___?_分公司院?內(nèi)空閑地,?經(jīng)雙方協(xié)商?,達(dá)成以下?合同條款，?共同遵守。?一、租賃?標(biāo)的物：?1、甲方向?乙方出租用?于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)?直營(yíng)超市的?場(chǎng)地面積大?約____?平方米。同?時(shí)提供院?內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷?____間?，不作為租?賃標(biāo)的物，?無(wú)償由乙方?使用___?_年。2?、進(jìn)院大門?及通道、水?井、廁所雙?方共用，維?修費(fèi)和衛(wèi)生?費(fèi)，雙方共?同承擔(dān)。?二、期限及?日期：1?、租賃期限?叁拾年：自?____年?____月?____日?起至二〇_?___八年?____月?____日?止。2、?其中有一棟?庫(kù)房___?_間，因現(xiàn)?在占用，于?____年?____月?底交付乙方?使用，每延?期一月，租?賃期無(wú)償順?延一個(gè)月，?依次類推。?3、合同?期滿后，乙?方如繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)，應(yīng)提前?____個(gè)?月告知甲方?，甲方應(yīng)準(zhǔn)?于續(xù)租，費(fèi)?用可調(diào)整。?三、用途?：乙方自?行投資，在?該地方建設(shè)?一座直營(yíng)超?市，且具有?經(jīng)營(yíng)權(quán)和房?產(chǎn)處置權(quán)。?四、租賃?費(fèi)及付費(fèi)方?式：1、?前____?年每年租賃?費(fèi)為_(kāi)__?_萬(wàn)___?_仟___?_佰元，后?____年?每年租賃費(fèi)?為_(kāi)___?萬(wàn)____?仟元。2?、前___?_年的租賃?費(fèi)____?萬(wàn)元整,分?兩次付清：?合同簽訂后?付____?萬(wàn)元，施工?放線時(shí)付清?余款。3?、合同滿_?___年后?，乙方再次?付給甲方后?____年?的租賃費(fèi)_?___萬(wàn)元?整。五、?幾項(xiàng)具體事?宜：1、?甲方給乙方?提供用電、?用水的方便?，乙方按實(shí)?際抄表數(shù)付?費(fèi)，價(jià)格按?國(guó)家規(guī)定執(zhí)?行。2、?合同期限滿?后，乙方若?不能繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)所建超市?，根據(jù)年折?舊率___?_%計(jì)算_?___年后?的殘值協(xié)商?處理給甲方?。3、甲?方所提供的?____間?庫(kù)房，同時(shí)?無(wú)條件歸還?甲方。__?__年內(nèi)，?庫(kù)房如需維?修，由乙方?承擔(dān)，不能?維修和繼續(xù)?使用時(shí)，可?提前歸還甲?方。4、?甲方應(yīng)給乙?方提供方便?，協(xié)調(diào)外圍?關(guān)系，確保?乙方正常建?筑施工和經(jīng)?營(yíng)。因建筑?施工引起的?政府職能部?門和當(dāng)?shù)卮?組收費(fèi)，由?甲方承擔(dān)。?相關(guān)批準(zhǔn)手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)辦理.?5、乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?應(yīng)遵守所在?地的鄉(xiāng)規(guī)民?約，積極維?護(hù)安全、穩(wěn)?定。六、?法律責(zé)任：?1、本協(xié)?議不因雙方?負(fù)責(zé)人的變?更、不因企?業(yè)改制而變?更或終止及?解除。2?、本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)一份?，主管部門?一份，乙方?法律顧問(wèn)一?份。3、?若因甲方原?因造成合同?無(wú)法繼續(xù)履?行，則應(yīng)賠?償乙方所有?損失，包括?建房費(fèi)用_?___萬(wàn)_?___仟元?。4、經(jīng)?雙方單位蓋?章、法定代?表人簽字生?效，即具有?法律效力。?任何一方違?約，支付對(duì)?方違約金_?___萬(wàn)元?。甲方:?____縣?醫(yī)藥藥材總?公司(蓋章?)代表(?簽字)：?乙方:__?__有限責(zé)?任公司(蓋?章)代表?(簽字)：?乙方法律?顧問(wèn)(簽字?)：主管?部門監(jiān)證(?蓋章)：?簽訂日期：?____年?____月?____日?關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議（二）甲方?：(以下稱?出租方)：?____?電話：__?__法定?代表人：_?___職務(wù)?：____?乙方：(?以下稱承租?方)：__?__電話?：____?法定代表?人：___?_職務(wù)：_?___第?二條根據(jù)出?租人的公開(kāi)?招標(biāo)和承租?人的投標(biāo)與?答辯，經(jīng)過(guò)?評(píng)標(biāo)委員會(huì)?的最后評(píng)標(biāo)?，____?及其合伙人?被確定為中?標(biāo)承租人。?出租人和承?租雙方依據(jù)?招標(biāo)標(biāo)底所?確定的基本?內(nèi)容，特訂?立本合同。?第三條租?賃雙方表示?，租賃經(jīng)營(yíng)?是一種新型?的社會(huì)主義?經(jīng)營(yíng)方式，?愿意在搞活?企業(yè)、提高?經(jīng)濟(jì)效益的?前提下，創(chuàng)?出企業(yè)租賃?經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)?驗(yàn)。第四?條租賃經(jīng)營(yíng)?后，仍然是?國(guó)有企業(yè)性?質(zhì)。第五?條租賃經(jīng)營(yíng)?后，必須堅(jiān)?持社會(huì)主義?方向，貫徹?執(zhí)行黨和國(guó)?家的各項(xiàng)方?針、政策、?法律、法規(guī)?和法令，依?法經(jīng)營(yíng)。?第六條經(jīng)營(yíng)?范圍和產(chǎn)品?方向，原則?上應(yīng)符合本?行業(yè)的特點(diǎn)?和發(fā)展規(guī)劃?。第七條?租賃經(jīng)營(yíng)后?，應(yīng)成為獨(dú)?立核算、照?章納稅、自?主經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧、具?有自我改造?和自我發(fā)展?能力的人。?第二章租?賃期限、財(cái)?產(chǎn)和租金?第八條租賃?經(jīng)營(yíng)期限為?____年?，即___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。第九?條本廠共有?財(cái)產(chǎn)___?_元，其中?;國(guó)家資產(chǎn)?____元?，流動(dòng)資金?____元?。租給承租?人的自主經(jīng)?營(yíng)。第十?條租金定為?____元?，為_(kāi)__?_年繳納。?其中：?____年?度____?元;__?__年度_?___元;?____?年度___?_元;第?十一條租金?于應(yīng)交年度?的年后__?__日內(nèi)，?由銀行劃撥?，一次付清?。第十二?條出租人為?了本廠發(fā)展?需要，將租?金收入返回?承租人，作?為擴(kuò)大生產(chǎn)?的資金，應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)增加?租金。承租?人應(yīng)做到專?款專用。?第十三條承?租人對(duì)租賃?的固定資產(chǎn)?，應(yīng)提取不?低于___?_%的折舊?基金和__?__%的大?修理基金，?必須做到專?款專用。?第十四條本?廠租賃經(jīng)營(yíng)?前的債務(wù)，?由出租人清?償。第十?五條承租人?用個(gè)人所得?對(duì)本廠投資?，產(chǎn)權(quán)歸承?租人所有，?租賃期滿后?，可以帶走?，也可以折?價(jià)給下一個(gè)?承租人。?第三章承租?人的權(quán)利和?義務(wù)第十?六條承租人?的權(quán)利1?.承租人是?本廠租賃經(jīng)?營(yíng)期間的法?定代表人和?當(dāng)然廠長(zhǎng)。?合伙租賃的?承租代表人?為法人代表?和副廠長(zhǎng)。?2.承租?人對(duì)租賃的?財(cái)產(chǎn)有完全?的使用權(quán)。?3.承租?人對(duì)本廠的?經(jīng)營(yíng)有完全?的自主權(quán)。?4.承租?人對(duì)本廠經(jīng)?營(yíng)管理有機(jī)?構(gòu)設(shè)置權(quán);?人事任免權(quán)?;專業(yè)技術(shù)?人員的聘任?權(quán);獎(jiǎng)懲、?招用和辭退?職工權(quán)。?5.自選工?資形式、自?定工資標(biāo)準(zhǔn)?和資金分配?權(quán)。__?__本廠納?稅后剩余的?利潤(rùn)，由承?租人自主支?配，分配的?辦法，承租?人可以和職?工商量決定?。7.承?租人從租賃?之月開(kāi)始，?停發(fā)工資、?獎(jiǎng)金，但保?留原工資級(jí)?別，并享受?國(guó)家統(tǒng)一的?晉級(jí)權(quán)。檔?案工資允許?計(jì)入成本。?8.承租?人在租賃期?間，享受國(guó)?家規(guī)定的全?民所有制企?業(yè)職工的勞?保福利待遇?和公費(fèi)醫(yī)療?待遇。9?.承租人對(duì)?租賃的設(shè)備?中閑置無(wú)用?、技術(shù)性能?落后的舊設(shè)?備，可以提?出處理意見(jiàn)?，經(jīng)出租人?同意，辦理?手續(xù)，進(jìn)行?更新改造。?第十七條?承租人的義?務(wù)1.承?租人必須按?照有關(guān)規(guī)定?繳納各種稅?、費(fèi)和統(tǒng)籌?基金，其中?包括國(guó)家能?源交通重點(diǎn)?建設(shè)基金。?2.承租?人必須近期?如數(shù)繳納租?金。3.?承租人必須?保證租賃的?廠房、設(shè)備?的完好，按?照設(shè)備管理?的有關(guān)規(guī)定?，對(duì)設(shè)備進(jìn)?行定期維護(hù)?保養(yǎng)。不經(jīng)?出租人的同?意不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包他人?經(jīng)營(yíng)。合?同終止時(shí)，?承租人應(yīng)當(dāng)?保證租賃的?固定資產(chǎn)凈?值不減少。?承租人應(yīng)?當(dāng)對(duì)租賃的?廠房、設(shè)備?進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)。4.?承租人要自?覺(jué)接受黨組?織的監(jiān)督，?尊重職工的?民主權(quán)利，?向職工報(bào)告?工作，聽(tīng)取?職工的意見(jiàn)?和合理化建?議。承租?人要支持基?層黨組織、?工會(huì)、共青?團(tuán)的工作，?解決所需人?員的工資及?必要的活動(dòng)?經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)?場(chǎng)所。5?.承租人必?須保障本廠?職工的合法?權(quán)益，應(yīng)當(dāng)?在提高經(jīng)濟(jì)?效益的前提?下，不斷提?高職工的平?均收入，不?斷改善職工?的勞動(dòng)條件?和福利待遇?。6.承?租人應(yīng)當(dāng)有?價(jià)值___?_元的財(cái)產(chǎn)?作抵押，抵?押物在租賃?經(jīng)營(yíng)期間只?有使用權(quán)，?無(wú)處分權(quán)。?抵押物應(yīng)申?請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)。抵押?金應(yīng)交出租?方存入銀行?，利息歸承?租人所有。?第四章出?租人的權(quán)利?和義務(wù)第?十八條出租?人的權(quán)利?1.有權(quán)按?時(shí)如數(shù)向承?租人收取租?金。2.?有權(quán)監(jiān)督租?賃財(cái)產(chǎn)不受?損害。3?.有權(quán)監(jiān)督?本廠的產(chǎn)品?方向。_?___對(duì)本?廠財(cái)務(wù)有監(jiān)?督、審計(jì)權(quán)?。___?_對(duì)本廠的?產(chǎn)品質(zhì)量有?檢查權(quán)。?6.有權(quán)維?護(hù)本廠職工?的合法權(quán)益?。第十九?條出租人的?義務(wù)1.?根據(jù)承租人?的請(qǐng)求，積?極協(xié)助解決?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?的困難和問(wèn)?題。2.?不得違反合?同規(guī)定，干?涉承租人的?經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?，干擾承租?人的經(jīng)營(yíng)管?理活動(dòng)。?3.不得平?調(diào)本廠的設(shè)?備和特資?4.應(yīng)當(dāng)按?照合同規(guī)定?保障承租人?的合法權(quán)益?。第五章?合同的變更?、解除和終?止第二十?條合同生效?后，即具有?法律約束力?，任何一方?不得隨意變?更或解除，?需要變更或?解除合同時(shí)?，應(yīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成書(shū)面協(xié)議?。第二十?一條合同履?行期間，如?果國(guó)家政策?與合同簽訂?時(shí)發(fā)生較大?變化時(shí)，受?影響的一方?可以提出變?更或解除合?同。第二?十二條因承?租人經(jīng)營(yíng)管?理不善，或?者重大決策?失誤，給工?廠造成連續(xù)?一年以上虧?損或重大損?失時(shí)，出租?人可以解除?合同，不負(fù)?違約責(zé)任，?保留向承租?人要求賠償?損失的權(quán)利?。第二十?三條由于出?租人違反合?同規(guī)定，干?擾承租人的?經(jīng)營(yíng)管理活?動(dòng)，使承租?人無(wú)法繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)，或者?承租人的合?法收入得不?到保障時(shí)，?承租人有權(quán)?解除合同，?并要求出租?人承擔(dān)違約?責(zé)任。第?二十四條由?于不可抗力?的原因，使?合同無(wú)法完?全履行或者?無(wú)法履行的?時(shí)候，經(jīng)過(guò)?雙方協(xié)商，?可以變更或?解除合同。?第二十五?條租賃期滿?，合同自行?終止。租?賃期滿前_?___日，?承租人將本?廠的固定資?產(chǎn)和流動(dòng)資?金評(píng)估表和?債權(quán)、債務(wù)?平衡表交出?租人審核，?出租人會(huì)同?財(cái)政、稅務(wù)?、銀行、審?計(jì)等有關(guān)部?門代表進(jìn)行?審核，審核?無(wú)誤后，經(jīng)?租賃雙方代?表簽字后，?承租人可以?離職。第?二十六條租?賃期滿后，?本廠仍要租?賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，?承租人在同?等條件下，?有優(yōu)先承租?的權(quán)利。?第六章違約?責(zé)任第二?十七條租賃?雙方應(yīng)全面?、實(shí)際履行?合同，不履?行或不完全?履行合同的?應(yīng)負(fù)違約責(zé)?任，按照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》有關(guān)條款?處理。第?二十八條承?租人不能按?期繳納租金?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?支付當(dāng)年租?金____?%的違約金?，并按每日?萬(wàn)分之__?__支付滯?納金。第?二十九條承?租人無(wú)力支?付租金的，?應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)?保證金支付?，風(fēng)險(xiǎn)保證?金不足繳納?租金的，承?租人應(yīng)用抵?押物或抵押?金(保證人?的保證金)?折抵租金。?合伙承租?的合伙人負(fù)?連帶責(zé)任。?第三十條?承租期滿，?承租人不能?按質(zhì)量交還?租賃的財(cái)產(chǎn)?，承租人應(yīng)?賠償損失并?支付缺少數(shù)?量?jī)r(jià)值__?__%的違?約金。第?三十一條出?租人違反合?同規(guī)定，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，給承租?人造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?賠償直接損?失，并支付?當(dāng)年租金_?___%的?違約金。?第三十二條?租賃雙方發(fā)?生糾紛以后?，應(yīng)當(dāng)協(xié)商?或調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解不成的，?可到人民法?院起訴。?第七章附則?第三十三?條承租代表?人發(fā)生意外?事故，由合?伙人根據(jù)合?伙協(xié)議另行?推選承租代?表人。第?三十四條出?租人的《租?賃經(jīng)營(yíng)方案?》、《招標(biāo)?書(shū)》和承租?人的《投標(biāo)?書(shū)》、《答?辯材料》均?為本合同的?組成部分，?與合同正文?具有同等法?律效力，如?與合同正文?有矛盾之處?，以合同正?文為準(zhǔn)。?第三十五條?本合同由出?租方代表、?承租方代表?簽字并經(jīng)公?證處公證后?生效。出?租方代表：?(簽字)_?____?___年_?___月_?___日?承租方代表?：(簽字)?____?____年?____月?____日?關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃協(xié)議（三）出租?人(甲方)?承租人(?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場(chǎng)地從事經(jīng)?營(yíng)的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?____(?層/廳)_?___號(hào)場(chǎng)?地，面積_?___平方?米，用途以?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn);庫(kù)?房____?平方米，庫(kù)?房位置為_(kāi)?___.?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?年____?個(gè)月;其中?免租期為自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金?本合同租?金實(shí)行(一?年/半年/?季/月)支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_?__;租金?支付方式為?(現(xiàn)金/支?票/匯票/?____)?;第一次租?金的支付時(shí)?間為_(kāi)__?_年___?_月___?_日，第二?次租金的支?付時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，____?.第四條?保證金保?證金屬于雙?方約定事項(xiàng)?自本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，乙方(?是/否)應(yīng)?支付本合同?約定租金總?額____?%計(jì)___?_元的保證?金，作為履?行合同和提?供商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)保?。乙方支付?保證金的，?甲方則以市?場(chǎng)當(dāng)年租金?總額的__?__%作為?市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證?金，作為履?行合同的擔(dān)?保。保證金?的交付、保?管、支取、?返還等事宜?見(jiàn)合同附件?。第五條?保險(xiǎn)甲?方負(fù)責(zé)投保?的范圍為：?公共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)、?____.?乙方自行?投保的范圍?為：___?_第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。?2、協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場(chǎng)?的整體形象?，包括：對(duì)?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營(yíng)的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷管?理;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn);_?___.。?6、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)施?的建設(shè)及維?護(hù)，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃場(chǎng)地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?、電梯、扶?梯等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的公共安全?;消防管理?;內(nèi)外各種?通道、道路?、停車場(chǎng)的?管理;__?__.7?、做好市場(chǎng)?的整體廣告?宣傳，并保?證全年廣告?宣傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)全?年租金總額?的____?%.___?_.第七?條乙方權(quán)?利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具備?合法的經(jīng)營(yíng)?資格，并按?照工商行政?管理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍亮證照經(jīng)?營(yíng)。3、?應(yīng)按照約定?的用途開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?自覺(jué)遵守甲?方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?4、應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?市場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方同?意，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)按照?各級(jí)行政管?理部門的規(guī)?定，本著公?平合理、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則合法經(jīng)營(yíng)?，不得損害?國(guó)家利益及?其他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者的?合法權(quán)益，?并承擔(dān)因違?法經(jīng)營(yíng)造成?的一切后果?。7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、出?賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。9?、建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式進(jìn)行廣告?宣傳。第?八條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金：1、?不具有合法?經(jīng)營(yíng)資格的?，包括因違?法經(jīng)營(yíng)被有?關(guān)行政管理?部門吊銷、?收回經(jīng)營(yíng)證?照的。2?、未按照約?定的用途使?用場(chǎng)地，經(jīng)?甲方___?_次書(shū)面通?知未改正的?。3、利?用場(chǎng)地加工?、銷售假冒?偽劣商品的?。4、進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?____次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。5、將?場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三?人，或和其?他租戶交換?場(chǎng)地的。?6、逾期_?___日未?支付租金的?。7、違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。8?、未經(jīng)甲方?同意連續(xù)_?___日未?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。9?、違反甲方?依法制訂的?規(guī)章制度情?節(jié)嚴(yán)重或拒?不服從甲方?管理的。?____.?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?__日書(shū)面?通知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除?租賃手續(xù)，?按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付違?約金，其他?手續(xù)由乙方?自行辦理。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第九條?其他違約?責(zé)任1、?甲方未按約?定提供場(chǎng)地?或用水、用?電等市場(chǎng)內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)設(shè)施?致使乙方不?能正常經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行或解除?合同，并要?求甲方賠償?相應(yīng)的損失?。2、甲?方未按約定?投保致使乙?方相應(yīng)的損?失無(wú)法得到?賠償?shù)?，?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方未?按照約定支?付租金的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金___?_%的違約?金。__?__.第?十條免責(zé)?條款因不?可抗力或其?他不可歸責(zé)?于雙方的原?因，使場(chǎng)地?不適于使用?或租用時(shí)，?甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?。如果場(chǎng)?地?zé)o法復(fù)原?的，本合同?自動(dòng)解除，?應(yīng)退還保證?金及利息，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十一?條續(xù)租?