商鋪買賣合同模板4篇（4篇）

商鋪買賣合同模板4篇出賣?方：(以下?簡稱甲方)?買受方：?(以下簡稱?乙方)第?一條店鋪的?基本情況?出賣方店鋪?(以下簡稱?該店鋪)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套)(?間)，店鋪?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用店鋪?分攤建筑面?積____?平方米)，?店鋪用途為?____;?房地產(chǎn)權(quán)證?號為___?_。第二?條價格按?(總建筑面?積)(實際?建筑面積)?計算，該店?鋪售價為人?民幣每平方?米____?元，總金額?為人民幣_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?(小寫元)?。第三條?付款方式?買受方應(yīng)于?本合同生效?之日向出賣?方支付定金?人民幣__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整(?小寫元)，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該店?鋪全部價款?付給出賣方?。第四條?店鋪交付前?的其他事項?店鋪具備?交付條件以?前由出賣方?繼續(xù)使用，?并可根據(jù)市?場情況進行?進出貨等經(jīng)?營活動，經(jīng)?營活動不受?買受方干涉?。作為出?售本店鋪的?附加條款，?本店鋪內(nèi)的?所有商品由?買受方買下?，購買價格?以出兌之日?的相同或相?近商品進貨?價格為準，?商品出兌價?款與店鋪銷?售的全部價?款在第四條?的期限內(nèi)一?并交付給賣?方。第五?條交付期限?出賣方應(yīng)?于收到該店?鋪全部價款?和商品出兌?價款之日起?日內(nèi)，將該?店鋪付給買?受方。第?六條違約責?任買受方?逾期未付清?房款及商品?出兌價款，?出賣方有權(quán)?終止合同，?由此造成的?損失，出賣?方不承擔任?何責任及費?用，買受方?所預(yù)交的定?金不予以退?還，抵作甲?方損失。雙?方任何一方?中途毀約，?則向?qū)Ψ街?付與定金數(shù)?量等額的賠?償金。第?七條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定在買受?方實際接收?該店鋪之日?起，出賣方?協(xié)助買受方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?店鋪所有權(quán)?轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的?一切費用買?受方承擔。?第八條出?賣方保證在?交易時該店?鋪沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?等，出賣方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由出賣方承?擔全部責任?。第九條?本合同未盡?事項，由出?賣方、買受?方雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。本合同及?其附件(如?果有)和補?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十條本合?同一式__?__份，出?賣方、買受?方雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)出?賣方、買受?方雙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?商鋪買賣合同模板4篇（二）出?賣方：(甲?方)姓名：?買受方：?(乙方)姓?名：根據(jù)?有關(guān)法律和?政策規(guī)定，?甲乙雙方就?商鋪買賣的?有關(guān)內(nèi)容，?在自愿、平?等、有好協(xié)?商的基礎(chǔ)上?簽訂如下協(xié)?議，以茲共?同信守執(zhí)行?。第一條?轉(zhuǎn)讓商鋪的?基本情況?甲方自愿將?坐落于;位?于第層，共?壹(套)(?間)的商鋪?(以下簡稱?該商鋪)出?售于乙方，?商鋪結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?平方米，使?用面積平方?米，公攤面?積平方米。?第二條商?鋪面積的特?殊約定本?合同第一條?所約定的面?積為出賣方?暫測面積。?如暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標明的面?積與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定面積(?以下簡稱實?際面積)為?準。該商?鋪交付時，?商鋪實際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%時，?房價款保持?不變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?_%(包括?±____?%)時，甲?乙雙方同意?按下述第種?方式處理：?1.乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按利率?付給利息。?2.每平?方米價格保?持不變，房?價款總金額?按實際面積?調(diào)整。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)?該商鋪相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為;土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文件?號為;該商?鋪買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，乙方(?必須)(無?須)補辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條價格?按總建筑?面積計算，?該商鋪售價?為每平方米?元(大寫)?____元?，總房款金?額為(幣)?____元?(大寫)拾?萬____?千____?百____?拾____?元整。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?甲方支付定?金(幣)_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?商鋪全部價?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條雙方權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方保證?在交易時該?商鋪沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?，該商鋪沒?有發(fā)生過貸?款、擔保等?方式的抵押?。且沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛或?其它權(quán)利限?制，若發(fā)生?買賣之日前?即已存在任?何糾紛或權(quán)?利障礙的，?概由甲方負?責處理，并?承擔相應(yīng)法?律責任，由?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，由甲方?負責賠償。?因甲方售?予乙方的產(chǎn)?權(quán)屬暫未辦?理，雙方有?好約定：如?甲方經(jīng)辦理?已獲得該房?產(chǎn)證及土地?使用證之日?起，在十個?工作日內(nèi)以?贈予的形式?過戶到乙方?名下。2?、簽定本合?同后，雙方?不得違約，?若甲方違約?，乙方有權(quán)?單方終止該?合同，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方所交納?的樓款__?__元(大?寫)元，作?為違約金。?反之，若?乙方違約，?則所交納的?樓款不予退?還，甲方有?權(quán)終止合同?，可以將該?物業(yè)出售于?第三方。?3、在交房?之日甲方應(yīng)?保證商鋪設(shè)?施(門窗墻?)完好無損?壞，需將一?切手續(xù)(包?括商鋪)一?并移交給乙?方，并于交?易之日前將?有關(guān)該物業(yè)?的一切費用?清理完畢(?如施工費、?裝修費、安?裝費、施工?所用的水費?、電費、電?話費、煤氣?費、數(shù)字電?視費、管理?費等費用)?，并保證乙?方購買后，?不需要支付?任何購買前?所產(chǎn)生的相?關(guān)物業(yè)費用?。4、甲?方應(yīng)當為乙?方提供辦理?商鋪所有權(quán)?、土地使用?權(quán)過戶手續(xù)?所需的文件?、資料，并?保證資料的?真實性和合?法性。本?商鋪所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由甲方向?國家交納，?契稅由乙方?向國家交納?;其他商鋪?交易所發(fā)生?的稅費除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。5?、雙方必須?保證所提交?資料的真實?性。若任何?一方提交虛?假資料使本?次交易無法?進行則該方?必須負相應(yīng)?的法律責任?。6、乙?方自房款交?付之日起，?除與甲方外?，不與任何?人發(fā)生購房?糾紛，如有?發(fā)生，甲方?自行解決。?第七條本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴格?履行。如?有違約，違?約方愿承擔?違約責任，?并賠償損失?，支付違約?費用。本協(xié)?議自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。均具同?等法律效力?。任意一方?修改均為無?效，如有與?本合同不相?符的，以本?合同為準。?第八條雙?方約定的其?它事項：?甲方(公章?)：___?_乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日商鋪買賣合同模板4篇（三）甲方：?身份證號：?乙方：身?份證號：?上列合伙人?本著公平、?平等、互利?、共擔風險?，共負盈虧?的原則訂立?合伙購買商?鋪協(xié)議如下?：一、合?伙購買商鋪?概況1.?甲乙雙方共?同出資購買?x號商鋪，?商鋪地址位?于____?，面積__?__平方米?。該商鋪單?價為每平方?米____?萬元，房屋?總金額為_?___，小?寫(___?_)。該商?鋪銷售合同?備案號：_?___。?____本?協(xié)議在合伙?商鋪存在期?間且雙方未?解除本協(xié)議?時始終有效?。二、出?資比例乙?方出資__?__元占商?鋪總出資的?____%?。已付首付?款壹拾貳萬?元整，小寫?：1___?_元。1?.甲乙雙方?各自出資購?買該商鋪的?產(chǎn)權(quán)：雙方?按上訴產(chǎn)權(quán)?分割比例承?擔該商鋪的?購買總價錢?及銀行按揭?本息。雙?方以甲方名?義辦理銀行?按揭抵押貸?款貳拾叁(?萬元)，并?以甲方名義?按月歸還銀?行貸款本息?，但是乙方?每月應(yīng)按期?向甲方支付?乙方產(chǎn)權(quán)份?額相應(yīng)的按?揭本息。?每月向銀行?還貸款之前?乙方需把當?月按揭款的?一半交與甲?方，由甲方?將當月按揭?款全部交與?銀行，若乙?方?jīng)]有在還?款期限之前?交按揭款每?遲延一天按?揭款的全額?的____?%向甲方支?付滯納金，?按揭時間為?____年?之內(nèi)。2?.同時雙方?約定如因該?商鋪產(chǎn)生其?他未預(yù)計到?的費用，該?費用也以上?述比例分配?。3.雙?方依照各自?的商鋪產(chǎn)權(quán)?份額分配該?商鋪經(jīng)營收?益，承擔經(jīng)?營期間產(chǎn)生?的各種費用?。商鋪貸款?按揭未付清?期間，該商?鋪經(jīng)營或出?租所得收益?首先用于支?付按揭，之?后不足部分?再按比例支?付。三、?利益分配與?風險分擔?1.商鋪投?資所取得的?利益(包括?市場增值部?分)由雙方?根據(jù)出資比?例平均共享?。2.商?鋪投資所產(chǎn)?生的費用由?雙方根據(jù)出?資比例平均?分攤。3?.商鋪投資?可能發(fā)生的?風險或損失?(包括因不?可抗力遭遇?的損失、或?政府政策原?因?qū)е碌姆?產(chǎn)滅失被征?收等情形出?現(xiàn))由雙方?根據(jù)出資比?例平均承擔?。四、共?同投資的下?列事務(wù)須有?甲乙雙方共?同協(xié)商決定?。(1)?商鋪出租的?價格、時限?等有關(guān)事項?。(2)?合伙商鋪的?轉(zhuǎn)讓。(?3)合伙商?鋪的抵押事?項。(4?)其他有關(guān)?合伙商鋪的?占有、使用?、收益、處?分的重大事?項。五、?投資的轉(zhuǎn)讓?、出租及經(jīng)?營1.甲?乙雙方任何?一方擬向第?三方轉(zhuǎn)讓自?己持有的投?資權(quán)益，必?須經(jīng)過另一?方同意。?2.甲乙雙?方任何一方?擬向第三方?轉(zhuǎn)讓自己持?有的投資權(quán)?益，另一方?具有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.商鋪必須?整體出租，?不允許分開?出租。4?.若商鋪甲?乙雙方共同?經(jīng)營或一方?經(jīng)營，各種?費用雙方另?行協(xié)商。?____本?商鋪經(jīng)營事?宜需雙方協(xié)?商同意方可?與承租人簽?訂租憑協(xié)議?(租憑協(xié)議?需雙方簽字?才有效，如?一方不在可?找人代簽但?必須有書面?證明)。?六、產(chǎn)權(quán)證?的辦理所?購商鋪的產(chǎn)?權(quán)屬于甲乙?雙方共同共?有，產(chǎn)權(quán)各?占____?%，房產(chǎn)證?登記為甲方?、乙方的名?字。土地使?用權(quán)證登記?為甲方名字?(因以甲方?名義向銀行?貸款，房產(chǎn)?證戶主需是?甲方銀行才?放貸，故土?地使用權(quán)證?登記在甲方?名下)但土?地使用權(quán)證?屬于雙方共?同所有。辦?證所需稅費?由甲乙雙方?按出資比例?共同分擔。?七、違約?責任1.?任何一方不?能因為個人?的債務(wù)導(dǎo)致?共有房產(chǎn)的?所有權(quán)、使?用權(quán)受到影?響，否則應(yīng)?賠償另一方?所產(chǎn)生的損?失。2.?如甲、乙雙?方由于自身?的原因在_?___年之?內(nèi)無法支付?清與產(chǎn)權(quán)份?額相應(yīng)的全?部本金加利?息，則示為?該方(違約?方)放棄合?伙所購商鋪?房屋產(chǎn)權(quán)和?土地使用權(quán)?，另一方向?違約方支付?其已付的首?付款(見第?二大條款)?，則擁有該?商鋪房屋全?部產(chǎn)權(quán)和土?地使用權(quán)份?額。3.?雙方任何一?方違反本協(xié)?議其他內(nèi)容?，均應(yīng)賠償?給對方帶來?的全部經(jīng)濟?損失。八?、其他事項?1.由于?雙方均為已?婚人士，本?商鋪甲乙雙?方各占的_?___%的?產(chǎn)權(quán)份額屬?于夫妻婚后?財產(chǎn)，如果?一方婚姻破?裂，需要重?新變更產(chǎn)權(quán)?，則變更產(chǎn)?權(quán)所產(chǎn)生的?一切費用由?需變更產(chǎn)權(quán)?那方所付，?另一方需積?極配合。?2.因此商?鋪使用年限?為____?年，所以在?此期間如果?一方想把產(chǎn)?權(quán)份額留給?后代，需變?更產(chǎn)權(quán)，所?產(chǎn)生的一切?費用由需變?更產(chǎn)權(quán)那方?所付，另一?方需積極配?合。九、?其他條款?____本?協(xié)議未盡事?宜由雙方協(xié)?商一致后，?另行簽訂補?充協(xié)議。?____本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字蓋章后?即生效。本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?十、公證人?：甲方：?_____?_____?????乙?方：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?商鋪買賣合同模板4篇（四）甲?方：乙方?：丙方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓達成下列?協(xié)議，并共?同遵守：?第一條甲?方于___?_年___?_月___?_日前將位?于____?店鋪(面積?為____?平方米)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。第二?條該店鋪?的所有權(quán)證?號碼為__?__，產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到_?___，月?租為___?_人民幣?。店鋪交給?乙方后，乙?同意代替甲?向丙履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲交?納的水電費?等各項費用?，該合同期?滿后由乙領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修，裝?飾，設(shè)備(?包括)全?部無償歸乙?方使用，租?賃期滿后不?動產(chǎn)歸丙所?有，動產(chǎn)無?償歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)第四?條乙方在?____前?一次性向甲?方支付頂手?費(轉(zhuǎn)讓費?)共計人民?幣大寫__?__整(小?寫：___?_元)，上?述費用已包?括甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)付?乙方的押金?，第三條所?述的裝修裝?飾設(shè)備及其?他相關(guān)費用?。甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。第?五條該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登