XXXX鄭州IBM智慧芯城項目推廣策略思路課件

IBM智慧芯城項目推廣策略思路IBM智慧芯城項目智慧芯城她是一個產(chǎn)業(yè)園更是一個小鎮(zhèn)也是一個讓我們期待的有意思的地方智慧芯城中原文化智慧創(chuàng)意園——中原的文化，河南的硅谷——互聯(lián)網(wǎng)+、專注、極致、口碑、快中原文化智慧創(chuàng)意園——中原的文化，河南的硅谷——互聯(lián)網(wǎng)+、專價值一：項目規(guī)劃打造智慧芯城的五大核心價值大體量，低密度開放式街區(qū)，獨棟式辦公與商業(yè)相對獨立，互為補充小有小而美，大有大作為價值一：打造智慧芯城的五大核心價值大體量，低密度價值二：建筑風(fēng)格經(jīng)典傳統(tǒng)基調(diào)，融入創(chuàng)新元素變幻的立面，大膽的用色，建筑本身就是風(fēng)景開放的空間，花園、庭院、胡同、連廊點綴其中全新格局，移步異景，隨心漫步，引人入勝打造智慧芯城五大核心價值價值二：經(jīng)典傳統(tǒng)基調(diào)，融入創(chuàng)新元素打造智慧芯城五大核心價值價值三：業(yè)態(tài)定位人文風(fēng)尚匯、做有腔調(diào)的職場大咖休閑娛樂，時尚購物，異國美食，人文，藝術(shù)，音樂、商務(wù)人文的，藝術(shù)的，摩登的，風(fēng)情的，有趣的，品味的，潮拜的打造智慧芯城五大核心價值價值三：人文風(fēng)尚匯、做有腔調(diào)的職場大咖打造智慧芯城五大核心價值四：目標客群大有國際頂級，小有個性定制國際的，創(chuàng)新的、概念的，形象的，無特色，不進駐獨一無二，兼容并蓄一種生活態(tài)度，一種時尚表達，一種工作方式打造智慧芯城五大核心價值價值四：大有國際頂級，小有個性定制打造智慧芯城五大核心價值價值五：理念氛圍流動的藝術(shù)，不變的時尚，精致而生動細節(jié)致勝，出奇不意，令人尖叫特有的生活理念和文化滋養(yǎng)，帶來獨一無二的新鮮體驗打造智慧芯城五大核心價值價值五：流動的藝術(shù)，不變的時尚，精致而生動打造智慧芯城五大互聯(lián)網(wǎng)+時代下的招商推廣思路不創(chuàng)新，毋寧死互聯(lián)網(wǎng)+時代下的招商推廣思路全民娛樂時代，誰也不會拒絕有趣的東西，有時候需要形式大于內(nèi)容；資訊爆炸年代，不妨為博人眼球放馬一試！常規(guī)的媒體都要用，存在即有道理，盡可能使項目盡人皆知；創(chuàng)新媒體針對客群，有的放矢，務(wù)必精準、有效。售樓處、樣板間、置業(yè)顧問、圈層拓客……讓每一個客戶與項目的接觸點都成為令人難忘的體驗！一切為了銷售，一切為了專業(yè)，除了創(chuàng)意，活動還在精細的執(zhí)行，細節(jié)讓人敬畏，讓人印象深刻。整體推廣思路項目入市階段，主要以消費客群為傳播對象，目的在于加大客源基數(shù)，反逼目標客群，使其堅定項目信心；后期招商階段，將針對客群逐步釋放項目價值，并輔以招商政策，最終促成成交全民娛樂時代，誰也不會拒絕有趣的東西，有時候需要形式大于內(nèi)容互聯(lián)的媒體——精選碎片時間強制植入互聯(lián)的媒體——精選碎片時間強制植入互聯(lián)的媒體——精選碎片時間強制植入移動互聯(lián)網(wǎng)時代，需要通過精準渠道覆蓋用戶更多的碎片時間，以獲得更高的傳播效率。移動互聯(lián)網(wǎng)規(guī)模已形成中國手機網(wǎng)民規(guī)模達5億占全部網(wǎng)民比例已達81%互聯(lián)的媒體——精選碎片時間強制植入移動互聯(lián)網(wǎng)時代，移動互聯(lián)網(wǎng)根據(jù)受眾特征，通過大數(shù)據(jù)的層層篩選，尋找鄭州乃至河南省內(nèi)手機下載最多的APP，點對點精準植入項目廣告，廣告要足夠吸睛有亮點，且能與線下形成互動，利用受眾碎片化的移動資訊閱讀時間，不斷強化，高效率低成本獲得目標客群的關(guān)注?；ヂ?lián)的媒體——精選碎片時間強制植入根據(jù)受眾特征，通過大數(shù)據(jù)的層層篩選，互聯(lián)的媒體——精選碎片時互聯(lián)的媒體——O2O平臺，線上線下充分互動打造O2O平臺，實現(xiàn)真正意義上“智慧芯城”，從項目一開始，就讓客戶產(chǎn)生黏性!互聯(lián)的媒體——O2O平臺，線上線下充分互動打造O2O平臺，XXXX鄭州IBM智慧芯城項目推廣策略思路大健康管理系統(tǒng)睡眠管理運動管理作息管理場館管理課程管理健身房網(wǎng)球館游泳館大健康管理系統(tǒng)睡眠管理健身房網(wǎng)球館游泳館云商務(wù)互動平臺物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)融資咨詢產(chǎn)品發(fā)布行業(yè)交流媒體推廣產(chǎn)品反饋文化金融IT創(chuàng)意云商務(wù)互動平臺物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)文化金融IT創(chuàng)意豐富生活配套公園展覽運動親子休閑餐飲學(xué)校居住豐富生活配套公園展覽運動親子休閑餐飲學(xué)校居住案例：朝陽大悅城O2O平臺一直深耕大數(shù)據(jù)運營的朝陽大悅城，推出了自己的O2O平臺。2014年雙11以“未來商電”為主題進行落地推廣；2014年12月與百度外賣、淘點點、易淘食等平臺達成合作協(xié)議。已實現(xiàn)大悅城30余家餐飲商戶開通交易入駐，形成包括APP、微信、觸屏版網(wǎng)站在內(nèi)的移動產(chǎn)品矩陣，可實現(xiàn)點菜、定位、外賣、排號、支付等完整餐飲解決方案?，F(xiàn)在朝陽大悅城線上平臺注冊會員活躍度很高，有30%的APP每天都會打開。O2O發(fā)力的關(guān)鍵在于：將消費者從線上有效引導(dǎo)至線下體驗，給消費者一個不得不進店的理由，真正將品牌商家與消費者緊密結(jié)合起來，讓雙方都能得到實惠和利益。案例：朝陽大悅城O2O平臺一直深耕大數(shù)據(jù)運營的朝陽大悅城，推極致的渠道——派別人想要的單同樣的派單，你想要誰派的？別人都在派單，我們要派什么？大媽派單美女派單“話題”派單極致的渠道——派別人想要的單同樣的派單，大媽派單美女派單“話時間：2015年3月14日，白色情人節(jié)男主角：碧桂園女主角：是個女的都OK道具：白胖子“暖男牌”XX巾鼻血指數(shù)：三顆心養(yǎng)眼指數(shù)：五顆心暖心指數(shù)：爆表綜評：碧桂園反應(yīng)速度極快，《超能陸戰(zhàn)隊》一上映，大白便迅速占領(lǐng)一大波萌妹子的心，晉升妹紙們心目中新一代男神。選擇在白色情人節(jié)，送上XX巾，配上大白的形象，攻城略地，soeasy！案例：【愛她，請送她一打“暖男牌”XX巾】時間：2015年3月14日，白色情人節(jié)案例：【愛她，請送她一案例啟示案例啟示極致的渠道——打造讓客戶帶感的售樓部帶感的售樓部不是有多大，有多高檔，而是從客戶一進門，龍湖里的商業(yè)氣息就撲面而來。售樓部是有生命的，她與項目品味一致，氣質(zhì)相投。在滿足展示、接待、洽談、簽約等功能的同時，售樓部就是要秀調(diào)性，展風(fēng)格，極盡細節(jié)，完美體驗！極致的渠道——打造讓客戶帶感的售樓部帶感的售樓部不是有多大，案例一：路勁“上海派”特征：“文藝范兒”咖啡館風(fēng)格售樓處描述：以咖啡館概念設(shè)計而成的售樓處，外部

應(yīng)用豐富顏色和多變的形狀，內(nèi)部打造

成一個完全輕松的咖啡館環(huán)境，色調(diào)溫

馨時尚；理念：項目位于嘉定區(qū)，地鐵沿線，主打客戶

是上班族，旨在凸顯入住后的生活是業(yè)

主繁忙一天后的文藝而又溫馨的休息時

光。案例一：路勁“上海派”特征：“文藝范兒”咖啡館風(fēng)格售樓處案例二：萊蒙中央公寓特征：萊蒙咖啡館MINI售樓處描述：上海地產(chǎn)界最有故事的售樓處，在打造之初就設(shè)想把它裝點成歐洲小鎮(zhèn)街道上的私家咖啡館，清新親切。它是藍猴子萊蒙讀書俱樂部，有800多本特別推薦的書籍，也是世紀公園眾多跑友跑團的集合基地。搭配上只有地產(chǎn)人才知道的“營銷總監(jiān)特調(diào)”，這不一般的味道只有圈里人知道!每周的秘密私宴是各類話題人物，業(yè)界八面玲瓏者，以及術(shù)業(yè)精專人士的專場，業(yè)界風(fēng)向話題佐以八卦資訊，搭配私家專宴，基本沒有入場券只有圈內(nèi)朋友親自邀請，所以這里賣房子先慢慢談，來喝杯咖啡反倒成了正經(jīng)事。案例二：萊蒙中央公寓特征：萊蒙咖啡館MINI售樓處案例啟示案例啟示極致的全方位體驗化招商推廣思路運營前置，體驗為王極致的全方位體驗化招商推廣思路我們賣的不是房子，我們賣的是信心！當(dāng)令人尖叫的樣板體驗輪番上演時，客戶的信心一點點在堅實！極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗我們賣的不是房子，極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗：建筑本身就是藝術(shù)結(jié)合工程節(jié)點，提前呈現(xiàn)一座獨棟建筑寬敞的露臺，闊綽的層高靈活多變的空間，精致藝術(shù)的小品美妙的音樂，暗流涌動的香氛，所有商業(yè)氛圍的塑造都在傳遞一個信息：獨特而有品，魅力而多金！極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗：建筑本身就是藝術(shù)結(jié)合工程節(jié)極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗：既是品牌更是秀臺結(jié)合招商及品牌、企業(yè)簽約進駐，各種品牌秀在樣板區(qū)輪番上演，你方唱罷我登場，這里就是全鄭州最有腔調(diào)的秀臺！極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗：既是品牌更是秀臺結(jié)合招商及極致的渠道——全城最有范兒的置業(yè)顧問像賣別墅一樣賣龍湖里，像找男友女友一樣找置業(yè)顧問。所有的道具都是死的，即使它已經(jīng)完善至極，只有置業(yè)顧問是活生生的向客戶傳遞物業(yè)價值的……好吧，我大方承認，我們要的是男神和女神。極致的渠道——全城最有范兒的置業(yè)顧問像賣別墅一樣賣龍湖里，SOHO中國潘石屹營銷秘籍之置業(yè)顧問SOHO中國極致的渠道——讓圈層跨界起來利用各自品牌的特點和優(yōu)勢，將核心的元素提煉出來，與合作“伙伴”的品牌核心元素進行契合，從多個側(cè)面詮釋一種共同的用戶體驗，這種營銷方式稱為跨界營銷?？缃鐮I銷作為一種營銷方式，其本質(zhì)的核心在于“創(chuàng)新”，目的在于通過創(chuàng)新解決新的營銷環(huán)境營銷中存在的問題，實現(xiàn)合作雙方的共贏！極致的渠道——讓圈層跨界起來利用各自品牌的特點和優(yōu)勢，我們的客戶有一個共性：他們是生活在時代前沿的人！新時代人出現(xiàn)的地方，就是我們要跨的界。與對方進行陣地置換和活動置換，變他們的客戶為我們的客戶！極致的渠道——讓圈層跨界起來我們的客戶有一個共性：極致的渠道——讓圈層跨界起來亮眼的活動——無互動不轟動，不行動一切都是為了讓人參與進來，置身其中，才能入戲；一切都是為了一石驚起千層浪，引起轟動，才能傳播。亮眼的活動——無互動不轟動，不行動一切都是為了讓人參與進來，活動一：鄭州人，你會玩兒嗎？［活動主題］：鄭州娛樂消費大調(diào)查［活動目的］：通過新奇的巡展形式，為微信公眾號加粉［活動時間］：項目入市階段［活動形式］：老外街頭近景魔術(shù)+甜嘴魔鏡+IPAD問卷

+創(chuàng)意禮品+微信掃描［活動內(nèi)容］：在鄭州各大繁華區(qū)域，通過街頭魔術(shù)、甜嘴魔鏡、問卷調(diào)查及禮品派送等形式，進

行項目信息傳達、客戶信息留存及吸納粉

絲等工作，務(wù)必做到精耕細作，結(jié)合線上

媒體，短期之內(nèi)迅速在鄭州發(fā)出聲音，并

海量留存客戶信息，為案場客戶積累奠定

基礎(chǔ)。在此之前，需將微信公眾號建立，

并專門有團隊進行維護，同時經(jīng)常與粉絲

進行互動，以保持粉絲的數(shù)量逐漸增加。［效果預(yù)估］：短期之內(nèi)迅速積累客戶量活動一：鄭州人，你會玩兒嗎？［活動主題］：鄭州娛樂消費大調(diào)查活動二：黃的秀［活動主題］：行業(yè)名人脫口秀［活動目的］：通過明星效應(yīng)引起業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注［活動時間］：項目認籌啟動前期［活動形式］：黃的秀一場（對外），企業(yè)內(nèi)訓(xùn)一日（對內(nèi)）［活動內(nèi)容］：墻內(nèi)開花，墻內(nèi)先香起來。通過黃章林的秀，吸引房地產(chǎn)、商業(yè)等業(yè)內(nèi)人士及媒體，大V一

到，死忠粉緊跟，讓項目先在地產(chǎn)圈、產(chǎn)業(yè)

圈熱起來，讓業(yè)內(nèi)人士替我們傳播。建議使用

套餐服務(wù)，增加在自媒體傳播的機率。［效果預(yù)估］：在行業(yè)內(nèi)形成一定的知名度，獨特的定

位及業(yè)態(tài)，引起行業(yè)的廣泛關(guān)注?；顒佣狐S的秀［活動主題］：行業(yè)名人脫口秀活動三：妖怪幻獸百物語之展覽［活動主題］：妖怪幻獸百物展覽［活動目的］：以奇出勝，吸引人氣［活動時間］：項目認籌啟動前期［活動形式］：展覽［活動內(nèi)容］：曾在大阪梅田GRANDFRONTOSAKA進行的

一場展覽，包括貴重的繪卷物等妖怪資料和妖

怪、木乃伊收藏等，種類及數(shù)目都是迄今為止

最大規(guī)模的展示！建議引進這個展覽到項目樣

板區(qū)，以期短時間內(nèi)吸引全鄭州的目光。［效果預(yù)估］：利用人們的好奇之心，讓項目瞬間車水馬龍

，熱鬧起來。活動三：妖怪幻獸百物語之展覽［活動主題］：妖怪幻獸百物展覽活動四：青年藝術(shù)家挖掘計劃［活動主題］：青年藝術(shù)家挖掘［活動目的］：通過活動的召集與組織，加大項目在高校園區(qū)

的影響力，使其成為高校老師的拓客行動［活動時間］：項目認籌階段［活動形式］：征集、獎勵、展覽［活動內(nèi)容］：建立青年藝術(shù)家扶植基金，結(jié)合環(huán)保主題，針

對鄭州的高校園區(qū)進行藝術(shù)作品征集，廣泛宣

傳，設(shè)置重獎，并將獲獎作品展示在未來

的項目中去。借此與高校緊密接觸的機會，

進行項目的宣傳，同時展開針對高校老師的拓

客認籌工作。［效果預(yù)估］：體現(xiàn)項目人文、藝術(shù)的項目質(zhì)素及開發(fā)商對

于教育、藝術(shù)的公益扶植理念，同時繼續(xù)擴大

客群基數(shù)?；顒铀模呵嗄晁囆g(shù)家挖掘計劃［活動主題］：青年藝術(shù)家挖掘活動五：豆蔻少年涂鴉大賽［活動主題］：少年涂鴉大賽［活動目的］：通過少年系列活動的召集與組織，吸引父母前來參與，作品展現(xiàn)在項目的圍擋上，使其成為

一道藝術(shù)的風(fēng)景線。同時也吸引其父母對于項

目的關(guān)注。［活動時間］：項目認籌階段［活動形式］：征集、評選、獎勵、墻繪［活動內(nèi)容］：參與對象為各中學(xué)的青少年，以學(xué)校為單位，

進行初評、復(fù)評等，選出優(yōu)秀的涂鴉選手，進

行獎勵，并實在在項目的圍墻上進行彩繪，使

項目一開始就洋溢濃郁的藝術(shù)氣息。［效果預(yù)估］：吸引眾多最具投資實力的中年父母了解項目。活動五：豆蔻少年涂鴉大賽［活動主題］：少年涂鴉大賽活動六：高級私人定制PARTY［活動主題］：私人定制［活動目的］：通過服裝、皮具、手工鞋等私人定制PARTY，

吸引投資客的目光，為項目爭取更多的潛在客戶［活動時間］：項目熱銷期間［活動形式］：以PARTY的形式，邀請意向客戶，進行私人定

制服務(wù)。［活動內(nèi)容］：聯(lián)合服裝、皮具、手工鞋等私人定制品牌，舉

辦一場盛大的秀，并接受私人定制，以此為噱

頭，吸引目標客群，進一步進行項目深化，促

進成交。［效果預(yù)估］：提升項目高性，積累更多意向客戶?；顒恿焊呒壦饺硕ㄖ芇ARTY［活動主題］：私人定制娛樂化的廣告——體驗、情感與故事海量的廣告時代，微小的差異與獨特性會讓廣告更具吸引力，情感、體驗與故事是廣告創(chuàng)新的核心，拒絕平庸，讓我們的廣告更能觸動心靈，娛樂我們的談資與生活。娛樂化的廣告——體驗、情感與故事海量的廣告時代，講到這里，智慧芯城的面容已逐漸揭開了她的面紗，也許不久的將來我們每個人都會在這里，演繹屬于自己的“小鎮(zhèn)”人生講到這里，智慧芯城的面容已逐漸揭開了她的面紗，XXXX鄭州IBM智慧芯城項目推廣策略思路IBM智慧芯城項目推廣策略思路IBM智慧芯城項目智慧芯城她是一個產(chǎn)業(yè)園更是一個小鎮(zhèn)也是一個讓我們期待的有意思的地方智慧芯城中原文化智慧創(chuàng)意園——中原的文化，河南的硅谷——互聯(lián)網(wǎng)+、專注、極致、口碑、快中原文化智慧創(chuàng)意園——中原的文化，河南的硅谷——互聯(lián)網(wǎng)+、專價值一：項目規(guī)劃打造智慧芯城的五大核心價值大體量，低密度開放式街區(qū)，獨棟式辦公與商業(yè)相對獨立，互為補充小有小而美，大有大作為價值一：打造智慧芯城的五大核心價值大體量，低密度價值二：建筑風(fēng)格經(jīng)典傳統(tǒng)基調(diào)，融入創(chuàng)新元素變幻的立面，大膽的用色，建筑本身就是風(fēng)景開放的空間，花園、庭院、胡同、連廊點綴其中全新格局，移步異景，隨心漫步，引人入勝打造智慧芯城五大核心價值價值二：經(jīng)典傳統(tǒng)基調(diào)，融入創(chuàng)新元素打造智慧芯城五大核心價值價值三：業(yè)態(tài)定位人文風(fēng)尚匯、做有腔調(diào)的職場大咖休閑娛樂，時尚購物，異國美食，人文，藝術(shù)，音樂、商務(wù)人文的，藝術(shù)的，摩登的，風(fēng)情的，有趣的，品味的，潮拜的打造智慧芯城五大核心價值價值三：人文風(fēng)尚匯、做有腔調(diào)的職場大咖打造智慧芯城五大核心價值四：目標客群大有國際頂級，小有個性定制國際的，創(chuàng)新的、概念的，形象的，無特色，不進駐獨一無二，兼容并蓄一種生活態(tài)度，一種時尚表達，一種工作方式打造智慧芯城五大核心價值價值四：大有國際頂級，小有個性定制打造智慧芯城五大核心價值價值五：理念氛圍流動的藝術(shù)，不變的時尚，精致而生動細節(jié)致勝，出奇不意，令人尖叫特有的生活理念和文化滋養(yǎng)，帶來獨一無二的新鮮體驗打造智慧芯城五大核心價值價值五：流動的藝術(shù)，不變的時尚，精致而生動打造智慧芯城五大互聯(lián)網(wǎng)+時代下的招商推廣思路不創(chuàng)新，毋寧死互聯(lián)網(wǎng)+時代下的招商推廣思路全民娛樂時代，誰也不會拒絕有趣的東西，有時候需要形式大于內(nèi)容；資訊爆炸年代，不妨為博人眼球放馬一試！常規(guī)的媒體都要用，存在即有道理，盡可能使項目盡人皆知；創(chuàng)新媒體針對客群，有的放矢，務(wù)必精準、有效。售樓處、樣板間、置業(yè)顧問、圈層拓客……讓每一個客戶與項目的接觸點都成為令人難忘的體驗！一切為了銷售，一切為了專業(yè)，除了創(chuàng)意，活動還在精細的執(zhí)行，細節(jié)讓人敬畏，讓人印象深刻。整體推廣思路項目入市階段，主要以消費客群為傳播對象，目的在于加大客源基數(shù)，反逼目標客群，使其堅定項目信心；后期招商階段，將針對客群逐步釋放項目價值，并輔以招商政策，最終促成成交全民娛樂時代，誰也不會拒絕有趣的東西，有時候需要形式大于內(nèi)容互聯(lián)的媒體——精選碎片時間強制植入互聯(lián)的媒體——精選碎片時間強制植入互聯(lián)的媒體——精選碎片時間強制植入移動互聯(lián)網(wǎng)時代，需要通過精準渠道覆蓋用戶更多的碎片時間，以獲得更高的傳播效率。移動互聯(lián)網(wǎng)規(guī)模已形成中國手機網(wǎng)民規(guī)模達5億占全部網(wǎng)民比例已達81%互聯(lián)的媒體——精選碎片時間強制植入移動互聯(lián)網(wǎng)時代，移動互聯(lián)網(wǎng)根據(jù)受眾特征，通過大數(shù)據(jù)的層層篩選，尋找鄭州乃至河南省內(nèi)手機下載最多的APP，點對點精準植入項目廣告，廣告要足夠吸睛有亮點，且能與線下形成互動，利用受眾碎片化的移動資訊閱讀時間，不斷強化，高效率低成本獲得目標客群的關(guān)注?；ヂ?lián)的媒體——精選碎片時間強制植入根據(jù)受眾特征，通過大數(shù)據(jù)的層層篩選，互聯(lián)的媒體——精選碎片時互聯(lián)的媒體——O2O平臺，線上線下充分互動打造O2O平臺，實現(xiàn)真正意義上“智慧芯城”，從項目一開始，就讓客戶產(chǎn)生黏性!互聯(lián)的媒體——O2O平臺，線上線下充分互動打造O2O平臺，XXXX鄭州IBM智慧芯城項目推廣策略思路大健康管理系統(tǒng)睡眠管理運動管理作息管理場館管理課程管理健身房網(wǎng)球館游泳館大健康管理系統(tǒng)睡眠管理健身房網(wǎng)球館游泳館云商務(wù)互動平臺物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)融資咨詢產(chǎn)品發(fā)布行業(yè)交流媒體推廣產(chǎn)品反饋文化金融IT創(chuàng)意云商務(wù)互動平臺物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)文化金融IT創(chuàng)意豐富生活配套公園展覽運動親子休閑餐飲學(xué)校居住豐富生活配套公園展覽運動親子休閑餐飲學(xué)校居住案例：朝陽大悅城O2O平臺一直深耕大數(shù)據(jù)運營的朝陽大悅城，推出了自己的O2O平臺。2014年雙11以“未來商電”為主題進行落地推廣；2014年12月與百度外賣、淘點點、易淘食等平臺達成合作協(xié)議。已實現(xiàn)大悅城30余家餐飲商戶開通交易入駐，形成包括APP、微信、觸屏版網(wǎng)站在內(nèi)的移動產(chǎn)品矩陣，可實現(xiàn)點菜、定位、外賣、排號、支付等完整餐飲解決方案。現(xiàn)在朝陽大悅城線上平臺注冊會員活躍度很高，有30%的APP每天都會打開。O2O發(fā)力的關(guān)鍵在于：將消費者從線上有效引導(dǎo)至線下體驗，給消費者一個不得不進店的理由，真正將品牌商家與消費者緊密結(jié)合起來，讓雙方都能得到實惠和利益。案例：朝陽大悅城O2O平臺一直深耕大數(shù)據(jù)運營的朝陽大悅城，推極致的渠道——派別人想要的單同樣的派單，你想要誰派的？別人都在派單，我們要派什么？大媽派單美女派單“話題”派單極致的渠道——派別人想要的單同樣的派單，大媽派單美女派單“話時間：2015年3月14日，白色情人節(jié)男主角：碧桂園女主角：是個女的都OK道具：白胖子“暖男牌”XX巾鼻血指數(shù)：三顆心養(yǎng)眼指數(shù)：五顆心暖心指數(shù)：爆表綜評：碧桂園反應(yīng)速度極快，《超能陸戰(zhàn)隊》一上映，大白便迅速占領(lǐng)一大波萌妹子的心，晉升妹紙們心目中新一代男神。選擇在白色情人節(jié)，送上XX巾，配上大白的形象，攻城略地，soeasy！案例：【愛她，請送她一打“暖男牌”XX巾】時間：2015年3月14日，白色情人節(jié)案例：【愛她，請送她一案例啟示案例啟示極致的渠道——打造讓客戶帶感的售樓部帶感的售樓部不是有多大，有多高檔，而是從客戶一進門，龍湖里的商業(yè)氣息就撲面而來。售樓部是有生命的，她與項目品味一致，氣質(zhì)相投。在滿足展示、接待、洽談、簽約等功能的同時，售樓部就是要秀調(diào)性，展風(fēng)格，極盡細節(jié)，完美體驗！極致的渠道——打造讓客戶帶感的售樓部帶感的售樓部不是有多大，案例一：路勁“上海派”特征：“文藝范兒”咖啡館風(fēng)格售樓處描述：以咖啡館概念設(shè)計而成的售樓處，外部

應(yīng)用豐富顏色和多變的形狀，內(nèi)部打造

成一個完全輕松的咖啡館環(huán)境，色調(diào)溫

馨時尚；理念：項目位于嘉定區(qū)，地鐵沿線，主打客戶

是上班族，旨在凸顯入住后的生活是業(yè)

主繁忙一天后的文藝而又溫馨的休息時

光。案例一：路勁“上海派”特征：“文藝范兒”咖啡館風(fēng)格售樓處案例二：萊蒙中央公寓特征：萊蒙咖啡館MINI售樓處描述：上海地產(chǎn)界最有故事的售樓處，在打造之初就設(shè)想把它裝點成歐洲小鎮(zhèn)街道上的私家咖啡館，清新親切。它是藍猴子萊蒙讀書俱樂部，有800多本特別推薦的書籍，也是世紀公園眾多跑友跑團的集合基地。搭配上只有地產(chǎn)人才知道的“營銷總監(jiān)特調(diào)”，這不一般的味道只有圈里人知道!每周的秘密私宴是各類話題人物，業(yè)界八面玲瓏者，以及術(shù)業(yè)精專人士的專場，業(yè)界風(fēng)向話題佐以八卦資訊，搭配私家專宴，基本沒有入場券只有圈內(nèi)朋友親自邀請，所以這里賣房子先慢慢談，來喝杯咖啡反倒成了正經(jīng)事。案例二：萊蒙中央公寓特征：萊蒙咖啡館MINI售樓處案例啟示案例啟示極致的全方位體驗化招商推廣思路運營前置，體驗為王極致的全方位體驗化招商推廣思路我們賣的不是房子，我們賣的是信心！當(dāng)令人尖叫的樣板體驗輪番上演時，客戶的信心一點點在堅實！極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗我們賣的不是房子，極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗：建筑本身就是藝術(shù)結(jié)合工程節(jié)點，提前呈現(xiàn)一座獨棟建筑寬敞的露臺，闊綽的層高靈活多變的空間，精致藝術(shù)的小品美妙的音樂，暗流涌動的香氛，所有商業(yè)氛圍的塑造都在傳遞一個信息：獨特而有品，魅力而多金！極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗：建筑本身就是藝術(shù)結(jié)合工程節(jié)極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗：既是品牌更是秀臺結(jié)合招商及品牌、企業(yè)簽約進駐，各種品牌秀在樣板區(qū)輪番上演，你方唱罷我登場，這里就是全鄭州最有腔調(diào)的秀臺！極致的渠道——令人尖叫的樣板體驗：既是品牌更是秀臺結(jié)合招商及極致的渠道——全城最有范兒的置業(yè)顧問像賣別墅一樣賣龍湖里，像找男友女友一樣找置業(yè)顧問。所有的道具都是死的，即使它已經(jīng)完善至極，只有置業(yè)顧問是活生生的向客戶傳遞物業(yè)價值的……好吧，我大方承認，我們要的是男神和女神。極致的渠道——全城最有范兒的置業(yè)顧問像賣別墅一樣賣龍湖里，SOHO中國潘石屹營銷秘籍之置業(yè)顧問SOHO中國極致的渠道——讓圈層跨界起來利用各自品牌的特點和優(yōu)勢，將核心的元素提煉出來，與合作“伙伴”的品牌核心元素進行契合，從多個側(cè)面詮釋一種共同的用戶體驗，這種營銷方式稱為跨界營銷。跨界營銷作為一種營銷方式，其本質(zhì)的核心在于“創(chuàng)新”，目的在于通過創(chuàng)新解決新的營銷環(huán)境營銷中存在的問題，實現(xiàn)合作雙方的共贏！極致的渠道——讓圈層跨界起來利用各自品牌的特點和優(yōu)勢，我們的客戶有一個共性：他們是生活在時代前沿的人！新時代人出現(xiàn)的地方，就是我們要跨的界。與對方進行陣地置換和活動置換，變他們的客戶為我們的客戶！極致的渠道——讓圈層跨界起來我們的客戶有一個共性：極致的渠道——讓圈層跨界起來亮眼的活動——無互動不轟動，不行動一切都是為了讓人參與進來，置身其中，才能入戲；一切都是為了一石驚起千層浪，引起轟動，才能傳播。亮眼的活動——無互動不轟動，不行動一切都是為了讓人參與進來，活動一：鄭州人，你會玩兒嗎？［活動主題］：鄭州娛樂消費大調(diào)查［活動目的］：通過新奇的巡展形式，為微信公眾號加粉［活動時間］：項目入市階段［活動形式］：老外街頭近景魔術(shù)+甜嘴魔鏡+IPAD問卷

+創(chuàng)意禮品+微信掃描［活動內(nèi)容］：在鄭州各大繁華區(qū)域，通過街頭魔術(shù)、甜嘴魔鏡、問卷調(diào)查及禮品派送等形式，進

行項目信息傳達、客戶信息留存及吸納粉

絲等工作，務(wù)必做到精耕細作，結(jié)合線上

媒體，短期之內(nèi)迅速在鄭州發(fā)出聲音，并

海量留存客戶信息，為案場客戶積累奠定

基礎(chǔ)。在此之前，需將微信公眾號建立，

并專門有團隊進行維護，同時經(jīng)常與粉絲

進行互動，以保持粉絲的數(shù)量逐漸增加。［效果預(yù)估］：短期之內(nèi)迅速積累客戶量活動一：鄭州人，你會玩兒嗎？［活動主題］：鄭州娛樂消費大調(diào)查活動二：黃的秀［活動主題］：行業(yè)名人脫口秀［活動目的］：通過明星效應(yīng)引起業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注［活動時間］：項目認籌啟動前期［活動形式］：黃的秀一場（對外），企業(yè)內(nèi)訓(xùn)一日（對內(nèi)）［活動內(nèi)容］：墻內(nèi)開花，墻內(nèi)先香起來。通過黃章林的秀，吸引房地產(chǎn)、商業(yè)等業(yè)內(nèi)人士及媒體，大V一

到，死忠粉緊跟，讓項目先在地產(chǎn)圈、產(chǎn)業(yè)

圈熱起來，讓業(yè)內(nèi)人士替我們傳播。建議使用

套餐服務(wù)，增加在自媒體傳播的機率。［效果預(yù)估］：在行業(yè)內(nèi)形成一定的知名度，獨特的定

位及業(yè)態(tài)，引起行業(yè)的廣泛關(guān)注。活動二：黃的秀［活動主題］：行業(yè)名人脫口秀活動三：妖怪幻獸百物語之展覽［活動主題］：妖怪幻獸百物展覽［活動目的］：以奇出勝，吸引人氣［活動時間］：項目認籌啟動前期［活動形式］：展覽［活動內(nèi)容］：曾在大阪梅田GRANDFRONTOSAKA進行的

一場展覽，包括貴重的繪卷物等妖怪資料和妖

怪、木乃伊收藏等，種類及數(shù)目都是迄今為止

最大規(guī)模的展示！建議引進這個展覽到項目樣

板區(qū)，以期短時間內(nèi)吸引全鄭州的目光。［效果預(yù)估］：利用人們的好奇之心，讓項目瞬間車水馬龍

，熱鬧起來?；顒尤貉只毛F百物語之展覽［活動主題］：妖怪幻獸百物展覽活動四：青年藝術(shù)家挖掘計劃［活動主題］：青年藝術(shù)家挖掘［活動目的］：通過活動的召集與組織，加大項目在高校園區(qū)

的影響力，使其成為高校老師的拓客行動［活動時間］：項目認籌階段［活動形式］：征集、獎勵、展覽［活