關(guān)于國有土地租賃合同（3篇）

關(guān)于國有土地租賃合同?出租人：?(以下簡稱?甲方)承?租人：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租用甲?方東盟花卉?博覽園場地?從事花卉生?產(chǎn)及經(jīng)營事?宜，雙方達(dá)?成以下合同?。一、?甲方同意將?在東盟花卉?博覽園__?__號地塊?出租給乙方?，用于花卉?生產(chǎn)及經(jīng)營?,或經(jīng)甲方?同意的其他?行業(yè)。二?、租賃地?塊四至界線?東以為?界，南以?為界，西以?為界，北?以為界。?具體坐標(biāo)見?附圖。三?、面積?本協(xié)議租賃?土地面積共?畝(平?方米)。土?地測量以四?至道路中線?為界。四?、租期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?五、租?金1.租?金按年度計(jì)?算，每年每?畝土地租金?如下：(?1)自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?為免租期;?(2)自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日為租金?優(yōu)惠期，每?畝租金為?元/年。?(3)自_?___年_?___月_?___日起?，每畝租金?基礎(chǔ)為元?/年，按每?____年?遞增___?_%。2?.租金實(shí)行?一年一付，?先交后用制?，每年于_?___月_?___日前?交納下一年?度的租金，?以現(xiàn)金或銀?行支票為租?金支付方式?。3.乙?方到期不能?支付甲方足?額租金的,?則甲方按未?交部分,每?天收取千分?之三的違約?金.乙方超?期____?天不能足額?繳清租金和?違約金的,?甲方有權(quán)收?回土地,并?限定乙方在?____天?內(nèi)清理場地?物產(chǎn),超期?不清理的物?產(chǎn)歸甲方所?有。六、?甲方權(quán)利?和義務(wù)1?.制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?水、用電、?物業(yè)、環(huán)保?、經(jīng)營管理?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。這些?規(guī)章制度作?為本合同的?附件，雙方?共同遵守。?2.協(xié)助?各級行政管?理機(jī)關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?.按約定為?乙方提供場?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營條件，保?障乙方正常?經(jīng)營。4?.除有明確?約定外，不?干涉乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?____對?園區(qū)進(jìn)行管?理，維護(hù)并?改善園區(qū)的?整體形象，?包括：對經(jīng)?營品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、園區(qū)?經(jīng)營管理及?質(zhì)量控制;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營銷管?理;形象設(shè)?計(jì);市場調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn)。?____對?園區(qū)進(jìn)行物?業(yè)管理，并?負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)?的安全防范?和經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及維?護(hù)，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃場地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負(fù)責(zé)園區(qū)的?公共區(qū)域安?全;消防管?理;內(nèi)外各?種通道、道?路、停車場?的管理等。?7.做好?園區(qū)的整體?廣告宣傳和?策劃推廣工?作，擴(kuò)大園?區(qū)的影響力?和知名度。?七、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.履?行合同約定?的各項(xiàng)義務(wù)?。2.具?備合法的經(jīng)?營資格，并?按照工商行?政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍亮證照?經(jīng)營，做到?自主經(jīng)營、?自負(fù)盈虧、?自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和?責(zé)任。出?租人：(?以下簡稱甲?方)承租?人：(以?下簡稱乙方?)關(guān)于國有土地租賃合同（二）出租方?(甲方)?法定代表人?：承租方?(乙方)?法定代表人?：身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的土地租?賃給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下：一?、租賃土地?情況甲方?將位于的一?塊土地以有?償?shù)姆绞阶?賃給乙方作?用途使用(?經(jīng)營項(xiàng)目要?列明細(xì))，?該土地總面?積為平方米?(具體以測?量圖為準(zhǔn))?，土地的性?質(zhì)為，土地?證號為。?二、租賃期?限租賃期?限為年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、交付?時(shí)間在本?租賃合同生?效之日起，?甲方將土地?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按土地的現(xiàn)?狀承租。?四、租金計(jì)?算、付款方?式及保證金?：1、租?金計(jì)算：甲?、乙雙方約?定，該土地?租賃第一年?每月每平方?米租金為人?民幣元(大?寫：)月租?金總額為人?民幣元(大?寫：)，年?租金總額為?人民幣元(?大寫：)從?第二年起每?年租金在上?一年的基礎(chǔ)?上遞增%(?建議年增幅?應(yīng)不低于_?___%，?或每三年遞?增一次，每?次遞增應(yīng)不?低于___?_%)各年?租金詳見下?表：年度?租賃單價(jià)(?元/平方)?月租金(元?)年租金(?元)2、?租金支付：?乙方須在每?月號前繳交?當(dāng)月租金，?甲方收取租?金時(shí)開付村?的收款收據(jù)?。3、簽?訂合同時(shí)，?乙方須付保?證金人民幣?元(大寫：?)給甲方，?該保證金在?本合同履行?期滿且乙方?無違約情況?下由甲方無?息歸還給乙?方。五、?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方不得?中途退租且?必須按時(shí)繳?交租金。如?逾期繳交租?金的，每逾?期一天按所?欠租金的%?計(jì)罰。經(jīng)甲?方追收，超?過當(dāng)月日乙?方仍未全額?繳納當(dāng)月租?金的，則視?乙方單方違?約，因此所?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?損失及糾紛?由乙方自負(fù)?，乙方對此?不得有異議?。2、在?租賃期內(nèi)乙?方不得將土?地出賣、抵?押給第三方?;未經(jīng)甲方?書面同意，?不得轉(zhuǎn)租。?否則，即屬?乙方違約。?3、租賃?期內(nèi)乙方如?需建設(shè)的，?必須征得甲?方及有關(guān)部?門的同意并?辦理一切審?批手續(xù)，建?設(shè)相關(guān)費(fèi)用?全部由乙方?承擔(dān)。如乙?方符合法律?及政策的有?關(guān)要求及條?件的，甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方辦理有?關(guān)該地塊的?相關(guān)手續(xù)(?包括報(bào)建、?水電、消防?、開戶、營?業(yè)執(zhí)照等)?，但所需的?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4、乙方?必須依法經(jīng)?營，租賃期?內(nèi)必須遵守?中華人民共?和國的各項(xiàng)?法律法規(guī)。?在該土地內(nèi)?所產(chǎn)生的任?何稅費(fèi)(包?括國家或地?方政府征收?的土地使用?稅及房產(chǎn)稅?等)由乙方?負(fù)責(zé)支付。?同時(shí)，乙方?應(yīng)嚴(yán)格按照?政府有關(guān)管?理要求做好?安全、環(huán)保?、消防、防?噪音等工作?，因工作措?施不到位而?產(chǎn)生責(zé)任事?故的，該事?故責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失(包?括第三方的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任)?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。5、?租賃期內(nèi)如?政府規(guī)劃需?要征用該土?地的，不屬?甲方違約，?甲方需提前?____個(gè)?月書面通知?乙方做好搬?遷工作，同?時(shí)甲方無息?退還保證金?給乙方。乙?方應(yīng)積極配?合，并無條?件做好清拆?、搬遷工作?。合同終止?時(shí)間為乙方?配合政府征?收(征用)?之日。六?、合同期滿?及終止的處?理1、合?同期滿，乙?方在該地塊?上所建的所?有建筑物及?配套固定設(shè)?施、固定裝?修等(包括?房屋、門窗?、水電、排?污、各種線?路及管道等?電源線路等?)均無償歸?甲方所有，?乙方不得有?異議。2?、租賃期滿?，如乙方要?求續(xù)租的，?在同等條件?下，乙方可?優(yōu)先續(xù)租，?并重新簽訂?土地租賃合?同書。七?、違約責(zé)任?1、甲方?違約，保證?金雙倍退還?給乙方，本?合同終止。?2、乙方?違約，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?沒收保證金?，同時(shí)乙方?在該地塊上?所建的所有?建筑物及配?套固定設(shè)施?、固定裝修?等(不包括?生產(chǎn)設(shè)備)?全部無償歸?甲方所有。?八、爭議?處理本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方首先?應(yīng)本著平等?互利的原則?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，任何一方?可向中山市?人民法院起?訴，通過訴?訟途徑解決?。九、合?同生效合?同自雙方簽?字、蓋章后?生效。本合?同一式份，?甲方份乙方?一份，各份?合同具有同?等法律效力?。甲方(?蓋章)甲?方法定代表?人簽名：?乙方(蓋章?)乙方法?定代表人簽?名：簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日關(guān)于國有土地租賃合同（三）出?租方：(以?下簡稱“甲?方”)承?租方：(以?下簡稱“乙?方”)為?保護(hù)土地租?賃合同雙方?當(dāng)事人的合?法利益，規(guī)?范土地管理?和承租方經(jīng)?營行為，根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，經(jīng)公開?協(xié)商討論同?意，甲乙雙?方本著平等?、自愿、公?平、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?第一條租賃?位置和面積?甲方租賃?給乙方的土?地位于甘肅?省酒泉市金?塔縣村，總?面積畝，四?至界限方位?如下：東起?：，西至：?，北至：，?南至：。?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn)。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認(rèn)。?第二條土地?用途和承包?形式土地?用途：。?承包形式：?個(gè)人承包經(jīng)?營。第三?條租賃期限?租賃期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，租賃期?限內(nèi)土地經(jīng)?營使用權(quán)屬?乙方，所有?權(quán)屬甲方。?土地租賃期?限內(nèi)如遇國?家政策性調(diào)?整，另行議?定。如需續(xù)?租，甲乙雙?方應(yīng)重新商?定續(xù)租事宜?。第四條?租賃費(fèi)用和?支付方式?該土地的租?賃費(fèi)用為人?民幣元(大?寫：)，分?次支付，首?次元由乙方?于20__?__年__?__月__?__日前向?甲方支付。?支付方式為?現(xiàn)金支付，?其余租賃費(fèi)?用由乙方于?上一費(fèi)用到?期日前日內(nèi)?向甲方支付?，支付方式?為現(xiàn)金支付?。第五條?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方對所租?土地?fù)碛兴?有權(quán)，并使?乙方取得土?地承包經(jīng)營?權(quán)。2、?甲方有權(quán)對?乙方租用的?土地使用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。3、?甲方有權(quán)收?回乙方不按?合同約定使?用的土地。?4、甲方?有權(quán)制止乙?方實(shí)施的嚴(yán)?重?fù)p害土地?資源和其它?資產(chǎn)的行為?。5、甲?方有權(quán)依據(jù)?合同的約定?向乙方收取?租租賃費(fèi)用?，在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?租賃費(fèi)用。?6、甲方?有權(quán)在租賃?期限屆滿時(shí)?提出新的租?賃標(biāo)準(zhǔn)，選?擇確定新的?承租方。?7、甲方應(yīng)?保證乙方生?產(chǎn)生活用水?、用電正常?，向乙方收?取的水電費(fèi)?用價(jià)格不應(yīng)?高于本村村?民用水用電?的價(jià)格，并?保證在村內(nèi)?無償使用通?往承租地的?道路。8?、甲方不得?在租用期間?內(nèi)以任何理?由干涉乙方?企業(yè)合法的?經(jīng)營管理自?主權(quán)，包括?在該地上的?所有收入、?支出和建筑?物、植被設(shè)?施的使用等?。9、甲?方不得在合?同履行期內(nèi)?重復(fù)發(fā)包該?地塊，在租?賃期限內(nèi)，?如因承包范?圍出現(xiàn)土地?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)解決?，若致使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方按國家相?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?賠償。甲方?必須確保乙?方在承包期?內(nèi)不受任何?干擾。1?0、為乙方?提供所在地?村民的其他?同等待遇。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方有權(quán)依?法按照合同?約定的用途?和期限，合?法利用和經(jīng)?營所承包的?土地。2?、乙方對其?所承包的土?地有獨(dú)立自?主經(jīng)營權(quán)和?收益權(quán)，任?何單位和個(gè)?人不得干涉?，所發(fā)生的?一切債權(quán)債?務(wù)由乙方獨(dú)?自享有和承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。3?、乙方有權(quán)?在其所承包?的土地上建?設(shè)與合同約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施，甲?方及其甲方?所在村不收?任何費(fèi)用。?4、乙方?有權(quán)在租賃?期內(nèi)對所租?賃的土地進(jìn)?行基本改造?，對改造形?成的資產(chǎn)如?電網(wǎng)、水利?設(shè)施等由乙?方全部投入?建設(shè)的，在?租賃合同到?期后享有處?置權(quán)。5?、租賃期滿?后，同等條?件下，乙方?對原租賃的?土地有繼續(xù)?租賃的優(yōu)先?權(quán)。6、?乙方應(yīng)按本?合同的約定?按期足額向?甲方支付租?賃費(fèi)用，并?有權(quán)拒絕交?納除合同規(guī)?定租賃費(fèi)用?外的任何其?他非國家規(guī)?定之費(fèi)用。?7、乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)不得污?染乙方所在?村的水源，?不得產(chǎn)生影?響村民生活?的其他污染?。8、乙?方應(yīng)保護(hù)自?然資源，合?理利用土地?。第六條?合同的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)，?乙方在不違?反國家法律?、行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)定?的前提下，?可以自主采?取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租等?方式實(shí)現(xiàn)土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)取得?的收入全部?歸乙方享有?，甲方不得?對此主張任?何權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。第七?條合同的變?更和解除?1、本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2、?因不可抗力?的因素，造?成甲乙雙方?無法履行合?同，或是合?同確有必要?變更或解除?的，可以經(jīng)?雙方協(xié)商后?，按照法律?程序變更或?解除合同，?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失雙?方自行承擔(dān)?或雙方協(xié)商?解決。3?、如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法經(jīng)?營時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?4、如乙方?不按時(shí)足額?支付租賃費(fèi)?用且經(jīng)甲方?催告仍不支?付時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第八條違約?責(zé)任1、?在合同履行?期內(nèi)，任何?一方違反本?合同以上之?約定，即視?為違約。?2、因甲方?違約導(dǎo)致合?同解除，甲?方須向乙方?支付違約金?萬元，并退?還乙方所付?的全額承包?費(fèi)用;因乙?方違約導(dǎo)致?合同解除，?甲方不予退?還乙方的承?包費(fèi)，并且?解除此合同