關(guān)于房屋租賃合同的簡單范本（2篇）

關(guān)于房屋租賃合同的簡單范本承?租方：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量第二條?租賃期限租?賃期共__?__年零_?___月，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí)，如承?租人到期確?實(shí)無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國家___?_的規(guī)定執(zhí)?行(如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?)第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月(?或年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在_?___個(gè)月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時(shí)，應(yīng)事先?征得出租人?同意;出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.出租方?未按時(shí)交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3.出租?方未按時(shí)(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金__?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項(xiàng)第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式___?_份，出租?方、承租方?各執(zhí)___?_份;合同?副本___?_份，送_?___單位?備案。出?租方(蓋章?)承租?方(蓋章)?鑒(公?)證意見?地址：?地址：法?定代表人(?簽名)?法定代表人?(簽名)?委托代理人?(簽名)?委托代理?人(簽名)?開戶銀行?：開戶?銀行：經(jīng)辦?人帳號(hào)：?帳號(hào)：?電話：?電話：鑒?(公)證機(jī)?關(guān)電掛：?電掛：?(章)郵?政編碼：?郵政編碼?：簽約地?點(diǎn)：簽約?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日有?效期限至_?___年_?___月_?___日關(guān)于房屋租賃合同的簡單范本（二）甲方：_?___乙?方：___?_乙方承?租甲方管理?的上列房屋?作為___?_使用，雙?方議定遵守?事項(xiàng)如下：?房屋座落?：____?區(qū)____?樓____?單元___?_號(hào)房屋?使用面積：?____平?方米一、?本租約為乙?方取得承租?房屋使用權(quán)?的憑證。甲?、乙雙方均?有遵守國家?有關(guān)住宅法?律和本市房?屋政策、法?令的義務(wù)。?二、房屋?租金數(shù)額因?房屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)變?動(dòng)時(shí)，其租?額得予調(diào)整?，每月租金?，乙方應(yīng)于?____日?前交清。?三、乙方有?下列情況之?一時(shí)，甲方?可以終止租?約，收回房?屋：(1?)把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私自?交換使用的?;(2)?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?;(3)?無故拖欠租?金三個(gè)月以?上的。四?、甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查，維修房?屋和設(shè)備，?保障安全、?正常使用。?甲方維修房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻礙?施工。在正?常情況下，?如因檢查不?周，維修不?及時(shí)，以致?房屋倒塌，?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、甲方鑒?定房屋危險(xiǎn)?，不能繼續(xù)?使用，必須?騰出時(shí)，乙?方應(yīng)按期遷?出，其居住?房由甲方解?決。如乙方?籍故拖延不?遷造成的一?切損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?六、甲方?對(duì)乙方承租?的房屋進(jìn)行?翻建大修后?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?但事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。?七、乙方對(duì)?承租的房屋?及室內(nèi)裝修?設(shè)備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，愛?護(hù)使用，注?意防火、防?凍。如有損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。樓梯?間、門道、?走廊等公用?房屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)愛?護(hù)使用，注?意照管，防?止損壞。?八、乙方不?得私自拆改?、增添房屋?或設(shè)備。如?屬必需時(shí)，?應(yīng)事先取得?甲方同意或?另行簽訂協(xié)?議后方可動(dòng)?工。否則，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?九、乙方?退租房屋時(shí)?，應(yīng)于七日?前通知甲方?，并辦清以?下手續(xù)：?(1)交清?租金和應(yīng)交?納的賠償費(fèi)?。(2)?按照租約負(fù)?責(zé)保管的房?屋及裝修設(shè)?備。(3?)撤銷租約?。十、乙?方承租甲方?代管、托管?的房屋在發(fā)?還原主時(shí)，?甲方得終止?租約。十?一、乙方承?租的房屋因?國家建設(shè)，?特殊需要必?須騰讓時(shí)，?甲方得終止?租約。乙方?所需房屋按?有關(guān)規(guī)定辦?理。十二?、本租約自?立約日起至?____年?____月?____日?止有效。一?或____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份，如?有未盡事