沈陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(居間)合同通用版

第14頁共14頁沈陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(居間)合同通用版經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人(甲方)名稱或姓名：_____資格證書號：_____住所：_____電話：_____法定代表人：_____身份證號：_____委托代理人：_____身份證號：_____資格證書號：_____電話：_____委托人(乙方)名稱或姓名：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托人(丙方)名稱或姓名：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。第二條具體事項條款(1)乙方自愿將坐落于沈陽市_____區(qū)(縣)_____街(路)_____巷_____號樓_____單_____元_____層_____號，權(quán)屬證載明的建筑面積_____平方米的房地產(chǎn)_____(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向_____，(所有權(quán)證、租賃證)號碼_____。轉(zhuǎn)讓總價款(大寫)_____人民幣。(2)租賃：_____丙方承租前項坐落位置房屋，期限為_____年;租金_____元/_____月;_____年租金(大寫)_____人民幣。(3)交換：_____丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市_____區(qū)(縣)_____街(路)_____巷_____號樓_____單_____元_____層_____號，權(quán)屬證明的建筑面積為_____平方米_____(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向_____，(所有權(quán)證、租賃證)號碼_____。(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)_____元人民幣，于本合同簽訂之_____日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(大寫)_____元人民幣，其中乙方交付_____元人民幣，丙方交付_____元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之_____日一次付清。(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔違約賠償金(大寫)_____人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第四條乙方向甲方提供_____(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金(大寫)_____元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第五條丙方向甲方作出_____(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金(大寫)_____元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第六條本合同簽訂后，由_____方負責辦理_____(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。第七條其他約定事項(1);(2);(3)。第八條合同糾紛的處理本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第_____項方式解決(1)向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。第九條本合同一式_____份，效力等同，_____方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之_____日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：__________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____丙方(簽章)：__________年_____月_____日附件1.本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(居間)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動2.本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。3.本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。4.本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。5.本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。6.在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。7.本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。沈陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(居間)合同通用版（二）經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人（甲方）名稱或姓名：_____資格證書號：_____住所：_____電話：_____法定代表人：_____身份證號：_____委托代理人：_____身份證號：_____資格證書號：_____電話：_____委托人（乙方）名稱或姓名：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托人（丙方）名稱或姓名：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。第二條具體事項條款（1）乙方自愿將坐落于沈陽市_____區(qū)（縣）_____街（路）_____巷_____號樓_____單元_____層_____號，權(quán)屬證載明的建筑面積_____平方米的房地產(chǎn)_____（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）給丙方。該房朝向_____，（所有權(quán)證、租賃證）號碼_____。轉(zhuǎn)讓總價款（大寫）_____人民幣。（2）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為_____年；租金_____元／月；年租金（大寫）_____人民幣。（3）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市_____區(qū)（縣）_____街（路）_____巷_____號樓_____單元_____層_____號，權(quán)屬證明的建筑面積為_____平方米_____（所有權(quán)、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向_____，（所有權(quán)證、租賃證）號碼_____。（4）丙方向乙方預(yù)付定金（大寫）_____元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。（5）乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費（大寫）_____元人民幣，其中乙方交付_____元人民幣，丙方交付_____元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。（6）乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔違約賠償金（大寫）_____人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第四條乙方向甲方提供_____（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）的房地產(chǎn)必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金（大寫）_____元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第五條丙方向甲方作出_____（受讓、承租、交換）房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金（大寫）_____元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第六條本合同簽訂后，由_____方負責辦理_____（轉(zhuǎn)讓、租賃、交換）手續(xù)。第七條其他約定事項（1）_____；（2）_____；（3）_____。第八條合同糾紛的處理本合同在履行中若發(fā)生糾紛，當事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第_____項方式解決（1）向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。第九條本合同一式_____份，效力等同，_____方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：__________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____丙方（簽章）：__________年_____月_____日附件1．本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動2．本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。3．本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。4．本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。5．本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。6．在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。7．本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。沈陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(居間)合同通用版（三）經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人(甲方)名稱或姓名：_____資格證書號：_____住所：_____電話：_____法定代表人：_____身份證號：_____委托代理人：_____身份證號：_____資格證書號：_____電話：_____委托人(乙方)名稱或姓名：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托人(丙方)名稱或姓名：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____委托代理人：_____身份證號：_____住所：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。第二條具體事項條款(1)乙方自愿將坐落于沈陽市_____區(qū)(縣)_____街(路)_____巷_____號樓_____單元_____層_____號，權(quán)屬證載明的建筑面積_____平方米的房地產(chǎn)_____(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向_____，(所有權(quán)證、租賃證)號碼_____。轉(zhuǎn)讓總價款(大寫)_____人民幣。(2)租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為_____年;租金_____元/月;年租金(大寫)_____人民幣。(3)交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市_____區(qū)(縣)_____街(路)_____巷_____號樓_____單元_____層_____號，權(quán)屬證明的建筑面積為_____平方米_____(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向_____，(所有權(quán)證、租賃證)號碼_____。(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)_____元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(大寫)_____元人民幣，其中乙方交付_____元人民幣，丙方交付_____元人民幣。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清。(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔違約賠償金(大寫)_____人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第四條乙方向甲方提供_____(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金(大寫)_____元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第五條丙方向甲方作出_____(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任賠償金(大寫)_____元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。第六條本合同簽訂后，由_____方負責辦理_____(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。第七