農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書3篇（3篇）

農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書3篇賣房方(?甲方)：_?___身份?證號(hào)碼：_?___購(gòu)?房方(乙方?)：___?_身份證號(hào)?碼：___?_關(guān)于乙?方向甲方購(gòu)?房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?基本情況?甲方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于__?__的房屋?(房屋所有?權(quán)證編號(hào)：?____，?建筑面積_?___平方?米)以人民?幣_(tái)___?元整(￥_?___元整?)出售給乙?方。已方愿?意以上述價(jià)?格向甲方認(rèn)?購(gòu)該房，并?以購(gòu)得的上?述房屋向_?___分行?申請(qǐng)購(gòu)房抵?押貸款。?二、甲方承?諾1、向?乙房申請(qǐng)購(gòu)?房貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2、保?證對(duì)出售的?房屋擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)。如?果該房屋為?共有房屋，?則必須取得?其他所有共?有人的同意?出售書面文?件。3、?保證該出售?房屋未予出?租。因出租?所產(chǎn)生的任?何問(wèn)題由甲?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)解決。?4、自簽訂?本協(xié)議起，?保證將該房?屋按約定價(jià)?格售給乙方?，期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。5?、按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?6、在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有?。三、乙?方承諾1?、向貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供符合?要求的資料?以備查核，?并依規(guī)定支?付費(fèi)用。?2、保證按?原約定價(jià)格?向甲方購(gòu)買?前述房屋，?并及時(shí)將貸?款所得支付?甲方之售房?款。3、?將所購(gòu)房屋?向貸款銀行?申請(qǐng)抵押貸?款。4、?按照前述業(yè)?務(wù)需要，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用。?5、在辦?理房屋過(guò)戶?時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四、本協(xié)議?以乙方向貸?款銀行申請(qǐng)?購(gòu)房抵押貸?款獲得批準(zhǔn)?為正式生效?條件。如果?貸款銀行認(rèn)?為乙方的借?款申請(qǐng)不符?合條件而不?予批準(zhǔn)，則?甲、乙雙方?可以解除本?協(xié)議。甲方?若向乙方收?取定金，應(yīng)?如數(shù)退還給?乙方。五?、如果貸款?銀行批準(zhǔn)的?貸款金額不?足申請(qǐng)貸款?額的___?_%，則乙?方有權(quán)解除?本協(xié)議。否?則，乙方應(yīng)?履行本協(xié)議?的有關(guān)規(guī)定?。六、違?約責(zé)任1?、如果甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失。2?、如果乙方?違約，貸款?申請(qǐng)獲準(zhǔn)后?沒有向甲方?購(gòu)買房屋，?應(yīng)向甲方賠?償因此受到?的損失。?七、本協(xié)議?的定立、履?行、接觸、?變更和爭(zhēng)議?的解決適用?中華人民共?和國(guó)法律。?八、本協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?九、本協(xié)?議壹式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份。有?乙方交貸款?銀行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)_?___份。?十、特別?約定__?__甲方?：____???????乙方：_?___代?表人：__?__代表人?：____?電話：_?___??????電?話：___?_日期：?____年?____月?____日???日?期：___?_年___?_月___?_日農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書3篇（二）甲?方：___?_身份證號(hào)?碼：___?_乙方：?____身?份證號(hào)碼：?____?甲乙雙方就?位于的一處?農(nóng)村房屋的?買賣事項(xiàng)，?根據(jù)我國(guó)物?權(quán)法、土地?管理法等相?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)充分、?平等協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下一致協(xié)議?：一、基?本情況本?合同雙方當(dāng)?事人均為_?___市_?___街道?____村?____組?集體成員。?二、房屋?情況本合?同項(xiàng)下的房?屋位于__?__市__?__街道_?___，相?鄰為___?_，建筑面?積____?，北屋__?__，東屋?____，?西屋___?_，南屋_?___，院?落面積為_?___，房?屋登記在_?___名下?或宅地基使?用權(quán)證登記?在____?名下。三?、該交易房?屋由甲方全?額出資建造?，使用的土?地為___?_村___?_組集體土?地，并征得?其他村民和?村集體同意?，可以長(zhǎng)期?占有、使用?。四、在?房屋交付給?乙方前，甲?方保證1?、本合同項(xiàng)?下的房屋甲?方享有完整?的處分權(quán)利?，或已征得?其他權(quán)利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權(quán)?利;2、?本合同項(xiàng)下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協(xié)議?或未因甲方?個(gè)人或家庭?債務(wù)與第三?人簽訂賠償?協(xié)議、抵押?協(xié)議等或未?因法院判決?使第三人對(duì)?該房屋享有?權(quán)利;3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購(gòu)房?jī)r(jià)款?____%?的違約金。?五、本合?同項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?，該價(jià)格包?括該房屋使?用所占土地?的費(fèi)用、房?屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)?施的價(jià)值、?合理的增值?價(jià)值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房款支?付自該合?同雙方簽字?之日起__?__日，乙?方一次性付?清全部款項(xiàng)?，并將該款?項(xiàng)匯入甲方?賬號(hào)為__?__的賬戶?;如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額____?的違約金，?如乙方在合?同簽訂之日?起____?天仍未付清?房款，甲方?不經(jīng)乙方同?意，可以解?除本合同并?享有追究乙?方違約責(zé)任?的權(quán)利。?七、房屋交?付乙方根?據(jù)第六條將?全部房款匯?入甲方提供?的賬號(hào)之日?起____?日內(nèi)，甲方?須將本合同?項(xiàng)下的房屋?以及包括但?不限于房屋?宅基地使用?權(quán)證、房產(chǎn)?證等全部相?關(guān)資料原件?交付給乙方?并負(fù)責(zé)騰空?房屋;如甲?方未按期交?付材料和房?屋，須向乙?方每天支付?____元?的違約金，?直至甲方交?付全部材料?和房屋為止?;如甲方在?合同簽訂后?一個(gè)月內(nèi)，?仍未交付房?屋，乙方不?經(jīng)甲方同意?，可以解除?本合同并追?究甲方的違?約責(zé)任，因?乙方未付清?房款的原因?除外。八?、在接到乙?方辦理房產(chǎn)?過(guò)戶的書面?通知后__?__日，甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方的需要?，積極配合?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?的相關(guān)手續(xù)?;如甲方拒?絕或無(wú)故拖?延，不予以?配合，甲方?須向乙方每?日支付__?__元違約?金，直至協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過(guò)戶?為止;因不?可抗力、政?策性或乙方?自身等其他?與甲方無(wú)關(guān)?的原因造成?無(wú)法辦理過(guò)?戶的，與甲?方無(wú)關(guān)。?九、該房屋?交付給乙方?后，該房屋?(包括土地?、房屋及附?屬設(shè)施)的?所有權(quán)益歸?乙方所有，?包括但不僅?限于征地補(bǔ)?償、拆遷補(bǔ)?償?shù)?如甲?方得到該上?述補(bǔ)償款后?應(yīng)當(dāng)將該款?項(xiàng)全部給付?乙方，如甲?方無(wú)故拖延?或拒絕給付?乙方，除全?部給付補(bǔ)償?款外，須向?乙方支付_?___元的?違約金。?十、在交付?房屋之日起?，房屋的一?切事宜與甲?方無(wú)關(guān)，甲?方不得以任?何理由妨礙?或侵犯乙方?基于本合同?約定而享有?的占有、使?用和處分房?屋的權(quán)利;?甲方因包括?但不限于房?屋買賣、個(gè)?人債務(wù)等個(gè)?人原因侵犯?乙方的權(quán)利?，造成乙方?無(wú)法繼續(xù)占?有、使用或?處分房屋的?，甲方除返?還本合同全?部購(gòu)房款外?，須按照發(fā)?生妨礙乙方?占有、使用?或侵犯乙方?處分房屋權(quán)?利的實(shí)質(zhì)性?影響之時(shí)的?市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)?償乙方。?十一、在本?合同簽訂之?日起，甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?該房屋出賣?給任何第三?方：如甲方?違反本約定?，擅自處分?房屋，甲方?須返還全部?購(gòu)房款并支?付全部購(gòu)房?款____?%的違約金?。十二、?其他事項(xiàng)?1、如果雙?方就本合同?事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方無(wú)?法協(xié)商解決?時(shí)應(yīng)當(dāng)首先?請(qǐng)求本村村?委會(huì)、所在?街道辦事處?協(xié)調(diào)解決。?2、本合?同正本一式?____份?，雙方各持?____份?;自雙方簽?字摁手印之?日起生效，?并持續(xù)有效?。甲方：?____???????乙方：__?__電話?：____???????電話：_?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：_?___年_?___月_?___日農(nóng)村個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書3篇（三）賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_身份證號(hào)?碼：___?_買方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?__身份證?號(hào)碼：__?__第一?條、房屋的?基本情況?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于____?;位于第_?___層，?共____?(套)(間?)，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，房?屋用途為_?___;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件?二;(房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào))(?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào))為__?__.第?二條、房屋?面積的特殊?約定本合?同第一條所?約定的面積?為(甲方暫?測(cè))(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?)面積。如?暫測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?(以下簡(jiǎn)稱?暫測(cè)面積)?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積(以?下簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積)為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?的差別不超?過(guò)暫測(cè)面積?的±___?_%(不包?括±___?_%)時(shí)，?房?jī)r(jià)款保持?不變。實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積差別?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?__%(包?括±___?_%)時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?____種?方式處理：?1.乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按___?_利率付給?利息。2?.每平方米?價(jià)格保持不?變，房?jī)r(jià)款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。3._?___.?第三條、土?地使用權(quán)性?質(zhì)該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?__;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為__?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，乙方(?必須)(無(wú)?須)補(bǔ)辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條、價(jià)?格按(總?建筑面積)?(實(shí)際建筑?面積)計(jì)算?，該房屋售?價(jià)為(幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?幣)___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第五條、付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(幣)?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條、交付期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?乙方，并應(yīng)?收到該房屋?全部?jī)r(jià)款之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條、乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?乙方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?___計(jì)算?。逾期超過(guò)?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時(shí)，甲方有?權(quán)按下述第?____種?約定，追究?乙方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。2.?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?__.第?八條、甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，月利息在?____個(gè)?月內(nèi)按__?__利率計(jì)?算;自第_?___個(gè)月?起，月利息?則按___?_利率計(jì)算?。逾期超過(guò)?____個(gè)?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?___.?第九條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定在?乙方實(shí)際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因甲方的過(guò)?失造成乙方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?十條、甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十一條?、因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?甲方向國(guó)家?交納，契稅?