商業(yè)場地租賃合同范本（3篇）

商業(yè)場地租賃合同范本出租人?：(以下?簡稱甲方)?承租人：?(以下簡?稱乙方)?身份證號碼?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關規(guī)?定，雙方就?租賃場地事?宜經協(xié)商達?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租?甲方經營?管理的吉安?市新世界廣?場場地，?面積約平?方米，用于?。第二?條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日時?分起至_?___年_?___月_?___日?時分止。?第三條?續(xù)租乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應提前?日書面通知?甲方，甲方?同意續(xù)租的?，雙方應重?新簽訂租賃?協(xié)議，租金?標準同本協(xié)?議。第四?條租金(?先付租金后?使用原則)?租金共?元，實行?支付制，以?現(xiàn)金為租金?支付方式。?第五條?保證金保?證金由雙方?協(xié)商約定，?乙方在交場?地租賃費的?同時一并支?付保證金?元。乙方商?業(yè)活動結束?后，甲方驗?收場地達到?交付給乙方?前狀態(tài)后，?保證金不計?總金額退還?。第六條?保險乙?方自行投保?的范圍為：?公共責任險?、火災險。?第七條?甲方權利義?務1、依?法制訂有關?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時?間等內容的?各項規(guī)章制?度并負責監(jiān)?督實施。?2、為乙方?提供場地及?相關配套設?施，保障乙?方正常使用?。3、對?場地進行管?理，規(guī)劃和?控制，功能?等區(qū)域的劃?分。4、?對乙方商品?及財物不承?擔任何保管?、維護責任?;若乙方商?品發(fā)生倒塌?、脫落等類?似情形造成?他人人身或?財物有損害?的法律責任?全部由乙方?獨自承擔。?第八條?乙方權利義?務1、自?覺遵守甲方?依法制訂的?各項規(guī)章制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理，自行辦?理場地商業(yè)?活動的有關?行政許可證?，費用由乙?方承擔。?2、應按期?支付租金，?并承擔各項?稅票。3?、應愛護并?合理使用場?地內的各項?設施，如需?改動應先征?得甲方書面?同意，造成?損壞的還應?承擔修復或?賠償責任。?4、在租?賃期限或在?場地未完全?交付前(包?括在移交過?程中)，因?電線、電纜?、堆放物、?障礙物等因?素造成他人?人身或財產?損害的法律?責任由乙方?獨自承擔。?第九條?協(xié)議的解除?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除協(xié)議的，?應提前_?___日書?面通知對方?，經協(xié)商一?致后為理解?除除租賃手?續(xù)，并按照?租金的_?___%?標準向對方?支付違約金?，原因提前?解除協(xié)議的?，除按約定?支付違約金?外，還應減?收相應的租?金并退還保?證金。第?十條協(xié)議?效力本協(xié)?議自雙方簽?章之日起生?效，協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日商業(yè)場地租賃合同范本（二）出租方(?下稱甲方)?：承租方?(下稱乙方?)：引言?甲方為的?產權所有人?，依法享有?的租賃權、?經營權和管?理權。甲乙?雙方依照中?國法律、法?規(guī)、規(guī)章及?有關政策的?規(guī)定，本著?平等互利互?惠的原則，?經過充分友?好協(xié)商，就?乙方承租鋪?位達成下列?條款：第?____條?租賃商鋪?位置、面積?及使用范圍?1.1乙?方租賃商鋪?位置為匯文?路湖中路家?樂福超市五?樓(鋪位?)。該單元?的建筑面積?為____?平方米。?1.2乙方?租賃上述場?地的使用范?圍為經營餐?飲類。若乙?方改變此經?營使用范圍?，應事先征?得甲方書面?同意。第?____條?租賃期限?2.1租?賃期限為叁?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。租賃起始?日延遲的，?租期相應順?延。2.?2特別約定?之一：因商?場整體裝修?等不可預見?因素，上述?租賃期限起?止日期在執(zhí)?行時甲方有?可能進行調?整或提前終?止，乙方應?予以配合，?如須提前終?止的，甲方?以書面形式?提前___?_天通知乙?方即可，雙?方按實際租?期結算。?2.3特別?約定之二：?由于樓層使?用用途上的?局限，在乙?方所承租的?鋪面在承租?期限內如果?受到政府部?門的干預而?須另作其他?用途。如發(fā)?生此等情況?，甲方可以?隨時提前終?止合同，乙?方須無條件?配合，甲方?將返還乙方?已交未租期?間的租金(?不計息)，?但不承擔違?約責任或任?何賠償責任?。第__?__條租?金、水電費?3.1?租金：承租?場地的年租?金總金額為?：(￥)，?乙方應于本?合同簽訂時?一次性付清?。3.2?乙方在經?營期間，包?括裝修時間?段，產生的?水費電費全?部由乙方自?行承擔繳納?第___?_條乙方?的責任4?.1裝修?乙方進場經?營前必須按?甲方經營規(guī)?劃及裝修要?求對承租場?地進行裝修?，裝修前須?向甲方提交?申請并附相?應的裝修方?案、效果圖?，經甲方審?定后方可進?行。未經甲?方同意進行?的裝修或裝?修效果不能?達到甲方要?求，或裝修?結果與甲方?原審定的方?案不符的，?甲方有權通?知乙方限期?拆除或修改?，所需費用?由乙方自行?承擔。若乙?方拒不拆除?或修改，甲?方有權終止?合同。乙?方裝修不得?破壞甲方的?房屋結構、?質量、整體?布局，也不?得影響其他?相鄰租戶的?營業(yè)。4?.2經營?乙方應按合?同約定的經?營范圍合法?經營商品或?服務，未經?甲方同意不?得隨意在麗?景灣商業(yè)廣?場內進行廣?告宣傳;不?得占用或阻?礙商場公共?地方如公共?通道等。?4.3衛(wèi)生?、治安、消?防乙方應?負責其承租?鋪面的衛(wèi)生?、治安、防?火工作，并?遵守甲方對?鋪面衛(wèi)生、?治安和防火?工作的統(tǒng)一?管理要求及?規(guī)定。若乙?方違反上述?約定，致使?甲方或第三?者遭受損害?或損失，乙?方應承擔一?切責任和后?果。若在租?賃期限內乙?方違反上述?規(guī)定累計達?____次?，或造成嚴?重后果，甲?方有權單方?面終止合同?，乙方已付?租金余下部?分用于賠償?甲方經濟損?失，履約保?證金作為違?約金罰沒給?甲方。第?____條?使用、轉?租、轉讓?6.1乙?方應按合同?第____?條規(guī)定的使?用范圍使用?場地，乙方?不得把承租?商鋪的部分?或全部以任?何形式轉為?或改為他用?。否則甲方?有權終止本?合同，同時?乙方已付租?金及履約保?證金作為違?約金賠償給?甲方。6?.2未經?甲方書面同?意并辦理相?關手續(xù)，乙?方不得以任?何形式(包?括但不限于?以出借、分?租、轉包、?分包等形式?)將商鋪的?全部或部分?給第三方使?用。乙方擅?自許可第三?方使用租賃?場地的行為?無效，在此?期間乙方所?收租金或其?他收益全部?歸甲方所有?，且甲方有?權立即解除?本合同。同?時乙方已付?租金及履約?保證金作為?違約金賠償?甲方。第?____條?及時退交?承租單元(?鋪位)在?本合同到期?或終止時，?無需甲方通?知或要求，?乙方應立即?將其所有物?品搬出承租?場地，把承?租場地交還?給甲方，包?括所有固定?裝置和設備?。這些裝置?和設備應與?租賃開始時?一樣完好(?自然磨損或?自然損耗除?外)。如乙?方未及時將?出租場地交?還甲方，甲?方有權采取?清場措施，?乙方所受的?一切損失自?負(對乙方?遺留物品甲?方不負責保?管或賠償)?;乙方還應?賠償甲方在?拖延期間而?受到的一切?損害和費用?，包括但不?限于登報費?用、公證費?用、訴訟費?、律師代理?費及甲方因?任何后繼租?戶、或任何?其他第三者?由此而提出?索賠所受到?的一切損失?。第__?__條合?同的修改、?續(xù)租__?__對本合?同的任何修?改須經雙方?同意，并以?書面形式約?定，否則無?效。10?.2若乙方?欲續(xù)租，應?在本合同期?滿前___?_個月向甲?方書面提出?，否則，視?為乙方放棄?續(xù)租要求。?如甲方同意?乙方的續(xù)租?要求，雙方?應重新簽訂?合同。第?____條?合同違約?、終止、不?可抗力1?1.1出現(xiàn)?本合同第_?___條須?提前終止租?賃的任何一?種情形時，?甲方須提前?三十天(或?者甲方接到?政府通知后?三天內)書?面通知乙方?終止租賃，?乙方須按甲?方通知清退?場地，在清?退場地后十?個工作日內?清結所有應?付款項。如?乙方不配合?甲方的，甲?方有權強制?清場，乙方?損失自負。?11.2?任何一方違?反合同的條?款，或者不?完全履行合?同規(guī)定的義?務之一，除?非本合同另?有約定，否?則違約方應?在有關條款?規(guī)定的時限?內(最長不?超出___?_天)采取?補救措施使?之符合合同?要求，并應?按本合同有?關條款的約?定承擔違約?金;如該條?款沒有約定?違約金的具?體數(shù)額，則?違約方應按?當年度年租?金總額的_?___%承?擔違約金。?如違約金不?足以彌補守?約方的損失?，違約方還?應賠償守約?方所受的損?失。11?.3除本合?同另有約定?外，乙方違?反本合同約?定導致甲方?提前解除租?賃合同的，?甲方有權沒?收其已付的?全部履約保?證金，所余?租金及經營?管理服務?費在清結乙?方所有應付?款項后無息?退回。1?1.4乙方?嚴禁在本商?鋪違法經營?，若違反，?甲方有權向?政府有關部?門舉報，并?單方解除租?賃合同。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日商業(yè)場地租賃合同范本（三）?甲方：__?__乙方?：____?甲、乙雙?方本著自愿?、平等、互?利的原則，?就甲方租賃?____大?學____?場地進行促?銷宣傳活動?事宜，經雙?方協(xié)商一致?，達成如下?協(xié)議：雙?方權利與義?務：1.?協(xié)議期間乙?方負責為甲?方提供活動?期間場地的?清潔及保安?工作，乙方?為甲方提供?____千?瓦/___?_平米電量?、電源線及?接線設備。?2.活動?期間，乙方?為甲方提供?甲方所需的?志愿者__?__名，甲?方有義務對?乙方所提供?的____?名志愿者進?行培訓，乙?方要派__?__名志愿?者幫助甲方?布置和清理?活動現(xiàn)場，?并且乙方志?愿者要幫助?甲方做問卷?調查等推廣?活動。3?.活動期間?，甲方應嚴?格按照乙方?規(guī)劃位置布?展，不得私?自擴張面積?或轉租。?4.乙方要?服從甲方對?活動的安排?及管理，活?動中如有未?經甲方許可?事宜，且經?甲方勸阻乙?方仍不改正?的，甲方有?權終止合同?，不負違約?責任，并由?乙方承擔由?此造成的一?切損失。?5.甲方需?在活動前五?天簽署合同?并將全部合?同費用及活?動方案交于?乙方，如甲?方簽署合同?后，活動舉?辦前___?_個工作日?內未能交付?全部合同費?用，乙方有?權單方解除?本合同。?6.乙方在?活動前必須?進行活動宣?傳，張掛條?幅、升空氣?球、飛艇、?彩虹門等和?散發(fā)氣球、?宣傳資料等?同類產品，?否則，由此?造成的一切?經濟損失均?由甲方承擔?。7.合?同一經簽署?，如因甲方?原因向乙方?提出撤銷活?動之要求(?除惡劣天氣?因素)，甲?方須承擔違?約金，違約?金額為全部?活動費用的?____%?如因乙方原?因提出取消?甲方活動要?求(除學校?及上級單位?的強制