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第13頁共13頁標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域代理合同制造商:(以下簡稱甲方)代理商:(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在指定區(qū)域獨(dú)家代理甲方產(chǎn)品達(dá)成以下協(xié)議:一、代理權(quán)限1、甲方授予乙方在范圍代理甲方現(xiàn)有系列產(chǎn)品,甲方其他產(chǎn)品由雙方協(xié)商決定是否納入代理范圍。同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。2、乙方只能在指定區(qū)域內(nèi)銷售,不得有任何向區(qū)域外銷售的行為。3、本合同簽訂后,乙方成為甲方代理商。由甲方簽發(fā)獨(dú)家代理證書,自此乙方在指定區(qū)域內(nèi)享受獨(dú)家代理權(quán)。享受同正式代理商一樣的權(quán)利。4、乙方成為正式代理商后,在指定區(qū)域內(nèi)為甲方唯一代理,甲方不得有其他代理商參與乙方競爭。5、除非和甲方有事前協(xié)議,否則乙方不得向指定區(qū)域以外或雖屬指定區(qū)域以內(nèi),但有理由認(rèn)為其最終銷售目的地在指定區(qū)域以外的客戶銷售其代理的甲方產(chǎn)品。6、除非和乙方有事前協(xié)議,否則甲方不得向指定區(qū)域以內(nèi)、除乙方以外的任何公司或個(gè)人出售由乙方代理的產(chǎn)品,也不得向那些雖屬指定區(qū)域以外,但有理由認(rèn)為其最終銷售目的地在指定區(qū)域以內(nèi)的任何公司或個(gè)人出售其由乙方代理的產(chǎn)品。7、指定區(qū)域內(nèi),乙方不得擅自更改甲方產(chǎn)品設(shè)計(jì),或委托其他廠商仿制甲方產(chǎn)品進(jìn)行非法牟利,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將無限期取消與乙方合作,并追訴乙方法律責(zé)任。8、乙方作為甲方在指定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家代理,無論為何目的,乙方及其雇員均非甲方的代理人,無權(quán)代表甲方。二、質(zhì)量技術(shù)保證甲方銷售給乙方的產(chǎn)品為符合生產(chǎn)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范的合格產(chǎn)品。如甲方銷售給乙方的產(chǎn)品達(dá)不到以上承諾,甲方負(fù)責(zé)賠償乙方所訂產(chǎn)品。同時(shí),因保管不善導(dǎo)致的貨物發(fā)霉、生銹不在甲方質(zhì)量技術(shù)保證范圍內(nèi)。三、產(chǎn)品價(jià)格1、代理產(chǎn)品的價(jià)格為甲方給代理商的最優(yōu)惠的統(tǒng)一代理價(jià)格。甲方承諾提供給乙方的產(chǎn)品,其價(jià)格具有市場競爭力,即與其他同類產(chǎn)品比較具有較高的性價(jià)比。由于甲方產(chǎn)品的最終銷售由乙方實(shí)現(xiàn),甲方將根據(jù)乙方及乙方用戶的要求,針對每一類產(chǎn)品的具體要求,及時(shí)提供給乙方指導(dǎo)或參考性價(jià)格。乙方所指定的最終售價(jià),原則上不應(yīng)低于甲方報(bào)出的最低價(jià)格線(甲方同意的除外)。2、在本協(xié)議簽字之日,甲方須提交乙方壹份詳細(xì)的產(chǎn)品價(jià)格清單,該清單包括甲方與乙方結(jié)算的最低價(jià)格及市場用戶參考價(jià)格。四、代理折扣及結(jié)算1、如果是甲方與乙方用戶直接簽署供貨及服務(wù)合同的,甲方根據(jù)合同價(jià)格、付款進(jìn)度確定乙方的代理費(fèi)用。在保證正常付款前提下代理費(fèi)用計(jì)算方法為:a)合同額等于公司最低價(jià):代理費(fèi)用合同額215;Ab)合同額高于公司最低價(jià)50%以內(nèi)(含50%)代理費(fèi)用最低價(jià)215;A(合同額-最低價(jià))215;Bc)合同額高于公司最低價(jià)50%以上部分代理費(fèi)用最低價(jià)215;A(合同額-最低價(jià))215;C2、根據(jù)乙方用戶付款進(jìn)度,甲方返還乙方相應(yīng)的代理費(fèi)用,返還進(jìn)度如下:a)用戶付款進(jìn)度達(dá)到合同額的30%以上,開始第一次返還代理費(fèi)用:第一次返還:返還代理費(fèi)總額的20%。b)用戶付款進(jìn)度達(dá)到合同額的60%以上,開始第二次返還代理費(fèi)用:第二次返還:返還代理費(fèi)用總額的50%。c)用戶付款進(jìn)度達(dá)到合同額的90%以上,開始第三次返還代理費(fèi)用:第三次返還:返還至代理費(fèi)總額的80%。d)第四次返還代理費(fèi)用與用戶合同余款同步結(jié)清。3、乙方結(jié)算代理費(fèi)用時(shí)需提供相應(yīng)增值稅發(fā)票。4、如果是乙方直接與用戶簽署供貨及服務(wù)合同的,甲乙雙方簽定正式內(nèi)貿(mào)合同,屆時(shí)各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。如用戶需要甲方出面簽字擔(dān)保時(shí),甲方同意配合。5、由于投標(biāo)等造成與用戶的成交價(jià)格低于最低價(jià)(投標(biāo)價(jià)獲得甲方書面同意),甲方按合同中專用產(chǎn)品總價(jià)的10%做為乙方利潤。五、費(fèi)用支出乙方簽定合同時(shí),甲方提供給乙方的產(chǎn)品價(jià)格以雙方最終協(xié)議定價(jià)。甲方提供發(fā)票,乙方在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)產(chǎn)生的投標(biāo)、產(chǎn)品展覽、商務(wù)運(yùn)作、產(chǎn)品測試等費(fèi)用成本和支出,甲方不予承擔(dān)。甲方簽定合同時(shí),甲方提供給乙方的產(chǎn)品價(jià)格以雙方最終協(xié)議定價(jià),乙方提供發(fā)票,向甲方提取折扣。乙方在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)產(chǎn)生的投標(biāo)、產(chǎn)品展覽、商務(wù)運(yùn)作、產(chǎn)品測試費(fèi)用和成本支出,甲方不予承擔(dān)。六、甲方提供的支持與服務(wù)為支持乙方拓展所在區(qū)域市場,甲方承諾在廣告技術(shù)住處等方面對乙方提供以下支持:1、向乙方提供代理證書或其他證明乙方為其代_____區(qū)域甲方產(chǎn)品唯一獨(dú)家代理的證明材料。2、甲方將在其產(chǎn)品廣告等公開資料中注明乙方及其代_____區(qū)域(根據(jù)乙方需要)。3、甲方將根據(jù)乙方需要,對產(chǎn)品材質(zhì)、設(shè)計(jì)和特點(diǎn)作有關(guān)培訓(xùn),并針對乙方大客戶,提供修改設(shè)計(jì)(D)服務(wù)。4、甲方對所有乙方銷售的產(chǎn)品因甲方生產(chǎn)質(zhì)量導(dǎo)致的問題負(fù)責(zé)退還或保修,對因其他原因?qū)е庐a(chǎn)品損壞提供有償維修服務(wù)。七、銷售業(yè)績1、考慮到代_____區(qū)域的廣闊性,同時(shí)考慮市場周期長及存在較多政策不穩(wěn)定因素,乙方在臨時(shí)代理期內(nèi)的銷售業(yè)績優(yōu)不可預(yù)測性,因此甲方有權(quán)根據(jù)乙方臨時(shí)代理期內(nèi)的業(yè)績,決定是否發(fā)放正式代理證書。發(fā)放代理證書同時(shí),甲方與乙方確定每年乙方應(yīng)完成的銷售業(yè)績。2、.若乙方未完成以上最低要求,甲方有權(quán)采取以下措施:1)取消其獨(dú)家代理權(quán);2)縮小其銷售區(qū)域;3)終止本合同。注:乙方在銷售業(yè)績不理想的情況下,應(yīng)書面表述影響業(yè)績因素,以利甲方在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候做出市場決策。八、銷售報(bào)告、市場信息8.1乙方應(yīng)在季度初時(shí)向甲方提供未來一個(gè)季度的預(yù)測,并在每年初提供本年度銷售業(yè)績規(guī)劃。8.2在代_____區(qū)域內(nèi),乙方應(yīng)保持甲方產(chǎn)品市場占有率的持續(xù)提高,包括用戶認(rèn)知(內(nèi)容不受此限):8.2.1競爭對手的資料,其產(chǎn)品和價(jià)格。8.2.2實(shí)際用戶和潛在用戶對產(chǎn)品的意見。8.2.3用戶需求信息。8.2.4未來市場發(fā)展機(jī)會。8.2.5投標(biāo)信息(包括報(bào)價(jià)的和未報(bào)價(jià)的)。8.2.6市場調(diào)研。8.2.7新產(chǎn)品或改進(jìn)型新產(chǎn)品能否令用戶滿意。8.2.8有助于甲方對銷售區(qū)域市場動態(tài)進(jìn)行評估的市場情報(bào)。9知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方應(yīng)在甲方品牌的前提下銷售產(chǎn)品。9.2乙方不得使用甲方品牌銷售非甲方設(shè)計(jì)和制造的產(chǎn)品。9.3一旦乙方發(fā)覺他方有侵害甲方品牌或其他知識產(chǎn)權(quán)等行為的,應(yīng)立即通知甲方。若甲方有意追究他方的法律責(zé)任,乙方應(yīng)提供有效的幫助。9.4甲方應(yīng)提供代理產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)有關(guān)說明。10.協(xié)議期限10.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后正式生效,有效期為協(xié)議簽字之日起12個(gè)月。12個(gè)月后,乙方憑甲方傳真的正式代理證書,獲得甲方正式代理權(quán)限,直至雙方解除代理合作關(guān)系。10.2甲方在乙方暫時(shí)代理期限內(nèi),有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)合同進(jìn)行考核,如乙方無任何銷售行為,甲方有權(quán)修改本協(xié)議,并單方面解除本協(xié)議。10.3如有下列情況發(fā)生,任何一方均可立即終止協(xié)議:1)另一方違反本協(xié)議規(guī)定,在得到警告后,30天內(nèi)未能采取補(bǔ)救方法的;2)另一方即將破產(chǎn)或無力償還債務(wù);3)另一方具有不誠實(shí)或欺詐行為。10.5關(guān)于協(xié)議終止10.5.1本協(xié)議終止并不能消除各方在協(xié)議期內(nèi)對另一方欠款的支付10.5.2協(xié)議期滿后,甲方應(yīng)繼續(xù)向乙方現(xiàn)有用戶提供售后服務(wù),包括產(chǎn)品的非質(zhì)量問題有償維修,維修產(chǎn)生的一切費(fèi)用由客戶承擔(dān)。10.5.3解除代理關(guān)系后,除非有必要完成額外的訂單,乙方應(yīng)立即停止代理甲方產(chǎn)品銷售、廣告或使用任何甲方的知識產(chǎn)權(quán)。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____年_____月_____日_____年_____月_____日標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域代理合同(二)賣方:_____(簡稱甲方)身份證號碼:_____買方:_____(簡稱乙方)身份證號碼:_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國_____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_____號)第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_____元平方米,總價(jià):人民幣_____元整(大寫:_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____元整,作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整給甲方,剩余房款人民幣_____元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整給甲方,剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_____方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起_____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共_____人,委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____,代表人是_____.第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_____市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):出賣方(甲方)_____購買方(乙方)_____身份證號碼:_____身份證號碼:_____地址:_____地址:_____郵編:_____郵編:_____電話:_____電話:_____代理人(甲方)_____代理人(乙方)_____身份證號碼:_____身份證號碼:_____鑒證方:鑒證機(jī)關(guān):地址:郵編:電話:法人代表:代表:經(jīng)辦人:_____日期:_____年_____月_____日鑒證日期:_____年_____月_____日標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域代理合同(三)賣方:_____(簡稱甲方)身份證號:_____地址:_____聯(lián)系電話:_____買方:_____(簡稱乙方)身份證號:_____地址:_____聯(lián)系電話:_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方將自有座落于_____市_____區(qū)_____街_____房屋出售給乙方,乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。第二條甲方出售房屋屬_____房,用途_____,結(jié)構(gòu)_____,總層數(shù)_____層,間數(shù)_____間,房屋建筑面積_____平方米,土地使用權(quán)面積_____平方米。(祥見附件1:房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號:_____,土地證號:_____甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性,未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔,驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀,房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策,甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)_____萬元整。第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策,該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān),契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序1.為了確保交易資金安全,除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的:戶名:_____開戶行:_____帳號:_____甲

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