標識標牌合同(專業(yè)詳細版)

標識標牌合同第一部分 協(xié)議書發(fā)包人 （以下簡稱甲方 ）：承包人 （以下簡稱乙方 ）：依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程的相關事項達成以下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概況、項目概況：本項目位于新津興園 3路，場地及周邊道路情況乙方已自行踏勘熟悉；本項目主要為 2個主要功能業(yè)態(tài)，即住宅、商業(yè)。其中一期住宅部分由 4棟17-18層高層建筑組成； 商業(yè)部分由高層住宅的 1、層組成。本項目一期總建筑面積約： 107335.35平方米；其中住宅建筑面積約：77171.26平方米，商業(yè)建筑面積約： 8034.46平方米，地下建筑面積約： 19868.63平方米。2、工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：二、合同價款：本工程采用全費用綜合單價包干方式，合同暫定總價 54174.00萬元（大寫： 伍萬肆仟壹佰柒拾肆 元整）；工程量清單全費用綜合單價包含人工費、材料費、機械費、措施費、規(guī)費、管理費、稅金、利潤、合同約定范圍內(nèi)的風險等全部費用。不因實際完成工程量與合同暫定工程量之間的差異而調(diào)整全費用綜合單價。三、承包范圍： 隆鑫.印象城邦項目一期標識標牌工程議標洽談記錄、變更內(nèi)容及綜合單價價款清單組成內(nèi)容。四、工程工期和開工、竣工時間和確認條件計劃工期： 30天暫定進場： 2016年5月底（具體以甲方批準的的開竣工報告為準）由于甲方原因并經(jīng)甲方書面認可確實影響工程工期的， 工期可以順延，除此之外不得延期。五、合同生效本合同訂立時間： 2016年5月27日。訂立地點： 。甲方和乙方約定自雙方法人代表或授權代表簽字并加蓋公章后本合同生效。（以下無正文）

發(fā)包方（公章） ：法定代表人：發(fā)包方（公章） ：法定代表人：或委托代理人：日期： 年月日承包方（公章） ：法定代表人：委托代理人：日期： 年月日第二部分 合同條款一、合同組成文件及解釋順序、本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2、本合同及附件；3、招標人有關通知及工程會議紀要（含圖紙會審紀要） ；中標通知書；5、經(jīng)雙方協(xié)商認可的投標書及其附件；6、招標過程中除招標文件以外的雙方往來書面文件；7、招標文件及附件；8、現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范。三、計價方式：全費用綜合單價包干。四、承包方式1、承包方式：本工程按照全費用綜合單價包干，工程量按實計算的方式進行結算。2、在沒有甲方書面同意的情況下，本工程絕不允許乙方以任何方式進行分包、轉包等。否則，甲方有權解除合同，乙方應按合同暫定總價10%向甲方支付違約金。五、標識標牌安裝內(nèi)容和要求本合同的承包范圍： 項目一期標識標牌工程方案所確定的內(nèi)容為準。工程內(nèi)容包括不僅限于以下分部內(nèi)容：標識標牌由投標人進行二次設計， 并制作小樣或方案圖紙， 待甲方/設計確認后方可制作安裝，其設計費用已包含在全費用綜合單價中。標識標牌基礎根據(jù)其大小由投標方進行具體設計， 其設計、施工費用包含在相應項目的全費用綜合單價中。二次深化設計需滿足相關規(guī)范要求、 驗收需求及投標單位對樣品效果需求。二次深化設計費用包含在報價內(nèi)，不再另計。后期因二次深化圖紙不滿足上述要求而產(chǎn)生的返工簽證、設計變更等費用，也均由投標單位自行承擔。招標單位只提供現(xiàn)場材料堆場， 不提供場內(nèi)住宿， 住宿由中標人自行解決，其費用已包含在全費用綜合單價中。六、工程期限1、本工程期限如下：工期：30日歷天本工程計劃于 20年6月初進場（具體進場時間以甲方和監(jiān)理簽署的開工報告為準）2、除不可抗力外，該工期不予調(diào)整。七、工程造價本工程為全費用綜合單價包干，合同暫定總價為： 54174.00元，人民幣大寫：伍萬肆仟壹佰柒拾肆 元整。1、工程量清單全費用綜合單價包含人工費、材料費、機械費、措施費、規(guī)費、管理費、稅金、利潤、合同約定范圍內(nèi)的風險等全部費用。不因實際完成工程量與合同暫定工程量之間的差異而調(diào)整全費用綜合單價。2、措施費、規(guī)費、稅金已包含在全費用綜合單價中，包含但不限于材料采管費（含采購、下車、堆碼及管理費） 、材料二次及多次轉運費、垂直運輸費、腳手架費、安全防護費、文明施工措施費、成品及半成品保護費、趕工補償費（含夜間施工） 、電梯管理費、甲方指定分包工程有關的堵補工作費、 檢測費、施工用水用電費、 檢驗試驗費、 臨時設施費、垃圾清運費、綜合管理費、交工前的開荒保潔費、國家規(guī)定應繳納的規(guī)費及稅金等。任何情況下，全費用綜合單價均不作調(diào)整。八、付款方式1、本工程支付預付款 20%；2、制作、安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方已完工產(chǎn)值85％；3、竣工結算完畢并移交后，甲方向乙方支付至結算總造價的 95％，余下的 5％為質(zhì)保金。4、留工程結算款的 5%作為本合同約定的質(zhì)保金， 質(zhì)保期滿無施工質(zhì)量問題， 甲方退還給乙方質(zhì)保金。 質(zhì)保期從甲方驗收合格之日起算一年。質(zhì)保金不計利息。5、甲方支付乙方工程款前，乙方應當提供與付款金額一致且合規(guī)、合法的增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，否則甲方有權拒付相關款項。九、質(zhì)量、包裝等要求、質(zhì)量、技術要求：按現(xiàn)行國家和行業(yè)等相關施工及驗收規(guī)范標準(包含但不限于以下所列)進行施工及驗收，工程質(zhì)量達到合格，通過100%細部檢查驗收移交物業(yè)公司。2、驗收標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 (GB50300-2001)十、雙方責任及權利、甲方權利：若甲方及監(jiān)理單位在定期和不定期的檢查中發(fā)現(xiàn)乙方有如下行為：進場后在施工過程中未按照本合同工程招標文件、合同約定和工藝要求進行施工，則乙方應向甲方支付人民幣 1萬元違約金，同時甲方有權解除本合同，清退乙方出場，并列入甲方供方資源庫黑名單。對已施工使用的材料設備，甲方可視情況要求乙方全部拆除清退并重新施工，由此造成的一切損失由乙方承擔。甲方解除標識標牌工程合同的，乙方應向甲方支付雙方簽訂的全部具體項目標識標牌工程合同暫定總金額 30%的違約金，乙方給甲方造成的實際損失超過前述違約金標準的，還應賠償給甲方造成的其它實際損失。、乙方權利乙方有義務確保按照本合同和具體項目的要求履行義務；乙方有義務確保交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定的標準及相關國家、地方與行業(yè)標準。存在多個標準的，應保證符合多個標準，對于甲方項目所在地地方政府部門有準用檢查要求的產(chǎn)品，乙方保證已經(jīng)通過當?shù)卣块T的準用檢查，并獲得了當?shù)仡C發(fā)的準許使用證明。乙方不得因自身原因推委或拒絕承攬甲方任何工作內(nèi)容。乙方不得將本工程轉讓或轉包。乙方須聘用具備相應操作資質(zhì)的且經(jīng)過乙方培訓的人員進行本合同項目工作。乙方所派往工程現(xiàn)場之人員的保險（社保工傷保險或商業(yè)保險）由乙方自行完善。乙方所派往工程現(xiàn)場之人員凡出現(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損害情況的，由乙方自行解決，與甲方無關。乙方須做好現(xiàn)場施工人員的安全文明施工教育和管理，嚴格遵守國家及地方相關規(guī)范、規(guī)程及管理條例，同時還須嚴格遵守甲方及監(jiān)理單位的關于本工程有關管理制度及辦法，防止偷盜事故、火災事故、酗酒滋事和不法行為，預防人員傷亡事故的發(fā)生，因乙方的原因造成的人員傷亡事故由乙方自行負責并承擔相應的責任和費用。乙方現(xiàn)場施工工人和管理人員應有明顯的著裝或其它標識以標明乙方人員身份。乙方有權享有合同約定的其他權利，履行合同約定的其他義務。、違約責任甲方或乙方未經(jīng)對方同意，單方面撤銷或終止合同即違約，違約方應支付給對方本合同暫定總價的 5％的違約金。 但由于乙方嚴重不按施工及驗收規(guī)范施工，工程施工質(zhì)量差；或不按本合同約定使用品質(zhì)達不到要求的材料，不聽從甲方和監(jiān)理的勸阻；或乙方現(xiàn)場管理混亂，工程工期嚴重延后，且嚴重不服從甲方和監(jiān)理的協(xié)調(diào)、管理；或乙方嚴重不按有關安全文明施工的要求和規(guī)定施工等，甲方有權另行委托單位施工，包括提出中止合同，且不需要乙方的簽字認可，所造成的一切損失由乙方全部負責。因乙方原因導致工期延誤的，每延遲一天，乙方向甲方支付人民幣1000.0元的違約金。 延遲工期達 5日歷天的， 甲方有權解除本合同，未支付的工程款不再予以支付。乙方的施工質(zhì)量不符合國家、行業(yè)現(xiàn)行相關規(guī)范、標準及本合同要求的，由乙方負責更換、重做，并承擔所有費用，并承擔由此給甲方造成的全部損失和工期延誤責任，包含由此產(chǎn)生的甲方對第三方產(chǎn)生的責任。在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故、民工鬧事（諸如封堵大門、爬塔吊等影響現(xiàn)場施工的行為、驚動政府相關部門出面解決問題等）或者其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評；或雖未受曝光或批評，但已造成不良社會影響，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 2萬元罰金（由甲方從乙方工程進度款或保修款中扣除） 。在施工過程中，乙方不服從監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理，監(jiān)理單位有權建議甲方對乙方進行處罰， 若乙方（含本項目乙方的所有人員）嚴重不服從管理，甲方將有權責令其無條件退出施工現(xiàn)場直至中止本合同，所有經(jīng)濟損失等后果由乙方負責。乙方不按約定的合同竣工時間完成工程施工和驗收，無條件交付給甲方，或以任何理由和借口拖延交付，如發(fā)生乙方拖延工期或借口拖延交付竣工工程，甲方有權采取一切必要的措施保證甲方按時驗收接管全部工程，并順利向購買人移交。甲方除收取乙方本合同結算總價款的 5％作違約金外， 同時乙方還須承擔甲方采取必要措施過程中發(fā)生的全部費用和乙方自身的一切損失。乙方必須保證竣工資料（含竣工圖、隱蔽資料等）和工程實際一致，甲方有權對已完合格工程進行重新檢驗， 若有質(zhì)量問題或資料 （含竣工圖、隱蔽資料等）和工程實際不一致，相關費用由責任方承擔，即檢驗合格則由甲方承擔檢驗費用和修復的費用；檢驗不合格則由乙方承擔檢驗費用和由此造成的修復費用，同時乙方向甲方支付該項目被檢驗工程造價的 10%作為罰金。由于乙方的原因，本合同工程質(zhì)量達不到現(xiàn)行有關規(guī)范和本合同技術要求的功能要求，除乙方無條件返修或更換相關材料外，乙方同時應當賠償甲方本合同價款的 2%的質(zhì)量違約金，如因此而導致工程延期的，乙方還應承擔逾期完工的違約責任。乙方向甲方提供履約擔保是本合同生效的必要條件，在工程竣工驗收合格且移交物業(yè)公司后 15個工作日內(nèi)解除履約擔保。在甲方發(fā)出工程接收書面證明，或因乙方違約而導致甲方終止合約，或因國家政策的改變，或合同有關條款所述原因而令工程停工，甲方有權指令乙方全部撤離現(xiàn)場，乙方須在接到甲方發(fā)出通知后 7天之內(nèi)，無條件全部撤離現(xiàn)場，乙方不可以以任何理由（如工程結算、民工工資未支付等一切理由）而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。如乙方不按通知時間撤離現(xiàn)場，則甲方將采取必要有效的措施使乙方撤離現(xiàn)場，因上述措施而發(fā)生的一切費用責任和后果將由乙方承擔，并且甲方將按每天金額人民幣 1000.00元作為撤場延期違約金并有權按照違約逗留天數(shù)要求乙方承擔支付義務。乙方全部撤離現(xiàn)場是指乙方將其一切人員、機械、設備、車輛、臨時建筑、以及其他一切屬于他的物料等全部撤出施工場地，并將施工場地打掃清潔、 平整，以達到甲方及工程監(jiān)理滿意的程度。如因甲方原因，不能按合同的約定時間付款，在 30天內(nèi)，乙方不得計利息，也不得停工和延長合同工期（應視為正常履行合同） ；超過30天時，甲方從應付款之日起，按應付未付款額的相應同期銀行同類貸款利率付給乙方利息，本金甲方仍然需要向乙方積極支付。乙方應要求廠家在材料桶蓋口封密封條（蓋有廠家印章） ，供材料進場時甲方或監(jiān)理工程師查驗，若未按上述要求的材料甲方或監(jiān)理工程師有權拒絕該材料入場，若甲方或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙方送到現(xiàn)場的材料質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方須支付 5000元/次的違約金。本工程不得轉包、擅自分包，不允許掛靠（借用資質(zhì)） 。若乙方轉包或擅自分包工程、允許掛靠，在工程竣工之前被甲方發(fā)現(xiàn)的，甲方有權立即解除合同、清退在場施工隊伍、停止付款，乙方應由此承擔合同總價款 20%的違約金； 在工程竣工之后一年內(nèi)被甲方發(fā)現(xiàn)的， 乙方應向甲方支付工程總造價 20%的違約金。甲方按照本合同約定或推論向乙方發(fā)出的指令，乙方必須積極響應并實施，否則，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付人民幣伍佰元的違約金。凡乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權解除本合同并停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，向甲方支付合同總價 20%的違約金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任：1）延誤工期累計達 5天的（本條所指的工期是指合同中約定的任何時間控制點）；2）不能按合同要求確保工程質(zhì)量，對甲方的改進要求在三日內(nèi)無正當理由還未實施；3）出現(xiàn)三次以上違反甲方按照本合同第 15條約定發(fā)出的指令的情況；4）放棄工程或表示不繼續(xù)按照合同履行其義務；5）將整個工程分包、或轉包、或將合同轉讓他人；6）有其他損害甲方利益或妨害合同履行的行為的十一、合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。4、合同終止后，不妨礙合同一方向違約方追究違約責任。（二）有下列情形之一的， 合同權利義務終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為） ，另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。十二、工程竣工驗收及標準、工程竣工后乙方以書面形式通知甲方驗收，由雙方派代表到現(xiàn)場驗收，驗收以設計圖、修改附圖、報價單所載明的技術標準和數(shù)量進行。、 如經(jīng)驗收合格，則由甲方簽發(fā)驗收合格證書給乙方，乙方應在三日內(nèi)清理完工程現(xiàn)場（否則甲方有權自行清理，乙方遺留現(xiàn)場的物品視為放棄所有權，可由甲方任意處置） ，如驗收不合格，乙方負責立即修正、更換或重做，直到驗收合格為止。十三、成品保護乙方需履行工程成品的實施保護和監(jiān)督管理職責。乙方需考慮承接施工工程的成品保護，甲方直接分包工程的成品保護由分包單位負責實施，但乙方有義務與精裝、景觀單位配合施工，保證交叉工作面的分包單位的成品保護材料不被破壞、 丟失；若因乙方野蠻施工發(fā)生上述情況，由乙方負責還原。十四、工程緩建或停建工程停建或緩建，甲方不承擔因此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。雙方按合同約定計算已建工程造價。十五、保密條款、在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、一方違反上述約定的，責任方應按工程預算總價款的 3％向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。十六、不可抗力條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因（包含政府政策等） ，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。十七、其它、按國家稅法規(guī)定屬隸納稅原則，甲方支付給乙方的工程款項必須在工程所在地稅務機關納稅，并由甲方每次支付款時一并代扣。乙方在異地納稅均無效，甲方仍在每次支付款時代扣稅金。2、本工程竣工驗收后，乙方在 3天內(nèi)無條件撤場，與工程其它任何糾紛事宜無關，如乙方拒不撤場或延期撤場，甲方有權拒付全部工程余款并按照本協(xié)議的其它約定追究乙方違約責任，甲方由此造成的損失由乙方負責賠償。3、本協(xié)議履行過程中，凡是涉及價格變更的經(jīng)濟簽證以及工期順延的經(jīng)濟簽證，均需由甲方蓋章或甲方明確授權的人員簽字方可作為結算依據(jù)，僅僅有現(xiàn)場經(jīng)理的簽字，該簽證不能作為結算依據(jù)。

4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方工程所在地人民法院起訴。5、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。十八、本合同附件內(nèi)容附件一：廉潔合作協(xié)議附件二：計價清單計價清單乙方（乙方（蓋章）：法定代表人：或委托代理人：日期： 年月日甲方（蓋章） ：法定代表人：或委托代理人：日期： 年月日附件一:廉潔合作協(xié)議發(fā)包人 （以下簡稱甲方 ）：承包人